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1、喷鼻丽花圃室庐及旅店工程主体构造劳务分包条约工程称号：喷鼻丽花圃室庐及旅店工程总承包单元称号：江苏天宇树破工程分包单元称号：分包内容：地下室、主体构造劳务分包工程签署时刻二O逐个年月日劳务分包协定总承包方：劳务分包方：依照中华国平易近共跟国条约法、中华国平易近共跟国投标法、中华国平易近共跟国修建法等相干执法、法例跟陕西省、西安市当局的相干规则，联合本工程具体状况，经单方协商告竣如下劳务分包协定：第一条：工程概略1、工程称号：喷鼻丽花圃室庐及旅店工程2、工程所在：陕西省长武县昭仁年夜巷3、工程构造：三栋室庐楼为剪力墙构造、一栋旅店为框架剪力墙构造、一栋地下车库为框架剪力墙构造。4、修建面积：约9
2、7300，盘算办法按陕西省最新修建工程修建面积盘算规那么规则按实盘算。5、承包范畴：（依照业主供给喷鼻丽花圃室庐及旅店工程计划图纸、技巧规范及相干请求实现）：（1）构造工程（即所有钢筋、砼、模板及别的零碎工程）。（2）与工程施工相配套的足手架搭、拆，现场平安通道及平安防护工程。（3）钢筋制造、电焊、钢筋程度、垂直，人工或机器衔接、焊接、钢筋绑扎、所有预埋筋及预埋件埋置。（4）总操纵线以内的抄平放线(甲方仅供给十字总操纵线)。（5）现场内的程度运输及工完料清任务。（6）修建图及构造图上的预埋件及共同机电预留的全体义务。（7）生涯区管理。（8）现场的贮水池、电箱的设置及防护。（9）出场资料、机器及
3、周转材的高低力。（10）周转资料的油漆防腐用工，资料由甲方供给。（11）垂直运输机器的根底施工。（12）施工用水管的安排。6、不含工程：（1）水、电、暖预埋。（2）甲方分包的别的工程工程。7、承包方法：包人工、包资料定额耗费、包辅材、包工期、包品质、包平安、包文化施工。8、构造工期：本工程构造于月日动工（动工日期若有变卦以总承包方书面告诉为准）。动工日期：年月日前实现构造工程，计日历天。9、品质品级：确保到达陕西省及格品质规范。10、文化工地规范：省、市级文化工地。11、条约价款：本劳务条约为综合平方米包干价条约，为每平方米修建面积元（此中含辅材费）。劳务价钱中已包含以下用度：（1）乙方施工地
4、区内的文化施工及清算用工，特别工种用工（塔吊工、人货电梯驾驶员、电工、机修缮工、哨工等）。（2）甲、乙单方所有集会、场容或别的反省用工。（3）砼保送泵搭拆及堵泵所需清算跟模板砼清算。（4）楼层内模板倒霉、清算及资料出场高低力，租赁资料登场高低力。（5）冬旱季施工费、超高费、二次搬运费及别的直截了当用度。（6）构造工程施工终了后，砼修补，模板、木方的清算及出钉，模板、钢管、扣件等指定所在分类堆放码方。（7）垫层下土方整平、夯实，筏板下砼垫层浇筑、防水寻平层、爱护层，砖胎模的砌筑及抹灰，构造图纸中后浇砼、模板，卫生间止水坎模板、砼工程。（8）砂石垫层及别的施工的共同任务。（9）鏍杆眼的封堵及鏍杆的
5、割除。（10）现场工完料清，渣滓清算到指定的所在。（11）乙方用运动板房、食堂、被褥（甲方仅供给园地）。（12）女儿墙、屋面、装备根底平分项工程。（13）超越消耗规则的紧固件的购置。（14）电渣压力焊跟机器衔接人工费及资料费。第二条：条约文件说明次序：1、本施工劳务条约2、劳务承包方在动工前跟工程中体例的施工构造计划或施工计划，施工总进度计划等，报送总承包方后作为条约附件。3、劳务承包方在接到总承包下发的信件、签证、工程质变卦、任务联络单、总进度计划跟月进度计划后，三天内不书面复兴予以否定或修正的，视为劳务承包方已承受，同时作为条约附件。第三条：图纸1、总承包方供给图纸日期：动工日期前10天2
6、、总承包方供给图纸套数：套3、末经总承包方赞同，劳务分包方不得将条约、图纸向与本工程有关的团体跟单元借阅，工程竣工后交还总承包方。第四条：总承包方驻工地代表（工程司理）1、总承包方驻工地代表姓名：2、总承包方驻工地代表职责：按条约约定，实时供给应劳务承包所需指令、图纸并履行别的条约约定的任务。第五条：劳务分包方驻工地代表（工程司理）1、劳务分包方驻工地代表姓名：（录用书、委任书作为条约件）2、劳务分包方驻工地代表职责：按总承包方体例的施工构造计划跟总承包方批准的施任务业计划、工期操纵计划、品质目标跟总承包方依照条约收回的指令的请求施工，履行本条约中规则的别的所有权益跟任务，并对施工中触及总承包
7、方的进步工艺跟技巧保密。3、末经总承包方赞同，劳务分包方不得改换驻工地代表，否那么视为劳务分包方违约，总承包方有权赐与响应的经济处分，直至停止条约。第六条：总承包方任务1、总承包方对该工程履行总承包，设置工程司理部。施工总承包内容包含与业主签署的工程承包条约内的全体工程内容。2、总承包工程司理的任务任务是经过计划、构造、和谐、操纵、物资推销、思想教导跟经济奖罚手腕，使全部工程施工构成会合一致的全体，实现以工程为核心全方位管理，片面履行工程施工条约。3、总承包方工程司理部担任工程施工进程的一致批示、工程工程上的消费运营运动、工程施工中主要决议与施行等。4、总承包方有权收回告诉、指令、并以书面方法
8、交给劳务分包方。时刻紧迫时，总承包方有关职员可发行动指令，并于方应予履行。24小时内予以书面确认，劳务分包5、总承包方工程司理部一致担任工程工程的对外联络、联系当局、所在有关部门以及业主跟监理对本工程的各项反省。6、总承包方有权请求劳务分包方在限准时刻内改换有严重渎职的或分歧适继续在本工程任务的劳务方工程司理及别的管理职员。总承包方提出改换请求后，劳务分包方须在3日内从新委派及格的管理职员，否那么总承包方有权随时停止本条约。7、监视劳务分包方的工期、品质、平安消费跟文化施工，但该项不减免在本合同规则的劳务分包方的任务跟义务。第七条：劳务分包方任务1、劳务分包方依照本条约实现的工程应完整契合条约
9、并到达条约中约定的工程预期目标。2、劳务分包方须按总承包方告诉的时刻准时出场。3、劳务分包方须严厉履行总承包方的现场管理轨制跟各项管理请求，包方及其委派机构（总承包方工程司理部）的一致批示、管理跟和谐。劳务分包方担任准时完本钱条约工程及其缺点的修复。听从总承4、劳务分包方应按条约规则的种种技巧规范、规范及别的请求保质保量定期完成的工程内容。劳务分包方须对本身地区功课跟施工办法的实用、稳当跟安全承当全体义务。5、劳务分包方在本条约施行进程中，如发觉有关的图纸计划、规范或别的资料中有任何过掉、脱漏或缺点，须实时（至多在该部位施工前3天）书面告诉总承包方。总承包方在接到该书面告诉后，应尽快就此作出决
10、议，劳务分包方在掉掉总承包方确实认回答告诉后，方可开场施工，因劳务分包方末能提行进展核对跟实时提出咨询题，所形成的返工停工丧掉由劳务分包方担任，工期不予顺延，假如劳务分包方发觉咨询题向总承包方提出，总承包方末能实时复兴，所形成的返工跟停工由总承包方担任。6、劳务分包方在动工前，以书面方法提交施工构造计划（或施工计划）跟进度计划给总承包方审批。在施工进程中，劳务分包方应依照总承包方请求体例具体的施工计划，月、周进度计划跟具体的资料进度计划等，提交总承包方审批，并依照总承包方工程师的请求进一步完美、调剂施工计划、进度计划直至到请求。劳务分包方必需严厉履行总承包方同意的施工构造计划，末经总承包方代表
11、答应，劳务分包方不得私自变动。7、劳务分包方在施工现场必需按工种装备专职品质、平安反省员，对工程品质、平安进展把关。专职品质员瓦、木、钢工种各一名，平安员一名，技巧员一名。关于品质、平安中存在的咨询题，劳务分包方应实时予以改正，并接照经总承包方同意的计划予以整改，否那么总承包方有权对劳务分包进展罚款跟下达停工的处分，由此发生的丧掉由劳务分包方承当。8、为满意总承包方对本工程工期、品质请求，劳务分包必需无前提按总承包方指令追加现场的休息力。假如劳务分包方在接到总承包方指令后，采用迁延或不共同的立场，不克不及到达总承包方的请求，总承包方有权直截了当追加休息力，所发作的用度由总承包方从劳务分包方劳务
12、价款中扣除。9、劳务分包方担任对总承包方的资料、机具、装备、已施工制品或半制品及相邻部位的别的分包方的产物或半制品的爱护，因劳务分包方缘故形成上述成品或半制品受到毁坏，劳务分包方必需无前提破刻予以修复或抵偿，同时总承包方有权视情节轻重对劳务分包方进展处分。10、劳务分包方代表及施工管理职员应按总承包方请求实时参与总承包方构造召开的月度、周度、日消费例会。第八条：劳务分包方任务职员1、劳务分包方任务职员及所有工人须存在西安当局部分规则的任务证件，同时须将所有现场职员的全体证件在总承包方工程司理部存案。凡因劳务分包人员证件不完整而惹起的所有义务由劳务分包方承当，并抵偿由此给总承包方形成的丧掉。2、
13、劳务分包方须严厉恪守国度及外地当局的相干执法、法例及条例，任何因劳务分包方违背上述规则而招致的所有义务由劳务分方承当，并抵偿由此给总承包方形成的丧掉。3、劳务分包方必需充沛保障所有在现场施工的管理职员跟操纵工人的波动性，未经总承包方赞同，不得随便抽调现场任务职员，否那么视为劳务分包方违约，总承包方有权赐与响应的经济处分。4、劳务分包方应供给本工程所需的特别工种职员，保障劳务分包范畴内所有工种操纵职员均持证上岗。第九条：施工构造计划跟进度计划1、劳务分包方在接到总承包方递交的施工图后6天内，以书面方法向总承包方提交开端的施工构造计划（或施工计划）跟进度计划，总承包方对劳务分包方提交的施工构造计划
14、（或施工计划）跟进度计划有贰言时，劳务分包方应依照总承包方请求在2日内作出版面修正。2、总承包方在向劳务分包方提交工程全体施工图纸后10天内，劳务分包方应向总承包方报送全部工程的具体施工进度计划，总承包方在接到此计划10日内审批赞同后，作为对劳务分包方进展现场核实、监视跟领取工程劳务款的依据。3、总承包方在向劳务分包方提交工程全体施工图纸后10天内，劳务分包20日内方应向总承包方报送全部工程的施工构造计划，总承包方在收到此计划审批终了，总承包方审批赞同后的施工构造计划作为施工中总承包方对劳务分包方进展监视管理的依照。4、劳务分包方未在上述规则的时刻内上报资料，每耽搁一天，总包方将对劳务分包方罚
15、款国平易近币500元。5、进度如不克不及按计划实现，总承包方有权采用施工步队的调剂办法，并对劳务分包方进展处分。第十条：停息施工总承包方依照业要紧求如确有须要时，可书面告诉劳务分包方停息施工，工期顺延，停息施工的具体计划按业主的请求由单方独特约定，所发作的用度双方届时约定。劳务分包方应停顿施工并妥当爱护好已竣工程。工程停工时应由甲乙单方签订停工协定。劳务分包方无端停工或停工义务在劳务分包方，由劳务分包方承当所发作的用度跟义务，工期不予顺延。第十一条：工期耽搁1、对以下状况形成动工日期推延跟耽搁，经总承包方书面确认，构造工期将响应顺延：（1）非劳务分包方缘故一周内，延续停水、停电（地域限水、限电维修除外）超越6小时达三次以上；（2）弗成抗力；（3）总承包方书面赞同工期响应顺延的别的状况；
