“质感西湖”左海帝景项目说明会

《“质感西湖”左海帝景项目说明会》由会员分享，可在线阅读，更多相关《“质感西湖”左海帝景项目说明会（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、“质感西湖”左海帝景项目说明会 - 2 - “质感西湖”左海帝景项目说明会 2A-第一部分/活动思路篇活动时间 2008 年 9 月 13 日活动地点 西湖大酒店二楼华宴厅邀请嘉宾 左海帝景业主 意向客户 活动主题 “质感西湖”左海帝景项目说明会1.由于我们的地理位置是离大西湖最近的楼盘，以“质感西湖”为主题是为了打造福州大西湖的概念：游完西湖景，再看白马河，然后到三坊七巷感受福州古韵这些将有望变成现实，整体体现楼盘的升值潜力。2.质量感动客户，以品质为卖点突出物业的服务理念，体现对客户一如既往的关注为客户创造一种新的增值服务。参与单位华兴（福建）房地产发展有限公司规划局和建设局永安物业有限公

2、司丽景畅意景观有限公司福州传媒：海峡卫视 海峡都市报 蔚蓝机构礼仪公司 演出单位活动目的1.利用此次活动宣布新的售楼部门搬迁和样板房华丽开放，让客户观看实景，让拥有购买意识的客户和业主看到开发商在兑现承诺，从而增强购买信心。2.通过本次永安物业的介绍，进一步树立开发商的形象及客户对本案今后入住后的信心。3.规划局对目前、今后市政规划建设的详细解说、左海、西湖、三坊七巷的贯通等，对本案今后的发展空间，以此增强意向客户的信心，从而达成销售目的。活动内容 1.特邀具有权威性的规划局与建设局人员来总体介绍大西湖概念，现场播放大西湖 VCR。2.特邀永安物业代表参与本活动，以左海帝景为什么选择永安物业，

3、为切入点展开话题说明永安物业的实力。现场播放永安物业宣传片。3.特邀丽景畅意景观公司代表参与本活动，介绍项目的景观工程进度，景观实景，景观材料的运用，现场播放景观的视频。5.以永安物业为什么选择左海帝景为话题来阐述左海帝景的项目优势。现场播放项目VCR，展示项目的优势。 - 3 - “质感西湖”左海帝景项目说明会 2A-6.中场休息时间进行安防建材展示与观摩和穿插自助式冷餐。7.邀永安物业安保人员进行现场维护，使业主对未来入住左海帝景的物业服务产生身临其境的感觉。8.活动最后开展中秋博饼环节，拉近开发商与业主的关系。活动宣传：1.报广:因海峡都市报发行量大，宣传面广，建议选择海峡都市报 A1

4、版半版，结合活动节点进行宣传。硬广标题：质感西湖，私享左海信 息 点：贺中秋9 月 13 日西湖大酒店华宴厅盛邀关注左海未来。2.售楼部电话通知:电话通知老业主及意向客户。3.短信：通过销售人员短信群发，向新老业主、意向客户告知本活动。短信文字：质感西湖，私享左海，9 月 13 日左海帝景于西湖大酒店二楼华宴厅进行“质感西湖”左海帝景项目说明会，活动现场还有惊喜博饼大礼，诚邀莅临。祝您合家团圆，中秋快乐！贵宾专线：0591-88197555/881976664.广告渠道: 东百 LED 大型户外电视屏福建省会城市福州东方百货 LED 电子广告显示屏投资 315 万元，拥有 48.6m的超感效果

5、。高度跨 2、3、4 层楼。繁华的东街商圈，地处福州市最热闹、商业活动频繁的八一七路、杨桥路、东街交汇处的黄金地段，日客流量达百万人次。LED 显示屏是目前世界先进的户外视频设置，拥有细点距 2.5*2.5mm,即使在近距离观赏，清晰、逼真的画质清晰。其观看距离为 1050 米的半径范围，同时可供千人观赏。自动循环不间断播放信息对行人的视觉、听觉进行饱和轰炸。播放内容涵盖“吃、住、行、游、购、娱”以及投资等主题版块，有利于我们项目的宣传。东百 LED 大型户外电视屏、公交站点广告牌、公交车身广告（具体价格见附件 1.2.3）第二部分/活动筹备与执行活动筹备：1.出席嘉宾名单落实确定。选择媒体嘉

6、宾，发邀请函，体现活动的正式与项目的高档形象。2.永安物业与景观公司与会代表选定。公司发言代表、物业团队亮相代表、现场安保代表3.场地落实。人数确定，现场布置，自助冷餐落实。4.现场分区方案、舞台规划、背景设计、展板设计、视频准备、宣传材料准备。5.现场展示品（物业）落实确定。安防产品，特殊建筑材料。6.主持人、节目（本次主要是针对物业，建议在节目的选择上不需太过于花俏）。 - 4 - “质感西湖”左海帝景项目说明会 2A-7.活动道具筹备：拱门、空飘、花篮、气球、背景板、展板(易拉宝形式)、冷餐、礼品等。现场布置：接待部分：设置来宾接待台、咨询台，划分出相对独立的区域。音响部分：播放左海帝景

7、的音像资料、永安物业资料、项目景观视频等。舞台部分：节目表演、开发商致辞、永安物业说明介绍、物业团队亮相。现场布置图待定。主持人建议：考虑到活动对现场的把控能力要求较高，建议主持人聘请房产频道主持人或水准较高的。活动建议：1.来宾接待：新老业主、意向客户，当天由销售人员在门口负责接待。2.媒体代表：另送红包。3.永安物业：由于本次活动主要是针对意向客户、业主们，所以在安保人员选定方面，形象一定要良好服装要统一。4.现场工作人员要求着装整齐，负责项目资询的工作人员需准备好相应道具。活动组别划分及工作安排：1.统筹组：协调现场并指导各小组展开现场工作，同时及时处理各类执行细节问题。职 务 01 指

8、导各小组展开现场工作；02 及时协调各小组人事调动；03 及时处理各类突发性重大公关事件；总 指 挥：赵崇杰成员名单：待定备注：活动前 1 日，现场布展工作结束，统筹组验收。2.活动组：分管现场(包含发言人安排、主持人沟通协调)各项细节落实。职 务01 现场布置；02 现场维护，处理展示现场设备；03 节目筹备，时间控制；04 音响道具管理及与音响师的现场沟通；分管组长：王丽英成员名单：待定备注：道具进一步确定3.后勤组：负责现场临时事件职 务01 现场拍摄，存档备案；02 来宾接待； - 5 - “质感西湖”左海帝景项目说明会 2A-03 发放项目折页，礼品，手提袋等；分管组长：林娜成员名单

9、：待定备注：道具进一步确定活动流程：时 间 活动内容8：008：25 客户陆续进场，发放宣传海报同时享用自助式冷餐8：258：30 开场舞(5 分钟)8：308：40 主持人介绍活动流程及开发商代表致辞8：408：50 规划局与建设局人员介绍福州大西湖的概念和规划建设（播放大西湖PPT）8：509：05 以左海帝景为什么选择永安物业，为切入点展开话题说明永安物业的实力。（穿插播放物业宣传片）9：059：15 中场休息，自助冷餐与安防器材观摩9：159：30 以永安物业为什么选择左海帝景为话题来阐述左海帝景的项目优势。 （现场播放项目宣传片，展示项目的优势。 ）9：309：45 景观公司介绍项目

10、的工程进度，景观实景与效果，景观材料的运用。(播放景观视频)9：4510：55 宣布本月的购房优惠措施及意向客户看房通知，中秋博饼环节开始10：5511：00 主持人结束语，组织意向客户到售楼部看房 - 6 - “质感西湖”左海帝景项目说明会 2A-费用预算：物品 数量 单价（元） 总价（元） 备注主 持 人 1 位 1500 1500 房产频道 知名主持礼仪小姐 4 个 200 800邀 请 函 300 份 3.5 1050场地费用 1 个 3200 3200 半天的费用投影仪 1 个 500 500冷餐 4000演出节目（开场舞） 1 个 1200 1200花篮 6 个 80 480空飘

11、2 个 200 400拱门 2 座 450 900背景板 1 个 9.76M3.66M 850签到本 1 本 100 100易拉宝（0.8x2 米） 2 个 120 240视频拍摄（工程景观、大西湖概念）2 个 5 分钟 3500宣传材料（折页） 300 份 3.5 1050 激光打印双面彩印博饼礼品 380 份 23300不可预见 2000总计 45070（具体费用待定）备注：短信、海都报 A1 版半版广告、东百 LED 大型户外电视屏、公交站点广告牌、公交车身广告费用待定。 - 7 - “质感西湖”左海帝景项目说明会 2A-附 1：东百 LED 大型电视屏价格表广告形式 纯广告 专题 图片

12、新闻 1/3 滚屏10 秒8000 1 分钟35000 5 秒3000 20 秒9000滚动播放30 次/天 15 秒12000 2 分钟60000 10 秒6000 30 秒1200030 秒20000播出时间：每天 09：3022：00 广告（其中 12：0014：30 休息）广告播出说明：1.以上价格不含制作费 。2.广告制作费：15 秒以内广告500 元/次 30 秒以内广告1000 元/次3.广告客户须提前一周签定合同并自行提供 VCD 播放带（碟片） 。4.因政府行政行为及自然不可抗力等因素造成正常时段广告不能播出的，广告播放时间将予以顺延。每月检修一次 。附 2：公交站牌广告价格

13、地点 数量 单价（元） 时间(月) 总价山海观 2/面 3000 /月 12 72000备注：以上价格不包括印刷费用。附 3：公交车身广告价格表客户:左海帝景地区:福州预计发布周期: 一年媒体发布费 制作费城市 线路 级别 媒体形式 发布形式 发布期（月） 媒体刊例价(元/月/辆) 折扣(%)媒体优惠价(元/月/辆) 媒体费合计(元)数量（台） 制作费(元/辆) 制作费合计(元) 总计801 钻石 单层巴士 全车身 12 9,800 50% 4,900 58,800 1 5,000 5,000 63,800 10 白钻 单层巴士 全车身 12 8,800 50% 4,400 52,800 1

14、5,000 5,000 57,800 813 金钻 单层巴士 全车身 12 7,800 50% 3,900 46,800 1 5,000 5,000 51,800 701 银钻 单层巴士 全车身 12 6,800 50% 3,400 40,800 1 5,000 5,000 45,800 福州803 银钻 单层巴士 全车身 12 6,800 50% 3,400 40,800 1 5,000 5,000 45,800 总计 240，000 5 25，000 265，000 PS1：客户签字确认前需要重新确认车位情况。PS2：5000 元制作方式：全胶贴*JV3 720dpi 进口可移除胶贴连覆膜附 4：公交线路介绍801 路（白湖亭 左海公园西门）1.车型空调巴士全彩车2.途经白湖亭三盛实业三叉街新村三叉街汇达广场桥南（福州市二医院）桥北雁塔南公园汽车站（工贸中心）状元境（贸总酒店）正大广场（五福天桥）（下行）于山（协和医院）道山路口南街（大洋百货）鼓楼卫生厅（省直机关医院）屏山三角井左海公园梅峰宾馆（融侨三区）左海公园西门10 路（火车站 鳌峰洲）1.车型 空调巴士全彩车2.途经火车站斗门电建二公司证照中心屏山公园长冠城屏西铜盘路梅峰山海观总院西洪路万商俱乐部黎明新村市教院附中万象城宝龙城市广场双浦头博美诗邦省人民医院文化宫达道