兰州新区土地储备计划公布

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1、兰州新区土地储备计划公布 8 月 16 日，兰州新区管委会筹委会召开会议。会议公布了新区土地储备的具体计划，并对征地涉及的县区和乡镇应承担的任务进行了详细的分解。平方公里“圈定”新区兰州新区征地范围涉及我市永登县的秦川、中川、上川、树屏四镇和皋兰县的西岔镇、水阜乡，共计70 个行政村。兰州新区“圈定”发展土地为 806 平方公里，可开发的有 478 平方公里，约占 59%。其中，中心发展区为 246 平方公里，主要涉及永登县的中川、秦川和树屏 3 个乡镇。土地征用范围主要以中心发展区为主。具体储备计划分为三个层次：以中心发展区目前的项目区及周边地区、所有快速路、新区主要路网两侧 1 公里范围内

2、作为限制建设区；主干路两侧 500 米范围内为禁止建设区；红线储备即政策储备100 平方公里，实物储备即项目用地两侧 500 米范围土地内应全部储备。明年年底将储备土地万亩新的储备工作计划分三期：从 8 月份到今年年底，要完成 15000 亩土地的储备，其中 8000 亩地用于快速道路建设及中心发展区的道路建设，剩余土地作为急需项目用地；到 2011 年 6 月底之前，需再完成15000 亩的土地储备任务；到 2011 年年底，再完成 15000 亩土地的储备。到明年年底，兰州新区要完成共约 5.5 万亩的土地储备任务。兰州新区征地所涉及的永登、皋兰两县作为土地储备的工作、责任、执行三主体合一

3、，两县涉及的 6 个乡镇政府为所辖土地的具体负责人，两县国土管理所为征地的管理部门；即将成立的兰州新区土地储备中心、兰州市土地储备中心、秦王川管委会下辖的城投公司、永登皋兰两县的城投公司都可以作为土地储备部门。违法用地和建设整顿即将开始在具体的补偿标准上，一律按照 2009 年省政府下发的 88 号文进行补偿。同时为了防止顶风乱搭乱建行为，兰州市国土资源局即将下发关于在兰州新区范围内清理整顿违法用地和违法建设的通知，全面清查兰州新区内的违法用地情况。总体规划控制区域面积为 100 平方公里，由机场控制区、秦王川高科技农业示范基地、工业开发区、商贸核心区和预留控制区五部分组成。实际控制性详细规划

4、面积 10.04 平方公里，规划了生物医药、机械制造、农产品加工、电子信息、新材料和精细化工等功能区。招商引资已签约项目 9 家，计划总投资 20.94 亿元。总投资 10 亿元的吉利汽车项目已实现批量生产。投资 2.72 亿元的兰州分离科学研究所多肽系列综合原料药及镍催化剂生产项目一期工程已建成投产。投资 3.3 亿元的大得利生物制药项目、投资 3 亿元的兰州大型石化关键高温高压合金阀门项目、投资 1.2 亿元的兰州交通大学大成绿色镀膜技术与装备产业化基地项目、投资 6.7 亿元的纳米金刚石生产等一大批项目落户基地。投资导向 依托甘肃省丰富的矿产、电力资源和雄厚的石油化工、冶金工业基础，重点

5、发展机械制造、精细化工和有色金属材料加工项目；利用西部动植物资源、甘肃陇南地区药材基地及周边的农业资源，发展生物技术、医药和农产品深加工项目；鼓励发展电子、信息等高新技术产业和新材料、新产品开发产业及出口创汇产业；支持兴办科教文卫事业和金融、商贸流通、中介服务产业。发展目标力争“十一 五”末，产业基地建设面积达 5 平方公里，入驻企业 80 家以上，年技工贸总收入达到 60 亿元。发展优势区位优势。产业基地位于兰州一小时都市经济圈，地处兰州、白银、西宁区域经济和高速通道大三角中心位置，距兰州市 60 公里。兰中、兰新、兰海、白兰高速公路和兰新铁路毗邻基地。中川国际航空港与海内外 30 多个主要

6、城市通航，具有十分便捷的陆空交通条件。土地资源富足。基地地处引大灌区腹地，500 多平方公里土地极具开发价值。道路四通八达。基地内已建成总长 9.42 公里的“三纵两横” 五条主次干道。电力充沛。基地规划建设一座 330kv 和两座 110kv 变电所。总容量 10 万 KVA的空港 110kv 变电所已投入使用。供水充足。设计流量 32 立方米/每秒的引大入秦工程和 0.83 亿立方米的地下水，库容 90 万立方米的尖山庙调蓄水库已建成蓄水，投资 3000 万元、日供水量 1.5 万吨的自来水厂，年底前建成投入使用，为基地提供了充裕的水源。绿色环保。投资 2362 万元、日处理污水能力 2.

7、5 万吨的污水处理厂正在设计。天然气供应充裕。投资 6000 多万元，每年提供 1000 万方的天然气项目加紧建设。项目名称：兰州空港循环经济产业基地开发项目 项目业主：永登县招商局 项目负责人：龙元国 电话：（0931）6411168 传真:（0931）6411618 地址：永登县教育大厦五楼 李万祥 电话：（0931）6830318 项目基本情况 兰州空港循环经济产业基地所在地永登县中川镇，位于兰州一小时都市经济圈内，地处兰州、白银、西宁区域经济和高速通道大三角中心位置，在西北五省区中具有“座中四联”的区位优势，距兰州市 60公里，白银市 80 公里，西宁市 195 公里，距西安 560

8、公里，经景泰到银川有 470 公里，经河西走廊直通新疆，距乌鲁木齐 1805 公里，是欧亚“大陆桥”的重要连接点。 基地于 2000 年由甘肃省地理信息中心完成 20 平方公里 1：1000 地形图测绘，坐标系为中川独立坐标系。2005 年委托兰州大学城市规划设计研究院设计完成了中川镇总体规划。 基地总体规划控制面积为 100 平方公里，由机场控制区（20 平方公里）、秦王川高科技农业示范基地（4.1 平方公里）、工业开发区（13 平方公里）、商贸核心区（17 平方公里）和预留控制区（45.9 平方公里）五部分组成。实际控制性详细规划面积为 10.04 平方公里，依据甘肃产业发展的优势，规划了

9、生物医药、机械制造、农产品加工、电子信息、新材料和精细化工等功能区。“总规”和“控详规划”均已通过法律程序。工业区先期启动区面积为 2.2 平方公里，目前完成征地 4300 多亩。为了尽快启动工业区的开发建设，2005 年又委托武汉大学设计研究院设计完成了以工业开发区为主的一期启动区控制性详细规划，规划面积为 10.04 平方公里，分现代物流、生物医药、机械制造和轿车生产、电子信息和新材料、精细化工等五个功能区。 拟入驻项目建设用地在符合土地利用总体规划的前提下，报省政府审批，办理集体土地征收为国有土地手续后，按国家建设用地供应的相关规定在符合国家产业政策、符合节约集约用地要求、符合产业基地投

10、资强度、符合产业基地规划布局的前提下，可由县国土资源局依法定程序向建设项目供应土地。 项目内容 采取市场化运作方式和 BOT 融资模式进行集中供热等基础设施建设，同时引进一批以汽车零部件为主的机械加工以及电子产品、生物医药、精细化工为龙头的企业入驻产业基地。 项目建设的条件 1.交通运输 基地具有十分方便快捷的陆、空交通条件，形成了东西相连、南北相接的交通网络，基地坐落在兰州至中川高速公路、省道 201 线、龙泉至中川的县级公路交汇处，距 312 国道和兰州至中川高速公路交汇点20 公里，距兰海高速公路和兰州至中川高速公路交汇点 25 公里，紧邻甘肃省唯一的国际航空港中川机场；基地正在规划建设

11、铁路专用线，以解决园区大宗物资的运输问题，降低企业的运输成本。 2.基地配套设施 供水方面：基地用水主要依靠引大入秦自流灌溉工程供给，引大入秦工程属国家大型二级自流灌溉水利工程，设计引水流量 32 立方米/秒，加大流量 36 立方米/秒，年引水量 4.42 亿立方米（引大入秦工程大通河水质分析报告表附后），其中：东一干渠设计流量 14 立方米/秒，东二干渠设计流量 18 立方米/秒。目前，实际引水量 1.5 亿立方米，其中：引大入秦灌溉、生态、工业及人畜饮水等年用水量 1.2 亿立方米，其它行业用水 0.3 亿立方米。投资 2000 多万元建设的 90 万立方米尖山庙水库已开始蓄水，距基地直线

12、距离仅 7 公里，输水管线直通基地。基地远期供水可由引大灌区内已规划的石门沟水库（750万立方）予以保障。 产业基地规划建设一座日供水量为 1.5 万吨的自来水厂，已由上海和合工程技术有限公司投资建设，目前已建成。依据兰州空港循环经济产业园控制性详细规划，产业基地采用分压给水系统，工业区采用重力流，居住区采用加压供水。工业区内主要道路下均敷设供水管线。 供电方面：基地规划建设一座 330KV 和两座 110KV 变电所；其中一座投资 3400 万元，总容量为 10 万KVA 的 110KV 变电所由省电力公司建成并已投入使用。另外，在基地周边方圆 20 公里范围内分布着不同电压等级和容量的多座

13、变电所，其中位于树屏镇的 330KV 兰西变电所主变容量为 48 万 KVA，110KV 树屏变电所主变容量为 8 万 KVA，位于中川镇的 35KV 秦川变电所主变容量为 6300KVA，可为项目提供充足的电力供应保障。 道路方面：产业基地道路按城市标准配套建设，主干道路规划设计宽度为 45 米，次干道宽 36 米，支路宽 18 米，人行道与绿化隔离带宽 40 米，为将来基地道路发展留下了充分的拓展空间。目前，由市城投公司投资 1.38 亿元、总长 10 公里的“三纵两横”5 条主次干道已经基本建设完成，给排水管网全部敷设完毕，部分路段已完成人行道砖铺设和路灯安装。申请修建的经二、三、六路已

14、完成立项工作，并上报市建委审批，预计年内建成。 排污方面：产业基地规划采用雨污分流制，在拟定的排水干管基础上，将排水管主要布设于地块内 18米道路上，结合道路及场地竖向规划考虑排水线路安排。工业废水由生产方自行处理达标后进行重复利用，工业污水由生产方自行处理达标后排入污水管网，生活污水经污水管道送污水处理厂处理达标后进入中水供水系统。由上海和合工程技术有限公司投资建设的污水处理厂，总投资 2362 万元，占地 43 亩，日处理污水能力 2.5 万吨已完成可研和设计，正在加紧建设，预计年底建成。 天然气方面：经过积极争取，兰银天然气管道工程途经我县，并在距基地约 40 公里的长涝池村预留了站口。

15、经过省经委、市、县政府的多方努力，从中石油天然气公司申请获得 1000 万方/年的供气量，中石油天然气管道燃气公司已决定投资建设产业基地天然气项目。目前正在进行兰州空港产业基地天然气输配工程设计及供气门站的选址，即将开工建设。 通讯方面：中川地区已由中国移动、中国联通实现通讯信号的无缝隙覆盖，基地内部和对外通讯采用先进的数据传输网络，正在由兰州电信局负责建设。 服务方面：基地按照“统一、精简、高效、便利”的原则建立健全服务体系，为入驻企业在工商注册、税务登记、机构代码登记、土地征用等方面提供“一站式”服务，协助入驻企业办理消防、环保、人防等手续。 优惠政策 项目入驻兰州空港循环经济产业园后，将享受兰州空港循环经济产业园招商引资优惠政策。 合作方式 拟引进省内外有实力的企业共同开发，主要以生物医药、机械制造、农产品加工、电子信息、新材料和精细化工等行业。