《门面房租赁合同参考》由会员分享，可在线阅读，更多相关《门面房租赁合同参考（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第 1 页 共 9 页门面房租赁合同参考 门面房租赁合同【篇一】 出租方：_承租方：_根据中华人民共和国合同法 及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1.甲方将其合法拥有的座落于_街_招待所 以_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米;2.内附属设施：_。二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同第 2 页 共 9 页意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_
2、年，自_年_月_日起至_年_月 _日止。四、租金及支付方式 第一年租金为_元人民币，大写_圆整。第二年租金经双方协商约定_ 。租金支付方式_。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租未按约定期限交付租金，超过_天以上的; 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的; 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的; 从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： 租赁房屋主体结构存在
3、缺陷，危及安全的。第 3 页 共 9 页3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同; 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的; 在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的; 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外： 该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回
4、的; 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的; 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; 甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 十一、违约责任及赔偿1.符合本合同第九条第1.2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方第 4 页 共 9 页有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_ 支付违约
5、金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十二、其他条款1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额_的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;4.本合同连补充条款及附件共_页，壹式_份。其
6、中，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。 十第 5 页 共 9 页三、其他约定 租赁期间的水费、电费无特殊情况约定不变。出租方：_ 承租方：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 电话：_ 电话：_ 证件号：_ 证件号：_ 产权证号：_ 代表人/代理人：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 门面房租赁合同【篇二】 房租号 甲方：_ 乙方：_ 根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共 同恪守。一、甲方志愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，
7、情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月每平方米使用面积租金_元，月租金总额_，￥_元。四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金每年递减_%。第 6 页 共 9 页五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式_。 六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应
8、立即担任修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早_天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。 十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。 十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早_个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止
9、本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;第 7 页 共 9 页1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;2.未经甲方同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;3.未经甲方同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;4.拖欠租金累计_个月以上的; 十四、自本合同签署之日_天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金_倍的违约金。 十 五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方同中途私自退租的，乙方应按月租金的
10、_倍向甲方支付违约金。 十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早_个 月向甲方提出书面意向，经甲方同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。 十 七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金_倍的违约金。 十 八、本合同经甲、乙第 8 页 共 9 页单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取。十 九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署同看法，按相关规则筹划登记手续，领取后，方可转租。 二 十、变卦或消弭本合同，请求变卦或
11、消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。 二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种：1.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;2.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、盛市相关房屋租赁治理规则。 二十三、本合同一式_份，甲、乙单方各执_份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。 二十四、单方约定的其他事项： 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 地 址： 地 址： 联络电话： 联络电话： 拜托代理人： 拜托代理人： 年 月 日第 9 页 共 9 页
