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1、2015 年半年度报告 1 / 140 公司代码： 600393 公司简称： 东华实业 广州东华实业股份有限公司 2015 年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证 半 年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司 全体董事出席 董事会会议。 三、 本半年度报告 未经审计 。 四、 公司负责人 杨树坪 、主管会计工作负责人 杨建东 及会计机构负责人（会计主管人员） 谢海英声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、
2、 前瞻性陈述的风险声明 本报告中所涉及的对公司未来发展战略以及经营计划的前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 其他 2015 年半年度报告 2 / 140 目录 第一节 释义 . 3 第二节 公司简介 . 3 第三节 会计数据和财务指标摘要 . 4 第四节 董事会报告 . . 8 第五节 重要事项 . 16 第六节 股份变动及股东情况 . 37 第七节 优先股相关情况 . 39 第八节 董事、监事、高级管理人员情况 . 40 第九节 财务报告 .
3、 42 第十节 备查文件目录 . 140 2015 年半年度报告 3 / 140 第一节 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 东华实业、本公司、公司 指 广州东华实业股份有限公司 子公司、下属子公司 指 广州东华实业股份有限公司下属全资或控股的子公司 09 东华债 指 广州东华实业股份有限公司于 2009年发行的 3亿元公司债券 粤泰集团、公司控股股东 指 广州粤泰集团有限公司 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元，中国法定流通货币单位 重大资产重组 指 本公司计划 向粤
4、泰集团、淮南中峰、广州新意、城启集团、广州建豪、广州恒发、广州豪城发行股份购买其持有的房地产业务经营性资产，具体包括：粤泰集团持有的淮南置业 60%股权、海南置业 52%股权；淮南中峰持有的淮南置业30%股权；广州新意持有的海南置业 25%股权；城启集团持有的广州天鹅湾项目；广州建豪持有的雅鸣轩项目一期；广州恒发持有雅鸣轩项目二期；广州豪城持有的城启大厦投资性房地产。 第二节 公司简介 一、 公司信息 公司的中文名称 广州东华实业股份有限公司 公司的中文简称 东华实业 公司的外文名称 GUANGZHOU DONGHUA ENTERPRISE CO.LTD. 公司的外文名称缩写 GZDH 公司的
5、法定代表人 杨树坪 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 蔡锦鹭 徐广晋 联系地址 广州市寺右新马路 111-115号 首层 广州市寺右新马路 111-115号 首层 电话 020-87397172 020-87379702 传真 020-87386297 020-87386297 电子信箱 三、 基本情况变更简介 公司注册地址 广州市寺右新马路 170号四楼 公司注册地址的邮政编码 510600 2015 年半年度报告 4 / 140 公司办公地址 广州市寺右新马路 170号四楼 公司办公地址的邮政编码 510600 公司网址 http:/ 电子信箱 报告期内变更情况
6、查询索引 四、 信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、证券时报、上海证券报 登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 公司半年度报告备置地点 公司证券事务与投资者关系管理部 报告期内变更情况查询索引 五、 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 东华实业 600393 公司债 上海证券交易所 09东华债 123002 六、 公司报告期内注册变更情况 注册登记日期 2012年 10月 9日 注册登记地点 广州市工商行政管理局 企业法人营业执照注册号 440101000086242 税务登记号码 粤国税字
7、 440102190680632号 组织机构代码 19068063-2 报告期内注册变更情况查询索引 七、 其他有关资料 无 第三节 会计数据和财务指标摘要 一、 公司主要会计数据和财务指标 (一 ) 主要会计数据 单位： 元 币种： 人民币 主要会计数据 本 报告期 （ 1 6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减 (%) 营业收入 299,896,982.68 160,130,018.24 87.28 归属于上市公司股东的净利润 20,371,971.14 3,905,690.34 421.60 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 6,788,208.73 4,380,963.2
8、3 54.95 经营活动产生的现金流量净额 -152,832,245.36 47,981,244.02 -418.52 2015 年半年度报告 5 / 140 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 (%) 归属于上市公司股东的净资产 980,372,077.90 990,000,106.76 -0.97 总资产 3,475,333,365.31 3,408,624,803.25 1.96 (二 ) 主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （ 1 6月） 上年同期 本报告期比上年 同期增减 (%) 基本每股收益（元股） 0.068 0.013 423.08 稀释每股收益（元股） 0.06
9、8 0.013 423.08 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股） 0.023 0.015 53.33 加权平均净资产收益率（ %） 2.06 0.41 增加 1.65个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（ %） 0.69 0.46 增加 0.23个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 项目名称 期末余额 年初余额 增减额 增减幅度 % 主要原因 货币资金 246,133,094.68 418,768,647.59 -172,635,552.91 -41.22 本期收购债权 及偿还银行借款 预付账款 120,616,692.88 72,552,365.36 48,064,
10、327.52 66.25 预付项目款增加 其他应收款 647,877,766.14 397,840,136.38 250,037,629.76 62.85 本期收购债权 1.88 亿元 长期待摊费用 3,006,843.44 5,550,431.50 -2,543,588.06 -45.83 长期待摊费用摊销 短期借款 388,550,000.00 471,050,000.00 -82,500,000.00 -17.51 一年以内的银行借款减少 应付职工薪酬 731,885.87 3,663,297.42 -2,931,411.55 -80.02 支付应付职工工资 应付利息 20,349,36
11、8.00 7,653,474.62 12,695,893.38 165.88 计提应付公司债利息未到期支付 应付股利 1,027,522.78 200,000.00 827,522.78 413.76 未领取 2014 年度股息红利 其他应付款 181,275,482.34 107,849,332.17 73,426,150.17 68.08 售房诚意金增加 一年内到期的非流动负债 299,475,000.00 389,160,000.00 -89,685,000.00 -23.05 一年内到期的长期借款减少 其他流动负债 22,237,976.76 35,687,430.84 -13,449,454.08 -37.69 分配益丰项目前期投入政府补偿收益 长期借款 1,079,250,000.00 829,700,000.00 249,550,000.00 30.08 一年以上银行借款增加 项目名称 年初至报告期期末 上年同期数 增减额 增减幅度 % 营业收入 299,896,982.68 160,130
