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1、- - 1 - -目 录第一章、编制说明第二章、工程概况第三章、总体施工部署及平面布置第四章、主要机具装备及劳动力安排第五章、项目班子组成情况及职责第六章、施工工期、施工总进度计划及保证工期措施第七章、基础工程施工方案第八章、主体结构施工方法和技术措施第九章、屋面工程施工方案第十章、装饰装修施工方案第十一章、安装工程施工方案第十二章、室外附属工程及道路工程第十三章、质量保障体系及技术管理措施第十四章、确保工程创优计划的具体措施第十五章、安全生产管理体系及技术管理措施第十六章、文明施工管理体系及技术管理措施第十七章、保密和安全防卫措施第十八章、绿色施工和扬尘治理第十九章、季节性施工保证措施第二十
2、章、降低工程成本措施第二十一章、施工节能降耗主要措施第二十二章、成品、半成品保护措施第二十三章、新科技、新技术、新工艺、新材料的应用及其效果第二十四章、确保报价完成工程建设的技术措施第二十五章、与发包人、监理及设计人的配合第二十六章、劳务分包管理第二十七章、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施第二十八章、工程回访及工程服务措施附表一：拟投入本工程的主要施工设备表- - 2 - -附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：施工进度计划横道图附图五：施工总平面布置图附表六：临时用地表- - 3 - -第一章、编制说明一、编制依据1、中国农业银行股份有限公司徐水县支
3、行营业用房建设项目施工招标文件。2、经批准的本工程设计方案，建设单位的意见。3、本工程采用的相关施工规范。4、我单位对现场实地考察所得资料信息。4.1、现场四通一平情况。4.2、现场地质、水文情况。4.3、现场施工环境情况。5、我公司多年同类工程施工经验等。2、编制原则1、严格遵守本工程采用的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第二章、工程概况1、本工程为中国农业银行股份有限公司徐水县支行营业用房工程，位于徐水县复兴西路 6 号，建于中国农业银行股份有限公司徐水县支行院内。2、本工程建筑面积为2474.5平方米，层数为4层，建筑物
4、总高度为16.95米。3、本工程建筑主体设计使用年限50年，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度7度，结构形式为钢筋混凝土框架结构。4、工程承包范围：工程量清单所含全部内容包括：营业用房土建、安装，附属用房土建、安装以及室外附属工程。5、基础工程：营业用房基础主要形式为独立基础，部分为满堂基础，基础垫层混凝土强度为 C15，基础混凝土强度等级为 C30。附属用房基础主要形式为满堂基础，基础垫层混凝土强度为 C15，基础混凝土强度为C30，有特使要求的部位混凝土强度为 C30P6。基槽（坑）开挖采用机械开挖，当开挖至基底标高以上 200-300mm 时采用人工继续进行开挖。为探明基槽（坑）地质情况，
5、当开挖至设计标高时，基槽（坑）进行地基钎探。6、主体工程：- - 4 - -6.1、砌筑工程：0.000 以下砖基础采用 M10 的水泥砂浆，MU20 砼实心砖进行砌筑。0.000 以上采用 A3.5 干密度等级为 B06 的蒸压加气混凝土砌块，砌筑砂浆为 M7.5 的混合砂浆。6.2、混凝土工程：混凝土工程采用商品砼，营业用房主体混凝土分为 C30、C25、C20；其中构造柱、圈梁混凝土强度为 C25；女儿墙压顶、过梁混凝土强度为 C20；其他主体结构混凝土强度为C30。附属用房混凝土强度主要为 C30，但直行墙、部分矩形柱混凝土为 C30P6；圈梁、构造柱混凝土为 C25；过梁混凝土强度为
6、 C20；其他主体结构混凝土强度为 C30。7、装饰装修工程：7.1、室内装修用料及做法：7.1.1、楼地面：营业用房管井为水泥砂浆楼地面；办公室、楼梯间、卫生间、公共走到地面为块料地面。附属用房楼地面分为水泥砂浆地面和细石混凝土地面以及部分块料地面。7.1.2、内墙面做法：营业用房室内一般为涂料墙面，卫生间墙面为块料墙面。附属用房内墙墙面为抹灰墙面。7.1.3、顶棚做法：营业用房天棚分为吊顶天棚和涂料天棚。附属用房天棚做法为：现浇钢筋混凝土板底面清理23 厚柔韧型腻子分遍刮平表面刷（喷）涂料。7.2、室外装修用料及做法营业用房外墙为保温隔热墙面，外墙面层主要为外墙装饰板，部分外墙为涂料外墙。
7、消防水池及泵房部分外墙为涂料外墙。8、屋面工程：营业用房屋面为卷材防水屋面具体工程做法为：保温层为 80 厚挤塑板（岩棉板防火隔离带）最薄处 20（30）厚找坡 2找坡层材料为 1:8 憎水型膨胀水泥珍珠岩找平层为20 厚 1:3 水泥砂浆砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6 纤维防水层 4 厚高聚物改性沥青防水卷材一道保护层为 30 厚细石混凝土内配钢丝网覆盖。- - 5 - -附属用房屋面防水为卷材防水具体工程做法为：最薄处 30 厚找坡 2找坡层材料为憎水型膨胀水泥珍珠岩20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层4 厚高聚物改性沥青防水卷材一道。9、门窗工程：营业用房和附属用房室外一般采用断桥铝塑钢窗，玻
8、璃幕墙为金属防火窗。室内为木质门，有防火要求的为钢制防火门。10、安装工程：10.1、给排水工程：营业用房室内给水管材采用钢塑复合管，连接方式为丝接。排水管材采用 UPVC 管材，连接方式为粘接。附属用房室内给水管材采用镀锌钢管，连接方式为沟槽连接。室内压力排水管材采用镀锌钢管，连接方式为螺纹连接。10.2、室内消火栓系统：营业用房室内消防为消火栓系统，消防管道管材为镀锌钢管，连接方式为螺纹连接。10.3、电气工程：10.3.1、本工程采用两路市电或一路市电加备用发电机、UPS 辅助供不间断电源电的供电方式，电源采用 380V/220V 市电引入，入户电缆采用阻燃性 YJV22 型电缆引入，进
9、户处重复接地。10.3.2、照明系统：a、照明、插座均由不同的支路供电，照明回路为单相双线（加 PE 线） ；单相插座回路为单相三线，所有插座回路均设漏电短路保护。b、本工程普通照明，选用 T8 稀土三基色荧光灯吊顶，楼道照明选用节能型吸顶灯。c、应急照明持续供电时间大于 30min。建筑内设置的疏散指示标志和消防应急照明灯具必须符合相关规范的要求。应急照明灯具采用自带蓄电池，灯具应带玻璃或者其它不燃材料制成的保护壳进行防护。10.3.3 设备选择及安装a、配电箱的安装方式应满足图纸设计及相关规范的要求。b、安装高度低于 1.8 米（含 1.8 米）的插座，均采用安全型。c、强弱电插座具暖气片
10、不小于 0.5 米，强弱电插座之间间距不小于 0.3 米。d、疏散指示标志为顶棚下安装，底边距地 2.2 米。e、电源线与网络线缆平行时，间距大于 300mm，各种电缆在交叉时要 90 度垂直交叉。- - 6 - -10.3.4、导线选择及敷设a、导线穿管线配合：BV-32.5,42.5 根穿 SC15；BV-34 根穿 SC20。b、除标注外，平面图中照明线路插座线路均为三根，单联单孔开关至灯具线路为两根。c、电缆、电线均采用铜质，电缆保护管穿 SC 钢管保护，室内电线保护管穿 SC 管保护。10.3.5.建筑物防雷a、本工程防雷等级为三级。本工程弱电系统雷电防护等级为 D 级。电话、网络系
11、统引入端设与相应系统匹配的过电压保护装置。b、接闪器：在屋顶四周女儿墙上四周采用 10 热镀锌圆钢做接闪带，屋顶接闪带网格不大于 24m16m 或 20m20m。c、引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子内四根 12 主筋（两根 16 以上主筋）通长焊接做引下线，引下线间距不大于 25m。d、接地极：接地极为建筑物条形基础边 210 镀锌圆钢作为自然地体接地体形成接地网。10.4、供热与通风与空调系统10.4.1、空调系统：本工程空调系统设计为多连接系统，空调室外机制冷剂采用R410A，由冷冻供液管和回气管与各室内机相连接，制冷剂在室内机内直接蒸发制冷。各空调房间室内通过新风换气机开窗换气满足新风要
12、求。10.4.2、通风系统：卫生间通风方式为自然补风，机械排风。每个卫生间均安装卫生间通风器 BLD-400 型，每个通风器均配止回阀，卫生间排风管道采用镀锌钢板材，风机及配件相应也采用镀锌钢板，风道接入拔气道。第三章、总体施工部署及平面布置一、工程施工指导方针本工程为中国农业银行股份有限公司徐水县支行营业用房建施项目，其施工质量、施工进度乃至场容场貌，对建设单位、承包单位都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：1、由项目经理挂帅，将本工程列为公司 2016 年度的重点工程。2、我公司将对建设单位履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严的承
13、诺的质量方针。- - 7 - -3、我公司愿用自身特有的各种优势，如用建造过类似工程所积累的施工经验，先进技术为建设单位降低工程造价，本着企业的承受能力，最大限度的为建设单位提供优惠承诺。本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展” 。4、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务，感动上帝而赢得建设单位的信任。我公司全体员工深信：“今天的质量和服务，就是明天的市场” 。二、工程奋斗目标1、质量目标：本工程质量等级“合格” ，实现“过程精品” ，争创“市优质工程” ，使该工程成为让建设单位完全满意的精品工程。公司领导和有关职能部门及项目经理部全体人员，本着对工程施工质量负
14、责的态度，都必须高度重视。在总结框架结构建筑施工经验的基础上，坚持“质量第一”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，做到精心组织，精心施工。2、工期目标：我公司在拿到本工程招标文件和工程量清单及施工图纸后，结合本工程的特点、重点、难点进行了施工组织设计的详细编制，从而确保本工程在招标文件要求的工期内完成。我公司对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，确保施工工期目标的完成。3、成本造价控制目标我们将始终站在建设单位的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才，科学的管理、先进的技术
15、和设备、经济合理的施工方案和工艺，科学的策划和部署，有效组织、管理、调和控制，使该工程成本和造价得到最为有效的控制。同建设单位、设计单位、监理单位和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利的向前推进。从图纸设计、材料设备选型、工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案、加强“过程” 、 “程序”和“环节”控制，追求“过程精品” ，避免不必要的拆除、浪费、尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使建设单位的投资发挥最佳的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个过程成本和造价得到良好控制，才能对整个工程有利、对建设
16、单位有利、对自身的工程成本有利。4、安全生产目标：- - 8 - -我公司采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率1,达到安全施工标准化的要求。5、文明施工目标：达到建设部颁发的施工现场安全文明标准化工地中的要求，创建“标准化文明工地”。不仅如此，而且使该工程成为节能性、环保型建筑，成为即满足设计风格又满足建筑物使用功能要求的绿色建筑。6、技术创新目标我公司将制定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。在实施过程中，计算机作为主要管理手段，使工程形象进度，质量、安全、资料信息等完全处于受控状态，确保了项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。三、施工顺序安排1、施工段的划分本工程涉及专业较多且施工难点较多，结合本工程的特点，将本工程分为两个段施工，其他工程穿插进入，不占用总工期，每个施
