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1、眉山市青神县城区基准地价调整成果(一)土地级别成果表 4 青神县城区级土地级别面积及级别分布表土地级别面积(公顷)(百分比) 级别分布 54.7(4.4%)四至：东至一环路东段，南至一环路南段，西至一环路西段，北至一环路北段主要街道：东街、西街、南街、北街、簧门街、花园街、文林街、学道街、川主庙街、双槐权街、张家巷主要单位：县自立粮油食品公司、县林业局、县绿化委员会、县司法局、县人民武装部、城南农贸市场、城关工商所、县工商行政管理局、县粮食加工厂、县广播电视局、县城厢镇风阳社区、县良心自发面粉厂、县城区粮油收储营销公司、县城区军粮供应站、县供销合作经济学会、县中学景德学校、县教育科技局、省彩虹
2、制药有限公司、县种子管理站、县农业局、县中医院、县经济民警中队、县信用合作社联合社、中国工商银行、中国农业银行、县城市管理监察大队、县专职消防队、中国邮政、县粮食局、中岩大酒店、县学道街小学、县图书馆、县幼儿园、体育场、县商业印刷厂、北京联华超市、县中学校、体育馆、妇幼保健院、中国农业银行、县人民医院、青神县鸿化堰管理处、县城厢镇花园社区、县工业集中委员会、县招商引资局、县发改革委、宏鑫大酒店、天运药业公司、四通招待所、农机招待所、金汇汽车修理厂、县交通警察大队、县第二门诊部、县政府、县青竹建筑工程公司、县中队、县城关派出所、黉门街分社、县治安拘留所、永安保险、县中队、农行青神县支行、青神县电
3、影发行放映公司、省丹妮纸业、诚信宾馆、县汽车站（旧址）、中国人民财产保险公司、金叶苑公寓等表 5 青神县城区级土地级别面积及级别分布表土地级别面积(公顷)(百分比) 级别分布 211.0(17.0%)四至：东至眉山强力机械公司、县检查院，南至育才街，西至眉青路，北至青衣大道以北 200米。主要街道：青衣大道、育艺街、外南街、育才街、外西街、五更桥街、交通街、民主街、城北街、建设路、簧门外街、城东街、盐关路等主要单位：金山塑料厂、县印刷厂、状元竹艺中心、省农村信用社、县凯通机械公司、县金鑫包装装璜厂、县精工机械有限公司、陆鑫广场、县农林局、县老年活动中心、县行政学校、县委党校、县青城信用社、城东
4、农贸市场、城东煤厂、县人民检察院、县华龙天然气公司、地税局、县监察局、中国人寿保险公司、县畜牧局、鑫湖船厂、县水利局、县敬老院、县拉丝厂、县宏宇织布厂、县粮油实业总公司宝丽板厂、中国水运（海事处）、大有食品公司、振华机械厂、青神骄子饲料有限公司、青城镇卫生院、青城镇人民政府、眉山强力机械公司、盐关村委会、文林布鞋厂、渡口管理所、城厢信用社、锦宏大酒店、县国土资源局、凤凰小区、县供电局、县残疾人服务中心、县人口和计划生育委员会、县疾控中心、警官公寓、县公安局、中岩公园、县国家税务局、县青城预制板厂、农业发展银行县支行、中国交通运政、县人民法院、县青城中学校、县人民法院、县人民检察院、县公路路政管
5、理大队、县华通机械有限责任公司、县实验幼儿园、县实验小学、中国人民银行、县建设局、县建筑设计室、县房管局、中国人民银行、县烟草公司、城厢信用社、县牧禾生物科技推广中心、县实验小学、县民政局、县老年协会、县报废气车回收站、城北煤厂、四川省电信有限公司青神分公司、北苑小区、省奇力制药公司、县文化体育局、县卫生局、县民生机械公司、县大丰机电设备厂、青城机械厂、县计生委、县环保局、中国农业银行、供电局、华明纺织印染公司、县校办公司印刷厂、县化肥厂、民源机械厂、县创新机械公司、南城镇红桥村村委会、县教师进修学校、省石油公司县分公司、眉山市西都饲料有限公司、中岩复合肥厂、四川特种管制造有限公司、东坡广场、
6、万象小区、荷花池、城西加油站、省亚鑫纺织有限公司、青衣峰景、工商局、康苑世纪城、青神大酒店、县北鹭皮鞋厂、县地方税务局、县政协、县交通局、县公路养护管理段、县质监局、县审计局、坤元丝业、县真诚油脂有限公司、县财政局、福家小区、县档案局、城西综合市场、移动县分公司、联通青神分公司、县盐政管理所、县英语实验学校、县青少年活动中心、永昌宾馆等。 表 6 青神县城区、级土地级别面积及级别分布表土地级别面积(公顷)(百分比) 级别分布 408.8(32.9%)四至：东至岷江河以西，南至岷江村二组（华榕印染厂），西至夹青路（鑫元机械厂），北至城北规划道路（奥信紧固件公司）主要街道：希望大道、城西街、半边街
7、、锦弘巷、夏家桥街等主要单位：金山塑料厂、县印刷厂、状元竹艺中心、省农村信用社、县凯通机械公司、县金鑫包装装璜厂、县精工机械有限公司、陆鑫广场、县农林局、县老年活动中心、县行政学校、县委党校、县青城信用社、城东农贸市场、城东煤厂、县人民检察院、县华龙天然气公司、地税局、县监察局、中国人寿保险公司、县畜牧局、鑫湖船厂、县水利局、县敬老院、县拉丝厂、县宏宇织布厂、县粮油实业总公司宝丽板厂、中国水运（海事处）、大有食品公司、振华机械厂、青神骄子饲料有限公司、青城镇卫生院、青城镇人民政府、眉山强力机械公司、盐关村委会、文林布鞋厂、渡口管理所、城厢信用社、锦宏大酒店、县国土资源局、凤凰小区、县供电局、县
8、残疾人服务中心、县人口和计划生育委员会、县疾控中心、警官公寓、县公安局、中岩公园、县国家税务局、县青城预制板厂、农业发展银行县支行、中国交通运政、县人民法院、县青城中学校、县人民法院、县人民检察院、县公路路政管理大队、县华通机械有限责任公司、县实验幼儿园、县实验小学、中国人民银行、县建设局、县建筑设计室、县房管局、中国人民银行、县烟草公司、城厢信用社、县牧禾生物科技推广中心、县实验小学、县民政局、县老年协会、县报废气车回收站、城北煤厂、四川省电信有限公司青神分公司、北苑小区、省奇力制药公司、县文化体育局、县卫生局、县民生机械公司、县大丰机电设备厂、青城机械厂、县计生委、县环保局、中国农业银行、
9、供电局、华明纺织印染公司、县校办公司印刷厂、县化肥厂、民源机械厂、县创新机械公司、南城镇红桥村村委会、县教师进修学校、省石油公司县分公司、眉山市西都饲料有限公司、中岩复合肥厂、四川特种管制造有限公司、东坡广场、万象小区、荷花池、城西加油站、省亚鑫纺织有限公司、青衣峰景、工商局、康苑世纪城、青神大酒店、县北鹭皮鞋厂、县地方税务局、县政协、县交通局、县公路养护管理段、县质监局、县审计局、坤元丝业、县真诚油脂有限公司、县财政局、福家小区、县档案局、城西综合市场、移动县分公司、联通青神分公司、县盐政管理所、县英语实验学校、县青少年活动中心、永昌宾馆等 568.5(45.6%) 定级范围内其它区域合计
10、1243.0 更新范围总面积 12.43平方公里(二)基准地价成果 表 7 青神县城区土地基准地价表商业用地 住宅用地 工业用地土地级别 元/m 2 万/亩 元/m 2 万/亩 元/m 2 万/亩 1605 107.00 1268 84.53 工业限制区 1054 70.27 752 50.13 246 16.40 673 44.87 502 33.47 165 11.0 401 26.73 331 22.07 120 8.0 *基准地价内涵：1、估价基准日：2011 年 1月 1日;2、开发程度：至级地宗地外“六通”（通上水、下水、电、讯、路、通气），宗地内“场平”；级地宗地外“三通”（通上
11、水、电、路），宗地内“场平”;3、标准容积率：商业用地 1.5，住宅用地 2.0，工业用地 0.7;4、年期：商业用地 40年，住宅用地 70年，工业用地 50年;5、权利状况：无他项权利限制条件下的出让土地使用权;*工业用地级地与级地作为工业限制区，基准地价参照级工业用地标准。(三)路线价成果表 8 青神县城区各主要街道商业用地路线价表 (元/平方米)街道名称 起止点 路段 价 街道名称 起止点 路段 价西街() 一环路西段-南街 2830 建设路() 西街-一环路北段 2300东街() 南街-城东街 2350 建设路() 育艺街-一环路北段 1900南街() 东街-一环路南段 2530 中
12、岩路() 一环路北段-岷江大桥 1580北街() 一环路北段-西街 2620 簧门外街 () 青衣大道-一环路北段 1750花园街() 北街-簧门街 2320 交通街() 成青路-一环路西段 1830簧门街() 一环路北段-东街 2550 盐关路() 外东街-中岩路 1720一环路北段() 一环路东段-中岩路 2140 商贸街() 振兴路-盐关路 1900一环路西段() 交通街-一环路南段 2080川主庙街() 双槐树街-东街 2120一环路南段() 一环路西段-南街 1920文林街()学道街() 南街-西街 2240一环路东段 南街-外东街 1860 民生路() 一环路西段-县中等职业学 校 1610外西街() 成青路-一环路西段 1850 外南街() 一环路南段-美好食品公司 1790民主街() 成青路-外北街 1800 小南街() 一环路东段-东街 2070外北街() 一环路西段-青衣大 道 1750 振兴路() 商贸街-青衣大道 1600注：路线价格按商业用地最高出让年限 40年计算，里地线为 12米(未计算人行道宽度)路名后的罗马字母“”表示该路段在土地“级级”范围内
