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1、赤水市城建工程有限责任公司 施工组织设计第 1 页第一章 编制依据及工程概况一、编制依据 1、工程合同、由甲方提供的工程地质勘测报告;2、经有关部门审批的有效建筑安装工程施工图纸、施工图会审要求;3、建设工程质量管理条例,工程建设标准强制性条文;4、工程涉及的主要国家、地方及行业法律、法规、标准、规范及图集等;5、现场地形地貌、周围环境条件及障碍物情况、水电供应条件、建筑坐标、标高等;6、施工工艺标准,企业质量、环境、职业健康安全管理体系文件;7、我公司的技术力量、机械设备、劳动力及资金调动等情况。二、工程概况工程名称 余庆县河滨公园安置房建设单位 余庆县海纳投资有限责任公司设计单位 贵阳建筑
2、勘察设计有限公司监理单位 四川建充工程项目管理有限公司贵州分公司地勘单位 贵州鼎盛岩土工程有限公司施工单位 赤水市城建工程有限责任公司工程地点 遵义市余庆县白泥镇镇府旁建筑工程等级 一级建筑 建筑分类 一级高层建筑用地面积 6441.98m2 单体总建筑面积 17398.18m2建筑层数 地上二十九层 建筑高度 90.0 米结构形式 框架剪力墙结构 合理使用年限 50 年抗震等级 非抗震 防火类别 一类赤水市城建工程有限责任公司 施工组织设计第 2 页基础设计等级 乙级 耐火等级 一级三、建筑概况施工现场三通一平情况:施工用水、施工用电已具备,由施工单位自行接入。1、防水工程(1)本工程的屋面
3、防水等级为 1 级,防水层合理使用年限为 30 年;(2)所有与屋面交接的砌体墙均做 250 高C20 素混凝土;(3)高屋面雨水排至低屋面时,应在雨水管下方屋面做嵌设一块 500x500x30 细石砼板保护,四周找平,纯水泥砂浆接缝;(4)基层与突出屋面建筑(女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、出屋面管道等)的连接处、以及基层转角处(水落口、檐口、天沟等),均做成圆弧形。女儿墙净高 1200mm,错层屋面女儿墙高低处应错距1.2m;(5)上人保温屋面构造:-40mm碎石、卵石混凝土(=2100);-20mm厚 1:2.5 水泥砂浆结合层;-30mm挤塑聚苯板(=25-32)保温层;-4mm厚SBS
4、改性沥青防水卷材防水卷材一道;-4mm厚基层处理济;-20mm厚 1:2.5 水泥砂浆找平层;-40mm加气混凝土、泡沫混凝土找坡层,最薄处不小于 30;-100mm钢筋混凝土;(6)卫生间、厨房地面混凝土垫层上及楼面水泥砂浆找坡层上做 3 厚改性沥青防水卷材一道,粘胶剂两道;2、墙体工程(1)墙体材料:本工程墙体材料采用 200 厚页岩空心砖;(2)墙身防潮层:在室内地坪下约 60 处做 20 厚 1:2 水泥砂浆内加 35%防水剂的墙身防潮层(在此标高为钢筋混凝土构造或下为砌石构造时可不做),在室内地坪变化处防潮层应重叠,并在高低差埋土一侧墙身做 20 厚 1:2 水泥砂浆防潮层,如埋土侧
5、为室外,还应刷 1.5 厚聚氨脂防水涂料(或其它防潮材料)。室内挡墙内侧做 20 厚1:2 水泥砂浆防潮层(内加 35%防水剂)。(3)预留洞的封堵;混凝土墙留洞的封堵见结施,其余砌筑墙留洞待管道设备安装赤水市城建工程有限责任公司 施工组织设计第 3 页完毕后,用C15 细石混凝土填实,变形缝处双墙留洞的封堵,应在双墙分别增设套管,套管与穿墙管之间嵌堵防火矿棉,防火墙上留洞的封堵采用不燃烧材料。3、外墙做法及外墙保温(1)所有外墙均做保温隔热层;(2)承包商进行二次设计轻钢建筑、装饰物等经确认后,向建筑设计单位提供预埋件的设置要求;(3)外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等,均由施工单位提
6、供样板,经建设和设计单位确认后进行封样,并据此验收。4、内装修工程内装修选用的各项材料,均由施工单位制作样板,经建设单位和设计单位确认后进行封样,并据此进行验收。(1)、室内混合砂浆粉刷墙,柱及门洞口阳角处均做每侧 50 宽,2000 高,20 厚 1:2水泥砂浆护角,与粉刷面齐平;(2)、凡砌体通风道、烟道、竖井内壁砌筑灰缝须饱满,并随砌随原浆抹光,其余有检修口的管道井内壁做混合砂浆粉刷;(3)、凡砖砌井道内壁随原砂浆抹光。(4)、吊顶房间墙.柱,梁粉刷或装饰面仅做到吊顶标高以上 300;(5)、墙体面层喷涂或油漆须待粉刷基层干燥后进行;(6)、所有水立管,动力立管及图中管道安装区均先安装完
7、管道,再 50 厚加气混凝土砌块封砌,详见西南 11J517-21 页第 09 条;(7)、凡二次装修房间,其楼地面只做水泥砂浆找平层,墙面、顶棚抹灰仅做打底不做面层,有吊顶房间者,高于吊顶标高 300 以上墙面不做抹灰;(8)、所有露明吊挂,支撑钢杆件,埋铁件均需镀锌或刷防锈漆两道;(9)、凡靠墙木构件,木门撑等材料均应先涂刷防腐剂或氟化钠两道;(10)、轻钢龙骨石膏板墙及板材顶棚阳角均应先做金属护角,然后方可进行面层施工;(11)、塑钢窗所用连接件及固定件,除不锈钢外均应经防腐处理,连接时需在与铝材接触处加设塑料或橡胶垫块。5、楼梯(1)楼梯采用金属栏杆及金属扶手,楼梯踏步面层采用水泥沙浆
8、面层,防滑条采用水泥铁屑,楼梯底板面采用混合砂浆饰面;赤水市城建工程有限责任公司 施工组织设计第 4 页(2)楼梯扶手净高 900mm、水平段栏杆高1100mm;栏杆及扶手柱间净距110mm,单跑楼梯外侧(临空)扶手净高1100mm;6、阳台及室外平台栏杆(1)阳台采用金属栏杆栏杆或砖砌栏板,平台采用砖砌栏板;(2)阳台栏杆净高不低于 1100mm;7、门窗工程(1)建筑外门窗抗风压性能等级为 6 级;气密性能等级为 34 级,水密性能等级为3 级,保温性能等级为 7 级.隔声性能等级为 4 级;(2)门窗立樘:外门窗立樘详墙身节点图,内门窗立樘除图中另有注明者外,双向平开门立樘墙中,单向平开
9、门立樘开启方向墙面出墙边 120,管道竖井门槛高 200。(3)门窗选料、颜色、玻璃见门窗表附注,门窗五金件须甲方及设计认可方可使用;(4)防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器,双扇平开防火门安装闭门器和顺序器,常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置。防火门按国标防火门窗03J609 选用。(5)窗台高度小于 800(住宅为 900)时,均须做窗护栏;护栏高度 1100,且窗玻璃应安装夹层安全玻璃;(6)七层及七层以上建筑物外开窗、面积大于 1.5 平方米的窗玻璃或玻璃边缘离最终装修面小于 500mm的落地窗(门)均应采用夹层安全玻璃。8、油漆工程(1)高级复合木门做腊克清漆。普通复
10、合木门刮腻子打底,面刷一底二度调和漆。(2)所有金属制品露明部分用红丹(防锈漆)打底,面刷调和漆二度,除注明外,颜色同所有在墙面颜色。不露明的金属制品仅刷红丹二度,所有金属制品刷底漆前应先除锈。(3)各项油漆均由施工单位制作样板,经确认后进行封样,并据此进行验收。9、建筑设备、设施工程(1)卫生洁具、成品隔断、栏杆(护栏)等须经建设单位与设计单位确认样品后,方可批量加工安装。(2)卫生间设备见水施;并应选用自带存水弯大便器及带水封地漏等卫生洁具。(3)住宅楼中单元入口处根据住宅户数设置信报箱。(4)电梯选型电梯技术参数表:赤水市城建工程有限责任公司 施工组织设计第 5 页电梯选型表井道尺寸mm
11、 门洞尺寸mm类别载重Kg速度m/s 宽 深 宽 高底坑m顶高m数量备注消防电梯无障碍电梯 1000 1.6 2200 2120 1100 2170 1.6 4.25一台 有机房电梯普通电梯 1000 1.6 2200 2120 1100 2170 1.6 4.25 一台 有机房电梯10、厨房及卫生间楼地面构造(1)所有阳台地面比同层楼地面低 20,卫生间地面比同层楼地面低 20,厨房及卫生间楼地面做排水排至地漏(清扫口)或蹲式大便器,排水坡度 1.5%。(2)施工中,现浇卫生间楼板面应比同层楼面低,利于排水横管及存水弯管等在同层安装,并作好卫生间防水层及防漏水检验,确保施工质量(蹲式大便器应
12、选用自带存水管产品安装);并满足建筑室内防水工程技术规程中的相关规定;(3)厨房洗涤盆、地漏等排水管件及排烟道安装孔应在现浇板浇筑中予留安装孔,以便于排水管件及烟道安装,若厨房与卫生间相邻,可将排水管件穿墙引至卫生间回填层中安装(减少住宅上下层住户间的干扰及矛盾)。四、结构概况1、基础工程:(1)本工程基础采用机械成孔灌注桩基础,场地岩土种类较多,地基持力层主要持力层为中风化紫红色泥岩。(2)桩基采用C30 混凝土,承台采用C35 混凝土,节点处砼标号不同时采用高等级标号砼。(3)基础施工完毕后,基坑周边应及时进行土方回填,回填时应均匀、对称、分层夯实,每层厚 300400,压实系数应不小于
13、0.94。(4)本工程+0.000=565.5002、现浇板:赤水市城建工程有限责任公司 施工组织设计第 6 页(1)双向板的钢筋,短跨钢筋置于外排,长跨钢筋置于内排。单向板的钢筋,受力钢筋置于外排,构造钢筋置于内排。相邻板共用筋时,以配筋较大者为外排,其他钢筋再按以上原则相应排布。(2)当板底与梁底齐平时板的下部钢筋伸入梁的部分,应置于梁下部纵向钢筋之上。(3)设备管道井范围内待设备安装完毕后用C30 混凝土封板,但钢筋应预留。(4)楼面设备及管道孔洞,请密切与建筑及设备专业配合预留,不得事后随意开洞。当楼板内有管线穿过时,板面沿管线走向配 450 宽A6.5150 双向钢筋网片,已配置双向
14、受力钢筋的部位不再设置。(5)板面钢筋的分布钢筋按下表采用,分布筋与板受力筋搭接长度为 250mm。板厚(mm)架立筋直径及间距 板厚(mm) 架立筋直径及间距110 A6.5200 120 A6.5180130 A6.5160 140 A6.5150150 A8200 160 A8200170 A8200 180 A8180190 A8150 200 A8150(6)当板跨4000 时,板跨中应起拱L/400。3、钢筋砼梁:(1)当梁腹板高度hw450 时,图中未标注时,应沿梁高配置纵向构造钢筋(有抗扭纵筋时可不再设置构造钢筋),图中无表达时按下表采用,梁宽(mm)构造腰筋直径及间距梁宽(m
15、m)构造腰筋直径及间距200300 C12200 350500 C12200550700 C14200(2)梁侧抗扭钢筋锚入支座内Lae,梁侧构造钢筋锚入支座内 15d。(3)梁按施工规范要求起拱。(4)主次梁高度相同时,次梁的下部纵向钢筋应经弯折后置于主梁下部纵向钢筋之上。赤水市城建工程有限责任公司 施工组织设计第 7 页(5)梁支座处的钢筋应尽量拉通设置,如设计图纸在支座两侧配筋直径和根数不同时,施工单位应根据现场实际情况和设计配筋,调整钢筋配置,必要时与设计人员协商修改配筋,否则节点处钢筋全部弯折锚固,造成节点钢筋密集,难以保证钢筋的锚固质量。(6)如顶层遇上翻梁时,其支座处的柱、剪力墙应相应上升到梁顶,且柱、剪力墙范围内箍筋按梁箍筋加密区设置。(7)梁上托柱或墙时,梁的箍筋应沿托柱、墙范围连续设置,该部位箍筋应加密配置,箍筋直径同梁配箍, 间距100;加密范围取柱(墙)两侧 500 以内,柱在梁中插筋范围内配置不少于 2 个A8 的箍筋。(8)转换大梁不允许设施工缝。其他部位梁板原则