《WM 2016一级建造师 法规 精讲（陈印）第3章 第1讲》由会员分享，可在线阅读，更多相关《WM 2016一级建造师 法规 精讲（陈印）第3章 第1讲（21页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2016年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识 （精讲班 ）陈 印第三章 建设工程发承包制度提供精准面授押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 069910086第三章 建设工程发承包 制度（ 20分）招标投标制度（ 1） 建设工程法定招标的范围、招标方式和交易场所（ 2） 招标基本程序和禁止肢解发包、限制排斥投标人（ 3） 投标人、投标文件和投标保证金（ 4） 禁止串通投标和其他不正当竞争行为（ 5） 中标的法定要求和招标投标投诉处理912分承包制度（ 1） 建设工程总承包 （ 总分包连带责任 ）（ 2） 建设工程共同承包（ 3）
2、建设工程分包 （ 专业分包与劳务分包的区别 ）3题建筑市场信用体系（ 1） 建筑市场诚信行为信息的分类（ 2） 建筑市场施工单位不良行为记录认定标准（ 3） 建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制（ 4） 建筑市场主体诚信评价3题提供精准面授押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 069910086【 招标 投标 制度（ 912分） 】 必须 招标的项目 ：招标范围和规模标准同时具备的项目； 公开 招标和邀请招标：国资控股或主导项目应当公开招标； 法定 招标程序 ：（ 1）招标 方式、范围、组织形式的政府审核 ；（ 2）委托招标代理机构 ；（ 3）
3、招标文件 的编制 ；（ 4）资格 审查 ；（ 5）投标 文件与投标保证金 ；（ 6）开标；（ 7）评标；（ 8）定标；（ 9）签订 合同 。 招 投标违法行为； 异议 与投诉。提供精准面授押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 069910086【 发包方式 】建设项目发包方式直接发包招标发包 （符合法定事由，经批准）公开招标（国资主导或控股）（符合法定事由，经批准）邀请招标提供精准面授押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 069910086【 哪些项目必须招标， 4】范围 +规模，两条件
4、同时具备才需要招标范围 规模情况 1：总投资 3000万元（要考察单项合同额）情况 2：总投资 3000万（不考察单项合同额）公用事业 +基础设施 施工 200万 勘察、设计、施工、监理、重要材料设备采购，不论单项合同额大小，全部需要招标全部或部分使用国有资金 重要设备材料采购 100万外国政府、国际组织援建 勘察、设计、监理 50万提供精准面授押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 0699100861 【 模拟题， 某电力工程招标项目，总投资 3500万元，说法正确的 是（ ）。A施工单项合同额不到 200万元的，可以不招标B重要设备、材
5、料采购，单项合同额不到 100万元的，可以不招标C勘察、设计或监理单项合同额不到 50万元的，可以不招标D勘察、设计、施工、监理、重要材料设备采购，全部必须招标【 答案 】 建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 069910086【 豁免招标与豁免公开招标的区分， 标 直接发包 公开招标 邀请招标1、涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾而 不适宜招标 的；1、涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾， 适宜招标而不适宜公开招标 的；2、以工代赈的； 2、受自然地域环境限制，只有少量潜在投标人可供选择的；3、施工主要技术采用不可替代的专利或专有技术 （ 只有一家
6、能做 ）3、项目技术复杂或有特殊要求，只有少量潜在投标人可供选择的；4、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能自行建设；4、采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。5、采购人依法能够自行建设；注意批准机关：国家重点项目：国家发改委批准省重点项目：省政府批准6、在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力，并且其他人承担将影响施工或者功能配套要求。提供精准面授押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 0699100862 【 模拟题， 应当公开招标的建设工程项目出现下列情形时，经批准可以进行邀请招标的 是（ ）
7、。A技术复杂，无法精确拟定技术规格的项目B采用公开招标方式的费用比较 多C抢险救灾紧急项目D技术复杂，只有少量潜在投标人可供 选择【 答案 】 建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 0699100863 【 2015年二级真题， 关于招标方式的说法，正确的 是（ ）。A公开招标是招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标B邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请五个以上特定的法人或者其他组织投标C省级人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经省级人民政府批准可以进行邀请招标的D国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目一律公开
8、招标【 答案 】 C（国家 重点：国家发改委批；省重点：省政府 批）提供精准面授押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 0699100863【 模拟题， 某招标项目采用电子招标方式，某投标人已提交投标保证金。但因网速问题，尚有部分投标文件内容在投标截止时间时未完成传输 ，（ ）。A视为 撤回投标文件B电子 招标投标交易平台应当同意接收C视为 撤销投标文件，并没收投标保证金D视为 已提交投标文件【 答案 】 建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 069910086【 招标程序（一）：法定程序要求 】
9、4 【 2013二级真题 ， 建设工程招标的基本程序主要包括：发售招标文件；编制招标文件；委托招标代理机构；履行招标核准、审批手续；开标、评标；签订合同；发布招标公告或投标邀请书；发出中标通知书。正确排序 是（ ）A BC D【 答案 】 建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 069910086【 招标程序（二）：法定时间要求 】招标人发出 （ 第一份 ） 招标文件 提交投标文件截止时间 20日前招标人发售资格预审、招标文件 5日招标人澄清、修改招标文件 提交投标文件截止时间 15日前中标候选人公示 3日签订合同 发出中标通知书后 30日提供精准面
10、授押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 0699100865 【 2009二级真题 】 招标人对某招标估算价为 6000万元的施工项目进行公开招标， 2007年 3月 3日开始发售招标文件， 3月 6日停售；招标文件规定投标保证金为200万元； 3月 20日招标人对已发出的招标文件作了必要的澄清和修改，投标截止日期为同年 3月 25日。上述案例中 有（ ）处 错误。A 1B 2C 3D 4提供精准面授押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 069910086【 答案 】 C（错误 1：招标
11、文件出售不足 5日；错误 2：投标保证金额度不得超过招标项目估算价 2%且不得超过 80万元错误 3：澄清和修改招标文件离截止时间不足 15日的，应顺延截止时间）【 提问 】 本案中，投标截止时间应顺延至何日？提供精准面授押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 069910086【 招标审批 /核准 】【 一级 机电实务教材案例题 】 某火力发电厂建设工程为国家重点建设项目，总投资额 18000万元，其中对工程概算 7650万元的设备安装工程进行招标。本次招标采取了邀请招标的方式，由建设单位自行组织招标。问：在该项目的招标工作中，有哪些不妥之
12、处？提供精准面授押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 069910086【 答案要点 】（ 1）招标范围应当经过审批：本项目总投资额超过 3000万元，应对项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，都进行招标。（ 2）招标方式应当经过审批：该项目是国家重点建设项目，属于依法必须公开招标项目；只有符合法定事由，经法定机关（国家发改委）批准方可以采用邀请招标方式。（ 3）招标组织形式应当经过审批：招标人具备编制招标文件和组织评标能力方可自行招标（自行招标的应当备案），否则应委托有相应资质的招标代理公司招标 。提供精
13、准面授押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 069910086【 编制招标文件，实务考试重点 】招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇 。（ 6种 情况）招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。不得利用划分标段限制、排斥潜在投标人或规避招标。国有资金项目招标应当设定最高投标限价，并应当采用工程量清单计价。但不得设定最低投标限价。
14、提供精准面授押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 069910086招标文件可以设定标底。标底仅作为评标参考，不得规定以接近标底作为中标条件，也不得规定投标报价超出标底上下浮动范围作为否决投标的条件。招标文件内容违法，（ 1）不影响潜在投标人投标的，修改招标文件后继续招标；（ 2）影响潜在投标人投标的，应当在修改招标文件后重新招标。提供精准面授押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 0699100866 【 模拟题， 根据住建部 建筑工程发包与承包计价管理办法 ，国有资金投资的建筑工程招标
15、的， 应当（ ）。A设有最低投标限价B设有最高投标 限价C编制标底D委托招标代理 机构E采用工程量清单计价【 答案 】 解析 】 国有 资金项目招标应当设定最高投标限价，并应当 采用工程量清单 计价。但不得设定最低投标限价。提供精准面授押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 0699100867 【 模拟题， 招标人的下列行为中，属于招标人以不合理的条件或方式限制、排斥潜在投标人的规定的 有（ ）。A规定 投标企业如果曾经获得过某地区质量优秀奖，评标时可以加 2分B限定 投标企业必须具有的资质与招标项目的特点和需要不相适应C 招标 公告中表明不接受投标联合体D组织部 分提出现场踏勘请求的投标人进行现场踏勘E划分 标段不合理，使得部分潜在投标人不能参加投标【 答案 】 建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职
