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1、2011 年春季学期工程经济学第三次作业一、单项选择题（本大题共 40 分，共 20 小题，每小题 2 分）1. 价值工程研究的成本是指 （ ） A. 生产成本 B. 使用成本 C. 工厂成本 D. 寿命周期成本2. 由有形磨损所决定的设备的使用寿命，称为 （ ） A. 自然寿命 B. 折旧寿命 C. 经济寿命 D. 技术寿命3. 可 消除性有形磨损的补偿方式为 （ ） A. 修理 B. 更新 C. 现代化改装 D. 更换4. 决定设备合理更新的依据是 （ ） A. 自然寿命 B. 物理寿命 C. 技术寿命 D. 经济寿命5. 技术寿命是由 （ ）所决定的 A. 有形磨损 B. 维修费 C.
2、无形磨损 D. 丧失工作精度6. 在进行价值工程活动中，确定功能目标成本和功能改进区域，应属于 （ ）的工作内容 A. 功能信息资料整理 B. 功能系统分析 C. 功能评价 D. 功能创新7. 反映经济效益的劳动耗费指标有 （ ） A. 产品成本费用 B. 劳动生产率 C. 设备利用率 D. 材料利用率8. 设备的经济寿命是（ ） A. 一条递增曲线 B. 一条递增直线 C. 一条递减曲线 D. 一条马鞍形曲线9. 所谓工程项目流动资金的本年增加额是指本年流动资金和上年流动资金的 （ ）结果 A. 相乘 B. 相加 C. 相除 D. 相减10. 技术寿命是由 （ ） 所决定的 A. 有形磨损
3、B. 维修费 C. 无形磨损 D. 丧失工作精度11. 以维修费为准则而确定的设备寿命，称为 （ ） A. 经济寿命 B. 物理寿命 C. 技术寿命 D. 自然寿命12. ABC 分类法中，A 类零件具有以下特点 （ ） A. 数量占全部零件数的 10% B. 成本占总成本的 20% C. 数量占全部零件数的 20% D. 成本占总成本的 10%13. 价值工程活动的核心是 （ ） A. 成本分析 B. 价值分析 C. 质量分析 D. 功能分析14. 工程经济中所说的物化劳动消耗是指 （ ） A. 有一定生产技能的人的脑力和体力消耗 B. 生产中一次被消耗掉的原材料、燃料、动力、辅助材料等 C
4、. 厂房、设备等的磨损或失效 D. 生产中一次被消耗掉的原材料、燃料、动力、辅助材料等和厂房、设备等的磨损或失效15. 某小型设备原值为 3600 元，每年底劣化增加值为 800 元，则该设备最优使用期为 （ ） A. 2 年 B. 3 年 C. 4 年 D. 5 年16. 下列款项中，发生的时点应计入财务现金流量表中对应年份的是 ( ) A. 应收款 B. 应付款 C. 所得税 D. 折旧17. 价值工程中总成本是指( ) A. 生产成本 B. 产品寿命周期成本 C. 使用成本 D. 使用和维修费用成本18. 有形磨损的局部补偿形式是( ) A. 保养 B. 修理 C. 更新 D. 现代化改
5、装19. 企业的设备更新既是一个经济问题，也是一个重要的决策问题，在作设备更新方案比较时，对原设备价值的考虑是按( ) A. 设备原值 B. 资产净值 C. 市场实际价值 D. 低于市场价值20. 某设备目前的实际价值为 8000 元，预计残值为 800 元，第一年设备运行成本为 600 元，每年的低劣化增量是均等的，年劣化值为 300 元，则该设备的经济寿命是( ) A. 5 年 B. 6 年 C. 7 年 D. 8 年二、判断题（本大题共 20 分，共 10 小题，每小题 2 分）1. 企业进行房地产开发投资的最终目的是获取开发或投资利润。 （ ）2. 旧设备经过折旧后所剩下的帐面价值一定
6、等于其当前的市场价值。 （ ）3. 通常在比较设备更新方案时，要同时比较收益和费用。 （ ）4. 项目后评价中的档案资料只包含建设项目的规划方案、批文和施工设计图等。（ ）5. 公益性项目评价与财务评价在评价指标计算方式、指标数量以及评价的基本原则上都不相同。（ ）6. 功能分析就是对组成对象的零部件在功能系统中的重要程度进行定量估计。 （ ）7. 项目后评价中的“前后对比”法是将项目实施前与实施之后的情况加以对比，以确保项目的作用与效益的一种对比方法。 （ ）8. ABC 分析法是根据价值的表达式，在生产成本已知的基础上，将产品功能定量化，就可以计算产品价值。 （ ）9. 由于设备被使用或自
7、然环境造成设备实体的内在磨损称为设备的无形磨损。 （ ）10. 产品的生产成本与产品的功能呈正比关系，使用成本与产品的功能也呈正比关系。 （ ）三、填空题（本大题共 20 分，共 10 小题，每小题 2 分）1. 价值工程中，确定功能改进目标的方法有价值系数法和 _ 。2. 所谓项目寿命周期是指工程项目 _ 年限，一般用年表示。3. 房地产开发项目财务评价报表中的 _ 报表包括全部投资财务现金流量表、资本金财务现金流量表、投资者各方现金流量表、资金来源与运用表、损益表和资产负债表。4. 社会组织按其是否以盈利为目的可分为两大类，即盈利性的企业和非盈利性组织。非盈利组织兴建的项目一般称为 _ 。
8、5. 房地产开发项目的主要税金为 _ 。6. 原型设备更新中用 _ 确定各方案的经济寿命。7. 产品合格率是合格产品数量占合格产品数量、等外品数量和 _ 数量之和的百分比。8. _ 是通过分析产品对两个或两个以上经济指标的影响程度（百分比）来确定价值工程对象的方法。9. 经济寿命是确定 _ 的主要依据。10. 目前国内外项目进行后评价的方法主要有“前后对比”和“有无对比”法和 _ 。四、简答题（本大题共 20 分，共 4 小题，每小题 5 分）1. 公 益性项目评价和财务评价有何区别？2. 简 述房地产市场需求调查内容3. 简述寿命周期费用及其 构成4. 简 述项目前期工作后评价的任务与意义。
9、答案：一、单项选择题（40 分，共 20 题，每小题 2 分）1. D 2. A 3. A 4. D 5. C 6. C 7. A 8. D 9. D 10. C 11. A 12. A 13. D 14. D 15. B 16. C 17. B 18. B 19. C 20. C 二、判断题（20 分，共 10 题，每小题 2 分）1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 三、填空题（20 分，共 10 题，每小题 2 分）1. 参考答案：最合适区域法解题方案：考查价值工程的实施评分标准：填对得分2. 参考答案：正常生产经营能够持续的解题方案：考查价值工程原理评分标准：填
10、对得分3. 参考答案：基本解题方案：考查房地产开发项目财务报表的编制评分标准：填对得分4. 参考答案：公益性项目解题方案：考查公益性项目评价的概念评分标准：填对得分5. 参考答案：经营税费和所得税解题方案：考查房地产开发项目效益与费用的识别评分标准：填对得分6. 参考答案：费用年值法解题方案：考查设备经济寿命的确定评分标准：填对得分7. 参考答案：废品解题方案：考查价值工程的实施评分标准：填对得分8. 参考答案：百分比法解题方案：考查价值工程的实施评分标准：填对得分9. 参考答案：设备最优更新期解题方案：考查设备更新的原因及特点评分标准：填对得分10. 参考答案：逻辑框架法解题方案：考查项目后
11、评价的内容和方法评分标准：填对得分四、简答题（20 分，共 4 题，每小题 5 分）1. 参考答案：(1) 评价指标性质不同 (2) 评价指标计算方式不同 (3) 评价指标数量不同 (4) 评价指标之间协调的难易程度不同 尽管公益性项目评价与财务评价有以上不同之处，但两者评价的基本原则是相同的，即最大限度的节约稀缺资源，最大程度地提高经济效果。解题方案：考查公益性项目评价的概念评分标准：能答到重点得分2. 参考答案：房地产市场需求调查分析主要是对往年成交状况描述和今年需求的变化及需求总体特征分析：(1)房地产市场需求总量调查及变化趋势分析；(2)房地产需求总体特征调查；(3)片区房地产市场需求
12、调查；(4)房地产细分市场需求特征调查。解题方案：房地产市场需求调查内容评分标准：回答出房地产市场需求调查分析主要是对往年成交状况描述和今年需求的变化及需求总体特征分析：(1)房地产市场需求总量调查及变化趋势分析；(2)房地产需求总体特征调查；(3)片区房地产市场需求调查；(4)房地产细分市场需求特征调查。 得 7 分3. 参考答案：建筑产品在整个寿命周期过程中所发生的全部费用，称为寿命周期费用。它包括建设费用和使用费用两部分。(1)建设费用是指建筑产品从筹建直到竣工验收为止的全部费用，包括勘察设计费、施工建造等费用。（2）使用费用是指用户在使用过程中所发生的各种费用，包括维修费用、能源消耗费
13、用管理费用等。（3）对于用户来说，建筑产品寿命周期费用 C 是建设费用 C1 和使用费用 C2 之和，即： CC l 十 C2解题方案：寿命周期费用评分标准：回答出建筑产品在整个寿命周期过程中所发生的全部费用，称为寿命周期费用。它包括建设费用和使用费用两部分。(1)建设费用是指建筑产品从筹建直到竣工验收为止的全部费用，包括勘察设计费、施工建造等费用。（2）使用费用是指用户在使用过程中所发生的各种费用，包括维修费用、能源消耗费用管理费用等。（3）对于用户来说，建筑产品寿命周期费用 C 是建设费用 C1 和使用费用C2 之和，即： CC l 十 C2 得 7 分4. 参考答案：项目前期工作后评价的任务主要是评价项目前期工作的实绩，分析和总结项目前期工作的经验教训。其意义在于分析研究项目投资实际效益与预测效益的偏差在多大程度上是由于前期工作失误所致，其原因何在？为以后加强项目后期工作管理积累经验。解题方案：考查项目运营后评价评分标准：能答到重点得分
