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1、1一、程概况*改造 12#13#14#楼工程，由青岛*建筑事务所设计,*筑特征*改造 12#13#14#楼工程位于城阳区民城路以东，和阳路以南，崇阳路以北，建筑面积约 72986 平方米，为二类建筑。13#14#楼地下 1 层，地上 2 层网点，16层住宅；12#楼地上 2 层网点，16 层住宅。建筑总高度约 ,抗震按六度设防，主体内框架抗震等级为二级，底部加强区剪力墙抗震等级为三级，非加强区剪力墙部位抗震等级为四级，网点部分抗震等级为四级。构特征：结构形式为框架剪力墙结构，13#14#楼为桩筏基础,12#楼为桩基础，基础垫层混凝土强度为 造柱、圈梁为 建设工程项目管理规范 筑工程施工质量验收
2、统一标准 下工程防水技术规范 下防水工程施工质量验收规范 筑装饰装修工程质量验收规范 筑地基基础工程施工质量验收规范 结构工程施工质量验收规范 质量控制标准 泵送施工技术规程 体工程施工质量验收规范 面工程质量验收规范 筑地面工程施工质量验收规范 筑工程冬期施工规范 层建筑箱形与筏形基础技术规范 筋焊接接头试验方法标准 宅装饰装修工程施工规范 工现场临时用电安全技术规范 筑施工高处作业安全技术规范 筑施工安全检查标准 筑工程质量管理条例筑电气工程施工质量验收规范 筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 风与空调工程施工质量验收规范 梯工程施工质量验收规范 量规范 季气压 度:最热 极端,最高 相
3、对湿度：月平均最低 64%,最高 85%；夏季平均风速:气象台测定数值 ,折算成距地面 处数值为 ；冬期平均温度 且：K=48230/K=允许安全系数：安全即采用斜拉杆安全满足要求。3. 螺栓的抗剪力=22130=K=全系数。安全4、采用膨胀螺栓时，埋入砼内为 8栓的锚固力为 250N/=2rL250=280=20096固力且 K=20096/K 安全5、设悬挑杆槽钢的抗压力 400=30455N K=30455/K=以抗弯可不验算安全。通过上述计算，按此方案组织施工，能确保外脚手架的安全同时将此方案上报有关部门，经审批同意后执行施工。五、脚手架拆除1、拆除技术要求脚手架的拆除作业应按确定的拆
4、除程序进行，连墙件应在位于其上的全部可拆除件都拆除之后才能拆除。在拆除过程中，凡已松动连接的杆配件及时拆除运走，避免误扶和误靠已松脱的连接杆件，拆下的杆配件应以安全的方式运出或吊下，严禁向下抛掷。围设围栏警戒标志，地面设专人指挥，严禁非作业人员入内。下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。附近电箱、线路、消防设施要采取隔离、防砸措施。拆除时，不应破坏门窗、玻璃、阳台、墙面等。堂脚手架：（）满堂脚手架用扣件式脚手搭设以作为楼板混凝土模板的支撑系统。碗扣式脚手架40的立杆间距 0.9 m、横杆步距 1.2 m。碗扣式脚手架的搭设顺序：基础处理 立杆 横杆 接头锁紧 上
5、层立杆 立杆连接销 横杆 可调托撑。（）脚手架搭设到设计高度后应对脚手架进行全面检查，其内容有：1）基础是否有不均匀沉降和下陷。2）立杆底座和基础是否接触良好。3）全部节点的碗扣质量。4）荷载是否符合要求。装修工具式脚手架：内装修时采用工具式脚手架以及用扣件式脚手架拼装成的可移动式脚手架。筑工程所有墙体均采用加气混凝土砌块砌筑；内墙分户墙大部分用 200 厚现浇钢筋混凝土墙，部分采用加气混凝土砌块。工准备：（）砌筑前一天将砌块和结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固；（）穿墙管线及时预留到位；（）每隔 500 留6 拉结筋。（）墙体根部先砌好 3实心砖，高度为踢脚板高度。（）剪力墙、柱上按
6、500 平标高控制线弹出砌块层数，灰缝厚度预先计算，相应的部位弹出门窗洞口尺寸线，并在楼板上标出窗口边线。工工艺：（）基层处理：砌筑部位墙根的砖表面清扫干净，抹砂浆找平层，拉线用水平尺检查平整度；（）砌筑：）砌筑前根据墙体尺寸、砌块的尺寸，进行排砖设计，不够整块时可切割成合适的尺寸，但不得小于砌块长度的 1/3；）水平和竖向灰缝的宽度应控制在 1218 右，灰缝应横平竖直、砂浆饱满，竖向灰缝应采用加浆的方法，严禁用水冲浆灌缝；）砌块施工时应满铺满挤，上下错缝，搭接长度不应小于 90 ）墙体与结构的拉结：拉结筋作为墙体与结构拉结的重要措施，拉结筋为6500，长度不小于 1000 结筋应理直铺在水
7、平灰缝内。柱、墙在混凝土浇注时41预埋 88 铁件，拉结筋与结构柱、墙的预埋铁件相焊接或者后期砌筑前采用植筋方式将拉结筋植入混凝土结构件中。5）圈梁设置：对于高度大于 墙体，在距离楼面 （圈梁底标高）设置钢筋混凝土圈梁，做法见设计总说明6）墙体顶部的固定：墙体砌筑到最后一皮砖后，应用木楔将墙体和顶部梁底顶紧，木楔间距为 500 用 石混凝土填实；7）墙体与门窗口的连接：墙体与门窗洞口的连接的部位作成钢筋混凝土边框，或者在边框墙体内预埋铁件或木砖（根据甲方要求） ，数量应符合门窗安装的要求。地面工程：非住宅部分：储藏室、公共配建用房及其他设备用房为水泥砂浆面层地面；商场、卫生间为防滑地砖面层；变
8、配电室、消防控制室为防静电水泥砂浆面层；水箱间为水泥砂浆防水楼面。住宅部分：住宅公用门厅、公共走廊、电梯厅、电梯间为大理石楼面；卫生间为防滑彩色釉面砖；卧室、厅、走廊、厨房为低温热水地板辐射采暖地面； 生间、厨房地面1、施工工艺结构层 找平层 聚氨酯防水层 保温层 豆石砼垫层（内敷地热盘管） 水泥砂浆结合层 地砖面层1）基层：待所有穿过楼层管线风道安装完毕，并通过水压验收后，基层清理，抹找平层砂浆，管道根部做成小圆角。2）防水层：基层干燥后，防水层施工，上翻 150。3）闭水试验验收后，可进行保温层地热盘管施工。4）地热盘管水压试验合格验收后，可进行豆石砼填充层施工。5）细石砼达到一定强度后，
9、可进行地面砖铺贴。6）地面砖铺贴。地面砖楼地面所用面砖应一次备足，使用前应进行检查挑选，合格的要清洗并浸泡23h 取出晾干备用。并应做好排砖设计，经建设、监理有关单位同意后实施。工艺流程：基层清理弹线贴灰饼标筋铺结合层砂浆拉线铺砖压平拨缝嵌缝养护。铺砖：地面砖铺贴采用定位带法由里向外逐块逐条进行施工。压平拨缝后经检查符合标准规定时清缝，2 天后浇水湿42润，用与面砖颜色相同的水泥浆将缝子嵌抹密实并擦拭干净，并养护 7 天。地面坡度按设计坡向地漏。砖楼（地）面：（1）基层清理：为杜绝地面空鼓、裂缝等质量通病的出现，楼（地）面工程施工前必须将基层表面的浮土、砂浆等沾污杂物清理干净，表面如沾有油污，
10、应用 510浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保楼（地）面工程不空鼓，粘接牢固。（2）刷素水泥浆：在清理好的基层上，浇水湿润，撒素水泥面，用扫帚扫匀。扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。（3）冲筋：从 + 500 平线下返至底灰上皮的标高（从地面标高减去砖厚及粘结砂浆的厚度） ，抹灰饼，从房间一侧开始，每隔 1 m 左右冲筋一，道有地漏的房间应四周向地漏方向放射性冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。（4）装挡：根据冲筋的标高进行砂浆的装挡，用大杠横竖检查其平整度，并检查其标高和泛水是否正确，用木抹子搓平。24 小时后浇水养护。（5）找规矩弹线：沿房间纵横两个方向排好尺寸，当尺
11、寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处，根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正。（6）铺砖：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线，铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线。铺好地砖后，常温 48 小时浇水养护。铺地砖时要求相临房间的接槎放在门口的裁口处。泥砂浆楼地面：1、材料水泥：应采用 上普通硅酸盐或矿渣硅酸盐水泥，并严禁混用不同品种不同标号的水泥。砂：中砂，过 8径筛子，含泥量不大于 3%。2、作业条件（1）水泥砂浆地面施工前应弹好+50平标高线。（2）室内门框和楼地面预埋件等项目均应施工完毕并办好检查手续。（3）各种立管和套管的孔洞周边位置应用豆石混凝土灌好修严。（4）有垫层的地面应做好垫层，地漏处找好泛水及标高。（5）过门口、洞口应设玻璃(或塑料)介缝条，且平整光滑。（6）地面施工前应做好屋面防水层或防雨措施。43（7）当水泥砂浆面层内埋设管线等出现局部厚度减薄时，应按设计要求做防止面层开裂处理后方可施工。3、操作工艺（1） 、清理基层：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层的突出部位剔除平整。（2） 、洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层。（3） 、抹踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成，无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。踢脚板抹底层水泥砂浆：清理基层，洒水湿润后，按标高线向下量尺至踢脚板标高，
