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1、房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据中华人民共和国及相关法律的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋出租事宜，订立本合同。 一、 租赁地点 甲方将 区 苑 栋 室（房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用）；房型规格 室 厅；出租房屋的 登记 面积为 ： 平方米（建筑面积） 。 二、 使用期限及其约定 1.租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日 止， 为期 年，甲方 应于 年 月 日 将房屋空置并交付给乙方使用。 2房屋租金为每月 元人民币。 3.交付方式：按 支付，租赁按 季度 /半年 支付，另付押金 元人民币，首期租金应于合同签订日一次交清，后续租金
2、应于每期前 10 日缴纳， 甲方收到 租金后给予书面签收。 4.如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的 0.3%支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 三、押金 1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于 年 月 日前支付甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以书面签收。 2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后当天将押金全额无息退还给乙方。 3.因乙方 违反本合同的规定而产生的违约金，损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须
3、在接到甲方付款通知后十日内补足。 四、甲方义务 1.甲方需按时将房屋及其附属设施交付乙方使用。 2.房屋设施如因质量 原因，不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。 3.因甲方违约本合同的规定而导致乙方产生损失的，乙方有权要求甲方支付违约金。 4.甲方保证房屋配套设施（包括电器设备）可以正常使用，合同签订之日起一个月内非人为原因，出现质量问题，甲方负责维修。一个月后，如设施出现 问题，一切维修费用由乙方负责。 五、乙方义务 1.乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。 2乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备，租赁期满后，乙方将添置的电器设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使
4、用。 3.乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错 致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。 4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。 5.乙方应承担租赁期内（含装修期）的水、电、煤 气费、电话费、有线电视费用、宽带费用等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 6.甲方有权对租房人员进行审核，乙方居住人员在租赁期间不得有违法行为，房间居住人员不得 超过 5 名，为同一家人或有正当职业，乙方居住人员不得影响小区及邻居其他人员的正常生活，否则视为乙方违约，甲方有权立即终止租赁关系并追究乙方
5、违约责任。 7.乙方居住期间应严格注意各项安全，规范使用各种设备，如造成一切后果，由乙方承担。 六、合同终止及解除的规定 1乙方在租赁期如退租，应提前 一 个月 通知甲方，否则视为违约。 2.租赁期满后，乙方应在 日内将房屋交还甲方，任何滞留物，如未取得甲方谅解和同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。 七、违约及处理 1.甲、乙双方 在任何一方未取得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止的，则视为违约，双方同意违约金为 元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。 2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 3.本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得擅自任意修改和终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 八、其它 1.乙方要注意室内水、电、燃气及财务等各项安全，电热 器 须先装满水 再 通电加热，洗浴前先拔下电源插头，做到断电使用。 2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 3.甲乙双方如有另行要求，可在本条款另行约定： 甲方： 乙方 ： 负责人 ： 身份证号码 ： 联系电话： 联系电话 ： 日期： 年 月 日
