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1、如何利用房产网资源（业主数据）进行销售1、了解各大房源网1.房源网：房源网是一家房地产行业的互联网高科技网站，覆盖全国各大中型城市。房源网通过互联网平台，凭借智能搜索引擎和数据挖掘技术，提供楼市新闻楼市动态资讯信息，智能搜索楼盘资讯，提供免费发布二手房源信息的平台，在线评估二手房价格，是一个房地产门户型互联网整合应用平台。2.搜房网：搜房网是全球最大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在 PC 及移动领域均处于绝对领先的地位。根据DCCI 第三方数据显示，2014 年全年搜房网 PC 平台用户浏览量和独立访客数始终以较大优势领先竞品，排名首位。
2、3.安居客：安居客是国内优质房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖买房、租房、商业地产三大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。安居客旗下业务网站每月独立访问用户已突破 6600 万。2、如何运用软件查找信息软件简介：急速业主名录是一款强大的互联网在线搜索采集软件，工具为绿色版；可以协助您迅速确定目标客户，进行充分的市场研究，是企业销售管理和营销的必备工具。主要用途：数据库补充最有效的途径；开拓市场，营销的必备工具 。主要特点：1、在线采集全国最新客户数据；2、24 小时同步更新，天天都有新数据；3、支持指定地区批量采集；
3、4、性价比之王，不限量；5、信息来源房产/汽车行业网、分类信息网等知名网站，真实可靠。 主要优势：1、操作简单:任何会使用电脑上网的人都可以轻松操作；2、数据精准：专业实名制数据，图片防骚扰数据；3、免费试用：提供每个帐号免费试用数据；4、采用精心人性化的软件界面设计，简洁大方，操作简单，极易上手。三、销售技巧作为房地产的销售人员，如何能够成功地将房子推销出去，除了房子本身的质量过硬之外，与销售技巧和话术也是有很大关系的。1.作为销售人员，最大的一点忌讳就是以貌取人。不要根据客人的衣着打扮来暗自揣测其是否能够有购买力，如果以势力的眼光和态度来对待客人，那么毫无疑问，你将会失去一个甚至他背后更多
4、的潜在客户。2.对所要销售房子的各个户型都有很透彻的了解，当客人问起任意一种户型时，都能够很快速地在脑子里调出相关资料，比如几室几厅，南北朝向，公摊面积等等。3.不要一开始就滔滔不绝地一直推销某一种户型，这是很让人反感的做法。要认真听听客户的要求，比如是想要错层的，还是复合的，喜欢临街的，还是靠里面些的综合这些信息，来给出最符合客人要求的户型。4.介绍房子时，可以多说说优点，比如低层房让老年人行动方便些，高层房空气质量好些绝对不能对房子的硬伤或很明显的缺点做出虚假的掩饰，有时候坦陈实情，反而更能赢得客人的好感。5.假如客人无法当场拍板，销售人员不能流露出不满。可以主动送上户型介绍资料，请客人带回家仔细研究思考，并且送上自己的联系方式，表示可以随时与自己联系。
