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1、 清芷园二期地下车库（二）施工组织设计1 中建一局五公司清芷园项目经理部1、编制依据：程承包合同 表 1 合同名称 编号 签定日期清芷园二期地下车库（二）施工合同 工图 表 2 图纸名称 图纸编号 出图日期清芷园二期地下车库（二）工程 结施4G 2001 年 1 月清芷园二期地下车库（二）工程 建施 28 2001 年 1 月清芷园二期地下车库（二）工程 设施 1G6 2001 年 1 月清芷园二期地下车库（二）工程 设施 111 2001 年 1 月清芷园二期地下车库（二）工程 电施 112 2001 年 1 要法规、规范、规程、标准、图集 表 3类别 名称 编号法规 国家 中华人民共和国建
2、筑法 （京）新登字 035 号国家 砼结构工程施工及验收规范 地下防水工程施工及验收规范 地基与基础工程施工及验收规范 建筑结构荷载规范 砼泵送施工技术规程 10钢筋焊接及验收规程 建筑机械使用安全操作规程 施工现场临时用电安全技术规程 程行业 建筑安装分项工程施工工艺规程 建筑安装工程质量检验评定统一标准 家 建筑工程质量检验评定标准 清芷园二期地下车库（二）施工组织设计2 中建一局五公司清芷园项目经理部地方 北 京 市 建 筑 安 装 工 程 施 工 技 术 资 料 管 理 规 定 京 建 质 1996418 号地方 建 筑 施 工 安 全 检 查 标 准 99地方 北 京 市 施 工 现
3、 场 管 理 法 规 及 文 件 汇 编 地方 预 防 砼 工 程 碱 集 料 反 应 技 术 管 理 规 定 （试 行 ）地方 北 京 市 建 设 工 程 施 工 施 工 试 验 实 行 有 见 证 取 样和 送 检 制 度 的 暂 行 规 定 其他 清 芷 园 二 期 12 、13 、14 会 所 及 地 下 车 库 岩 土 工 程 勘 察 报告99 技 369国家 人防门及防火门系列图集 96混凝土结构平面整体表示方法构造详图 96建筑构造通用图集 88 88 质量保证手册、程序文件、项目管理手册及项目策划书 表 4名称 编号 编制日期质量体系程序文件 998 年 5 月 15 日中建一
4、局（集团）第五建筑公司质量保证手册无 1998 年 5 月 15 日中建一局集团有限公司项目管理手册无 1999 年 10 月15 建设单位可提供的施工用地及临时用水、用电由于有多家施工单位共同施工，施工场地较为狭小， 轴为 10#楼临建用地，12 20/AB 轴区域搬迁 户居民仍没搬迁。建设单位不提供临时房屋，新建活动板房为办公和职工宿舍，水电接口由甲方提供至小区内。 清芷园二期地下车库（二）施工组织设计3 工现场的具体情况小区为拆迁用地，地下有旧房基础、防空洞等。17 编制说明本施工组织设计根据招标文件、施工图纸、现行国家规范、北京市的有关规定、中建一局五公司施工组织设计编制大纲、现场情况
5、及以往的施工经验进行编制。2 工程概况：程简介 表 5 序 号 项 目 内 容1 工程名称 清芷园二期地下车库（二）工程2 工程业主 北京金马四方房地产开发有限公司3 勘察单位 北京市勘察设计研究院4 设计单位 北京中京慧建筑设计有限公司5 监理单位 北京百事百达监理公司6 监督单位 北京市宣武区建筑工程质量监督站7 建筑面积 理位置 北京市宣武区育新街 47 号9 施工总包 中建一局五公司清芷园项目经理部10 施工分包 南通三建集团北京公司11 合同工期 91 天22 工程特点全现浇框架结构，工期紧。本工程应用的新技术、新工艺、新材料、新设备主要有：钢筋电渣压力焊、闪光对焊、地下室防水砼、轻
6、质隔墙、聚丙烯 材、料排水管、橡塑保温 热水管等。 清芷园二期地下车库（二）施工组织设计4 筑设计特点 车库仅地下一层，设 178 个停车泊位、四个风机房、两个配电室、一个管理员休息室、一个消防器械房和中水处理站。对于绝对标高 ，对于绝对标高 ，对于绝对标高 ，覆土 本地下车库有两个车道进出口，七个地下通道与各个公寓相通，进出口门采用复合铝合金防火卷帘门，其它房间采用钢质防火门。墙采用陶粒砖隔墙，外墙采用 300混凝土自防水墙，地面采用 50 厚 1：2：4 细石混凝土表面撒 1：1 水泥砂子压实赶光；汽车坡道外装为瓷砖墙面。下室底板、外墙及顶板采用防水混凝土，抗渗标号为 掺 裂型外加剂；顶板
7、在结构自防水的基础上采用二布四涂聚胺脂涂膜防水；后浇带处附加防水层采用 型沥青柔性防水卷材。构设计特点表 6地下水性质 不含上层滞水地下水位 埋深 土质情况类土，表层为粉质粘土，其下为新世纪沉积之粉质粘土，再下为第四世纪沉积之粉质粘土 地下水质 对砼结构无腐蚀地基承载力标准值 180透系数 勘探报告未提供基础类型 筏型基础 地下防水做法 结构自防水结构类型 框架 底板厚度 300 清芷园二期地下车库（二）施工组织设计5 中建一局五公司清芷园项目经理部砼类别底板、外墙、顶板、外框架柱 渗砼抗震设防与烈度等级抗震等级为级混凝土强度等级 内墙 框架柱 筋类别 一级钢筋、二级钢筋 钢筋接头类别 闪光对
8、焊、电渣压力焊、绑扎搭接3、施工部署： 量方针、质量目标质 量 方 针 ：为 用 户 和 社 会 创 造 优 美 舒 适 的 环 境 ，是 我 们 的 责 任 和 义 务 ；以一 流 的 工 作 ，创 一 流 的 质 量 ，争 一 流 的 信 誉 ，求 企 业 的 发 展 。质量目标：实现合同要求优良工程。 清芷园二期地下车库（二）施工组织设计6 期目标结构工程自挖土之日起，工期为 91 天。全生产目标工亡事故为零，重伤频率万分之四以下，轻伤事故频率千分之八以下。明施工目标创北京市文明安全样板工地。工总工艺流程挖土 钎探验槽 垫层混凝土 底板钢筋混凝土 墙、柱钢筋混凝土 顶板钢筋混凝土 地下结
9、构验收顶板二布四涂聚胺脂防水 防水保护层 包合同范围土建、动力、照明、弱电、预埋预留、通风、消防。包组织内、外分包施工项目内分包项目：地下结构、室内、室外装修、消防、水电等专业施工安装。外分包项目：土方、防水。包单位与分包单位的关系总包对分包从经济、质量、进度、安全等方面进行全过程、全方位的统一管理，总包对业主全面负责。工流水段的划分根据结构平面图布置及工期要求、模板合理配置、劳动力合理组合等因素，该工程的作业流水段原则上应依据后浇带位置划分，局部因受现场条件的限制，待土方开挖后，按实际位置将流水段的施工缝设置在次梁跨三分之一范围内。详见流水段划分图附图 1。工进度计划 清芷园二期地下车库（二
10、）施工组织设计7 工进度计划编制原则合同工期 91 天，争取提前 3 天。 详见 施工 计 划横道 图 （附 图 2）3611 采用均衡小流水施工。 详见 小流水模型 图 （附 图 3）及首次施工区域界面 图 。（附 图 4）3612 合理的资源配置： 3613 混凝土现场搅拌、泵送362 工期总目标合同工期： 表 8 开工时间 结构封顶时间 表 9实际开工时间 结构封顶时间 初装竣工时间 8计划工期比合同工期提前 3 天。363 施工总进度计划施工总进度计划 （附图 2）。工工期汇总表见表 10施 工 日 期 汇 总 表 表 10总分配 起止日期 所用天数 净占工期施工准备 3土方开挖 0 7底板垫层 5结构部分底板 5 8 清芷园二期地下车库（二）施工组织设计8
