小产权房屋交易合同范本3篇

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1、II小产权房屋交易合同范本 3篇小产权房屋交易合同范本一 甲方 卖方 乙 方 买方 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一 甲 方将其拥有独 立产权的位于某市 /区 的房屋(房屋所有权证编号：，建筑面积 平方米)以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ _)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲 方认 购该房。 二,甲方承诺: 1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2 保证对出售的房屋拥有独立产权。 3 保证该出售房屋未予出租。 4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5 按照前述业务的需要, 及时签订各项合同文件和办理各种

2、手续。 6 在办理产权过户时, 应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三 乙方承诺: 1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2 按国家要求不改变房屋的结构。 3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。 4 在办理房屋过户时, 应依要求将房屋产权资料交付贷款银行IIII或其认可的机构持有。 四 违约责任 1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六 协议自双方签字或盖章之日起生效。

3、 七 协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方：乙方：注明日期 小产权房屋交易合同范本二 出卖人(以下简称甲方)：_ 法定 代表人：_联系电话：_ 注 册地址：_邮政编码：_ 营业执照号码：_ 开户行：_帐号：_ 委托代理人( 房地产经 纪机构) ：_ 法定代表人：IIIIII_联系电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 营 业执照号码：_ 房地产经纪机构资格证书编号：_ 开户行 ：_帐号：_ 买受人( 以下简称乙方 )：_ 国籍/ 法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 国籍/法定代表人：_身份证 (护照)/ 营业执照号码：_ 地址：_邮政编

4、码：_ 联 系电话：_ 根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城市房地产管理 法及有关法律、IVIV法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。 第九条 商品房配套设施运行的约定 下列配套设施运行日期约定如下：1、上水_ _ 。 2、下水_ _ 。 3、供电_ _ 。 4、燃气(气源种类)_ _ 。 5、暖气_ _ 。 6、 _。

5、上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的， 甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_ _ %向乙方支付违约金。 第十条 商品房设计变更的约定 甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局( 见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_ _日内与乙方协商。 乙方同意变更的，双方订立补充合同。 乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。VV解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的_ %向乙方支付违约金。 第十一条 商品房交接 商品房交付时，甲方应书面通知

6、乙方办理商品房交接手续，提供天津市商品住宅 质量保证书和天津市商品住宅使用说明书 ，交接房屋钥匙。 第十二条 商品房产权登记 商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有 权初始登记。初始登记 完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。 甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应 承担责任。 第十三条 物业管理 关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管 理合同。 第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存 在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责

7、任。 第十五条 争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_ _种方式处理：1、向_ 仲裁委员会申请仲裁; 2、向人民法院提起诉 讼。 第十六条 合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。 VIVI附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七条 合同份数 本合同连同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他 二份备用，具有同等效力。 第十八条 合同生效 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。 甲方：乙方：年 月 日 年 月 日 委托代理人：委托代理人：年 月 日 年 月 日 附件一：

8、商品房屋平面图 附：商品房方位图;分门分层平面图( 1：100 或1 ：200)，将 该商品房 圈红，加盖骑缝章。 附件二：商品房抵押、租赁等情况 附件三：商品房质量和设备等情况 附件四：商品房房屋设计和环境布局情况 附件五：补充合同 合 同 登 记 备 案 栏 经办人：年 月 日 小产权房屋交易合同范本三 甲方：VIIVII乙方：甲乙双方本着平等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、 甲方与双鸭山市棚户区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，甲方被安置在南市区 8号地 块 24 号楼 2单元1 层01侧 69.76 平方米房屋。此协议与被安置在同一楼 房的02侧房屋

9、70.16平方米房屋在同一安置协议中。现甲方将01 侧 69.76平方米房屋出售给乙方，售价 17.5 万 元，大写壹拾柒万伍仟 元整。 二、 此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向双鸭山市棚户区改造管理办公室交齐全部的楼 房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲方并将交纳上楼款的票据交 给乙方，乙方向甲方交纳买楼款壹拾柒万伍仟元整。则乙方享有 01侧的房屋所有权。并享有合同签字后的房屋所有收益，包括但不 限于逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理 房照产生的费用均由甲方承担。(过户费 用乙方承担) 三、 甲方应当保证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的完全拥有。四、 作为出售人的合同附随义务。甲方应当负责办理房屋安置后的产权办理。应当向乙方交付房屋产权证 书。并根据乙方的要求，在7 日内协助乙方到房产管理机关办理 房屋 产权变更手续。 五、 此合同双方签字时生效，任何一方不得违反，如违反，应当向另一方承担违约金 5万元，违约金不足 以弥补损失的，守约VIIIVIII方还有权继续主张损失。 甲方：乙方：年 月 日