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1、 西 北 旺 新 村 三 期 （南 ）居 住 项 目 环 境 影 响 报 告 书 简 本 西 北 旺 新 村 三 期 （南 ）居 住 项 目环 境 影 响 报 告 书（ 简 本 ）北 京 京 诚 嘉 宇 环 境 科 技 有 限 公 司二 OO 九 年 二 月 西 北 旺 新 村 三 期 （南 ）居 住 项 目 环 境 影 响 报 告 书 简 本 目 录1 建 设 项 目 概 况 及 规 划 方 案 .11.1 项 目 由 来 .11.2 项 目 建 设 方 案 .11.3 市 政 规 划 方 案 .32 污 染 源 分 析 .52.2 施 工 期 污 染 源 分 析 .52.2 运 营 期 污
2、 染 源 分 析 .53 环 境 现 状 .13.1 周 边 环 境 质 量 现 状 .13.2 拟 建 项 目 周 边 环 境 保 护 目 标 .24 施 工 期 影 响 分 析 主 要 结 论 .14.1 扬 尘 的 环 境 影 响 分 析 .14.2 噪 声 的 环 境 影 响 分 析 .14.3 施 工 废 水 对 环 境 的 影 响 分 析 .24.4 固 体 废 物 的 环 境 影 响 分 析 .25 运 营 期 环 境 影 响 分 析 主 要 结 论 .35.1 大 气 环 境 影 响 分 析 主 要 结 论 .35.2 水 环 境 影 响 分 析 主 要 结 论 .35.3 噪
3、 声 环 境 影 响 分 析 主 要 结 论 .45.4 固 体 废 物 影 响 分 析 主 要 结 论 .45.5 外 部 主 要 污 染 源 对 拟 建 项 目 影 响 分 析 的 主 要 结 论 .46 规 划 相 容 性 及 选 址 合 理 性 分 析 .16.1 规 划 相 容 性 分 析 .16.2 选 址 合 理 性 分 析 .17 结 论 与 建 议 .17.1 结 论 .17.2 建 议 .6 西 北 旺 新 村 三 期 （南 ）居 住 项 目 环 境 影 响 报 告 书 简 本 11 建 设 项 目 概 况 及 规 划 方 案1.1 项目由来西 北 旺 新 村 三 期 （
4、南 ） 居 住 项 目 （ 以 下 简 称 拟 建 项 目 ） 位 于 北 京 市 海 淀 区 西 北 旺新 村 东 南 部 ， 具 体 四 至 范 围 是 ： 东 至 西 北 旺 镇 东 路 ， 南 至 西 北 旺 南 路 ， 西 至 京 密 引水 渠 ， 北 至 东 北 旺 南 路 。2008 年 2 月 2 日 北 京 市 规 划 委 员 会 同 意 了 北 京 市 土 地 整 理 储 备 中 心 按 照 规 划 意见 书 （ 选 址 ） 意 见 及 附 图 （ 2008 规 意 选 字 0035 号 文 ） 中 的 相 关 要 求 办 理 西 北 旺 新 村三 期 （ 南 ） 居 住
5、项 目 建 设 规 划 、 土 地 、 规 划 设 计 等 前 期 工 作 。 2008 年 12 月 ， 北 京首 钢 融 创 置 地 有 限 公 司 通 过 土 地 交 易 市 场 挂 牌 出 让 竞 得 土 地 。根 据 中 华 人 民 共 和 国 环 境 保 护 法 、 中 华 人 民 共 和 国 环 境 影 响 评 价 法 及中 华 人 民 共 和 国 国 务 院 第 253 号 令 建 设 项 目 环 境 保 护 管 理 条 例 ， 西 北 旺 新 村 三期 （ 南 ） 居 住 项 目 应 进 行 环 境 影 响 评 价 。 为 此 北 京 首 钢 融 创 置 地 有 限 公 司
6、委 托 北 京京 诚 嘉 宇 环 境 科 技 有 限 公 司 承 担 西 北 旺 新 村 三 期 （ 南 ） 居 住 项 目 的 环 境 影 响 评 价 工作 。评 价 单 位 在 收 集 资 料 、 数 次 现 场 踏 勘 、 走 访 调 查 的 基 础 上 ， 通 过 工 程 分 析 和 污 染源 调 查 ， 环 境 现 状 监 测 ， 环 境 影 响 预 测 和 评 价 ， 完 成 了 西 北 旺 新 村 三 期 （ 南 ） 居住 项 目 环 境 影 响 报 告 书 ， 提 交 建 设 单 位 报 请 环 保 行 政 主 管 部 门 审 批 。1.2 项目建设方案1.2.1 拟 建 项
7、目 用 地 情 况拟 建 项 目 总 用 地 面 积 为 477713.498m2， 其 中 总 建 设 用 地 面 积 为 202781.677 m2（ 其 中 居 住 用 地 面 积 为 197674.115 m2， 市 政 公 用 设 施 用 地 面 积 为 5107.562 m2） ，代 征 城 市 公 共 用 地 面 积 为 274931.821 m2（ 其 中 代 征 道 路 用 地 面 积 为 106988.473 m2， 代 征 绿 化 用 地 面 积 为 167943.348 m2） 。1.2.1 建 设 内 容 及 规 模建 项 目 总 建 筑 面 积 为 353310m2
8、（ 其 中 地 上 建 筑 面 积 287160 m2， 地 下 建 筑 面 积66150 m2） 。 建 设 内 容 包 括 一 栋 开 闭 所 及 配 套 公 用 设 施 ， 一 栋 教 育 配 套 幼 儿 园 ， 以 及32 栋 住 宅 楼 ； 地 下 部 分 功 能 主 要 为 汽 车 库 、 自 行 车 库 、 机 电 设 备 用 房 及 人 防 工 程 等 。 西 北 旺 新 村 三 期 （南 ）居 住 项 目 环 境 影 响 报 告 书 简 本 2拟 建 项 目 主 要 技 术 经 济 指 标 见 表 1。表 1 拟 建 项 目 主 要 技 术 经 济 指 标项 目 名 称 数 值 单 位总 建 筑 面 积 353310 m2地 上 建 筑 面 积 （ 已 含 阳 台 全 部 面 积 ） 287160 m2住 宅 （ 含 阳 台 ） 261738 m2E2-03,04 89160 m2其 中E3-02 172578
