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1、 1 澳洲留学租房攻略及注意事项 核心摘要： 澳洲留学租房是留学生抵达当地后的首要大事之一，由于澳洲大学宿位紧张和住宿费用高昂，因此在澳洲留学租房成为很多留学生的选择 。 不管是留学新手还是学校旧生，租房都是很多澳洲留学生抵达当地后最关心的事情，特别是归国后再度前往澳洲，很多学生都需要换住的地方，这时候，租房是必然事件，也是最迫切的事。校内的学生公寓自然很赞，但是高昂的住宿费用和紧张的宿位让很多学生叫苦连天，因此也就有了为什么留学生习惯在外租房 。 澳洲留学租房寻找房屋常见途径 ： 1、报纸广 告 各地的报纸都有专栏刊登出租或求租住房的广告。最好在每天早晨买几份当地的最新报纸，看看出租房屋一栏
2、中是否有你想要的房屋，从中选出几个并记下来，按照报纸 给出的电话号码立即打电话询问各项事宜并预约看房间。有时有些房子同时有好多人想租，为了不被别人租走，租房者要做到三早，即：早买报、早预约、早决定。 2、房地产经济商或中介公 司 这类业务各区都有，可以向经纪人询问也可以看橱窗里的介绍。经房地产公司介绍的房屋有时要比自己直接租的房屋贵，因为其中有中介费，但当你和房主因房屋设备或订好的租金发生矛盾时，房屋中介可以从中帮你周旋。 3、直接贴在准备出租住房房门上的“ To Let”标 记 可以同当地房地产经纪人联系；如果不 是通过经纪人，可以直接进去，但一定有敲门，否则，可能会被当作贼，招徕一顿棒子，
3、落个生活不能自理。 4、由朋友介绍或自己在一些公共布告板上张贴求租告 示 另外，在澳大利亚各大学里专门有帮助学生介绍住房的机构，你可以持学生证到这种机构去找房，他们是免费提供服务。所以他们提供的房屋价钱便宜。如果你的语言有障碍，他们可以按你的要求保护你的权益，直接和房主讲价。 在国外租房大部分都从报纸广告上找到。但报纸广告上有些房地产广告的专业术语或常用缩写。如果看不懂可以给房主打电话询问 。 供出租的住房一般分提供家具（ furnished）和不提供家具（ unfurnished）两种。提供家具的房子至少应有床、桌子、椅子、台灯、窗帘、和基本的厨房设备。其价钱比不提供家具的要贵。出租的房间种
4、类很多，如单间（ single room，厨房和厕所同他人合用）、带厨房单间（ bachelor apartment）、一室一厅（ one bedroom）、两室一厅（ two bedrooms）等。房间大小各不相同，但一般都具有以下设施：一个可上锁的供进出的门，带厕所、洗脸池、洗澡设备的卫生间，放衣物的壁橱 ，带洗碗池、碗橱、台面（ counter）、炉子、冰箱的厨房。以下是所有出租房子必备的设备：可供饮用的水，污水排水管道，电，暖气设备，电话安装设施，但租不提供家具的房子，可别刚一进屋，就傻了眼。因为，屋里除了门窗什么都没有！你就不得不急忙看报纸去买了个二手床垫了。房子租下来之后，租客需要
5、马上与电话公司联系安装电话，并与电力公司联系供电。同时需要添 2 置必要的炊具、卧具及其他生活必需品。 也许你希望安装有线电视（ cable television），以便收看更多频道，但需要按月付费给有线电视公司。付费方 式随房东不同而不同。一般而言需要付相当于一个月房租的押金。押金可以作为最后一个月的房租 。 澳洲留学租房小贴 士 1、细查看房子是否符合自己的要求。注意房屋固定设施、设备和家庭用具状况 (如地毯、瓷砖、墙、电话和电源插座、天花板、灯、卫生间和厨房设施 )，确保一切整洁干净，完好无损。如果任何设施出现问题，应告知房东或房产代理商 。 2、澳洲留学一旦决定租房，需签订法律文件，即
6、租赁协议，协议规定房东和房客 (住房者 )的责任和义务。书面协议通常有固定期限 (一般为 6 到 12 个月 )，双方必须在协议规定的期 限内履行各自的责任和义务。此租赁规定房东应确保所有设施正确安装，正常运转 ;房客应保持所有设施井然有序，正常使用 。 3、澳洲留学租赁前，你有权获取房产检查报告，列出房屋内的物品及其状况。房产检查报告应由你和房东或其房产代理商签字。这样有助于保护你的权益，避免为非你造成的损坏 (如前房客造成的损坏 )而承担责任 。 4、只有在你完全清楚明了有关文件内容，并有能力履行必要义务时才在有关文件上签字。若有必要，可咨询学校的国际学生办公室 。 5、所有支出都务必索取收据，包括预约金、租金和押金。自己保存 所签文件的复印件 。 6、应为个人的贵重物品购买保险 。 7、对于电、气、水和电话，你可能需支付初装和接通的服务费，并按时支付所使用的电费、燃气费、水费、电话费。电力、电话接通前需支付预约金。收费标准因不同的州和地区、城市或乡村，会有所差异。通常来说接通电力约 30 澳元、燃气30 澳元、水 60 澳元、电话 60 澳元 。 原文 请点击 ： http:/
