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1、房企人力资源管控路径探讨薪酬福利存在巨大差异地区不同、发展战略不同以及绩效考核标准不一都会导致薪酬福利体系出现问题。经济发达城市的房地产企业员工所拿的工资比内陆地区的员工多几倍都有可能。大型的房地产公司战略眼光比较长远,供员工发展的平台也比较宽广,同时也重视员工的潜力开发,能用其平稳的高薪留住员工,大都实行职位能力工资制和技能工资制,薪酬等级非常明显;小型项目型房地产公司具有很强的目的性,即盈利,他们大多采用低基本工资、加速型奖金、低福利、佣金的政策,其业务量有很大的起伏,因此平均薪酬水平较低。在同一企业内,考核标准的不同也是造成薪酬差异的影响因素之一。未建立完善的培训体系,培训制度仅停滞不前
2、目前,房地产行业不仅要求员工有能力,还要求有经验处理突发事件。房地产企业员工对通过培训来促进自身成长有巨大需求,都希望能有个好的平台来发展自己。虽然专业型人才历来比较匮乏,但是对在职人员的在培训仍然是那么无力。现有的培训也没有什么针对性,培训方式太过单一,大都是找一些培训机构的教师或者找一些有经验的人进行培训;另外就是培训对象过于狭窄,普通员工难以成为培训对象,中高层管理者居多;培训的目的迷失,培训流于形式,忽视了内部公共关系, 推脱企业内部社会责任。培训制度没有什么创新,只是停滞原地,白白浪费企业资源,培训想进行大幅度的提升就更无从谈起。基于内部社会责任理念的企业文化明显不足自从 1998
3、年我国房地产开发至今,发展时间太短,除了几个大的房地产企业,其他的企业文化建设远远落后其他行业。由于房地产的暴利,很多企业都纷纷进入房地产行业, 半路出家 的房企根本没有什么文化底蕴,造成整个房地产业对企业文化认识的普遍缺失。没有良好的企业文化,公司和员工价值观偏离,看到公司内部出现违规现象也都会装好人。像房地产企业出现的建筑公司拖欠农民工涨工资,房子出现质量问题,从内部来说,都是由于关于社会责任企业文化的严重不足。另外,人力资源部门也没有发挥应有的作用,部门的人员没有什么创新性的措施,整天从事整理档案、工资、人事等基本工作,部门没有发挥应有的作用,很难将企业内部社会责任融入到企业文化中。基于
4、内部社会责任理念的人力资源管理通过绩效管理,履行内部社会责任绩效管理是对员工进行考核和管理的手段,为员工的薪酬管理提供依据,通过绩效管理,调动员工的积极性,开发员工潜力,履行企业内部社会责任。首先,改进考核指标和评分标准,考核工作计划和目标不能只用是否完成一个指标,而应采用工作质量、工作效率、工作负荷等多个指标,工作任务指标和素质指标的评分标准还可以进一步细化。其次是绩效考核结果的使用上以鼓励为主,不宜将员工的浮动收入差距拉得过大,注重员工的内在激励。最后是新的绩效考核制度修订后应专门组织系列培训,先转变员工的观念,再让员工熟悉绩效考核的理论和绩效考核制度的内容,让员工清楚知道什么才是对公司重
5、要的,各个绩效因素的权重,有重点的发展自身。建立全面薪酬战略体系房地产企业要履行内部社会责任,不仅要从外在激励着手,更应该深入到内在激励。首先,对外在激励来说,企业要按时发放员工的基本工资、奖金等短期的激励薪酬,要想留住人才,在长期物质激励方面,可以通过股票期权方式;福利方面,可以从失业保险金、医疗保险金等货币福利,也可从住房补贴或公司配车着手。通过硬性指标,使每个员工感到公平公正。其次,在内在激励方面,房企可以对员工的工作满意度、完成工作所需要的工具、培训的机会、提高个人名望的机会、相互配合的工作环境、个人的表彰和升职等方面进行激励,积极向员工公开职位空缺信息,促进员工思考和衡量自己的能力与
6、未来的发展,学会管理自己的职业发展,协助人力资源开发。内部社会责任理念下的员工培训与开发在内部社会责任理念下的另一个人力资源改善就是人力资源开发,即培训以及开发员工的能力,素质等。尽管员工与企业之间的经济契约未必是长期的,但是在员工为企业服务期间,企业就需要通过一定的资本投资活动来强化员工的就业能力,促进员工的个人发展,使员工始终保持一定的劳动力市场竞争力。目前,房企员工流动率那么高,大部分原因就是由于人力资源开发不完善,平台不够,鉴于此就应为员工提供发展空间,培训方式也不应该单一化、形式化,培训应该随着社会环境和公司员工的现状变化而变化,做到实时更新,只有把培训做扎实,做到位,才能促使员工成
7、长,这样培训出来的员工归属感高,人才流失率会大大降低。房地产企业文化的普遍匮乏,建立企业文化应结合企业自身,建立具有自身特点的企业文化,并将该企业文化完整的传递给企业的每个员工。企业也要树立内部社会责任意识,统一每个员工和企业的价值观,建立统一的企业文化。同时企业也必须时刻关注市场动态和整个社会环境的变化,从企业社会责任政策和社会责任管理的角度,并能对变化的情况作出迅速而准确的反应,作出最佳决策。只有整个企业内部形成了 以人为本 的氛围,人力资源管理结合企业内部社会责任理念,创造良好的企业文化,营造一个人性化的工作环境,提高员工的工作效率,进而提高公司的效益,这样在人力资源管理中实现企业的内部
8、社会责任。房地产企业要以企业内部社会责任标准为基准,根据企业自身的情况,完善和建立相应的人力资源管理政策和措施。人力资源管理作为企业承担内部社会责任的载体,应协助企业在内部社会责任的理念下建立人力资源管理体系,把内部社会责任理念灌输到中高层乃至每个员工心中,拧成一股绳,使企业和员工建立良好的关系,构建和谐的企业文化,为企业自身和员工的良性发展做出贡献。内容简介：增强 免疫系统 功能 履行为民审计职责在全省上下坚持科学发展、奋力后发赶超的新征程上，如何履行好审计监督职责，是全省经济社会发展对审计机关提出的新要求和新任务。 当前和今后一段时期，审计机关的主要工作任务，就是要深入学 论文格式论文范文
9、毕业论文增强 免疫系统 功能 履行为民审计职责在全省上下坚持科学发展、奋力后发赶超的新征程上，如何履行好审计监督职责，是全省经济社会发展对审计机关提出的新要求和新任务。 当前和今后一段时期，审计机关的主要工作任务，就是要深入学习、准确把握、贯彻落实好省第十一次党代会精神和国发2 号文件精神，切实增强新形势下审计工作的责任感和使命感，自觉融入到全省经济社会发展大局中，紧紧围绕以加快转变经济发展方式这条主线，把握 加速发展、加快转型、推动跨越 主基调，找准工作定位，突出工作重点，忠实履行职责，切实发挥审计查弊纠错、预警、揭露和抵御的功能，在推进法治、维护民生、推动改革、促进发展等方面更好地发挥建设
10、性作用和 免疫系统 功能，为实现贵州经济社会又好又快、更好更快发展提供更加有力的保障。 具体来说，就是要围绕服务全省经济社会发展大局，围绕着力扩大投资规模、着力调整产业结构、着力推进科技创新，着力保障改善民生等经济工作任务，进一步增强审计工作的针对性，重点抓好以下五个方面的工作。 加大对国发 2号文件精神贯彻落实情况的跟踪审计力度，确保各项目标任务和政策措施落到实处。国发 2号文件紧紧抓住我省经济社会发展的重点领域和关键环节，对我省在全国的战略定位和交通、水利、工业化、城镇化、农业现代化、扶贫开发等重点发展任务作了全面部署，从财税、投资、产业、土地等方面提出了一系列突破性支持政策。审计机关既要
11、学习领会好文件精神实质，研究吃透、用 好用活用足政策，进一步增强审计工作的针对性和有效性。同时，要积极跟进，把促进国发2 号文件贯彻落实作为审计监督的重要内容，分析研究文件贯彻落实过程中出现的新情况、新问题，及时督促整改、完善制度，促进各地、各部门完成好国发 2号文件确定的各项目标任务。 加大预算执行审计力度，促进预算刚性和依法理财。财政预算和财政资金的分配使用是推进经济社会发展的重要保障，体现着政府的执政理念和国家宏观政策，体现着政府的执行力和公信力。去年以来省有关部门积极向国家部委汇报、沟通和协调，进一步争取中央的支持，以推动全省基础类、产业类、民生类等重大项目的实施；同时，未来 5年全省
12、财政收入和财政支出均将大幅增长。如何用好各项中央转移支付资金和省级财政资金，发挥好资金效益和政策作用，促进和推动全省经济加速发展、加快转型，需要全省各级政府和部门包括审计部门的共同努力。 审计机关作为专门的经济监督部门，要牢固树立预算执行审计是审计工作的重中之重，按照建立公共财政的要求，以保障积极财政政策贯彻落实、加强财政预算管理、规范资金分配行为、提高财政资金使用效益为重点，进一步加大财政预算执行审计力度，通过揭示问题、剖析原因、提出建议，促进提高预算编制的科学性和准确性，提高预算执行的规范性和严肃性，提高财政资金的安全性和效益性；进一步加大部门预算执行审计，揭露省级部门及其所属二、三级单位
13、存在的重大违法违规问题，促进部门预算公开透明，促进部门及其所属单位加强内部管理、遵守财经法规，进一步提高依法理财能力。 加大投资审计力度，促进更好更快地建设项目。省委、省政府明确提出，坚持把扩大投资作为经济工作的第一抓手，坚定不移地推进工业强省战略和城镇化带动战略的实施，坚定不移地上项目、增投资，坚持国有投资、民营投资和外商投资一起扩大，基础设施项目、产业项目、民生项目一起推进，通过保持投资较快增长，推动经济加速发展，今年要完成固定资产投资7650亿元。管好用好这些投资，建设好项目发挥效益，不仅事关我省的经济增长，而且事关我省的长远发展。需要全省各级审计机关进一步加强对重大投资项目的审计监督，
14、特别是加强对政府性投资建设项目的在建、预算和决算审计，坚持把推进廉政、维护民生、促进发展、提高效益作为重大投资项目审计的出发点和落脚点，进一步扩大工程投资项目的竣工决（结）算审计覆盖面，积极开展好项目投资的预算审计，加强对政府重大投资项目的跟踪审计和竣工决算审计，确保财政资金使用的效益性。 从近年来揭露的重大案件线索来看，工程建设领域是案件多发和频发的主要领域之一。而现在社会上又普遍存在着一种现象，花别人的钱办别人的事，不讲节约，也不讲效果；花自己的钱办自己的事，既讲节约，又讲效果；花别人的钱办自己的事，只讲效果，不讲节约；花自己的钱办别人的事，只讲节约，不讲效果。因此，投资审计，就是要围绕节
15、约投资，围绕减少损失和浪费，围绕强化对我省工程建设领域治理开展监督工作。对一些政府关心的、人民关注的重大投资项目，要从项目编制概算、立项审批、项目实施、工程质量、资金使用、竣工验收、办理结算等环节进行全过程的监督。要加强监督和审查，全面、客观、真实地反映项目建设成本情况，揭露高估冒算、虚增成本等问题，核减不实投资，为国家节约建设资金，促进政府部门和项目单位管好用好建设资金，促进建设项目尽快交付使用发挥效益，严防工程建设项目 管得不好、用得不善、效益不高、投入产出不大 。 加大民生工程和资金审计力度，促进惠民政策落到实处。保障和改善民生，是贯彻落实科学发展观的核心内容，是加快转变经济发展方式的根
16、本出发点和落脚点。省委、省政府牢固树立民生优先、民生为本的理念，把保障和改善民生作为社会管理的基础和核心，结合我省经济社会发展实际，作出了实施 十大民生工程 的重大决策。今年 十大民生工程 计划总投资 900亿元，其中省级财政安排 100多亿元，涉及就业和创业、城乡社会保障体系建设、扶贫生态移民、农村危房改造等。这些项目涉及面广、任务多，社会关注度高，审计机关要围绕 十大民生工程 的目标任务，找准关键环节，突出审计重点，扎实开展工作，加大对损害群众利益行为的审计和问责力度，坚决查处和纠正对群众疾苦漠不关心、对群众呼声置若罔闻、对群众利益麻木不仁，甚至与民争利、以权谋私的行为，履行好为民审计的职责。通过审计，坚决揭露和查处贪污挪用、弄虚作假、损失浪费等各类损害人民群众利益的重大违法违规问题，促进各类民生建设资金专款专用、阳光操作，确保各项惠民政策真正落到实处，确保广大人民群众得到更多实惠。 加大经济责任审计力度，促进依法行政、廉洁从政。深化经济责任审计，是加强干部管理和监督，促进领导干部贯彻落实科学发展
