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1、1施 工 组 织 设 计一 环综合楼位于北环路南园田路西。本工程地下两层，地上十六层，局部三层，地下两层为车库，层高 二层为汽车展厅，层高分别为 层以上为商用写字楼，层高均为 部突出屋面两层为电梯机房及水箱间，其中三层楼面为公共停车场，设有三部电梯。建筑物总高度 建筑面积 42058宽 内外高差 筑等级为一类高层，耐火等级一级，抗震设防烈度七度，建筑物设计使用年限 70年，屋面防水等级二级，地下室防水等级为二级，地下车库为三类车库。础工程：本工程采用 地基处理，柱下独立基础。基础混疑土等级：基础垫层 为 台、基础梁及底板为 筋为 护层基础承台、基础梁板、外墙迎水面 50迎水面基础承台，基础梁板
2、 40体工程：混凝土等级：柱、预应力梁为 为 下室外墙为 渗等级 梁、过梁及构造柱为 筋为 、柱箍筋和构造钢筋的保护层厚度不小于 15、墙的分布钢筋的保护层厚度不小于表中相应数值减 10不小于 10料作法及构造：体：下外墙为 250 厚钢筋砼墙。内墙为 200 厚加气砼砌块，上隔墙为 200 加气砼砌块，强度等级为 06 级，电梯井道为 240 厚粘土砖墙，合砂浆砌筑。地面：地下一层为水泥地面，电梯间及水箱间楼面为水泥砂浆楼面其它楼面为地砖楼面，卫生间及有集中排水要求的房间均做聚氨脂防水层，面层铺地砖。面：层面均为 水卷材。基层与突出层面结构的联接处，以及在基层的转角处水泥砂浆粉刷均做成圆角或
3、钝角。屋面凡上级至下级屋面承接水口部位设60060060 的砼块，防冲刷。窗：一、二层为彩铝平开门及彩铝地弹门，装白色玻璃，三七层为平开木门楼梯间及管道井门均为防火门，所有窗均为彩铝型材，装双层玻璃。筑防水：地下室防水等级二级，地下室板墙按结构自防水设计，掺加 2膨胀剂，抗渗等级 下室设集水坑。内装修：室内墙面、柱面粉刷部分的阳角和门洞口的阳角应用 1:2 水泥砂浆做护角。卫生间以不少于 1%的排水坡度坡向地漏。卫生间管井及室内水管待设备安装完毕后用 100 厚泰柏板砌筑封闭。卫生间、墙面贴釉面砖。外装修：裙房东侧立面为干挂花岗石墙面，主楼非沿街立面为面砖墙面。电梯设计：本工程设计电梯 3 部
4、，均兼消防电梯。排水工程：生活给水由北环路市政水管网引入，生活用水分为高、低两个区。低区：地下室地上四层用水，直接从北环路市政管网取水。高区：五至七层由屋顶水箱供水，屋顶水箱为满足七层供水压力要求设置管道泵。最高日生活用水量 170m3/d，最大时用水量 32 m3/h，建筑物最高日排水量 140m3/d。室内给水管明装，除水表后支管采用水塑料管材及配件外，其它支管均采用钢塑复合管。水系统：生活污水采用伸顶透气排水立管排水，污水在室外汇合后排入室外化粪池，处理后排入市政污水管网。排水管采用硬聚氯乙烯管，立管采用硬聚氯乙烯螺旋消音管。雨水管采用承压铸铁管。防设计：地下室及二层每层设二个防火分区，
5、一层设四个防火分区，防火分区用防火卷帘与其它分区隔开，三至七层每层设二个防火区。两区之间设甲级防火门，防火卷帘采用钢制，以背水面对外温度为判定条件，耐火极限不少于 3h。防系统：消防泵房设在地下一层，贮水池设在室外储水量 420两路管供水， ，消防按三个小时的室内用水量，一小时的喷洒用水量考虑。消防水箱设在屋顶贮存 18道采用焊接钢管。火栓系统：室内消防用水量 30L/S，采用临时高压水供水系统，平时由高水箱及增压稳压设备保证初期消防的水量水压。消防时消火栓按钮及时向消防中心报警，启动消防泵迅速供水，消火栓系统设两套 上式室外水泵接合器。动喷水灭火系统：喷水强度、地下车库及一二层商场按中危险
6、设计，其它部分按中危险 I 级设计。设计用水量不小于 26L/S，采用湿式自动喷水灭火系统。建筑内设三套湿式报警装置，设在地下水泵房内，喷洒系统每个防火区设水流指示器，指示器前设带电触点闭合信号的检修阀门，其开关信号反应到消防控制中心，平时由高水箱及增压稳压设备保证管网中的水量水压，消防时水流指示器及时向消防中心报警，迅速启动喷洒泵供水灭火，地下车库喷头采用 72易熔合金直立型喷头，其它部分喷头采用 68温级玻璃封闭式喷头，有吊顶处采用。管道采用内外镀锌钢管，00 采用丝3扣连接，00 采用卡箍连接水平管，卡箍间的长度不大于 20 米，立管每三层设一个卡箍。火器配置：所有场所设置，采用磷氨盐型
7、灭火器，每个配置点灭火级别为15A，灭火器数量为 3 具，保护面积不大于 500 平方米，最大保护距离 25m。腐保温：镀锌管明装外刷银粉一道，焊接钢管明装外刷丹油两道，银粉两道。埋地钢管先刷丹油二道再刷热沥青二道，设在吊顶内的给水管均做防结露处理。公共部位明露水管，消防管保温为一级，室外明露管道保温等级二级，材料均为聚氨脂发泡塑料，厚度 256 电气工程：低压配电系统：供电系统为 进线中性线在地下室电气竖井交接箱旁设置的接地端子箱内做总等电位联结重复接地。低压干线电缆水平部分沿封闭托盘桥架敷设，垂直部分沿梯极桥架敷设。配电采用分区树干式，用预连接分支电缆至各层箱，由配电室引往电气竖井的电缆，
8、其中地下室、一层、二层的所有线走一个线槽，其它线路走另一个线槽。明及空调系统：各层采用三相供电，配电箱明设于各层强电竖井内。室内的安装统一型号的荧光灯具，公共部位采用吸顶灯或荧光灯，楼梯灯走廊及电梯，电梯厅的疏散标志灯等由双电源供电。各疏散标志灯具自带蓄电池组，供电时间 30 分。一和七层预留夜景照明电源，其中一层门厅预留广告牌照明管道，三层走廊内预留有停车场照明配电箱。力配电系统：电机设备一般采用直接启动方式，为防止可能引走的系统电压降，20上的电机采用软启动或设备配套控制柜。消防类水泵、消防类风机、消防电梯、火灾报警及消防联动控制设备等所有消防设备电机控制箱内热继电器只做报警。电管线：由房
9、间内配电箱引出的导线阻燃 暗敷于楼板、墙、梁内，照明采用 线，2穿 根穿 穿 座采用 3调插座为 54 导线穿 余公共部位的普通照明、动力线路一律采用 线穿 暗敷于楼板、墙、梁、吊顶内，2穿 根穿穿 0 接地、等电位联结：利用建筑物基础、外圈混凝土内钢筋作为电力、防雷和弱电系统的共用接地体，接地电阻小于 1 欧。配电系统中所有外露可导电部分构成电气通路并通过保护线与共用接地体或接地铜排有良好的连接。建筑物在地下层做总等电位联结，所有进出建筑物的金属管道、铠装电缆金属外皮均应与基础钢筋连接电气通路。4卫生间均做局部等电位联结。电气竖井内垂直敷设一根 404 镀锌扁钢其下端与接地钢筋焊接，将竖井内
10、各配电系统外露可导电部分与之做接地等电位联结。雷：为二类防雷建筑物，沿女儿墙明设 10 镀锌圆钢构成的避雷带，利用结构柱内的二根主筋（16 及以上）上下焊通作用为引下线，上与避雷带焊连，下与基础接地钢筋网焊接。由地下层起向上每 2环建筑物外廊结构梁内的二根主筋环形焊连牢固，并与各引下线钢筋焊连成均压环。所有突出屋面的金属构件包括金属管道、栏杆、通风帽、扶手等侧面雷直接或通过预埋件就近与避雷带可靠连接成电气通路。在电气图中指定的柱上做防雷接地电阻测定点。柱内两根竖向钢筋做为防雷引下线，从上至下焊成通路，并与基础钢筋网（顶层、底层）焊牢。二 术 准 备 ： 织 有 关 技 术 人 员 熟 悉 和
11、审 查 施 工 图 纸 ， 施 工 图 纸 及 其 组 成 部 分 间 有 无 矛 盾和 错 误 ， 建 筑 图 和 与 其 相 关 的 结 构 图 ， 在 尺 寸 、 坐 标 、 标 高 和 说 明 方 面 是 否 一 致 ，技 术 要 求 是 否 明 确 ， 结 构 施 工 图 与 设 备 安 装 的 工 艺 是 否 矛 盾 ， 参 加 由 建 设 单 位 主 持的 图 纸 会 审 、 设 计 交 底 ， 并 形 成 图 纸 会 审 纪 要 ， 所 有 参 加 方 签 字 盖 章 。 据 工 程 的 特 点 ， 共 同 研 究 使 用 新 技 术 、 新 工 艺 、 新 材 料 ， 满 足
12、 工 期 和 质 量要 求 。 制 和 审 批 施 工 组 织 设 计 、 质 量 计 划 及 作 业 指 导 书 、 施 工 方 案 。 各 有 关 技 术 资 料 的 准 备 ， 各 有 关 材 料 的 进 场 试 验 。 场 准 备 工 据 规 划 局 和 建 设 单 位 给 定 的 建 筑 红 线 定 位 坐 标 及 高 程 控 制 点 测 量 放 线 ， 引测 建 筑 物 的 定 位 桩 ， 控 制 点 、 水 准 点 ， 测 量 放 线 由 专 人 负 责 ， 技 术 部 门 管 理 ， 制 定切 实 可 行 的 方 案 。 现 场 地 下 水 位 较 高 ， 水 位 埋 深 5m
13、， 依 据 设 计 要 求 ， 首 先 打 井 进 行 管 井降 水 ， 打 井 五 眼 。 在 地 上 四 层 完 成 前 ， 连 续 降 水 ， 设 专 人 负 责 。 场 后 进 行 场 地 平 整 ， 搭 设 生 产 、 生 活 临 时 设 施 ， 修 筑 施 工 运 输 用 道 ， 道 路基 底 用 2： 8 灰 土 ， 面 层 浇 筑 150 厚 ， 现 场 全 部 硬 化 。 工 区 生 产 、 生 活 用 水 由 现 场 泵 房 接 出 ， 并 在 现 场 搅 拌 站 附 近 设 405水 池 ， 用 于 消 防 、 养 护 用 水 。 工 临 时 用 电 方 案本 工 程 采
14、 用 三 相 五 线 制 供 电 方 式 ， 实 行 三 级 配 电 两 级 漏 保 ， 设 总 配 电 箱 （ 或 由 配 电室 、 配 电 柜 引 出 ） 、 分 配 电 箱 （ 设 于 负 荷 集 中 的 部 位 ） 及 开 关 箱 （ 设 于 施 工 机 械 3 内 ） 。 在 总 配 电 箱 、 钢 筋 加 工 场 及 电 梯 处 做 重 复 接 地 ， 接 地 电 阻 不 大 于10 。 所 有 供 电 线 路 全 部 采 用 电 缆 埋 地 敷 设 ， 埋 地 深 度 不 小 于 在 临 电 安装 及 使 用 工 程 中 要 保 证 一 机 、 一 闸 、 一 箱 、 一 漏 。 临 电 维 修 电 工 应 持 证 上 岗 并 应 配备 相 应 的 安 全 防 护 用 品 。 日 常 维 护 应 做 好 记 录 。 场 临 时 用 水 方 案给 水 系 统 ： 施 工 用 水 水 源 由 现 场 泵 房 接 出 ，
