微小区与有邻模式比较

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1、微小区与有邻商业模式分析与比较一微小区商业模式分析微小区是专门管理小区微信公众号（或物业微信公众号）的管理平台。微小区的参与主体：物业公司（地区物业代理商）、小区业主和小区周边的入驻商家。微小区为用户提供的价值服务：物业服务、业主互动、商家服务。1.物业服务微小区为物业打造专属功能，可以轻松发布小区公告、办事指南等，同时还支持工单无线打印。业主还可在微信端进行自助报修、意见反馈，利用微信支付缴纳物业费用。充分降低物业管理成本，从而提高物业服务水平，轻松实现微信物业，帮助物业企业全面进入“微物业”时代。2.业主互动微小区为小区业主提供多种互动功能，物业可以方便地组织小区活动，业主也可以快速查找小

2、区周边服务信息，业主之间还可以轻松进行二手交易、拼车等交流互动。还为小区提供了专门的社区模块，快速建立小区业主的网上家园。3.商家服务主要为小区业主提供小区商家服务，小区商家可方便快速的展示自己的店铺和各类促销信息，即方便业主生活，也给物业带来新的盈利模式。微小区的盈利模式：“免费 + 增值服务”模式。微小区向入驻平台的物业公司提供免费的基础服务，但是物业公司若开通平台的某些增值服务，就需要向微小区缴纳费用。微小区分为免费版、专业版（8800 元/年）和旗舰版（18800 元/年）。微小区的价值链分析：商家入驻平台须经物业审核，物业公司可向商家收取入驻费用；商家可通过平台向小区业主发布促销信息

3、及优惠码活动，物业公司可从中收取广告宣传费用，以获得更多的收益；微小区与大众点评合作，为小区业主提供周边更方便实惠的团购信息，业主购买消费后，物业公司可从中获取一定比例的提成。其价值链关系如图所示：二“有邻”商业模式分析有邻是有邻（杭州）软件有限公司开发的基于小区社交的移动 APP，是一个偏向于培养纯邻里关系的小区社交平台，目前还没有注入太多的商业盈利内容。有邻的参与主体：物业公司、小区业主。有邻为用户提供的价值服务：注册有邻的同一小区业主可以获得二手货物、闲置资源交易、邻居赠送、社区活动报名与参与、邻里互助与互动和求助信息的发布等有邻提供的价值服务。有邻开发“小区匠人”板块，挖掘每个小区的能

4、人，通过发布活动的方式，来培育其商业价值，让自由职业者找到生存空间，更让周边的住户能找到自己所需。有邻 App 的五大功能模块：“发布求助”、“发布闲置”、“找邻居一起玩”、“发布租房”和“随便说说”。有邻的运营模式：不考虑自营服务项目，而是选择聚合接入各种垂直服务，将低频汇聚成高频。有邻的盈利模式：目前，有邻没有考虑平台的盈利点，重在用户培养和用户数量发展，意在解决当前社会邻里关系淡化的社会问题，当 App 的用户规模到达量变的阶段时，再植入平台的盈利模式。三微小区与有邻的商业模式比较表微小区 有邻参与主体 物业公司（地区物业代理商）、小区业主和小区周边的入驻商家物业公司、小区业主价值服务 1.物业服务。2.业主互动。3.商家服务。1.邻里二手货物、闲置资源交易。2.邻居赠送。3.社区活动报名与参与。4.邻里互助与互动。5.求助信息的发布 6.小区匠人的商业价值生成盈利模式 免费 + 增值服务 用户培养和用户数量发展四微小区和有邻的技术模式比较“微小区”的技术模式属于第三方微信服务平台；“有邻”的技术模式是基于移动端的社交 App。