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1、1第一章 工程概况本工程位于郑州市金水路与商城路交汇处南 300米，建筑总面积 57173.40m2，每栋建筑面积为 28586.70,标高最高为 85.20m。本工程地下一层，地上中、西单元为二十七层，东单元为十九层，地下一层平时为自行车库及设备用房,战时为二等人员掩蔽部，防常规武器及防核武器抗力 5级 .一层为商业、管理用房，二层以上均为住宅楼。该工程 1#2#楼主体结构形式相同，外墙外立面装饰材料大积为外墙面砖、其阳台梁和栏板、飘窗板以及竖向的通长构造装饰柱为乳胶漆饰面；首层勒脚为石材装饰。第二章 外墙面砖工程2.1 施工准备：2.1.1 材料准备：2.1.1.1水泥：水泥采用 P.03
2、2.5级普通硅酸盐水泥，品牌为国家免检的“洞林”牌水泥；进场水泥必须有出厂证明书。现场堆放三个月的水泥必须重新取样复试合格后方可允许使用；现场堆放有结块的水泥必须清出场外，不得使用。2.1.1.2砂：中砂，用前需过筛。2.1.1.3面砖：面砖表面光洁、方正、平整、质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽均匀一致，符合设计要求；不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。2.1.1.4界面剂、粘贴剂和砂浆抗裂剂等应符合设计、施工要求，必须有产品合格证。2.1.2 作业条件：2.1.2.1主体结构、二次结构施工完毕，并且通过验收。2.1.2.2外架加固安全可靠。外架上的杂物等清理干净，施工层的竹架板搭铺严实。2
3、.1.2.3墙面基层处理干净，窗台板、墙、梁上多余的砼凿除、清理干净，墙梁胀模的部位剔平；外墙螺杆洞眼用堵漏灵拌水泥搓条塞紧。2.1.2.4大面积施工前先放大样，并作出样板墙，确定施工工艺及操作要点。样板墙完成后经项目质检员验收合格后，还要同设计、甲方和监理单位共同认定验收，方可组织班组按照样板墙要求进行大面积施工。2.1.2.5外墙的 E型保温板机械固定已分段施工完毕，并且螺栓拉拔试验合格。22.1.3 施工机具准备：2.1.3.1小型施工机具：砂浆搅拌机、瓷砖切割机、磅秤、手推车、平楸、木抹子、灰桶、大杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、毛刷、钢丝刷、小白线、锤子、擦布、钢片开刀、小灰铲、勾缝溜子
4、、勾缝托线板、钢丝等。2.1.3.2垂直运输工具施工升降机。2.2 施工工艺：2.2.1 工艺流程：基层处理 吊垂直、套方、找规矩 贴灰饼 抹底层砂浆 弹线分格 排砖 浸砖 粘贴面砖 面砖勾缝及擦缝2.2.2 操作工艺2.2.2.1基层处理：外墙根据原设计大部分部位都有外保温 EPS，该部分的基层处理主要是清理砼残渣。顶层部分墙体没有安装外保温材料；基层为砼墙面，顶层构架层部分还存在部分墙面为加气砼墙面；当基层为砼墙面时，先将凸出墙面的砼剔平，将墙面的污垢清除干净；外墙基层为加气砼砖时，先将砖墙上表面杂物例如残留灰浆、舌头灰、尘土等清除并；若被脱膜剂污染的混凝土表面必须用砂笼磨掉表面部分或凿毛
5、；不论砼墙面还是加气砼砖墙面都要进行“毛化处理” ；即在基层表面要先洒水润湿再刷一层掺水量 25%的 801胶剂的水泥浆，用扫帚将砂浆甩到墙上，水泥浆要均匀，墙面上全为水泥浆疙瘩为止，水泥浆终凝后要浇水养护，要到水泥浆有较高的强度（用手掰不动）为止（或在外保温 EPS板面上喷阴离子界面处理剂，要求均匀一致） 。22.2.2 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼、冲筋：在楼体大角、墙垛和窗洞口边用经纬仪打垂线找直，同时从上述部位的顶层开始用特制的大线锤坠低碳钢丝吊垂直，精确确定吊线部位的轴线位置。然后根据面砖的规格尺寸分层设点，做灰饼，间距为 1.5m，横向水平线以楼层的建筑 50线为水平基准线交圈控制
6、，竖向以四周的大角为基准线控制，阳角处要双面排直。每层打底时，以灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽） 。2.2.2.3抹底层砂浆：抹灰前首先要将墙面浇水湿润；打底分层进行抹底层砂浆，第一层抹后用木抹子搓平、扫毛，待第一层六至七成干时，即可抹第二层，随即用木3杆刮平、木抹子搓毛，终凝后洒水养护。2.2.2.4弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙面尺寸及垂直、平整度。2.2.2.5排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，大
7、墙面和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖应排列在次要部位，如窗间墙和阴角部位等，但要注意一致和对称。如遇到突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑粘贴；根据楼层高度为 3m，楼层标高上下有 2排竖砖和 3条 1cm的灰缝，相当于横贴面砖仅有 2.68m的空间，若全部为要求的 5mm的灰缝，会出现横向有整列不完整面砖，根据计算，可将面砖接缝宽度平均控制在 6.4mm左右等分。2.2.2.6选砖、浸泡：在粘贴前先选颜色、规格一致的砖；浸泡时，将面砖清扫干净，放入净水中浸泡 2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。2.2.2.7粘贴面砖：外墙面砖
8、粘贴自上而下分段进行，面砖背后 5厚的粘贴剂（或为 45 厚 1：1 水泥砂浆加水重 20%建筑胶镶贴） ，贴上后用灰铲饼轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杆通过标准点调整平面和垂直度。2.2.2.8面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，专用灰色勾缝剂勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面 23mm。面砖缝子勾好后，用布擦洗干净。2.3 质量标准及要点：2.3.1 质量标准：2.3.1.1主控项目：A、面砖的品种、规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求。B、面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法符合设计要求、国家现行产品标准、工程技术标准和环保要求。C、面砖粘贴
9、必须牢固可靠，无空鼓、裂缝。2.3.1.2一般项目：A、面砖表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺陷。B、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位符合设计要求。C、墙面突出物周围的面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。D、面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续密实；深度和宽度符合设计要求。4E、有排水要求的部位应做滴水线（槽） ，线槽应顺直，流水坡向正确，坡度符合设计要求。F、面砖粘贴的允许偏差和检查方法符合以下规定：序号 项目 允许偏差（mm） 检查方法1 立面垂直度 3 用 2m靠尺检查2 表面平整度 2 用 2m靠尺和塞尺检查3 阴阳角方正 2 用直角检测尺检查4 接缝直线度 2 拉线用钢尺检查5 接缝高低
10、差 1 用钢尺和塞尺检查6 接缝宽度 1 用钢尺检查2.3.1.3 质量要点：2.3.1.3.1 对保温板面安装质量的处理措施：1、错台的处理错台的表现形式主要有两种，一是向内错台，一是向外错台，针对这两种表现形式主要有以下解决办法：1） 向内错台主要采用水泥砂浆找平，如果差别太大则可以加厚聚苯板或附加镀锌网片分层抹灰，以使外墙面平整。2） 向外错台则要适当把保温板掏薄，以达到表面平整。2、飘窗的处理 飘窗的下板底部采用大模内置，上板顶部粘贴聚苯板，在 E 型保温板面上点涂粘贴砂浆，使之与砼结合。要求飘窗的上板与相连的空调板顶部均粘贴聚苯板，使外调沿水平一致;外面粘玻纤网并向里翻包，最后用抹面
11、 1：2 水泥砂浆抹平。3、对漏铺保温板的砌体、砼面处理：1#、2#楼少数阳台梁和屋面机房墙面及阳台梁上、外墙面存在部分未安 D型保温板，为保证整个墙面平整，只得采取后安保温板的方法，具体做法是通过在保温板面上点涂粘贴砂浆，同时通过螺栓机械固定相结合的办法达到固定保温板。 2.3.1.3.2施工时，必须做好墙面基层处理,浇水充分湿润，在抹底层灰时，根据不同基体分层分遍抹灰方法，并严格把握配合比计量，掌握适宜的砂浆稠度，使各层灰之5间粘接牢固，同时做好洒水保护。2.3.1.3.3结构施工期间，几何尺寸控制好，外墙面要垂直、平整，加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。2.3.1.3.4
12、施工前认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，分段分块弹线、排砖要细，贴灰饼控制点要符合要求。2.3.1.3.5由于原结构施工垂直度控制不好的缘故，存在部分墙面抹灰厚度超过2.53.5，为保证厚抹灰部分的质量，必须在抹第二层灰后压入钢丝网，钢丝网的型号基本同保温板焊接网；并且用带勾粗铁丝将外层网与保温板内网联系起来。粗铁丝间距 400*400，呈梅花性布置。若抹灰厚度 5cm- 7cm之间，若采取加厚保温板措施无法保证质量情况下则必须挂两层网片，为保证外两层网片的稳固，采取在墙上植筋6，钢筋间距 300；钢筋网片与后植筋点焊，同时该部分抹灰砂浆提高标号，使用1：2 的水泥砂浆，抗裂剂掺量按说
13、明用量的上值。2.3.1.3.6楼梯区域的面砖按设计详图进行施工，与大屋面有牵连的面砖墙体，面砖粘贴距屋面结构面 60cm高；飘窗位置的面砖进入飘窗板内半皮砖；平外墙的窗面砖进入窗内一皮砖，非封闭阳台门位置面砖拐进门侧半皮砖；当然阳台门两侧的墙有保温板时，面砖拐进的深度要加 5cm。2.3.2抗裂措施：A、在 D型保温板与 E型保温板交接处、门窗四周、阳角部位附加每边搭接不小于100宽的加强型抗裂网片；B、抹灰层：在面层抹掺有防裂剂的水泥砂浆，抹灰层平均总厚度不宜大于 30，其装饰面层适宜粘贴面砖或弹性涂料面层。2.4 成品保护：1、各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足
14、够的强度。2、外墙的油漆粉刷不得将油漆滴在已完的装饰面砖上3、拆除架子时应注意不要碰撞墙面面砖。6第三章 涂料工程根据设计，外墙装饰有面砖和涂料两种，涂料的施工工艺在保温板基层处理、底层抹灰等方面与面砖是一致的，两者的不同在面层；虽然设计的底层砂浆存在少许不同，但在大墙面施工时尽量保持同面砖的底层灰。在底层灰质量通过监理验收后，方可进行面层涂料工程。3.1 涂料施工方法：3.1.1 外墙涂料工程应分段进行：以分割缝、墙的阴阳角、阳台下檐、装饰线条分别为分界线。同一墙面应用同一批号的涂料，每层不宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色一致。3.1.2 施涂第一遍水性薄涂料：施涂顺序是应先左后右、先上后下、先
15、难后易、先边后面。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。3.1.3 施涂第二遍涂料：操作要求同第一遍，使用前要将涂料充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，表面打磨光滑后清扫干净。3.1.4 施涂第三遍涂料：操作要求同第二遍。由于涂料漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。不得有漏涂和流坠现象。如以上 3 遍涂料施工后达不到原装饰
16、效果可再增加 1-2 遍涂料。3.1.5 施涂方法采用刷涂：刷涂时，其涂刷方向和行程长短均应一致。如涂料干燥快应勤沾短刷，接茬留在分割缝处。前一次涂层表干后才能进行后一度涂刷。每一遍均应施涂均匀，各层黏结牢固。前后两次涂刷的时间间隔应根据现场的温度、湿度情况确定，通常不小于 2-4h。3.1.6 质量通病及防治措施3.1.6.1 涂料工程基层的含水率：抹灰表面施涂水性乳液薄涂料时，含水率不得大于8%；3.1.6.2 透底：产生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不要漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可加水过多。73.1.6.3 接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好；3.1.6.4 刷纹明显：涂料的稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大；3.1.6.5 流坠：调整涂料的施工粘度，防止因施工粘度过低而涂膜又太厚作成的流坠现象；
