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1、驻 马 店 市 200万 头 生 猪 屠 宰 加 工项 目 建 议 书江苏雨润食品产业集团有限公司二一年三月目 录一 、总 论 .2（一 ）项 目 名 称 .2（二 ）承 办 单 位 概 况 .2（三 ）拟 建 地 点 .3（四 ）建 设 内 容 与 规 模 .3（五 ）建 设 年 限 .3（六 ）估 算 投 资 .3（七 ）效 益 分 析 .4二 、项 目 建 设 的 必 要 性 和 条 件 .4（一 ）建 设 的 必 要 性 分 析 .4（二 ）建 设 条 件 分 析 .5三 、建 设 规 模 与 产 品 方 案 .6（一 ）建 设 规 模 .6（二 ）产 品 方 案 .6四 、投 资 估
2、 算 .7五 、效 益 分 析 .7（一 ）经 济 效 益 .7（二 ）社 会 效 益 .8六 、风 险 分 析 .10（一 ）原 料 供 应 风 险 .10（二 ）竞 争 风 险 .10（三 ）行 业 风 险 .10七 、投 资 条 件 .10雨 润 集 团 驻 马 店 市 200 万 头 生 猪 屠 宰 初 加 工 项 目 建 议 书江 苏 雨 润 食 品 产 业 集 团 有 限 公 司 2一 、 总 论（一）项目名称驻 马 店 市 200 万 头 生 猪 屠 宰 初 加 工 项 目（二）承办单位概况本 项 目 由 江 苏 雨 润 食 品 产 业 集 团 及 其 下 属 专 门 设 立 的
3、 项 目 公 司 承 办 。雨 润 集 团 是 一 家 集 食 品 、 物 流 、 旅 游 、 房 地 产 和 商 贸 百 货 五 大 产 业 于 一 体 的 大型 国 际 化 企 业 集 团 ， 下 属 子 （ 分 ） 公 司 170 多 家 ， 是 国 家 发 改 委 、 农 业 部 、 商 务部 等 国 家 八 部 委 认 定 的 首 批 国 家 级 农 业 产 业 化 重 点 龙 头 企 业 。 集 团 下 属 雨 润 食 品（ 1068.HK） 、 南 京 中 商 （ 600280.SH） 和 中 国 电 力 新 能 源 （ 0735.HK） 三 家 上 市 公司 。 2007 年
4、实 现 销 售 收 入 310 亿 元 ， 其 中 食 品 主 业 销 售 收 入 171 亿 元 ， 位 列 中 国企 业 500 强 第 165 位 ， 中 国 民 营 企 业 500 强 第 5 位 。 2009 年 销 售 收 入 450 亿 元 ，全 年 生 猪 屠 宰 产 能 2500 万 头 ， 位 于 行 列 第 一 。农 副 产 品 物 流 产 业 是 集 团 依 托 食 品 主 业 ， 着 力 发 展 的 支 柱 产 业 之 一 。 目 前 ， 集团 拥 有 华 东 地 区 最 大 果 品 批 发 电 子 交 易 平 台 （ 南 京 ） 、 南 京 最 大 的 副 食 品
5、交 易 平 台 、华 中 地 区 最 大 的 肉 类 批 发 交 易 平 台 （ 长 沙 ） 、 东 北 最 大 的 副 食 调 味 品 批 发 交 易 平 台（ 哈 尔 滨 ） 。 以 上 述 平 台 为 运 营 实 体 ， 以 肉 制 品 和 农 副 产 品 流 通 为 两 条 物 流 主 线 ，公 司 建 立 了 由 覆 盖 整 个 中 国 大 陆 的 70 多 家 种 养 、 生 产 加 工 企 业 （ 基 地 ） 和 3000余 家 直 销 点 所 构 建 的 农 副 产 品 物 流 网 络 ， 2008 年 流 通 量 280 万 吨 ， 流 通 货 值 约310 亿 元 。旅 游
6、 产 业 是 集 团 近 几 年 迅 速 发 展 起 来 新 型 产 业 。 雨 润 集 团 高 起 点 进 入 以 休 闲 运动 、 休 闲 商 务 、 休 闲 购 物 、 休 闲 旅 游 为 特 色 的 国 际 标 准 化 的 旅 游 度 假 社 区 ， 成 功 建立 了 由 名 胜 旅 游 、 小 球 运 动 、 豪 华 酒 店 构 成 的 高 端 商 务 旅 游 产 业 链 ， 为 高 端 商 务 旅游 市 场 提 供 高 品 质 服 务 。 集 团 下 属 的 黄 山 高 尔 夫 国 际 大 酒 店 （ 五 星 级 ） 经 营 取 得 了良 好 业 绩 ， 在 吉 林 白 山 投 资
7、 兴 建 雨 润 白 山 国 际 大 酒 店 （ 五 星 级 ） 已 于 2009 年 竣工 营 业 ， 位 于 海 南 九 华 山 景 区 的 超 五 星 级 旅 游 酒 店 也 已 动 工 ， 此 外 集 团 在 浙 江 千 岛湖 、 海 南 昌 江 均 已 签 约 投 资 旅 游 度 假 项 目 。雨 润 集 团 驻 马 店 市 200 万 头 生 猪 屠 宰 初 加 工 项 目 建 议 书江 苏 雨 润 食 品 产 业 集 团 有 限 公 司 3商 贸 百 货 产 业 。 雨 润 集 团 控 股 的 百 货 连 锁 企 业 南 京 中 商 集 团 ， 是 一 家 以 商 品零 售 为
8、主 ， 集 购 物 、 餐 饮 、 休 闲 、 娱 乐 为 一 体 的 大 型 现 代 购 物 中 心 ， 在 全 国 拥 有15 家 大 型 百 货 连 锁 商 场 。 2008 年 实 现 销 售 额 预 计 达 36 亿 元 ， 其 中 龙 头 百 货 南 京 中 央 商 场 单 店 销 售 额 将 突 破 20 亿 元 ， 位 居 全 国 单 店 销 售 前 三 位 。雨 润 集 团 拥 有 房 地 产 开 发 二 级 资 质 ， 开 发 项 目 遍 布 南 京 、 苏 州 、 北 京 、 上 海 以及 海 南 的 安 庆 、 黄 山 等 地 ， 年 开 工 项 目 面 积 达 150
9、 万 平 方 米 。 已 开 发 的 “月 安 花园 ”（ 南 京 ） 、 “秀 水 华 庭 ”（ 安 庆 ） 、 “香 水 百 合 ”（ 安 庆 ） 、 “御 墅 天 筑 ”（ 黄 山 ） 等 项 目 分 别 荣 获 了 中 国 “十 大 康 居 示 范 工 程 ”、 “江 苏 明 星 楼 盘 ”、“中 国 建 筑 精 品 楼 盘 ”、 “全 国 最 佳 景 观 别 墅 ”等 殊 荣 。 在 售 的 星 雨 华 府 高 尚 住 宅小 区 荣 获 ”中 国 健 康 住 宅 示 范 小 区 ”、 “中 国 最 佳 国 际 化 社 区 大 奖 ”、 “中 国 最佳 园 林 住 宅 大 奖 ”及 “
10、中 国 最 佳 创 意 户 型 大 奖 ”； 正 在 建 设 中 的 “朗 玛 国 际 广 场 ”是 南 京 河 西 新 城 区 的 十 大 标 志 性 建 筑 之 一 。（三）拟建地点项 目 拟 建 地 点 初 步 选 址 驻 马 店 市 （ 项 目 地 点 待 定 ） 。（四）建设内容与规模新 建 生 猪 屠 宰 加 工 生 产 线 一 条 ， 形 成 集 生 产 、 检 验 、 研 发 及 配 套 运 输 、 污 水 处理 等 设 施 于 一 体 的 产 业 基 地 ， 达 产 后 可 实 现 年 屠 宰 加 工 生 猪 200 万 头 。本 项 目 主 要 建 设 内 容 包 括 ： （ 1） 厂 房 主 体 工 程 。 包 括 生 猪 宰 杀 加 工 车 间 、 分割 加 工 车 间 、 冷 库 及 冻 结 车 间 、 待 宰 车 间 、 发 货 台 等 ； （ 2） 生 产 辅 助 设 施 。 包 括锅 炉 房 、 污 水 处 理 站 、 配 电 房 、 消 防 水 池 等 ； （ 3） 配 套 办 公 研 发 及 生 活 设 施 。 包括 办 公 楼 （ 含 实 验 、 研 发 ） 、 宿 舍 楼 、 食 堂 等 。（五）建设年限项 目 建 设 期 18 个 月 。（六）估算投资项 目 总 投 资 44000 万 元 ， 其 中 建 设
