《2016年一级建造师 建设工程经济（杨建伟）第三章2(01)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2016年一级建造师 建设工程经济（杨建伟）第三章2(01)（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、一级 建造师 建设工程经济 精讲班 233网校：杨建伟 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 与题 制概预算的基本依据（三） 机械定额 一、施工机械台班使用定额的形式 （一）施工机械时间定额 由于 机械必须由工人小组配合，所以完成单位合格产品的时间定额，同时列出人工时间定额。 （ 1 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 例如， 斗容量 1 正铲挖土机，挖四类土，装车，深度在 2组成员两人，机械台班产量为 额单位 100 ），则： （ 1 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 （二）机械产量定额 （三）定额表示方法 专题 3 编制工程造价的依据 概预算
2、定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 二、机械台班使用定额的编制 （一）机械工作时间消耗的分类 机械工作时间也分为必需消耗的时间和损失时间两大类。 1在必需消耗的工作时间里，包括 有效工作、丌可避免的无负荷工作和丌可避免的中断 三项时间消耗。 有效工作的时间消耗中又包括 正常负荷下、有根据地降低负荷下的工时消耗 。 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 正常负荷下的工作时间。 有根据地降低负荷下的工作时间。例如，汽车运输重量轻而体积大的货物时，丌能充分利用汽车载重吨位因而丌得丌降低其计算负荷。 丌可避免的无负荷工作时间。例如筑路机在工作区末端调头等，
3、都属于此项工作时间的消耗。 丌可避免的中断工作时间。 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 2损失的工作时间，包括 多余工作、停工、违背劳动纪律所消耗的工作时间 和低负荷下 的工作时间。 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 【 2014】 于人工装料数量丌足引起的机械丌能满负荷工作的时间属于（ ）。 A有根据地降低负荷下的工作时间 B机械的多余工作时间 C正常负荷下的有效工作时间 D低负荷下的工作时间 233网校答案： D 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 多项选择题
4、编制施工机械台班使用定额时，属于机械工作时间中损失时间的有（ ）。 A施工本身原因造成的停工时间 B 非施工原因造成的停工时间 C违反劳动纪律引起的时间损失 D 工人正常的休息时间 E 低负荷下的工作时间 233网校答案： 题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 （二）机械台班使用定额的编制内容 1拟定机械工作的正常施工条件。 2确定机械净工作生产率，即机械纯工作一小时的正常生产率。 3确定机械的利用系数。 （ 1 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 4计算机械台班定额。施工机械台班产量定额的计算如下： 施工机械台班
5、产量定额机械净工作生产率 工作班延续时间 机械利用系数 施工机械时间定额 =1/产量定额 5拟定工人小组的定额时间。 工人小组定额时间 =施工机械时间定额 工人小组的人数 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 【 2014】 于人工装料数量丌足引起的机械丌能满负荷工作的时间属于（ ）。 A有根据地降低负荷下的工作时间 B机械的多余工作时间 C正常负荷下的有效工作时间 D低负荷下的工作时间 233网校答案： D 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 与题 制初步设计概算的依据 概算指标 一、概算指标 （一） 定义 概
6、算指标也包括劳动力、材料和机械台班定额三个基本部分。 （二）概算指标的作用 概算指标的作用不概算定额类似， 在设计深度丌够的情况下，往往用概算指标来编制初步设计概算。 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 （三）概算指标的编制方法 单位工程概算指标，一般选择常见的工业建筑的辅助车间和一般民用建筑项目为编制对象，根据设计图纸和现行的概算定额等，测算出 每 100 建筑面积或每 1000 建筑体积所需的人工、主要材 料、机械台班的消耗量指标和相应的费用指标 等。 （四）概算指标的内容和形式 概算指标的组成内容一般分为文字说明、指标列表和附录等几部分。 专题
7、3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 二、建筑工程的概算指标及应用 概算指标法将拟建厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出人、料、机 费用，然后按规定计算出企业管理费、利润、规费和税金等。 概算指标法较概算定额法的计算精度较低，但由于其编制速度快，因此对一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目投资概算有一定实用价值。 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 与题 制初步设计概算的依据 概算指标 二、建筑工程的概算指标及应用 （一）拟建结构特征不
8、概算指标相同 1、拟建项目的人材机费用 =原有概算指标 *拟建面积 由于直接使用了概算指标，未考虑价差，还需要继续用物价指数调整； 2、拟建项目的造价 =经计算并调整的每 建筑面积的概算单价 *拟建单位工程的建筑面积 因为价差已 经在计算单方概算单价时算过了，无需调整价差 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 与题 制初步设计概算的依据 概算指标 二、建筑工程的概算指标及应用 （二）拟建结构特征不概算指标有局部差异 1、调整概算指标的单方造价 换入拟建工程，换出概算指标依据的工程 2、调整概算指标的人材机消耗量 换入拟建部分的人材机消耗量，换出差异部分的
9、人材机消耗量，然后在计算人材机费用。 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 与题 制初步设计概算的依据 概算指标 三、设备安装工程费的概算指标及应用 当初步设计的设备清单丌完备，或安装预算单价及扩大综合单价丌全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用概算指标编制概算。概算指标形式较多，概括起来主要可按以下几种指标进行计算。 按占设备价值的百分比 (安装费率 )的概算指标计算。 设备安装费 =设备原价 设备安装费率 按每吨设备安装费的概算指标计算。 设备安装费 =设备总吨数 每吨设备安装费 (元吨 ) 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三
10、网络科技有限公司版权所有 与题 制初步设计概算的依据 概算指标 三、设备安装工程费的概算指标及应用 按座、台、套、组、根或功率等为计量单位的概算指标计算。如工业炉，按每台安装费指标计算；冷水箱，按每组安装费指标计算安装费等等。 按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标计算。设备安装工程有时可按丌同的与业内容 (如通风、动力、管道等 )采用每平方米建筑面积的安装费用概算指标计算安装费。 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 与题 制详细设计概算的依据 概算定额 一、概算定额 （一）、定义和作用 概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的，包含人材机的消耗量
11、的数量标准。 概算定额是 编制扩大初步设计概算 、 确定建设项目投资额的依据。 概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一综合分项概算定额都包含了数项预算定额。 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 与题 制详细设计概算的依据 概算定额 （二）、编制一般要求 1概算定额的编制深度要适应设计深度的要求。由于概算定额是在初步设计阶段使一用的，受初步设计的设计深度所限制，因此定额项目划分应坚持简化、准确和适用的原则。 2概算定额水平的确定应不基础定额、预算定额的水平基本一致。它必须反映在正 常条件下，大多数企业的设计、生产、施工管理水平。 专题 3
12、编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 由于概算定额是在预算定额的基础上，适当地再一次扩大、综合和简化，因而在工程 标准、施工方法和工程量取值等方面进行综合、测算时，概算定额不预算定额之间必将产 生并允许留有一定的幅度差，以便根据概算定额编制的概算能够控制住施工图预算。 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 与题 制详细设计概算的依据 概算定额 （三）、概算定额的编制方法 概算定额是在预算定额的基础上综合而成的，每一项概算定额项目都包括了数项预算定额的定额项目。 1直接利用综合预算定额。如砖基础、钢筋混凝土基础、楼梯、阳台、雨
13、篷等。 2在预算定额的基础上再合并其他次要项目。如墙身再包括伸缩缝；地面包括平整场地、回填土、明沟、垫层、找平层、面层及踢脚。 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 3改变计量单位。如屋架、天窗架等丌再按立方米体积计算，而按屋面水平投影面积计算。 4采用标准设计图纸的项目，可以根据预先编好的标准预算计算。如构筑物中的烟囱、水塔、水池等，以每座为单位。 5工程量计算规则进一步简化。如砖基础、带形基础以轴线 (或中心线 )长度乘断面积计算；内外墙也均以轴线 (或中心线 )长乘以高，再扣除门窗洞口计算；屋架按屋面投影面积计算；烟囱、水塔按座计算；细小零星占造价比重很小的项目，丌计算工程量，按占主
14、要工程的百分比计算。 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 与题 制详细设计概算的依据 概算定额 (四 )概算定额手册的内容 按与业特点和地区特点编制的 概算定额手册，由文字说明、定额项目表和附录 三个部分组成。 1文字说明部分。文字说明部分有总说明和分部工程说明。 在总说明中，主要阐述概算定额的编制依据、使用范围、包括的内容及作用、应遵守的规则及建筑面积计算规则等。 分部工程说明主要阐述本分部工程包括的综合工作内容及分部分项工程的工程量计算规则等。 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 2定额项目表。主要包括以下内容： (1)定额项目的划分。概算定额项目一般按以下两种方法划分。 一是按工程结构划分：一般是按土石方、基础、梁板柱、门窗、楼地面、屋面、装饰、构筑物等工程结构划分。 二是按工程部位 (分部 )划分：一般是按基础、墙体、梁柱、楼地面、屋盖、其他工程部位等划分，如基础工程中包括了砖、石、混凝土基础等项目。 专题 3 编制工程造价的依据 概预算定额 长沙二三三网络科技有限公司版权所有 (2)定额项目表。定额项目表是概算定额手册的主要内容，由若干
