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1、汉中市公安局刑侦楼装修工程 施工组织设计汉中诚信伟业装饰设计有限公司 第 1 页/总 110 页第一章 施工组织设计综合说明第一节 工程概况一、项目概况汉中市公安局刑侦办公楼位于汉中市公安局院内西侧，主体为砖混结构，建筑面积 20065 1984 年建成的“L”型楼和 1987 年建成的“一”型楼组合而成，由于建造年限较为久远，部分房间布局不合理，且该楼内外装修损坏严重，配套设施十分陈旧，强弱电电气安装、给排水安装均不能满足现代化办公的需求，因此建设单位对刑侦办公楼进行改造装修，以满足办公使用的要求。二、工程概况工程名称： 汉中市公安局刑侦楼装修工程 建设地点： 汉中市汉台区民主街汉中市公安局
2、院内 建设单位： 汉中市公安局 建筑规模： 建筑物为三层砖混结构，建筑面积 20065 质量要求： 合格 工程内容： 外墙装饰，房间布局改造，室内墙顶面装饰，室内楼地面装饰，楼梯间改造装饰，卫生间改造装饰，门窗更换，供电线路、电气照明系统改造，电话、网络、监控系统改造，给排水系统改造。 工期要求： 90 日历天 三、工程的重要性及影响1、汉中市公安局刑侦楼装修工程，地处民主街旁，紧临汉中市公安局办公大楼、市委办公区、汉中市警察学校等重要部门，本工程的改造装修将为公安刑侦人员提供一个舒适和优美的办公环境。所以本工程的质量，进度，施工现场文明、安全管理都汉中市公安局刑侦楼装修工程 施工组织设计汉中
3、诚信伟业装饰设计有限公司 第 2 页/总 110 页将产生巨大的社会影响，也是承建单位展示企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出实力雄厚的项目管理阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工工艺、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的实际使用价值。2、从本工程所处的地理位置看，施工进出车辆较为方便，但位于公安局办公大楼及汉中市警察学校院内，因此安全文明施工是关键，施工中应尽量降低噪音，控制粉尘污染，减少对附近办公区域的干扰。3、工程施工车辆由公安局大门进出，途经道路必须保证其清洁卫生。且工程所处的地理位置对市容、市貌的影响大，现场必须严格执行
4、文明施工管理。针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，用“疱丁解牛”的娴熟技能抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效”地完成该项工程。第二节 编制依据和执行的规范、规程和规定一、编制依据1、招标文件对本工程施工组织设计的编制要求。2、建设单位提供的施工图纸、装修改造工程方案。3、本公司质量、安全、环境保证体系文件。 4、本公司现行的施工管理模式及设备、材料配备情况。5、本公司同类工程经验及研究成果。6、现场工程现状和周边环境情况。7、深化设计图纸。8、国家及地方建筑法规。9、国家和行业
5、颁布的有关现行规范和规程。汉中市公安局刑侦楼装修工程 施工组织设计汉中诚信伟业装饰设计有限公司 第 3 页/总 110 页二、执行的规范、规程和规定1、 中华人民共和国建筑法 2、 招标投标法 3、 合同法 4、 中华人民共和国安全生产法5、 环境保护法 。 6、 建筑设计防火规范 7、 建筑内部装修设计防火规范 8、 建筑装饰工程施工及验收规范 9、 建筑工程施工质量验收统一标准 10、 木结构工程施工质量验收规范 11、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 12、 民用建筑隔声设计规范 13、 建筑玻璃应用技术规程14、 建筑电气工程施工质量验收规范 15、 建筑地面工程施工及验收规范
6、 16、 民用建筑工程室内环境污染控制规范 17、 建筑地面设计规范 18、 多彩内墙涂料 19、 硅酮建筑密封胶 20、 2000 年云南省石材装饰材料产品质量监督检查检验细则 21、 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 22、 金属吊顶 23、 钢化玻璃 汉中市公安局刑侦楼装修工程 施工组织设计汉中诚信伟业装饰设计有限公司 第 4 页/总 110 页24、 螺钉及固定螺栓 24、 建筑用轻钢龙骨 25、 漆膜附着力测定法 26、 漆膜硬度铅笔测定法 27、 漆膜耐磨性测定法 28、 涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级 29、 工业建筑防腐蚀设计规范 30、 胶合板、普通胶合板外观分等技术条件 3
7、1、 建筑构件耐火试验方法 32、 建筑构件防火喷涂材料性能试验方法 33、 消防安全标识 34、 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范35、 釉面内墙砖 36、 水溶性内墙涂料 37、 建筑涂料涂层耐碱性的测定 38、 砌筑砂浆配合比设计规范 39、 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 40、 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 41、 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范 42、 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 43、 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 44、 电气装置安装工程施工及验收规范汉中市公安局刑侦楼装修工程 施工组织设计汉中诚信伟业装饰设计
8、有限公司 第 5 页/总 110 页第二章 项目经理部的组成第一节 项目经理部人员配备我公司针对此工程严格实行装饰装修项目管理办法施工，新组建一个由公司工程部经理高建荣亲自挂帅，公司总工程师楚成全任工程技术负责人，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部负责此工程的具体施工管理。同时向汉中市公安局承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、投资及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全，全面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、
9、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛。项目组织机构框架图项目经理：高建荣总工程师：楚成全技术员：张宝龙施工员：胡延伟质量员：张青安全员：陈建勋材料员：陈玉娟资料员：李章成预算员：张红库管员：陈正材料供应：李辉汉中市公安局刑侦楼装修工程 施工组织设计汉中诚信伟业装饰设计有限公司 第 6 页/总 110 页项目经理部人员组成表职位名称 姓名 职称 年龄 任职年限项目经理 高建荣 一级项目经理 48 15总工程师 楚成全 工程师 42 12材料供应经理 李辉 工程师 41 8技术员 张宝龙 助理
10、工程师 46 11施工员 胡延伟 施工员 43 9质量员 张青 助理工程师 46 8安全员 陈建勋 安全员 40 11资料员 李章成 助理工程师 37 6材料员 陈玉娟 材料员 41 5预算员 张红 造价员 37 15库管员 陈正 32 3第二节 项目经理部管理人员岗位职责汉中市公安局刑侦楼装修工程 施工组织设计汉中诚信伟业装饰设计有限公司 第 7 页/总 110 页一、项目经理1、执行公司质量方针，贯彻实施公司质量体系文件，制定项目奖罚办法，规定项目管理人员的职责和权限，并进行督促检查。2、进行工程项目质量策划，组织编制项目质量计划和施工组织设计，负责项目质量体系的建立和有效运行。3、负责审
11、批施工进度计划和资源需用计划，签署采购合同和工程劳务合同。4、全面落实和合理使用各种生产要素，对工程施工实施有效控制。5、主持合同变更，审批物资的紧急放行，批准项目经理部人员培训计划。6、组织工程质量评定和工程验收，主持不合格的评审，负责处理工程质量事故，提出让步接受申请。7、严格财务制度，加强财经管理，组织工程结算。8、搞好安全生产和安全防火工作。9、贯彻企业 觉形象识别规范，搞好文明施工，竖立企业的良好形象。二、总工程师1、贯彻执行国家和工程项目所在地的质量技术法规，负责项目施工质量技术管理工作。2、组织图纸会审，制定施工方案，主持技术交底。3、组织编制项目进度计划，质量检测计划和资源需用
12、计划，编制项目质量计划。4、组织项目管理人员对操作人员、工程用料。施工机具和检测设备进行鉴定，确保施工过程符合要求及规范。5、协助项目经理和总工程师主持隐蔽工程验收，工程质量的评定和工程验收及不合格评审，处理工程事故。6、负责新技术、新工艺、新材料的采用和推广工作。7、组织整理归档交工资料和质量保证资料，并按规定上报。三、材料供应经理1、收集经营信息，掌握市场动态，深入调查研究，为项目部预决算提供依据。2、进行项目部材料采购、保管等方面的工作。汉中市公安局刑侦楼装修工程 施工组织设计汉中诚信伟业装饰设计有限公司 第 8 页/总 110 页3、协助做好内部管理工作，监控等工作。4、经营部部长对项
13、目经理负责，负责采购、分包合同的拟定和洽谈工作，负责项目内部合同管理。5、负责组织对材料供应商、分包商的评价，并建立合格材料供应商、分包商清单，负责合同方面的内外接口及相关协调。6、管理与本工程有关的所有合同。7、根据质量保证体系文件、本合同条款和工程具体情况编制本工程的合同管理程序。8、负责编制、上报、跟踪与甲方的月度工程进度款的报告。 9、负责分包合同的中间计量和结算审核工作。10、负责编制月资金申请使用及分配计划。11、负责项目的生产成本编制和核算、控制工作。 12、负责起草索赔文件。13、负责项目的总结算工作。 14、负责编制合同管理总结。四、技术员1、总工程师在项目经理领导下，在公司业务部门指导下独立履行项目技术管理工作，是项目技术管理的牵头人，是项目质量安全管理的主要负责人，对项目
