办公楼施工组织设计

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1、 某 办 公 楼 施 工 组 织 设 计一 、 编 制 依 施 工 合 同 、 工 程 图 纸施 工 合 同 ： 编 号工 程 图 纸 ： 富 中 心 一 期 工 程 通 风 与 空 调 施 工 图 引 用 的 主 要 规 范 、 规 程 及 标 准 表 1 类 别 名 称 编 号国 家 建 筑 工 程 施 工 验 收 统 一 标 准 与 空 调 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 业 金 属 管 道 工 程 施 工 及 验 收 规 范 与 空 调 工 程 通 用 图 集 91 工 程 通 用 图 集 91 工 程 通 用 图 集 91 地 下 室 通 用 图 设 计 防 火 规 范 业

2、油 烟 排 放 标 准 地 方 建 筑 安 装 分 项 工 程 施 工 工 艺 规 程 其 总 公 司 贯 标 体 系 文 件 表 1 体 系 文 件 系 列 标 准 名 称质 量 体 系 文 件 列 标 准 管 理 体 系 文 件 列 标 准 安 全 卫 生 体 系 文件 列 标 准 总 公 司 施 工 组 织 设 计 管 理 办 法 (2002 技 质 字 第 194 号 )财 富 中 心 一 期 工 程 总 体 施 工 组 织 设 计二 、 工 程 概 况 工 程 简 介 表 2 内 容工 程 名 称 富 中 心 一 期 工 程 办 公 楼地 理 位 置 建 设 单 位 地 产 开 发

3、有 限 公 司设 计 单 位 程 设 计 研 究 院勘 察 单 位 勘 察 设 计 研 究 院监 理 单 位 地 工 程 咨 询 总 公 司监 督 单 位 设 工 程 监 督 总 站施 工 单 位 设 开 发 总 公 司合 同 工 期 2001 年 7 月 20 日 2004 年 12 月 13 日合 同 质 量 目 标 创 结 构 “长 城 杯 ”杯 ”建 筑 工 程 概 况 表 2 项 目 内 容1 建 筑 用 途 写 字 、 办 公标 准 层 2400 下 面 积 32660 筑 面 积设 备 层 2400 上 面 积 107392 筑 层 数 地 下 层 数 3 层 地 上 层 数 4

4、0 层 、 8层首 层 层 层 筑 层 高建 筑 高 度 高 度 编 号 1530 横 轴 距 离 筑 平 面纵 轴 编 号 AX 纵 轴 距 离 通 风 空 调 工 程 概 总 体 概 况空 调 热 水 系 统 ： A、 B 两 区 地 下 一 层 分 别 设 热 交 换 站 ， 分 别 供 各 区 冬 季 采 暖及 空 调 热 水 。 热 源 由 A 区 地 下 一 层 锅 炉 房 供 给 。空 调 冷 冻 水 ： 由 设 于 A 区 地 下 二 层 中 央 冷 冻 机 房 供 应 冷 冻 水 ， 分 区 供 夏 季空 调 用 水 。排 风 系 统 ： 地 下 一 、 二 层 设 喷 流

5、诱 导 风 机 。 其 中 地 下 二 层 设 87 台 ， 地下 一 层 设 16 台 。 另 外 A、 B 两 区 设 机 械 通 风 系 统 ， 共 43 个 系 统 。防 排 烟 系 统 ： 消 防 电 梯 前 室 、 楼 梯 间 设 置 带 防 火 维 护 的 加 压 送 风 系 统 系 统 ，地 下 一 、 二 屋 设 排 烟 系 统 17 个 。人 防 工 程 通 风 系 统 ： 地 下 三 层 为 人 防 层 ， 共 分 7 个 防 护 单 元 。 防 护 单 元一 、 三 至 六 平 战 结 合 使 用 ， 平 时 作 为 汽 车 库 ， 战 时 作 为 六 级 人 防 物

6、资 库 ， 通风 设 备 平 时 ， 战 时 兼 用 ， 排 风 量 6 次 /小 时 换 气 ， 送 风 量 为 3 次 /小 时 换 气 ，战 时 清 洁 式 通 风 从 室 外 经 扩 散 室 由 风 机 送 入 室 内 ， 排 风 由 风 机 经 扩 散 室 排 至 室 外 。除 单 元 一 设 排 风 机 一 台 外 ， 单 元 三 至 六 均 设 排 风 机 两 台 ， 冬 天 送 热 风 。防 护 单 元 二 、 七 平 战 结 合 使 用 ， 平 时 作 为 戊 类 物 品 库 ， 战 时 作 为 三 级 人 防 人员 掩 蔽 单 元 ， 每 单 元 各 设 一 套 独 立 的

7、 人 防 通 风 系 统 ， 战 时 通 风 为 三 种 方 式 ： 清 洁式 通 风 ， 滤 毒 式 通 风 和 绝 热 式 通 风 ， 三 种 通 风 方 式 战 时 均 能 互 相 转 换 。 机 房 内 设有 手 摇 电 动 两 用 风 机 、 油 网 除 尘 器 、 过 滤 吸 收 器 、 整 体 升 温 型 除 湿 机 、 离 心式 通 风 机 。 送 风 由 新 风 经 室 外 防 爆 波 活 门 、 扩 散 室 、 除 尘 器 和 吸 收 器 后 ， 由 风 机送 至 人 员 掩 蔽 单 元 内 。 排 风 分 三 种 状 况 。 a： 清 洁 式 通 风 时 ， 由 室 内

8、正 压 控 制 ，排 风 通 过 手 动 密 闭 阀 经 由 防 毒 通 道 、 扩 散 室 排 出 。 b： 滤 毒 式 通 风 时 ， 由 室内 正 压 控 制 ， 排 风 由 自 动 排 气 阀 排 至 简 易 洗 消 间 及 防 毒 通 道 ， 经 过 带 有 手 动 密 闭阀 的 管 道 排 至 扩 散 室 排 出 ， 防 毒 通 道 换 气 次 数 3040 次 /小 时 。 c： 隔 热 式通 风 时 不 排 风 。 风 机 房 内 设 侧 压 装 置 ， 以 便 控 制 压 力 ， 进 行 送 风 、 排 风 。防 护 单 元 一 、 三 、 四 平 战 结 合 使 用 ， 平

9、 时 作 为 汽 车 库 ， 战 时 作 为 六 级 人 防 物资 库 ， 通 风 设 备 平 时 、 战 时 兼 用 。 排 风 量 为 6 次 /h 换 气 ， 送 风 量 为 3 次/h 换 气 ； 战 时 清 洁 式 通 风 从 室 外 经 扩 散 室 由 风 机 送 入 室 内 。 排 风 由 风 机 经 扩 散 室 排 至 室 外 。滤 毒 室 内 风 管 由 3 钢 板 制 作 ， 其 余 风 管 按 图 集 防 空 地 下 室 通 用图 通 用 部 分 ） 。办 公 楼 部 分 概 况本 工 程 办 公 楼 施 工 部 分 包 括 空 调 水 系 统 ； 电 脑 机 房 冷 却

10、 水 系 统 ； 加 湿 系 统 ；排 烟 系 统 ； 通 风 系 统 ； 自 动 控 制 系 统 ； 热 泵 空 调 系 统 。 工 程 特 点 是 工 程 系 统 复 杂 ，施 工 周 期 长 ， 工 期 紧 工 程 量 大 ， 施 工 难 度 高 。本 工 程 集 中 空 调 总 冷 负 荷 为 15834按 高 低 区 分 ： 低 区 总 冷 负 荷 为10987 区 总 冷 负 荷 为 4847 按 内 外 分 区 ： 内 区 总 冷 负 荷 6756 外 区 总 冷 负 荷 9078 集 中 空 调 总 热 负 荷 为 9764 其 中 低 区为 6664 本 建 筑 除 一 层

11、、 二 层 大 堂 和 局 部 商 业 采 用 全 空 气 空 调 系 统 外 ， 其 余 部 分 均 采用 风 机 盘 管 加 新 风 空 调 系 统 。 空 调 系 统 按 内 外 区 划 分 ， 据 外 墙 6m 以 内 为 外区 ， 其 余 部 分 为 内 区 。 办 公 楼 内 区 的 风 机 盘 管 仅 设 表 冷 器 ， 为 两 管 制 ； 其 余 部 分的 风 机 盘 管 和 空 调 机 组 、 新 风 机 组 设 表 冷 器 和 加 热 器 ， 为 四 管 制 。 消 防 控 制 室 采用 风 冷 热 泵 带 辅 助 电 加 热 分 体 柜 式 空 调 机 ， 冬 季 、 夏

12、 季 共 用 ， 电 梯 机 房 采 用 空 调 机 或 分 体 柜 式 空 调 机 。 集 中 空 调 冷 源 由 位 于 底 下 二 层 的 冷 冻 机 房 供 给 。独 立 空 调 部 分 采 用 自 带 冷 源 的 风 冷 热 泵 式 分 体 空 调 机 。 热 源 由 设 在 地 下 一 层 的 热交 换 站 供 给 ， 冬 季 热 水 温 度 为 60。 C50。 C 热 水 。空 调 水 系 统办 公 室 空 调 冷 热 水 分 高 低 区 运 行 （ 23 层 以 下 为 低 区 、 24 层 以 上 为 高 区 ）， 低 区 冷 冻 水 由 冷 冻 机 房 直 接 供 给 ，

13、 冷 冻 水 温 7。 C 12。 C， 高 区 冷 冻 水 以设 在 24 层 热 力 转 换 用 房 内 的 冷 水 交 换 器 置 换 出 的 二 次 冷 冻 水 做 冷 源 ， 冷 冻 水 温8。 C13。 C； 低 区 热 水 由 热 交 换 器 直 接 供 给 ， 高 区 热 水 以 设 在 24 层 的 热 力转 换 用 房 内 的 热 水 交 换 器 置 换 出 的 二 次 热 水 做 热 源 ， 热 水 温 为60。 C50。 C。冷 、 热 水 供 回 水 管 、 冷 凝 水 管 与 冷 却 水 管 均 作 保 温 。 保 温 材 料 采 用 难 燃 塑 发 泡 隔 热 材

14、 料 ， 直 径 在 上 管 道 上 的 阀 门 同 样 作 保温 ， 作 法 见 91管 径 50 采 用 焊 接 钢 管 ； 管 径50 500 时 采 用 无 缝 钢 管 ； 00 时 采 用 螺 旋 缝 自 动 埋 弧 焊 钢 管 ； 凝 结 水 采 用 镀 锌 钢 管 丝 接 。 冷 、 热 水 管 保 温 层 厚 度 要 求 如 下 ： 25 度 30 度35 度 40冷 凝 水 管 保 温 厚 度 20冷 却 水 管 保 温厚 度 25管 道 上 用 螺 旋 缝 自 动 埋 弧 焊 钢 管 焊 接 ， 凝 结 水管 采 用 热 镀 锌 钢 管 丝 接 。 管 材 、 管 件 应 符 合 国 家 或 部 颁 现 行 标 准 的 技 术 质 量 鉴定 文 件 或 产 品 合 格 证 。 应 按 设 计 要 求 核 验 管 材 、 管 件 的 规 格 ， 型 号 和 质 量 ， 符 合要 求 方 可