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1、补 充 合 同 专 用 条 款 之 附 件附 件 1 总 包 工 程 之 分 包 工 程 分 判 （ 包 括 但 不 限 于 下 述 工 程 ） 序 号 项 目 名 称 总 包 配 合费 承 包 人 与 分 包 工 程 边 界 划 分一 政 府 配 套 工 程1. 给 水 工 程 室 内 给 水 管 ： 小 高 层 承 包 人 施 工 至 建 筑 物 外 墙 皮 1.5 米 处 ；多 层 承 包 人 施 工 底 层 水 表 箱 （ 不 含 水 表 及 水 表 箱 ）2. 供 电 工程 从 变 配 电 室 馈 出 至 电 度 表 箱 （ 含 电 表 箱 、 电 表 、 表 间 引 线 等电 表
2、箱 的 制 作 ） 处 的 进 线 系 统 的 所 有 项 目 由 供 电 部 门 施 工 ；电 表 箱 后 出 线 系 统 的 所 有 项 目 由 承 包 人 负 责 施 工 ， 另 电 表 箱安 装 有 总 包 单 位 负 责3. 燃 气 工 程 燃 气 单 位 负 责 室 内 钻 孔 、 套 管 、 管 道 设 备 的 埋 设 ， 承 包 人 负责 钻 孔 后 水 泥 砂 浆 塞 洞 及 粉 刷 、 吊 模 补 洞 ， 维 护 成 品 保 护4. 有 线 电 视 工 程 室 内 预 埋 管 盒 、 桥 架 、 各 楼 层 箱 体 和 分 支 箱 体 （ 不 含 箱 内 设备 ） 、 户
3、内 多 媒 体 箱 ， 并 在 管 道 内 预 留 钢 丝 ， 均 施 工 至 单 元 外弱 电 井 处 ； 单 元 箱 、 穿 线 、 插 座 面 板 、 设 备 及 元 器 件 的 安 装 、调 试 均 由 专 业 公 司 完 成5. 电 话 、 网 络 工 程 室 内 预 埋 管 盒 、 桥 架 、 各 楼 层 箱 体 和 分 支 箱 体 （ 不 含 箱 内 设备 ） 、 户 内 多 媒 体 箱 ， 并 在 管 道 内 预 留 钢 丝 ， 均 施 工 至 单 元 外弱 电 井 处 ； 单 元 箱 、 穿 线 、 插 座 面 板 、 设 备 及 元 器 件 的 安 装 、调 试 均 由 专
4、 业 公 司 完 成二 水 电 安 装 类 的 指 定 分包 金 额 自 报（ 见 附 件 8之 表 4）1. 弱 电 系 统 工 程 室 内 预 埋 管 盒 、 弱 电 线 槽 、 各 楼 层 弱 电 箱 体 、 分 包 工 程 中 所有 设 备 的 动 力 配 电 由 承 包 人 完 成 ， 并 在 管 道 内 预 留 钢 丝 ； 穿线 、 插 座 面 板 、 设 备 及 元 器 件 的 安 装 、 调 试 均 由 专 业 公 司 完成2. 消 防 （ 含 防 火 卷 帘 、消 防 栓 箱 、 消 防 水 箱 ）工 程 、 通 风 工 程 室 内 消 火 栓 系 统 、 应 急 照 明 及
5、 疏 散 指 示 系 统 、 自 动 喷 淋 系 统由 承 包 人 完 成 ， 消 防 给 水 管 承 包 人 施 工 至 出 户 管 的 第 一 个 阀门 处 (含 阀 门 及 阀 门 井 )， 无 阀 门 的 施 工 至 建 筑 物 外 墙 皮 1.5米 处 。 其 它 消 防 系 统 和 通 风 系 统 由 消 防 队 伍 完 成3. 水 泵 设 备 生 活 及 消 防 泵 的 供 货 与 安 装 均 由 专 业 厂 家 完 成 ， 污 水 泵 的 供货 由 专 业 厂 家 完 成 ， 污 水 泵 的 安 装 由 承 包 人 施 工 。 以 泵 体 法兰 为 界 ， 法 兰 以 外 由
6、承 包 人 施 工 ， 出 墙 预 埋 管 及 泵 房 内 电 气预 埋 管 由 承 包 人 施 工 ， 所 有 水 泵 的 设 备 基 础 由 承 包 人 施 工4 小 区 二 次 供 水 分 包 工程 （ 泵 房 、 设 备 安 装 ） 独 立 分 包 ， 分 包 单 位 安 装 至 表 后 阀 ， 所 有 收 尾 工 作 由 总 包 完成 ， 总 包 配 合 留 洞 、 抹 灰 、 塞 缝 、 修 复 已 完 工 程 等 工 作 ；5 成 品 水 箱 供 应 及 安 装分 包 工 程 独 立 分 包 ， 总 包 、 消 防 单 位 负 责 相 关 的 配 合 及 收 尾 工 作 ； 总承
7、 包 商 根 据 水 箱 分 包 单 位 提 供 的 基 础 图 施 工 水 箱 基 础 ， 水 箱分 包 单 位 负 责 供 应 、 安 装 及 移 交 。6 建 筑 亮 化 照 明 分 包 工程 独 立 分 包 ， 总 包 负 责 所 有 收 尾 工 作 ， 所 有 收 尾 工 作 由 总 包 完成 ， 总 包 配 合 留 洞 、 抹 灰 、 塞 缝 、 修 复 已 完 工 程 等 工 作 。7 水 箱 设 备 箱 体 的 制 作 与 安 装 均 由 专 业 厂 家 完 成 ， 箱 体 法 兰 以 外 及 箱 体基 础 由 承 包 人 施 工8 电 梯 采 购 、 安 装 电 梯 的 供
8、货 与 安 装 不 在 本 工 程 承 包 范 围 ， 以 电 梯 双 电 源 箱 为界 ， 进 线 端 以 上 所 有 内 容 均 由 承 包 人 完 成 ， 包 括 ： 电 梯 机 房双 电 源 配 电 箱 安 装 、 电 梯 机 房 照 明 、 插 座 ， 井 道 接 地 干 线 的安 装 、 所 有 对 应 预 埋 管 线 （ 呼 唤 按 钮 、 显 示 、 消 防 、 对 讲 、序 号 项 目 名 称 总 包 配 合费 承 包 人 与 分 包 工 程 边 界 划 分闭 路 监 控 、 通 风 等 的 预 埋 管 ） ； 承 包 人 完 成 预 留 孔 洞 、 提 供 通风 孔 、 配
9、 合 预 埋 件 设 置 、 水 泥 砂 浆 嵌 缝 及 塞 洞 、 主 机 座 砼 浇灌 、 底 坑 回 填 、 机 房 顶 设 置 吊 钩 、 每 层 厅 门 设 置 安 全 护 栏 及安 全 标 志 牌 、 在 机 房 适 当 位 置 提 供 围 栏 爬 梯 活 门 、 于 升 降 机门 框 安 装 后 为 门 框 砌 墙 间 空 隙 灌 注 水 泥 砂 浆 、 电 梯 门 洞 前 加设 防 止 进 水 的 挡 水 坎 。 成 品 保 护 由 电 梯 公 司 负 责 ， 承 包 人 应维 护 成 品 保 护三 土 建 专 业 指 定 分 包 工程1. 高 层 住 宅 桩 基 0元2 人
10、防 工 程 预 留 、 预 埋 、 塞 缝 及 收 边 收 口 由 承 包 人 完 成 。 双 方 做 好 各 自已 完 工 作 成 品 保 护 ， 承 包 人 负 责 维 护 成 品 保 护 ， 承 包 人 提 供安 装 用 水 、 电 ， 垂 直 运 输 ， 现 场 卫 生 、 维 护 成 品 保 护 等2. 单 元 门 、 入 户 门 、 防火 门 工 程 单 元 门 、 防 火 门 、 入 户 门 的 制 作 安 装 由 专 业 队 伍 完 成 ； 预 埋塞 缝 由 承 包 人 完 成 。 双 方 做 好 各 自 已 完 工 作 成 品 保 护 ， 承 包人 负 责 维 护 成 品 保
11、 护3. 铝 合 金 工 程 （ 含 玻 璃雨 篷 、 小 型 钢 结 构 、门 窗 、 百 叶 、 幕 墙 工程 、 栏 杆 ） 门 窗 塞 缝 、 打 胶 、 防 水 （ 包 括 门 窗 框 边 防 水 ） 、 本 专 业 分 包 工程 产 生 的 垃 圾 清 理 由 铝 合 金 队 伍 完 成 ； 承 包 人 提 供 外 脚 手 架的 使 用 垂 直 及 水 平 运 输 配 合 ， 负 责 维 护 成 品 保 护 、 负 责 凿 掉或 再 粉 刷 不 符 合 规 定 要 求 的 洞 口 尺 寸 、 提 供 每 樘 窗 口 的 水 平线 、 垂 直 线 、 中 心 线 、 进 出 线 的
12、偏 差 不 得 大 于 3mm、 水 泥 砂 浆修 整 留 洞 凹 口 凹 槽 、 防 雷 接 地 线 等 。 承 包 人 提 供 分 包 工 程 的进 度 安 排 、 施 工 现 场 管 理 协 调 、 竣 工 资 料 的 汇 总 整 理4. 室 外 (硬 质 景 观 、 绿 化软 景 、 小 区 道 路 、 景观 机 电 工 程 )景 观 分包 工 程 独 立 分 包 ， 总 包 负 责 包 括 残 疾 人 坡 道 （ 残 疾 人 坡 道 栏 杆 不 包括 在 内 ） 、 门 厅 外 平 台 、 台 阶 、 散 水 和 （ 或 ） 明 沟 等 甲 方 指 定的 图 纸 包 含 内 容 （
13、但 与 景 观 相 关 的 所 有 饰 面 纳 入 景 观 工 程 分包 范 围 ） 。5 户 外 设 施 (包 括 小 品 、雕 塑 、 户 外 家 具 、 垃圾 箱 、 户 外 康 乐 设 施等 )分 包 工 程 独 立 分 包 ， 景 观 单 位 负 责 完 成 场 地 基 层 及 设 施 收 尾 工 作 ， 分包 单 位 负 责 深 化 设 计 、 供 应 及 安 装 工 作 。6. 信 报 箱 、 标 志 牌 0元说 明 ： 承 包 人 对 上 述 所 有 分 包 工 程 的 配 合 、 照 管 工 作 内 容 详 见 “ 工 程 规 范 与 技 术 要 求 ” 之 工 程照 管 和
14、 总 包 配 合 。附 件 2 涨 跌 幅 度 超 过 10%以 外 可 调 整 的 材 料 清 单序 号 材 料 名 称 规 格 、 型 号 单 位 备 注1 水 泥 各 种 标 号 t2 商 品 混 凝 土 各 种 标 号 m33 模 板 木 材 各 种 木 材 m34 砌 块 砖 各 种 规 格 、 型 号 百 块5 砂 、 石 各 种 规 格 、 型 号 t附 件 3 甲 定 乙 购 材 料 的 品 牌 和 名 称1、 外 墙 真 石 漆 ： 必 须 使 用 浙 江 、 江 苏 产 的 相 关 品 牌2、 外 墙 乳 胶 漆 ： 华 润 、 嘉 宝 利 、 多 乐 士3、 内 墙 乳
15、胶 漆 ： 华 润 、 嘉 宝 利 、 多 乐 士4、 防 水 卷 材 ： 华 亚 、 中 通5、 地 砖 ： 强 辉 、 宏 宇 、 金 舵6、 墙 砖 ： 强 辉 、 宏 宇 、 金 舵7、 PPR 给 水 管 ： 光 华 、 联 塑 、 中 财 、 佑 逸8、 UPVC 排 水 管 ： 光 华 、 联 塑 、 中 财 、 佑 逸9、 PVC 电 工 管 ： 光 华 、 联 塑 、 中 财 、 佑 逸10、 KBG 电 工 管 ： 永 兴 、 海 泰 、 双 圆11、 镀 锌 钢 管 ： 友 发 、 中 天 、 金 洲 、 君 诚12、 开 关 、 插 座 ： 松 日 、 正 泰 、 鸿
16、雁13、 电 线 电 缆 ： 明 都 、 绿 宝 、 皖 电14、 配 电 箱 、 控 制 柜 ： 明 都 、 正 泰 、 鸿 雁15、 桥 架 ： 鑫 桥 、 红 光 、 天 安附 件 4 节 点 工 期 要 求 以 及 处 罚 1#楼 进 度 节 点 要 求 ：工 作 内 容 施 工 时 间 违 约 金 （ 元 /天 ） 备 注各 楼 0.00以 下 全 部 完 成 30 天 合 计 140天销 售 节 点 (二 层 结 构 ) 30 天 见 合 同 条 款结 构 封 顶 (当 期 所 有 楼 栋 ) 15 天各 楼 外 脚 手 架 全 部 落 架 50 天 5000竣 工 验 收 及 备 案 15 天2#楼 进 度 节 点 要 求 ：工 作 内 容 施 工 时 间 违 约 金 （ 元 /天 ） 备 注 0.00以 下 全 部 完 成 40天 10000 合 计 470 天 ， 外加 春 节 二 个 月 ，总 工 期 确 保 520销 售 节 点 (四 层 结 构 ) 50天 见 合 同 条 款结 构 封 顶 (当 期 所 有 楼栋 )
