《2016一级建造师 经济 精讲班 梅世强 第11讲》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2016一级建造师 经济 精讲班 梅世强 第11讲（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2016年一级建造师考试主讲人：建设工程经济（精讲班 ）梅世强1备更新分析1备更新分析（目）考核点：1备磨损与补偿1备更新方案的比选原则1备更新方案的比选方法本目重点 掌握 的考核知识 点 ：1 设 备磨损的类型。2 设 备磨损补偿方式的相关概念。3 应 优先考虑更新的设备种类。4 设 备更新方案的比选原则。5 沉 没成本的概念及判定。6 设 备自然寿命的概念。7 设 备技术寿命的概念。8 设 备经济寿命的概念及确定。1备磨损与补偿掌 握要 点：1设 备磨损分为两大 类，四 种类 型： 有 形磨 损 （物 理磨 损）：第 一种有形磨 损（外 力作 用）和 第二种有形磨 损（自 然力作 用）。
2、判断区分两种类型的有形磨损。 无 形磨 损 （精 神磨损、经济磨 损）：第 一种无形磨 损（设 备贬 值）和 第二种无形磨 损（设 备技术性能陈旧落 后）。 了解：有 形和无形磨损的后果的相同点和不同点。2设 备磨损的补偿方 式3了解：修 理、现代化改装、更新的概 念；大 修理与现 代化 改造的区别设备磨损形式不可消除性的有形磨损更新大修理 现代化改装设备磨损的补偿形式可消除性的有形磨损第二种无形磨损1备更新方案的比选原则掌握要 点：（ 1）设 备更新策 略 通常优先考虑更新的设备 是（ ） 3类 。（ 2）应 遵循如下原 则： 应 站在客观的立场分析问题 不 考虑沉没成 本 了 解 沉没成本
3、 的含义及其确定方法。逐 年滚动比较沉没成 本的 计 算：沉没成本设备账面价值当前市场价值沉没成本 （设 备原值累计折 旧） 当前市场价值例某 设备 4年前的原始成本是 80000元，目 前账面价值是 30000元，现 在的市场价值仅为 18000元，在 设备更新分析 时，该设备的沉没成本 30000 18000 12000（元）1备更新方案的比选方法掌握要 点：1现 代设备不仅要考虑 自然寿 命 ，而 且还要考虑设备的 技术寿命 和 经济寿 命。2了 解设备的 自然寿命 和 技术寿命 的相关概念。3重 点掌握经济寿 命： 概念 确定方 法：掌 握两种（ 1）利 用设备年度费用曲线图确定经济寿 命（ 2）经 济寿命简化计算。
