装饰装修施工方案1

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1、中建一局五公司白盆窑住宅小区工程 23#住宅楼装饰装修施工方案11、编制依据：序号 名 称 编号1 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）2 砌体工程施工质量验收规范 （GB20203-2002）3 屋面工程施工质量验收规范 （GB50207-2002）4 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）5 建筑装修装饰工程质量验收规范 （GB50210-2002）6 建筑安装分项工程施工工艺规程 （DBJ/T01-26-2003）7 建筑涂料工程施工及验收规程 （JG-T29-2003）8 住宅装饰装修工程施工规范 （GB50327-2001）9 建筑内外墙涂料

2、应用规程 （DBJ/T01-42-99）10 88J 系列图集11 白盆窑住宅小区 23#住宅楼施工图纸12 白盆窑住宅小区 23#住宅楼施工组织设计2、工程概况2.1 工程简介序号 项 目 内 容1 建筑功能 高层民用住宅楼地上建筑面积 35089.912 建筑面积 总建筑面积 37548.91地下建筑面积 24593 建筑层数 地 上 1611 层 地 下 2地下二层 3.61地下部分（m）设备夹层 2.19首层 3.2标准层 2.74 建筑层高地上部分层高（m） 屋顶机房 4.6绝对标高（m） 46.4m 室内外高差 （m） 0.3基底标高（m） -7.43 -6.73 -6.535 建

3、筑高度建筑高度（m） 4531.76 建筑防火 建筑耐火等级为一级中建一局五公司白盆窑住宅小区工程 23#住宅楼装饰装修施工方案2墙面 外墙：70 厚膨胀聚苯板+10mm 厚空气层。屋面 40 厚细石混凝土及 70 厚水泥聚苯板门窗洞四周、挑板、侧板 30 厚挤塑聚苯板不采暖地下室顶板 50 厚挤塑聚笨板地下外墙 50 厚膨胀聚苯板不采暖楼梯间内墙 25 厚挤塑聚笨板7 节能保温门窗 塑钢中空玻璃门窗外墙装修 贴仿石砖、粉刷涂料门窗工程 外门窗采用塑钢中空玻璃门窗8 外装修屋面工程 彩色水泥砖平屋面顶棚 保温顶棚、乳胶漆顶棚地面 水泥地面、混凝土地面、地砖、活动地 板地面内墙 耐水腻子、涂料墙

4、面普通门住宅户门为成品四防门；户内房间门为木夹板门；单元门为电动安全防护门；9 内装修门窗工程特种门 木质防火门地下地下室采用二级防水,外墙为 P6 防水混凝土，防水卷材采用 SBS 改性沥青卷材（聚酯胎）II 型 3+3 厚屋面屋面防水等级为二级，铺 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材及 3 厚 SBS 改性沥青防水涂料10 防水工程厨房、厕浴间 1.5 厚聚氨脂涂膜防水涂料2.2 装饰做法2.2.1 各房间楼地面工程施工做法部位 名称（选自 88J1-1） 做法掩蔽室机房 水泥楼面（50 厚） 楼 2A 改1）20 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光2）30 厚 CL7.5 轻集料混凝土（或

5、1：1：6 水泥粗砂焦渣）垫层3）钢筋混凝土楼板通风竖井 水泥楼面（50 厚） 楼 2A 改1）20 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光2）30 厚 CL7.5 轻集料混凝土（或 1：1：6 水泥粗砂焦渣）垫层3）钢筋混凝土楼板人防地下室防毒通道、洗消间、滤毒室、扩散室水泥楼面（50 厚） 楼 2A 改1）20 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光2）30 厚 CL7.5 轻集料混凝土（或 1：1：6 水泥粗砂焦渣）垫层中建一局五公司白盆窑住宅小区工程 23#住宅楼装饰装修施工方案33）钢筋混凝土楼板卫生间、水箱间铺防滑地砖楼面（最薄处 80 厚） 楼 8F2-21）5-10 厚铺地砖，稀水泥浆（或

6、彩色水泥浆）擦缝2）撒素水泥面（洒适量清水）3）20 厚 1：2 干硬性水泥砂浆粘结层4）1.5 厚聚氨酯涂膜防水层5）20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，四周及竖管根部位抹小八字角6）素水泥浆一道（内掺建筑胶）7）最薄处 30 厚 C15 细石混凝土从门口处向地漏找 1%坡8）现浇钢筋混凝土楼板人防通道 水泥楼面（50 厚） 楼 2A 改1）20 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光2）30 厚 CL7.5 轻集料混凝土（或 1：1：6 水泥粗砂焦渣）垫层3）钢筋混凝土楼板楼梯间 水泥楼面（30mm） 楼 2D 改1） 30 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光2) 素水泥浆 1 道（内参建筑胶）3）

7、钢筋混凝土楼板消防控制室 水泥砂浆（20 厚） 楼 2D1）20 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光2) 素水泥浆 1 道（内参建筑胶）3）钢筋混凝土楼板设备管道层 水泥砂浆（20 厚） 楼 2D1）20 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光2) 素水泥浆 1 道（内参建筑胶）3）钢筋混凝土楼板楼、电梯间，走道水泥砂浆（20 厚） 楼 2D1）20 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光2) 素水泥浆 1 道（内参建筑胶）3）钢筋混凝土楼板地下一层弱电机房 水泥砂浆（20 厚） 楼 2D1）20 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光2）素水泥浆 1 道（内参建筑胶）3）钢筋混凝土楼板物业管理，社区居委会，社区

8、服务中心，邮政所铺地砖（90 厚） 楼 8A1）5-10 厚铺地砖，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2）6 厚建筑胶水泥砂浆粘结层3）素水泥浆一道（内掺建筑胶）4）74-79 厚 CL7.5 轻集料混凝土（或 1：1：6水泥粗砂焦渣）垫层5）钢筋混凝土楼板上首层上楼、电梯间，走道水泥楼面（30mm） 楼 2D 改1）30 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光2）素水泥浆 1 道（内参建筑胶）3）钢筋混凝土楼板中建一局五公司白盆窑住宅小区工程 23#住宅楼装饰装修施工方案4起居室，卧室 水泥砂浆（90 厚） 楼 2B1）20 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光2）70 厚 CL7.5 轻集料混凝土（或 1

9、：1：6 水泥粗砂焦渣）垫层3）钢筋混凝土楼板阳台 铺防滑地砖（50 厚） 楼 8E2 改1）8-10 厚铺地砖，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2）撒素水泥面（洒适量清水）3）最薄处 40 厚干硬性水泥砂浆粘结层（加防水剂）向出水口找 0.5%坡4）素水泥浆一道（内掺建筑胶）5）钢筋混凝土楼板卫生间 铺防滑地砖（最薄处 60 厚） 楼 8F2 改1）5-10 厚铺地砖，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2）撒素水泥面（洒适量清水）3）20 厚 1：2 干硬性水泥砂浆粘结层4）1.5 厚聚氨酯涂膜防水层5）20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，四周及竖管根部位抹小八字角6）素水泥浆一道（内掺建筑胶）7）最薄

10、处 30 厚 C15 细石混凝土从门口处向地漏找 1%坡8）现浇钢筋混凝土楼板厨房 铺防滑地砖（90 厚） 楼 8A1）5-10 厚铺地砖，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2）6 厚建筑胶水泥砂浆粘结层3）素水泥浆一道（内掺建筑胶）4）74-79 厚 CL7.5 轻集料混凝土（或 1：1：6水泥粗砂焦渣）垫层5）钢筋混凝土楼板一标准层楼电梯间，走道水泥砂浆（30 厚） 楼 2D 改1）30 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光2）素水泥浆 1 道（内参建筑胶）3）钢筋混凝土楼板楼电梯间，走道 水泥砂浆（30 厚） 楼 2D 改1）30 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光2）素水泥浆 1 道（内参建筑胶）

11、3）钢筋混凝土楼板机房层 电梯间 水泥砂浆（30 厚） 楼 2D 改1）30 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光2）素水泥浆 1 道（内参建筑胶）3）钢筋混凝土楼板中建一局五公司白盆窑住宅小区工程 23#住宅楼装饰装修施工方案5水箱间 水泥砂浆（最薄 83 厚） 楼 2F1）20 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光2）素水泥浆一道（内掺建筑胶）3）30 厚 C15 细石混凝土随打随抹平4）3 厚高聚物改性沥青涂膜防水层5）最薄处 30 厚 C15 细石混凝土，从门口处向地漏找1%坡6）钢筋混凝土楼板2.2.2 内墙面工程施工做法：部位 名称（选自 88J1-1） 做法掩蔽室机房，防毒通道，洗消间，

12、滤毒室、扩散室，人防通道，楼梯间刮腻子喷涂料墙面10 厚内墙4C-N-11）喷（刷、辊）水性耐擦洗涂料2）满刮 2 厚面层耐水腻子找平3）8 厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平4）素水泥浆一道（内掺建筑胶）通风竖井 水泥砂浆 内墙 5注 11）喷（刷、辊）水性耐擦洗涂料2）5 厚 1：2.5 水泥砂浆找平3）9 厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛或划出纹道人防地下室卫生间，水箱间 釉面砖墙面 内墙38C-21）白水泥擦缝（或 1：1 彩色水泥细砂砂浆勾缝）2）5 厚釉面砖面层（粘贴前先将釉面砖浸水两小时以上）3）5 厚专用胶粘结层4）9 厚 1：3 水泥砂浆打底压实抹平5）素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）地下

13、一层消防控制室，设备管道层，楼电梯间，走道，弱电机房白色乳胶漆 内墙7C1）喷（刷、辊）功能性合成树脂乳液涂料二道饰面2）封底漆一道（干燥后再做面涂）3）满刮 2 厚面层耐水腻子找平4）9 厚 1：0.5：2.5 水泥石灰膏砂浆压实赶光5）素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）物业管理，社区居委会，社区服务中心，邮政所，楼电梯间白色乳胶漆 内墙7C1）喷（刷、辊）功能性合成树脂乳液涂料二道饰面2）封底漆一道（干燥后再做面涂）3）满刮 2 厚面层耐水腻子找平4）9 厚 1：0.5：2.5 水泥石灰膏砂浆压实赶光5）素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）上首层卫生间 釉面砖 内墙 1）白水泥擦缝（或 1：1 彩色

14、水泥细砂砂中建一局五公司白盆窑住宅小区工程 23#住宅楼装饰装修施工方案638C-F 浆勾缝）2）5 厚釉面砖面层（粘贴前先将釉面砖浸水两小时以上）3）4 厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实4）1.5 厚聚胺脂涂膜防水层5）聚合物水泥砂浆修补墙面起居室，卧室，阳台，厨房，楼电梯间，走道白色乳胶漆 内墙7C1）喷（刷、辊）功能性合成树脂乳液涂料二道饰面2）封底漆一道（干燥后再做面涂）3）满刮 2 厚面层耐水腻子找平4）9 厚 1：0.5：2.5 水泥石灰膏砂浆压实赶光5）素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）蝇标准层卫生间 釉面砖 内墙38C-F1）白水泥擦缝（或 1：1 彩色水泥细砂砂浆勾缝）2）5 厚釉面

15、砖面层（粘贴前先将釉面砖浸水两小时以上）3）4 厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实4）1.5 厚聚胺脂涂膜防水层5）聚合物水泥砂浆修补墙面机房层楼电梯间，走道，电梯机房，水箱间白色乳胶漆 内墙7C1）喷（刷、辊）功能性合成树脂乳液涂料二道饰面2）封底漆一道（干燥后再做面涂）3）满刮 2 厚面层耐水腻子找平4）9 厚 1：0.5：2.5 水泥石灰膏砂浆压实赶光5）素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）2.2.3 顶棚工程施工做法：部位 名称（选自 88J1-1） 做法掩蔽室机房，防毒通道，洗消间，滤毒室、扩散室， ，通风竖井，卫生间，水箱间板底刮腻子不抹灰棚 2B-11）喷（刷、辊）水性耐擦洗涂料2）满刮 2 厚面层耐水腻子找平3）板底满刮 3 厚底基防裂腻子分遍找平4）素水泥浆甩毛（内掺建筑胶）人防地下室人防通道，楼梯间 板底刮腻子喷涂料棚 4B-N-11）喷（刷、辊）水性耐擦洗涂料2）满刮 2 厚面层耐水腻子找平3）满刮 3-5 厚底基防裂腻子分遍找平中建一局五公司白盆窑住宅小区工程 23#住宅楼装饰装修施工方案74）5 厚 1：0.5：3 水泥石灰膏砂浆5）