《土建工程施工劳务承包合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土建工程施工劳务承包合同（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、土建工程施工劳务承包合同总承包方： 广西建工集团第五建筑工程有限 （以下简称“甲方” ）责任公司深圳分公司揭阳项目部 承 包方： 四川省广元市驻中山市劳务管理办事处 （以下简称“乙方” ）甲方同意将位于揭阳市榕城区临江南路以南、天福路以北岭南明珠三期楼土建工程以劳务承包的形式承包给乙方。为了双方更好的履行合同条款，便于现场施工管理，双方在确保本合同工程质量、施工进度、安全生产、文明施工的前提下，严格按照建设单位及甲方的要求顺利完成工程施工，经甲乙双方共同商定达成以下协议，共同遵守执行。一、工程概况1、工程名称：岭南明珠三期 项目建筑安装总承包工程之岭南三期项目建筑工程（项目总建筑面积建筑面积
2、17.4 万 m2，其中地下室两层，面积 2.1 万m2；1 栋 3 层，7 栋 32 层塔、楼 3#、4#栋为 45 层塔楼）土建工程。2、工程地点：揭阳市榕城区临江南路以南、天福路以北3、建筑面积：约 17.4 万 m2。4、结构面积：钢筋混凝土框架结构。二、承包方式：乙方以包工、包料（除甲供材料外） 、包机械、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包机械设备操作用工（持证） 、包现场电工（持证） 、包治安、包风险、包验收、包缺陷修复、包限额领用料、包与其他承包单位的配合及本合同有关计费规定的方式承接施工。三、承包范围（一）按建筑单位提供的施工图，除以下项目外，均属于乙方的承包范围。1、
3、桩基成孔及土方大开擰。2、所有门窗、幕墙。3、所有栏杆（砖砌或砼栏板除外） 。4、所有柔性防水工程（涂膜防水、卷材防水） 。5、精装饰工程（干挂花岗岩、页岩砂岩、浮雕、GRC 构件工程等） 。6、网架工程及轻钢雨篷工程。7、水电、通风、消防、防雷、油漆、涂料。（二）承包工作内容：所示从孔桩填芯、钢筋笼及基础垫层开始的所有土建工程和施工现场内的全部工作内容以及为完成该实体项目而有必要采取的准备工作、措施项目及所有有关安全与文明施工等方面的内容。主要施工项目及内容应包括但不仅限于以下工作内容、材料、机具：1、基础、条基及柱基土方余土清理、整平、回填、夯实；排水、集水井、抽水、降水；破桩头、修平桩头
4、，接桩头、切割管桩桩头及凿灌注桩桩头，支护桩的压顶梁的施工，砂石、石粉渣回填（材料甲供） 。孔桩、承台待放线、测量，楼层测量工作。2、模板【包括基础、墙、柱、梁、板、车道、楼梯、阳台、雨篷、水池、构造柱、圈过梁、压顶、导墙、线条、小型构件等一切模板工程，基础砖代模的施工、还包括预留洞口二次吊模或封洞】：测量放线（轴线控制和标高控制由乙方负责，监理复查，其它轴线和细线由乙方负责） ，制作/安装/ 拆除模板、支模架搭拆（包括支撑下地面的整平、夯实、硬化等处理） 、刷脱模剂、支模用所有相关材料工地内的转运、清理、拨打、堆码、装卸车扣件清洗及修复、螺杆洞处理、防水螺杆的割除，砼漏将清理，所有模板工程的
5、安全文明施工，并包括以下材料及机具：模板、木枋、支撑架材料、铁钉、铁丝、对拉螺杆、点点滴滴螺杆、穿墙 PVC 套管、蝴蝶卡、垫片、螺帽、胶垫、工具、胶带纸、海绵条、泡沫板、隔离剂、圆盘锯、平刨机、压刨机、手电锯、锯片、电钻、钻头、周转材料运输用的斗车等所有材料及机具。模板周转次数不低于 8 次。3、钢筋【包括桩基、基础、墙、柱、梁、板、车道、楼梯、阳台、雨篷、水池、构造柱、圈过梁、压顶、导墙、线条、小型构件等一切钢筋工程，还包括预留洞口二次钢筋或封洞】：放样下料表，制作、绑扎、安装、浇捣砼时的维护，工地内所有相关材料转运，绑扎柱墙的内架搭拆，废料的清理堆码，搭接电焊，垫块，配合机械安拆、止水片
6、制安、预埋搬筋、后浇带除锈及后浇带止水钢板焊接，对所有钢筋工程的安全文明施工等，并包括以下辅材的机具：电焊条、扎丝、除钢板以外的后浇带所有的辅材、砂轮切割片、材料运输用斗车、弯曲机、切断机、调直机、冷拉机、电焊机、对焊机等除钢筋、钢板（止水带用）外的所有材料。4、预埋件、钢筋焊接、钢套筒或直螺纹钢筋接头：制作、安装、预埋、焊接固定、车丝、现场安装，试件的制作、焊渣清理，所有工程的安全文明施工等，并包括以下辅材和机具：钢套筒或直螺纹套筒、电焊条、焊剂、石棉垫、螺栓、扎丝、砂轮切割片、材料运输用斗车、弯曲机、切断机、调直机、冷拉机、电焊机、对焊机、车丝机等除钢筋、钢板外的所有材料。5、砼【包括桩基
7、、基础、墙、柱、梁、板、车道、楼梯、阳台、雨蓬、水池、构造柱、圈过梁、压顶、导墙、线条、刚性防水零星构件等一切砼工程，还包括预留洞口砼的二次浇筑】：养护、泵管安拆和清理维护，所有浇筑砼所需临时搭设的操作平台及操作通道，柱墙梁板施工缝凿毛处理，柱/剪力墙钢筋砼将清理、梁柱头清理、输送泵处后台的清理，安全网及外架上砼渣清理，后浇带清理，机械故障时人工配料，堵管处理及堵管后的砼清理回收，专人试块制作及试模的保养维护，爆模、蜂窝麻面处理，所有砼工程的安全文明施工等，并包括以下辅材和机具：防雨彩条布或塑料薄膜、养护用的麻袋、水管、斗车、灰铲、灰桶、电机和振动棒、平板振动器、磨光机等除商品砼外的所有材料。
8、6、砌体（包括承台及基础底板砖胎模等）：放线、淋砖、砂浆搅拌、运料、搭拆砌筑架、调铺砂浆、砌筑、勾缝、留槽留洞（包括图纸内容及其他专业配合的预留槽洞） 、预制过梁制作安装，植筋、拉墙筋安装、清扫落地灰、水泥袋回收、所有砌体工程的安全文明施工等，并包括以下国标和机具：螺栓、木枋、铁钉、斗车、灰铲、灰桶、灰槽、手工工具、灰浆机等除钢筋、砌块、水泥、砂、石外的所有材料。7、内墙、天棚（需要抹灰的）抹灰及面层，楼、地、屋面（含天沟雨棚等）基层、整体面层及块料面层（电梯厅除外） ；基层清理、放线、挂钢丝网、甩将拉毛、调制运砂浆、打点冲筋、分层找平、洒水润湿、刷水泥浆、抹灰、分格、罩面、压光、养护、阴阳角
9、及小圆角抹光、门窗边的修补及抹灰、塞缝、线管槽的修补、块料浸润、抹结合层、铺贴、填缝、成品保护、清洁表面、清扫落地灰、水泥袋回收、所有抹灰及面层工程的安全文明施工等，并包括以下辅材和机具：白棉纱、木枋、斗车、灰铲、灰桶、灰槽、手工工具、灰浆机等除块料面层、水泥、砂、石外的所有材料。天棚如直接达到批腻子和刷涂料的要求，则不需要再粉刷，否则乙方需粉刷或批嵌腻子。8、外墙基层及块料面层：基层清理、放线、挂钢丝网、甩浆拉毛、调制运砂浆、打点冲筋、分层找平、洒水润湿、刷水泥浆、抹灰、罩面、压光、分格、养护、阴阳角找平及抹灰、门窗边的修补及抹灰、塞缝、线管槽的修补、变形缝的配合处理、块料选料、抹结合尾、粘
10、贴、擦缝、成品保护、清洁表面、清扫落地灰、水泥袋回收、所有抹灰及面层工程的安全文明施工等，并包括以下辅材和机具：白棉纱、斗车、灰铲、灰桶、灰槽、手工工具、灰浆机等除块料面层、水泥、砂、石外的所有材料。还包括地下室底和承台的砖胎膜的砌筑、抹找平层、防水保护层，地下室外墙的找平层、防水保护层及保护聚苯板和保护砖墙的人工、周转料、机械及辅材等。9、地下室和屋顶水池除上的所有工作内容。10、室外散水、台阶、坡道工程。11、本工程结构、建筑等施工中所需搭拆的外脚手架（挑架或爬架） 、内脚手架、满堂脚手架、电梯井架、安全防护架、吊料卸料平台（型钢搭设） 、安全网挑架等围护架：挖坑、立杆、对驳接止扣、铺板、
11、绑扎、立柱、垫脚及上部挑出承托和拉杆、挂安全网、挑架用工字钢或槽钢、钢丝绳、锚筋等全部搭设过程，施工期间的加固维修、外架防护、临边防护、层间防护、安全网破损修补、更换和安全管理、完工拆除工作，钢錋料及附件的油漆维护，配合塔吊、施工电梯的安装而进行外架二次修改，所有脚手架工程所需的砼垫层和安全文明施工等，并包括所有的材料及机具。外架使用时间为外墙装饰完成后，方可拆除。12、包含所有现场临时设施和为现场施工所需修建的临时排水沟、集水井、塔吊基础及防护、施工电梯基础及防护、施工电梯基础及防护等维修发生的人工费、辅材费和机械费。现场施工临时道路、施工场地、加工棚、职工住宅地面及食堂地面墙面的施工。13
12、、乙方负责现场临时水电的接驳及临时水电线路的铺设（包含生活区办公区临时水电的接驳及临时水电线路的铺设），乙方自行安装独立施工用水、电表（经甲方检查合格并符合有关规范要求）并根据施工需要在相应楼层设置一个固定配电箱（二级配电箱） ，分配电箱、开关箱、电缆电线、照明灯具（含点钨灯、楼梯通道灯）等均由乙方负责。施工用水根据施工需要由乙方在相应楼层固定设置一个水龙头，所用水管等材料由乙方负责。同时甲方监督乙方楼层的施工用水、用电管理，水电费用由甲方负责。14、工作内容：除上述条款内容外，还应包括以下项目：14.1 材料及设备装卸车、场内搬运等。14.2 水泥、砂石、砖、等原材料场内搬运、堆码等。14.
13、3 拆除后的模板、钢管等场内运输、堆码等。14.4 生产加工车间的搭设及拆除等。14.5 及时清扫落地灰，做好落手清工作等。14.6 成品保护工作。14.7 现场安全文明施工、洞口临边防护工程及临街防护棚等。14.8 自有管理人员。14.9 机械操作人员。四、承包价格1、承包价格：按建筑面积单价方式进行包干承包，承包单价为每平方米386（包含 6 元/奖励金） 。此单价包括人工工资、材料费（除甲供材料外） 、机械费、管理费、赶工费、冬雨季施工增加费、劳保费、施工安全生产费、文明施工费、指标费、奖励费、利润等费用。2、建筑面积的计算：按 2010 建筑工程计价定额的“建筑面积计算规则”计算。3、
14、承包单价 386 元/中除包含各项应有费用外，还包含乙方完成约定指标可以取得的价款如下：质量指标 6 元/，工期进度指标单价 6 元/ ，安全生产、文明施工指标单价 3 元/，治安、消防、宿舍管理指标 3 元/ ，自备管理人员到位指标单价 3 元/，劳务纠纷指标单价 5 元 /，以上指标单价一并融入工程单价中与实际施工面积一起共同作为工程决算的依据（如果乙方在合同约定的时间内完成所有工作内容及本款中的各项指标，则按承包单价结算） 。4、乙方在全部考察并确认接受本工程施工现场的条件，一旦进入施工现场后不得再向甲方提出任何要求和其它施工条件。并在签约前已经完全明确本工程施工过程中会遇到市场物价的波
15、动、与其他施工单位协调、配合及现场实际情况对乙方施工可能带来一切影响，以上单价已完全老考虑了市场人工、物价等各种因素波动对价格所产生的影响。2012 年如有国家政策性人工费调整，双方协商按国家规定的人工费调整范围及幅度 70%调整。 （本单价人工费 210 元/，4 人工/）5、此承包单价作为外墙贴面砖的单价，如设计更改为涂料，在此单价的基础上扣减单价 10 元/建筑面积，外墙涂料由乙方施工。五、结算方式及工程款支付。1、工程决算价与工程质量、工期、安全文明施工、治安、消防、宿舍管理、自备管理人员到位、材料节约情况等指标挂钩，单价中已包含各指标价格。2、甲方在审核乙方的各项报表时要与乙方完成的
16、各项指标挂钩。每节点付款时，项目部将对节点施工各项指标进行评定（质量、进度、安全、文明施工、治安、消防、宿舍管理、自备管理人员等） ，若分项指标有达不到要求的，将在每次节点付款中扣除此部分相应的费用。3、本工程无预付款，采取以下节点支付工程过度款。3.1 结构阶段：每节支付乙方工程为完成主体钢砼合格工程量 230 元/，3.1.1 基础、地下室土 0.000 板主体结构钢砼完成。3.1.2 土 0.000 以上所有主体第十层结构板完成3.1.3 所有主体第二十层结构板完成3.14 所有主体楼层结构封项。3.2 装修阶段：每月按已完成验收合格工作量 80%。3.3 完工阶段：外架拆除除且工程全部完工、竣工验收合格支付乙方工程进度款为完成合格工程量 90%。3.4 乙方于每个节点完成后向甲方报送该节点完成工程量资料、项目内部验收资料、报表及请款申请） ，经有关人员对乙方所报的完成量进行审核，同时有关部门对乙方所完成分部的质量、工期、安全生产、文明施工、治安
