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1、点击【造价工程师学习资料】或复制打开http:/?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：试听课程视频 历年真题答案及解析 各科目考点汇总 常用公式汇总 模拟卷 备考攻略及记忆法2017 造价工程师土建工程精讲:常用住宅名词解释住宅群体住宅群体是在特定的基地与环境条件下，在自然条件、人工条件与规划所设定的范围内具有整体关联的住宅群落，是有着相近邻里关系的居民生活单元，是居民接触社会的基层生活空间，是居住户外环境的空间载体。住宅供家庭居住使用的建筑物。居住空间系指卧室、起居室(厅) 、书房等主要使用空间。卧室 供居住者睡眠、休息使用的空间。起居室(厅)供居
2、住者进行会客、娱乐、团聚等起居活动用的空间。厨房 供居住者进行炊事活动的空间。卫生间 供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等卫生活动的空间。使用面积 房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面点击【造价工程师学习资料】或复制打开http:/?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：试听课程视频 历年真题答案及解析 各科目考点汇总 常用公式汇总 模拟卷 备考攻略及记忆法积。层高 上下两层的楼地面之间的垂直距离。室内净高 楼地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。阳台 供居住者进行室外活动，晾晒衣物用的空间。平台 供居住者进行室外活动的上人屋面或由
3、住宅底层地面伸出室外的部分。过道 住宅套内使用的水平交通空间。壁柜 住宅套内与墙壁结合而成的落地贮柜。吊柜 住宅套内上部空间悬吊的贮柜。跃层住宅 套内空间跨跃两层及两层以上的住宅。自然层数 按楼地板结构分层的层数。中间层 住宅中除底层和最高住房入口层以外的中间楼层。单元式高层住宅 由多个住宅单元组合，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅 围绕共用楼梯、电梯布置多套住房的高层住宅。通廊式高层住宅 共用楼梯、电梯通过内外廊进入各套住房的高层住宅。标准层 平面布置相同的住宅楼层。走廊 住宅套外使用的公共交通空间。地下室 房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高一半者。半地下室 房间地面低
4、于室外地平面的高度超过该房间净高 1/3 且不超过点击【造价工程师学习资料】或复制打开http:/?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：试听课程视频 历年真题答案及解析 各科目考点汇总 常用公式汇总 模拟卷 备考攻略及记忆法1/2 者。住宅层数划分 按照我国现行的国家标准住宅设计规范(GB50096-1999)的规定，住宅层数的划分：低层住宅为一层至三层;多层住宅为四层至六层;中高层住宅为七层至九层;高层住宅为十层及十层以上。低层住宅 从层数上来看有平房住宅、二层住宅、也有三层住宅。低层住宅依据院落、套内空间组合与住宅拼联的户数等不同情况，可以形成多
5、样化的平面类型，如独院式、双联式和联排式等。独院式是指每栋住宅服务一户，不与其他建筑相连，有供独立使用的院子。双联式是指以独院式住宅为单元，将两个独院式住宅拼联在一起，两户共用一个山墙。联排式是指将独院式户型单元拼联增加到三户以上，各户间(除端部户外) 至少能共用两面山墙。由于低层住宅层数少，又有独用院子，活动空间大，户间干扰少，平面空间组合灵活性大，可以创作出比其他类型更为优越的居住生活空间。同时，低层住宅建筑物自重轻，对建筑基地要求不高，一般地段均可建筑。建筑物结构相对简单，可因地制宜，就地取材，所以，低层住宅具有一定的应用前景。但是低层住宅存在最大的问题是占地面积大，道路、管网以及其他市
6、政服务设施投资大，从可持续发展来看，低层住宅对土地资源，对能源的消耗大于多层和高层住宅，一般情况应较少建造。住宅单元 为了适应住宅建筑的大规模建设，简化和加快设计工作，统一结构、构造和方便施工，常将一栋住宅分为几个标准段，一般就把这种标准段叫做单元。梯间式住宅 由公共楼梯间的平台直接进入各户的分户门，一般每梯可服务24 户的住宅型式称作梯间式住宅。这种类型平面布局紧凑，一梯服务多户且公共交通面积少，户间干扰少，但多户时由于难以保证每户均有良好的通风和朝向，所以此种类型每梯服务的户数受限制。长外廊式住宅 各户套型平面直接拼联组合，由水平的长外廊直接进入分户门。此类型分户明确，每户均有良好的朝向、采光和通风。长外廊式住宅在寒冷和严寒地区的应用受到不易保温和防寒的局限。此外，长外廊式住宅的户间干扰比较大。
