1 / 32017 年济南契税新政策2017 年济南契税新政策内容包括哪些?下面小编来给大家介绍，欢迎阅读!济南商品房契税是多少 购房新房缴纳多少契税济南市地税部门有关工作人员介绍,在济南, 按照现行契税政策, 个人购买住房实行差别化税率根据规定, 个人购买普通住房, 且该住房为家庭唯一住房的, 住房建筑面积 90 平方米( 含) 以下 ,按 1%的优惠税率征收契税 ;90-144 平方米(含 144 平 方米)按 3%的税率减半征税, 即实际税率为%购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(、办公写字楼 、商务公寓等),均按照 3%的税率征税以一套总价 100 万元的二套 住房为例,按现有 3%的税率, 需要缴纳契税 3 万元,如果税率调整为 4%,需要多缴 1 万元契税相关阅读：契税新政实施将近几个月，购房者办理房产过户是否知道新的契税征收标准?另外，新房维修基金收费标准是多少?一、最新新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税 目2 / 3前的契税税率仍为房产交易价格的 3%。
但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于 90平方米时，契税税率为 1%;当交易房屋面积大于 90 平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为%2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于 90 平方米时，契税税率为 1%;当所交易房屋面积大于90 平方米时，契税税率为 2%;3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为 3%，没有减免情况二 、新房公共维修基金比例是多少?商品房销售时 ，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款 2-3%的比例向售房单位(开发商 )交纳维修基金开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有 ，不计入住宅销售收入专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90 元/平方米、多层(含别墅 )50 元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价 x 比例 x 面积但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政3 / 3部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。