《2018主题展望之政策篇：改革开放40周年为核心主线》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2018主题展望之政策篇：改革开放40周年为核心主线（28页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2 投资策略 主题报告 本报告版权属于安信证券股份有限公司。 各项声明请参见报告尾页。 内容目录 1. 政策类主题每年都不会缺席， 2018 年更是大年 . 41.1. 政策是 A 股主流的主题投资驱动力之一 . 4 1.2. 十 九大开启新时代， 18 年还将迎来二中、三中全会 . 4 1.3. 政策类主题的投资的核心在于政策的选择和时机的把握 . 5 2. 2018 年政策类主题展望：改革开放 40 周年是最大主线！ . 53. 扩大开放：自由贸易港，新一轮开放的新高地 . 73.1. 内 部需要与外部压力：新一轮对外开放的双重动力 . 7 3.2. 自由港：中国对外开放新高地 . 8 3
2、.2.1. 自由港的提出：自贸区 3.0 版 . 8 3.2.2. 自由港的目标猜想：上海对标香港、新加坡 . 9 3.2.3. 自由港的政策前瞻：四个自由是着力点 . 9 3.2.4. 自由港的落地城市预测：上海居首，宁波 -舟山与深圳概率大 . 10 3.2.5. 自由港的投资机会：上海自由港、宁波 -舟山港与粤港澳大湾区主题 . 11 4. 区域改革之一：雄安新区，探索新型城市发展模式 . 124.1. 定位 “千年大计 ”，比肩深圳、浦东 . 12 4.2. 未来之城 充满理想的新试验田 . 13 4.2.1. 新的城镇化红利分配机制 . 14 4.2.2. 新的城 市打造方式 . 1
3、4 4.2.3. 新的经济发展方式 . 15 4.3. 规划体系逐渐明晰，新区将进入全面开工建设阶段 . 16 4.3.1. 雄安 “1+3+54规划体系逐渐清晰 . 16 4.3.2. 新区预计在 2018-2020 年进入大规模集中建设期 . 16 5. 区域改革之二：砥砺前行，铸就美丽新海南 . 175.1. 2018 即将迎来重大事件节点，海南主题的重要性、预期差与确定性 . 17 5.2. 因改革而生，海南各项改革不断深化 . 18 5.3. 打 造对外开放桥头堡，积极建设国际旅游岛 . 20 5.3.1. 交通设施完善促进国际旅游岛发展 . 20 5.3.2. 支持离岛免税店 .
4、21 5.3.3. 试水赛马 . 21 5.3.1. 邮轮试验区 . 22 5.4. 四条主线把握海南主题投资机会 . 22 6. 产业改革：租购并举，中国房地产市场迎来 20 年来最大变局 . 236.1. 从需求侧到供给侧，建立长效机制破解房地产调控困局 . 23 6.1.1. 历次地产调控均从需求端着手，无法从根本上解决问题 . 23 6.1.2. 房地产长效机制，必须从供给侧着手 . 24 6.2. 租购并举获得大力支持，将迎来快速发展期 . 25 6.2.1. 地产政策发生转变，租购并举是关键 . 25 6.2.2. 从中央力推到地方积极试点，住房租赁将迎来高速发展期 . 25 6.
5、3. 租赁市场发展的两大阻碍均有望破除 . 26 6.3.1. 集体建设用地建设租赁住房，解决房地产难题的一招好棋 . 26 6.3.2. 租赁住房 REITs 到来，打造租赁住房商业模式闭环 . 27 6.4. 空间巨大，政策力推，地产后周期的绝佳选择 . 27 3 投资策略 主题报告 本报告版权属于安信证券股份有限公司。 各项声明请参见报告尾页。 图表目录 图 1： “一带一路 主题 春季涨幅巨大 . 4 图 2：国企改革今年两次布局机会 . 4 图 3：中国改革开放的几个阶段 . 6 图 4：改革开放以来，我国 GDP 增长速度世所罕见 . 6 图 5：改革开放以来人民收入提升，生活水平大幅改善 . 6 图 6：中国外贸依存度一直远高于其他经济体，经济的外贸弹性更大 . 7 图 7： 1990 年设立第一个保税区以来，进出口金额已经增长了近 43 倍 . 8 图 8：我国已经成立了三批 1+3+7共 11 个自贸区 . 9 图 9：自贸区政策评价体系打分结果 . 10 图 10：习近平总书记对雄安新区七方面重点任务 .
