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1、- 1 -XX 县住建局 2017 年工作总结及下一步工作思路在县委、县政府的正确领导和上级业务部门的指导下，我局认真贯彻落实党的十九大和习近平总书记系列重要讲话精神，积极围绕县委政府工作重心，努力履行部门职能，扎实开展垃圾污水处理和实施宜居环境建设，着力提高城乡规划质量，推动房地产业和建筑业发展，现将 2017 年工作总结及明年工作计划汇报如下：一、2017 年工作总结（一）加强城乡规划管理协助指导村镇编制乡镇总规和控规、村镇规划。总规：XX 镇 、XX 乡已修编完成并得到县政府批复 实施，XX 镇总规已完成报批稿报县政府，待县政府批复实施，XX 镇已完成评审稿并组织技术审查会，通过专家评审
2、，待设计院修改完善后，按法定程序报批。控规：已编制并批复的乡镇：XX镇；已通过专家技术审查的乡镇有：XX 镇、XX 镇、XX 乡、XX 镇 、XX 乡、XX 镇、XX 镇。已完成控规初稿的乡镇有：XX 乡 、XX 乡；XX 镇正在洽谈控规事宜，其中已完成部分控规：XX 小区地块修建性 规划、工业区控 规和历史文化名镇保护规划；XX 镇待总规 划修编后，再编制 镇区控规。村庄规划：今年各村镇计划修编 144 个村，其中已得到县政府批复的有- 2 -3 个，已组织 58 个村通过专家技术审查，完成初稿的有 2 个，已委托的有 19 个，52 个正在联系设计单位，剩余 14 个村计划 2018 年完
3、成。（二）加快市政设施建设，完善城市配套工程今年，由我局城建股负责的市政工程共 22 个，其中续建项目 5 个，新增项目 15 个，前期项目 2 个，计划投资约26173 万元。1、XX 路雨污水管道分流及道路修复工程。南起 614 中路，终点接 915 县道，全长 0.84 公里，规划红线宽度 32 米，包括道路改造及管网建设。计划投资 3518.43 万元（包含安征迁费用）。目前已完成主干道白改黑及部分人行道，完成投资 3000 万元。2、XX 湖片区污水外排管道工程。 铺设污水干管 4.5 公里，遂洞 450 米，计划投资 3324 万元。目前已完成沿河道铺设的污水管道 2.5 公里，隧
4、洞 300 米，完成投资 1300 万元。3、XX县 XX东路道路改造和 XXX 溪景 观提升工程。XX 县 XX 东路工程，长 1887 米，宽 13.5 米.XXX 溪景观提升工程，用地面积约 5 万平方米，工程招标价5125（3022+2103）万元。目前完成 X 桥至 X 中桥段其中 400米绿化景观休闲步道、广场垫层树池等，路基填方9000m3，XX 中桥至 X 村段完成清表土方 490 米，完成投资400 万元。- 3 -4、XX 香山片区道路及管网工程。 道路总面积 13357 平方米， 建 设内容为道路路基、路面工程、交通工程、排水工程、电力电信工程、照明工程、绿化工程等，计划
5、投资1093.81 万元，已于 2017 年 9 月竣工验收。5、XX县污水处理厂改 扩建工程。XX 县污水处理厂扩建工程，扩建规模日处理污水 2 万吨，计划投资 2847.69 万元，已于 2017 年 6 月底竣工验收。6、城西路 XX 园至城西 环岛沥青路面改造工程。路线总长 1006.05 米，计划投资 742 万元。已于 2017 年 11 月完工。7、城西路城西环岛至 202连接线雨污水改造工程。路线总长 2229.896 米，宽 23、36 米，计划投资 3950 万元。目前已完成城西环岛至城西大桥段路面改造，完成投资 1900 万元。8、XX 路沥青路面改造工程。 路线总长 2
6、450.757 米，改造沥青路面 26776 平方米，计划投资 909.5 万元。已于 2017年 11 月完工。9、XX县污水处理厂配套管网二期工程。铺设污水管网4.15 公里，计划投资 1350 万元，目前已完成施工前准备工作，预计 2018 年 2 月份开工建设。10、彩色透水混凝土树池工程。城区主干道树池约1500。 ，计划投资 22 万元，已于 2017 年 10 月竣工验收。11、XX 公园提升工程。 包括垃圾中转站、公厕、停车场等，计划投资 150 万元，已于 2017 年 9 月竣工验收。- 4 -12、西大桥加固改造工程。桥长 16 米、宽 24 米，计划投资 290 万元。
7、目前已完成施工图设计，待安征迁结束后即可开工建设。13、纸厂片区六一四路与 XX 路连接线工程。路线长290m,宽 29m，计划投资 2850 万元，目前已完成可研批复，准备委托施工图设计。（三）规范城市管理工作，提升城市形象1、加强园林绿化管理围绕“创园 ”“创城”狠抓落实，扎实推进 ，不断提升城区绿化品质，提高管护质量，城市形象及生态环境不断改善，顺利通过了“ 创省级 园林县城” 考核验收。五个 环岛鲜花共种植时花 350000 余株（4 次）、各类绿地补植地被 30000 株（包括五个环岛更新）、投入资金 19 万元改善更新了垃圾填埋场周边绿化景观、全面完成城区 2000 多株行道树修剪
8、、刷白、病虫害防治以及各个公园、绿地的景观整治等管护工作。努力探索我县城区园林绿化管护和景观提升的新方法新模式，修复了十字街喷泉及景观灯，按期完成了东区小型停车场的建设并交付使用。在日常巡查及台风期间即时处理各类大型高危老树及倒伏行道树等共计 32 株。2、强化环境卫生管理（1）积极探索环卫保洁新模式，坚持精细化长效管理机制，按创卫指标要求，细化分解，责任到人。道路清扫保洁率、- 5 -垃圾日产日清、公厕清掏清扫保洁率达 100%；机械化清扫、洒水降尘率达 40%以上，道路清扫保洁、垃圾清运、公厕管理等各项工作做到对标达标。加强环卫设施维修维护，加强垃圾中转站、垃圾箱放置点冲洗消毒，做到垃圾日
9、产日清，确保卫生环境全面提高。已委托设计单位进行我县城市环卫专项规划的编制工作，力争 2018 年 4 月完成。（2）2017 年 10 月启动垃圾渗滤液处理站二期工程，在垃圾无害化处理场入口处的现状空地上，新建一座日处理渗滤液 300 吨的垃圾渗滤液处理站，以满足我县日益增长的垃圾量现状使用，现有的一期处理处理站作为汛期和二期设备故障检修时备用。于 2017 年 11 月完成招投标，目前已动工建设，力争 2018 年 8 月竣工并投入运营。3、作好市容市貌管理根据县城面积和管理难易程度，将执法人员有重点地安排至六个片区和一个夜市组，实行网格化管理，实现白天、晚上、节假日， “五加二、白加黑
10、”的管理模式，共拆除 违章建筑搭盖 10 起，约 830 平方米，彩钢瓦 6 处，约 380；共拆除未经审批广告牌 23 块，设施陈旧破损的广告 35 块，违法广告 110 余处约 800；共取缔违章占道 460 余起，规劝出店占道经营共 310 余起，清理人行道占道移动牌匾共 80 多块；多次开展联合整治行动，合力查处超载行为，对运输渣土车辆业主，宣传教育 30 余次；加强城区主干道“牛皮癣” 的清理整- 6 -治，以确保城区主干道的整洁；加强高速路口和 XX 高铁北站广场乱摆摊设点整治，有效扼制入城口乱摆摊设点现象。（四）房地产市场平稳增长，保障房建设和配租配售工作顺利推进1、我县房地产市
11、场平稳增长，全县在建房地产项目共13 个，其中 11 个在城关，2 个在鹤塘镇。2017 年我县商品房累计批准预售面积为 27.87 万平方米，同比下降 13.47%；商品房销售总金额 23.30 亿元，同比增长 75.06%，商品房销售面积 34.99 平方米，同比增长 106.92%。我县去库存周期为18 个月。2、2017 年市下达我县棚户区改造任务 800 套，其中：XX 县化肥厂棚户 区改造 170 套；XX 镇搬迁安置房项目，建设套数 181 套；XX 村危房改造项目，建设套数 348套； XX 镇溪边里安置房项目，建设套数 101 套。基本建成保障房 352 套，其中 XX 县第
12、二医院公租房 30 套，XX 限价房 183 套，XX 限价房 38 套，XX101 套。3、2017 年我县保障房分配工作共完成 191 套，其中廉租房 37 套，公租房 120 套，限价房 34 套。审核完毕第四轮公租房申请家庭 291 户，88 户廉租房申请家庭也已进入复审阶段。4、2017 年共计收到危房改建档案 215 户，已审核 197户，已批复危房改造户 98 户（其中城东 29 户、城西 69 户）。- 7 -（五）认真开展工程质量监督，建筑业发展下滑1、截至目前，共监督工程 61 个，其中房建项目 50 个，市政项目 11 个，在报建的监督项目总覆盖率达到 100%。为加强对
13、项目的机械的安全监管，在 5 月份、8 月份、11 月份分别聘请 4 位省市机械专家对我县所有项目的施工机械进行拉网式检查检测，累计检查检测了 160 台塔吊，89 台人货梯，针对检查中发现的问题发出责令整改通知单 64 份，11月份还聘请两位专家对全县的所有项目的模架及临时用电进行专项检查，并督促责任单位及时整改到位。2、今年我县建筑企业共完成建筑业产值 1.9693 亿元，与去年我县建筑业产值 6 亿多元相比较下降幅度较大。主要原因一是支撑点缺失，前几年我县建筑业产值提升主要是依托本地房地产企业开发建设项目由本县建筑企业承包施工，当前房地产开发项目基本由域外建筑企业承包，是导致建筑业产值下
14、滑的主要原因。二是本县建筑企业普遍资质低，专业承包能力范围小，如市政工程资质，我县仅有 2 家建筑企业可承接工程。（六）窗口标准化建设，全面提升服务质量一是打破窗口受理的业务分工，实现窗口通办，同时对工作人员实施轮岗，提升综合业务能力。为避免“空窗” 、“冷热不均” ，今年，我 单位 对房产管理系统进 行升级改造，同时根据窗口运行情况，在对窗口工作人员进行全面业务培训提升- 8 -后，将原各自为阵的开具证明、交易、测绘备案窗口打通，实行业务通收通办，进一步规范了工作流程，减少群众等待时间。全年共出具房屋信息证明 6094 宗，办理二手房买卖合同备案 393 宗，备案面积 3.73 万，成交金额
15、 9224 万元。办理商品房买卖合同备案 3650 宗，备案面积 35.56 万，成交金额 23.45 亿元，办理房屋测绘成果备案 5 宗。二是加大行政服务中心窗口授权力度，审批事项全部入驻中心，推行网上审批，实现施工许可证网上审批，窗口行政审批事项总办结量 1930 件。（七）加强隐患排查，提高燃气管理水平加大对燃气安全的宣传力度，提高群众的燃气安全防范意识，定期组织开展安全检查，建立隐患排查台账，要求燃气企业对下属供应站开展自查自纠，不定期开展抽查，有效预防各类燃气事故的发生。我县已将管道燃气特许经营权授予新奥燃气有限公司和中气燃气有限公司（大甲、杉洋），均已签订特许经营权协议。目前已完成
16、城西环岛至龙景佳园段燃气管道埋设，正在进行古屏路段管道燃气埋设工作。（八）优化人居环境，促进城乡经济社会和环境协调发展1、深化美丽乡村建设。继续完善村镇规划，完成凤埔、大桥、平湖 3 个乡镇总规，水口、吉巷、卓洋 3 个乡镇控规及42 个村庄规划编制。今年我县创建 16 个“ 千村整治、百村示范” 试 点，已完成投资 3901.3 万元，占 总投资 3300 万元的- 9 -118.2%，基本完成省级示范村嵩溪村及 15 个重点村庄环境综合整治建设；打造“美丽乡村” 景观带 1 条，前洋村等 5 个村庄入选第四批中国传统村落名录；改善提升历史文化名镇，完成杉洋镇历史文化一条街项目设计初稿。2、改善农村人居环境。大桥、平湖、凤埔、凤都等四个乡镇污水处理厂和管网建设已基本完成，吉巷乡污水处理设施因受台风侵袭影响，进度相对滞后，下一步我局将继续督促有关乡镇加快推进项目进度。截止目前完成投资 1523.2 万元，占总投资 1494 万元的 101.95%；完成 20 个重点村庄污水治理和 52 个
