《第十二讲：合同的写作》由会员分享，可在线阅读，更多相关《第十二讲：合同的写作（60页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第十二讲：合同写作训练,Contract,合同起源,周礼秋官朝士“凡有责者，有判书以治则听”。唐贾公彦疏：“云判，半分而合者，即质剂、傅别、分支合同，两家各得其一者也。” 元无名氏合同文字楔子：“一应家私财产，不曾分另，今立合同文书二纸，各执一纸为照。清翟灏 通俗编货财：“今人产业买卖，多于契背上作一手大字，而于字中央破之，谓之合同文契。商贾交易，则直言合同而不言契。其制度称谓，由来俱甚古矣。”,质剂:古代贸易券契质和剂的并称。长券叫质，用以购买马牛之属；短券叫剂，用以购买兵器珍异之物。后世的合同本此。傅别:古代的券据。剖为二，双方执一以核对。北魏肃宗时，尚书左丞卢同为防窃冒军功，奏准凡立有军
2、功者，由行台发券为证。其券当中一行大书行台、统军位号，立功人姓名，斩三首及被伤成阶以上军功，尽一行。复竖裂此行，分为二支，以便对举合勘。左右各支均载年号日月、破阵处所、某官某勋，并加盖印记为验。此二支，一给立功者，一送京存档。此即所谓分支。,亏你是我的朋友。现在我急需用钱，不管怎么的，你赶快还钱！,现在没钱还。再说，借条上也没写什么时候一定要还。,合同是什么,一、合同的概念,中华人民共和国合同法（1999年）规定：“合同是平等主体的 之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”,自然人、法人、其他组织,自然人：自然人就是有血肉之躯的，能够思考问题，有欲望，能够从事劳动等活动的人。法人：是具有
3、民事权利能力和民事行为能力，依法独立享受民事权利和承担民事义务的组织。 其他组织：没有取得法人资格，有一定的经费、财产的组织体。,【案例思考1】,河北省赞皇县政府采购中心与大发果蔬公司签订了一份无公害蔬菜购销合同。该县为全国贫困县，采购中心以财政困难为理由要求对方将所有产品低价出售。大发果蔬公司在履行合同一段时期后，发觉亏损惨重，拒绝继续履行。县政府采购中心认为果蔬公司不守信用，便对其进行处罚。请问：大发果蔬公司应该受到处罚吗？,【案例分析1】,这是一则违反平等原则的合同。在一般行政活动中，政府是管理者，企业须按照政府的有关规定来做，二者的地位不是平等的。但就这则合同来说，二者之间是民事法律关
4、系，地位是平等的，是买方与卖方的关系。政府（买方）不得以行政管理的身份强迫对方低价出售产品，更无权对其进行任何处罚。,【案例思考2】,某煤气公司在供气合同上写道： “需方须购买供方指定的神州牌热水器或神州牌煤气炉，否则供方不为需方开通管道煤气。”,这一条款是利用一方的职能权力，强制另一方被迫购买指定产品，违反了合同自愿原则。,【案例思考3】,个体户李大发打算向龙华汽车租赁公司租赁汽车，发现对方提供的租赁合同中有这样的条款：“遇车辆年检，甲方应提前5天至10天和乙方联系，并在临检前1至2天通知乙方按指定时间将车送至指定地点，车辆年检占用时间的租金照付。”李大发认为车辆年检占用时间的租金不应由他支
5、付。,合同上不是写得一清二楚嘛,【案例分析3】,车辆年检是汽车租赁公司的义务，年检期间，租赁方应通过更换车辆等方式保障承租方有车使用，或退还租金。而龙华汽车租赁公司却只从维护自身利益出发，不仅不为对方提供必要的服务，反而要求对方付车辆年检期间的租金，显然是不公平的。,【案例思考4】,王甲是一位技术研究人员，他盗窃了某种产品的技术图纸，并对外声称自己拥有该图纸的知识产权。北京某公司（甲方）与王甲（乙方）签订了一份技术转让合同，重金购买图纸。甲方在弄清真相后，拒绝履行合同。请问，甲方不按照合同约定履行义务，需要承担法律责任吗？,【案例分析4】,【案例思考5】,某出版社与李某签订了一份出版合同。合同
6、中约定，由李某翻译一本小说，出版社予以出版发行。李某如期交稿后，出版社的责任编辑在阅读该书稿时，发现该书属于黄色书籍，因此建议出版社不予出版。出版社采纳了编辑的建议，拒绝出版该书。李某起诉至法院，要求追究出版社的违约责任。,【案例分析5】,经法院审查，该书确为黄色书籍。因此，出版社与李某所签订的合同就成为传播淫秽物品的合同，明显违反了国家法律，不具有合法性，因而出版社无需承担违约责任。,【案例思考6】,一个有妇之夫送给情妇一套商品房，签订了赠与合同。合同中有一个条款这样规定：“乙方（指女方）如果不愿意和甲方保持情人关系，甲方将收回该房屋。”后来，乙方和别人结了婚，甲方立即要收回房子，乙方将之告
7、到法院。,结果将会怎样呢？,【案例分析6】,签订合同必须遵守社会公德（善良风俗），法院根据这一原则，判定该条款无效，因此甲方不能收回房子。,重在应用,合同在生活、工作中很重要，要重视签定合同。签定合同是一种法律行为，必须依照合同法规定办理。签定合法有效的合同，防止签定违法、无效的合同。合同法是解决合同纠纷、裁定合同有效无效的依据，各级人民政府的工商行政管理部门是依法行政的机关。,二、合同的特点,合法性约束性一致性平等性,三、订立合同的原则,1、平等原则在一个合同当中， 当事人之间的法律地位平等。在谈判、签定合同、 履行合同时双方平起平坐，共同协商，不能把自己的意志强加给对方，不能强迫对方接受不
8、公平的条款。 2、自愿原则当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预 。当事人订不订合同，与谁订合同，以什么形式订合同，合同规定什么内容等都取决于他的自愿。即“合同自由”。,三、订立合同的原则,3、公平原则当事人之间确定的权利与义务要公平，双方当事人在利害关系上大体平衡。根据公平原则合理分配合同风险，确定违约责任。 4、诚实信用原则在订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为；在履行合同中，履行及时通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务。5、守法原则,四、合同的15个种类,买卖合同供用电、水、气、热力合同赠与合同借款合同租赁合同融资租赁合同承揽合同,建设工程
9、合同运输合同技术合同保管合同仓储合同委托合同行纪合同居间合同,五、合同的写作要求,（一）依照法律规定，做好订立合同的准备工作（二）合同的条款要齐全、完备产品的名称、类型、规格、产品的数量和计量单位产品的分等级价格、产品的质量要求产品的交接方式、时间和地点产品的运输方式及路线产品的包装及其回收产品的验收方法及其途中损耗结算方式、开户银行、账号及其代转、代收单位违约责任的划分,五、合同的写作要求,（三）合同的规定要具体。 针对每一个标的，各项性能指标都应完整交待，不得遗落。 （四）合同的措辞要准确严密 要使用规范化的现代汉语，不得使用方言，以免因语言不通而产生误解。用语准确、明确，避免使用语义模糊
10、或容易产生歧义的词语。比如估计，推测等词要少用或不用。表示时间、地点、数量要用确切的限定词。语句不宜过长。（五）合同不得随意涂改,六、合同的写法（P215）,标题订立合同的双方正文结尾,购 销 合 同 合同编号：B08024 签订地点：广州XX酒店 签订时间：1999年1月1日甲方：广州市水产公司法人代表：张地址：广州市路1号乙方：深圳市渔产公司法人代表：李地址：深圳市路2号 根据中华人民共和国合同法等有关法律的规定，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。 第一条 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第二条 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第三条 XXXXXXXXXXXXXXXXX 甲 方
11、 乙 方 鉴证意见：单位名称（章） 单位名称（章） 单位地址： 单位地址： 经办人：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 鉴证机关(章)电 话： 电 话： 年 月 日电报挂号： 电报挂号： 注：除国家开户银行： 开户银行： 另有规定外， 帐 号： 帐 号： 鉴证实行自邮政编码： 邮政编码： 愿原则,标题,约首,合同的首部,引言,产 品 购 销 合 同供方： 合同编号：需方： 签订地点： 签订时间： 年 月 日一、产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间 二、质量标准、用途：。三、验收办法及时间、地点：。 四、检验及检疫的单位、地点、方法、标准及费用负担：。 五、交（提）货地点及运输方式和费用负担：。 六、超欠幅度损耗及计算方法：。 七、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：。 八、结算方式及期限：。 九、给付定金的数额、时间：。 十、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。十一、违约责任：。 十二、解决合同纠纷的方式：。 十三、其他约定事项：,有效期限：自 年 月 日至 年 月 日 监制部门： 印制单位：,
