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1、家居装修设计调研报告第一部分 调研背景一 、行业背景与专业发展前景随着建筑业的快速发展，以及人们对物质和精神需求的不断增长，我国的建筑装饰业发展极为迅速。目前建筑业的体系划分由过去的“勘察设计业、土木建筑业、设备安装业”更改为“勘察设计业、建筑安装业、装饰装修业” 。据调查装饰装修行业年工程产值估计在 1 万亿元左右，其中公共装修 4500 亿元，家庭装修 5500 亿元。建筑装饰业作为一个崭新的行业，已在国民经济中占有了重要的地位，而家庭装修业也已占国民经济产值 比例快速发展。 据统计我国目前建筑装饰业的从业人员已达 1500 多万，其中一线操作人员 80%以上是农民工，技师和高级技师的比例
2、均不足 1%，专业技术和经营管理人员 51 万左右，约占从业人员总数的 6%。技术与管理人员的学历水平较之建筑施工技术领域低，专科及专科以上学历约占 许多建筑装饰企业的技术岗位有大量的人才缺口。随着建筑业的快速发展，建筑装饰业的科技含量也在迅速增加，智能建筑、节能建筑、环保建筑已经逐步普及，以人为本的设计理念已逐渐成熟。随着建筑装饰业的发展，职业教育的推进，本专业的发展前景十分良好。二、中国家庭装修特征 1、家庭装修设计、产品需求多样化家居生活环境的改善，人们对家居的装饰装修有着更高的要求，几年前，人们在家装风格上千篇一律，随着审美水平和装修水平的进一步提高，彰显个性、简洁大方、节能环保、中式
3、欧式等多样的装修风格已遍布千家万户。而适合不同风格的家居产品也随之走入百姓家。而接下来调研结论也显示 25之间装修意向比例最高，整个家居装饰的趋势跟着 80 后的特点而改变，在 2013 年的家居装饰流行趋势中， “个性化装修” 、 “新型材料”等都将成为市场主体。2、家装由重视品牌转向考查用料环保、低碳性等环保指标人文环保意识一直是装修过程中重点关注的环节。随着人们对家居用品各种理化指标的深入理解，从而对环保型产品、低碳性产品、节能型产品情有独钟，并在房屋装修规划中将环保性材料的应用给与重点考核。3、家装设计重视颜色、立体，空间充分利用等享受、功能性家装设计过程中逐步注重居室之间、家居用品之
4、间的色调搭配，家居和房屋的功能性补充等。通过颜色、用料、家居产品来提升房屋的居住舒适度和功能性。在家庭装饰方面，则会比较流行纯粹、清淡、轻快的特点，这就需要在装修材料的选材上注重“轻” 、 “薄” 。三、2013 年业主装修趋势1、家居产品选取特征(1)2013 年春季业主装修家居产品的装修材料感觉中，环保口碑大行其道，得到 业主拥护。其次材质、品牌和价格位列第二到第四位。同比，去年调研材质特性关注度有所提升，业主今年装修将对材料的选取给与更多的比较。从消费者消费意识来看，对于全装修来讲，客户关心的问题有：装修质量、装修成本、装修工期、材料环保以及售后服务这几个方面；对于个体消费者，通常关心的
5、是施工质量、造价、售后服务、环保这几个问题。随着家装市场的不断规范，客户对住宅装饰装修的要求也越来越高。从重视装修材料的质量、施工的质量，又增加了对装修后的新居室内空气质量的热切关注。行业动态：卫浴间天然材质领先、产品更智能化越来越多天然材质被纳入卫浴空间设计中，木材、石材、藤艺等纷纷突破了不适宜作为卫浴用品的定律；其次，卫浴间越来越体现出智能化，比如能够实现如厕享受的智能坐便器、能够实现视听享受的浴缸等。涂料崇尚自然、体验兴起2013 年消费者渴望自然，倾向环保。涂料产品技术未来突破点应该是向全自然方向发展，而且消费者更加追求新感官主义与品牌体验。地板重视材质，显现流行元素从 2013 年趋
6、势来看，环保仍是地板行业炙手可热的话题。免胶地板免胶安装可以提高施工速度，更重要的是其环保性。去年，介于独体实木和强化地板之间的新实木地板异军突起，凭性能稳定、款式新颖、风格多样等特点，将会在 2013 年“普及化” 。此外，那种在纯实木地板上不油漆任何颜色，不加任何修饰的原生态地板也是实木地板风格的一种流行趋势。家具风格多样化，板材环保标准升级现代、简约、美式乡村、新古典、简欧、北欧以及后现代等家具风格仍是市场的主流。板材的环保标准将不断升级，材质上，铁艺、藤编、布艺与实木的结合，让消费者有了更大的挑选空间。(2)对于家具选购和居室风格的设计上，业主大部分选择先确定居室风格，然后再购置家具，
7、占比 80%以上；家具购买对环保、价格、材质关注较高，而风格和耐用性也需给予重视；实木家具成为2013 年春季业主购房首选，板式家具也分到市场选购 3 成左右。三、调研目的如果是购房是享受居住第一步的话，那么装修则是享受居住过程更为关键的步骤。家庭装修销售逐步成为市民继房产消费后的第二大消费，如何提前做好适合的装修预案、看清装修市场、准确选购装修用料等将对于实现舒适居住和减少装修纠纷十分重要。本次调研则是为了解目前装修状况、装修意愿等，给与春季计划装修业主以参考。第二部分、市场分析一、室内外装饰装修工程市场容量/市场规模分析20072010 年室内外装饰装修工程市场容量/市场规模统计二、室内外
8、装饰装修工程市场发展特点分析第三部分 调研结论一、主体结论1、总体来看，本次调研新房装修业主比例最高为 而旧房改造装修和居室局部装修也有一定人群。旧房改造主要针对老社区或单位宿舍等二手房的水电路、居室格局的调整，随着新房的入市，旧房在结构和功能上的不足显现，这块市场定会继续增加。2、调查样本显示，此次业主以普通住宅为主，也体现了样本的市场代表性。60米三个区间样本分配均在 25%左右，其他面积区间总体占 25%。3、同样在居室调查中，调研样本分配比较广泛，既包括单室、套的小户型，也包括 4 居室、跃层的大面积户型，还包括少量的别墅产品。其中以二居室和三居室最多，占到总体的 7 成。4、业主对装
9、修时间的期望，一般为 3 个月(一季度) 以内来进行装修。1月装修时间为 2月占比 新房装修主要集中在 1月之间，占到总体的 70%；旧房改造时间降低一个层级，主要在 1月内结束装修；而局部装修和部分软装则更低。5、业主对装修成本预算决定了装修的后期定位，一般来说装修预算与居室状态有关。此次调研中各预算区间均有一定人群。其中3的预算投入比例最多，占比 其次为 5水平，占比也超过 20%；低于 3 万的预算投入也占到总体的 20%；同样超过 10万预算的比例在 15%。6、2013 年春季业主装修调研方式选择上调研数据显示，有较大多数人选择半包，自己负责部分材料采购，比例为 27%；全包给装修公
10、司和自己设计装修的比例为 15%。7、业主对装修环节中的施工质量关注最高，联想到中消协的数据显示装修质量投诉占到总体消费者关注第三名不难看出，目前市场仍存在需要优化的地方。装修材料选取和装修设计位列第二、第三，材料和设计风格越来越受到装修业主的重视。8、对房屋装修风格选择上，亲自调查和通过网络是两条主要渠道，占到总体的 60%。而设计公司的加以和亲朋介绍比例也较高，均在 10%以上。对装修方案的选取上安全、健康、环保排名第一，得到 关注度；居室舒适和居室的功能性实现也有 60%左右业主的重视。9、2009 年刮起的简约风依旧影响着春季业主的感觉。调查显示，重视简约现代装修风格的业主比例最高，其
11、次更重视居室的实用性。对于居室整体风格上，混搭的设计方案更能博取业主的心。而进一步调研显示，客厅的简约现代装修规划比例更高，不同居室有一定的过渡和配合效果最佳。二、2013 年业主装修前景1、家居产品选取特征2013 年春季业主装修家居产品的装修材料感觉中，环保口碑大行其道，得到 业主拥护。其次材质、品牌和价格位列第二到第四位。同比，去年调研材质特性关注度有所提升，业主今年装修将对材料的选取给与更多的比较。从消费者消费意识来看，对于全装修来讲，客户关心的问题有：装修质量、装修成本、装修工期、材料环保以及售后服务这几个方面；对于个体消费者，通常关心的是施工质量、造价、售后服务、环保这几个问题。随
12、着家装市场的不断规范，客户对住宅装饰装修的要求也越来越高。从重视装修材料的质量、施工的质量，又增加了对装修后的新居室内空气质量的热切关注。2、行业动态：卫浴间天然材质领先、产品更智能化越来越多天然材质被纳入卫浴空间设计中，木材、石材、藤艺等纷纷突破了不适宜作为卫浴用品的定律；其次，卫浴间越来越体现出智能化，比如能够实现如厕享受的智能坐便器、能够实现视听享受的浴缸等。涂料崇尚自然、体验兴起2013 年消费者渴望自然，倾向环保。涂料产品技术未来突破点应该是向全自然方向发展，而且消费者更加追求新感官主义与品牌体验。地板重视材质，显现流行元素从 2013 年趋势来看，环保仍是地板行业炙手可热的话题。免
13、胶地板免胶安装可以提高施工速度，更重要的是其环保性。去年，介于独体实木和强化地板之间的新实木地板异军突起，凭性能稳定、款式新颖、风格多样等特点，将会在 2013 年“普及化” 。此外，那种在纯实木地板上不油漆任何颜色，不加任何修饰的原生态地板也是实木地板风格的一种流行趋势。家具风格多样化，板材环保标准升级现代、简约、美式乡村、新古典、简欧、北欧以及后现代等家具风格仍是市场的主流。板材的环保标准将不断升级，材质上，铁艺、藤编、布艺与实木的结合，让消费者有了更大的挑选空间。对于家具选购和居室风格的设计上，业主大部分选择先确定居室风格，然后再购置家具，占比 80%以上；家具购买对环保、价格、材质关注较高，而风格和耐用性也需给予重视；实木家具成为 2013年春季业主购房首选，板式家具也分到市场选购 3 成左右。通过对装饰装修行业现状的了解和分析，我们南京微观世界装修设计有限公司能否为客户提供理想、舒适、独创、环保、品质优良、诚实守信的装修设计服务将成为公司能否成功生存的关键。
