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1、 国资风投背景 百亿财产险 亿元安保金 是经北京市石景山区金融办批准成立的,实缴注册资本 1 亿元人民币,北京市网贷协会创始会员。设有亿元安保金,实行先行垫付机制。与恒丰银行已达成资金存管合作。2017 年怎样投资收益最大的理财产品2017 年，我们该如何投资？在全球都处在不确定性的大背景下，如何才能获得超过 10%的投资回报？2 月 23 日，宜信财富发布了2017 年资产配置策略指引报告，给出了一个答案：全球资产配置。这份报告给出资产配置建议是：现金和国内固定收益资产 30%以内，资本市场 20%，房地产 20%，私募股权 20-30%，海外私募信贷 5-10%，保险保障 5-10%。另外
2、，报告还就私募股权，资本市场，房地产，固定收益等四类资产给出了具体的投资建议。1、私募股权：三大投资机会，两大雷区 国资风投背景 百亿财产险 亿元安保金 是经北京市石景山区金融办批准成立的,实缴注册资本 1 亿元人民币,北京市网贷协会创始会员。设有亿元安保金,实行先行垫付机制。与恒丰银行已达成资金存管合作。唐宁认为，2017 年私募股权投资有三个可以重点投资的领域和两大“雷区”。三大投资机会：首先是以互联网、IT、金融科技、医疗健康、智能制造等技术密集型产业为代表的新兴产业。从2016 年中国股权投资回报专题研究报告的数据来看，互联网行业以 68.8%的投资 IRR（中位数）和 3.84 倍投
3、资回报倍数（中位数）领跑所有行业。另外，生物技术/医疗健康行业在过去十年间的内部收益率也几乎都在 15%以上。其次是可以择优进入“有望通过技术创新，实现产业升级的传统行业。数据显示，在过去几年，半导体、电信及增值服务、电子及光电设备、机械制造、清洁技术等行业的投资回报倍数均超过 2 倍。 国资风投背景 百亿财产险 亿元安保金 是经北京市石景山区金融办批准成立的,实缴注册资本 1 亿元人民币,北京市网贷协会创始会员。设有亿元安保金,实行先行垫付机制。与恒丰银行已达成资金存管合作。这些将新技术跟传统工业融合的行业，譬如智能设备开发，清洁能源探索，高精尖仪器制造等，存在一定投资机会。第三，二手份额机
4、会。据宜信财富数据，近 10 年以来，欧美的私募股权基金二手份额交易市场活跃且现金回流速度快、回报较高，是值得投资者关注的特殊机会。两大“雷区”则是：a.单一项目的投资 “机会”私募股权投资回报高，风险也大。投资人一定要格外注意多元化资产配置。特别是新手，最好投资私募股权母基金（FOF ），不要单独投项目。b.背离私募股权行业正常逻辑的各类母基金。私募股权投资是一项长期投资，十年是一个非常合理的投资周期。如果出现那种 5 年以内的私募股权母基金，或者变相保证回报的私募股权母基金，完全背离了私募股权行业的正常逻辑，投资人一定要警惕。2、资本市场：看好美股和国内股市整体来看，全球的资本市场，不确定
5、性很多，但依然有一些投资机会。具体来看：a.看好美国和一些新兴市场股票 国资风投背景 百亿财产险 亿元安保金 是经北京市石景山区金融办批准成立的,实缴注册资本 1 亿元人民币,北京市网贷协会创始会员。设有亿元安保金,实行先行垫付机制。与恒丰银行已达成资金存管合作。美国增加基础建设支出等财政刺激政策可能进一步促进整体经济发展，同时新兴市场如俄罗斯，阿根廷等的价值现在处于低估状态。新兴市场的企业盈利正在好转，预期能跑赢全球指数。b.看好一些新兴市场的货币譬如俄罗斯，墨西哥和阿根廷等货币目前看都相对被低估。c.中国股市，包括港股的吸引力在上升与房地产和债券相比，2017 年股票市场更具有吸引力。房地
6、产市场和债券市场在过去长达两年的周期内，都是量价齐升的牛市。而 A 股市场虽然有 2015 年上半年的快速上涨，但是经过一年半时间的调整，目前已经回落到了 2015 年初的水平。考虑到经济的逐步见底和上市公司业绩的增长，2017 年，股票市场的估值水平会变得有更大吸引力。3、房地产：关注美国、欧洲和亚太市场2016 年全球政治、经济格局变化频繁，对房地产投资也有不同程度影响。在这种情况下，房产投资应该谨慎，在资产配置的前提下，可以重点关注美国、欧洲和亚太市场。美国各项经济指标呈上升趋势，GDP 稳定增长，失业率下降，同时美元走强，所以美国的房地产行业应该会稳定增长。 国资风投背景 百亿财产险
7、亿元安保金 是经北京市石景山区金融办批准成立的,实缴注册资本 1 亿元人民币,北京市网贷协会创始会员。设有亿元安保金,实行先行垫付机制。与恒丰银行已达成资金存管合作。具体来看，可以关注美国西岸和东岸主要门户城市的写字楼、住宅、零售和物流房地产的投资机会。欧洲市场，则需要关注欧洲主要门户城市和重点国家，如伦敦和巴黎以及德国的物流、写字楼、住宅房地产的投资机会。英国虽然受脱欧影响，但其经济活力和人口增长，依然对其房地产市场有利。与欧洲市场相同，亚太市场房地产收益率远高于政府债券。特别是优质房地产收益，譬如日本，安倍正度的不动产刺激政策已经让日本房地产行业连续 4 年增长。另外，悉尼的经济增长强劲，
8、住房需要也很旺盛，房屋和租金价格预计将长期稳定增长。总地来说，亚太地区可以重点关注供应短缺的潜力市场。4、固收理财：安全最重要“打破刚兑”和“降收益”是 2016 年固收理财行业的两个。譬如信托，2011 年以来，违约规模达到 12 个亿。而以安全著称的债券，去年 12 月有 3 起违约，全年有 63 起，是 15 年的 3 倍多。另一方面，因为监管严格，合规成本的上升，各 P2P 平台的收益率也是一降再降。在这样的情况下，报告给了投资者 3 点建议： 国资风投背景 百亿财产险 亿元安保金 是经北京市石景山区金融办批准成立的,实缴注册资本 1 亿元人民币,北京市网贷协会创始会员。设有亿元安保金
9、,实行先行垫付机制。与恒丰银行已达成资金存管合作。首先要关注投资安全性，其次才是收益。精选理财，国资控股背景，年化收益预期在 8%-13%之间。在规避本金损失的前提下，再考虑获取相对高的稳健收益。其次，关注底层资产多元化。把资金配置于多元化底层资产，才能有效降低任一行业波动所带来的负面影响。最后，适当增配新型底层资产。传统资产很难再带来两位数的回报，而新兴的类别由于对其熟悉的理性投资者相对较少，提前配置进去很可能获得较高回报。关于私募股权母基金，笔者此前曾详细写过，可点击查看。TIPs:1.私募股权母基金 FOFFund of Funds，指投资于基金组合的基金。相当于是把很多的基金打包，分散投资，在风险控制和投资回报之间找一个平衡点。2.IRR即内部收益率，指项目投资实际可望达到的收益率。就是在考虑了时间价值的情况下，使项目的净现值等于零时的折现率。简单地说：内部收益率越高，说明你投入的成本相对地少，但获得的收益却相对地多。 国资风投背景 百亿财产险 亿元安保金 是经北京市石景山区金融办批准成立的,实缴注册资本 1 亿元人民币,北京市网贷协会创始会员。设有亿元安保金,实行先行垫付机制。与恒丰银行已达成资金存管合作。
