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1、商铺出租意愿协议书范本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日商铺出租意愿协议书范本出租人：_有限责任公司(下称招标方)承租人：_ (下称承包方)依据我国法律法规、政策法规和相关要求，甲、乙彼此在公平、同意、协商一致的基本上，签署本租赁合同书，并达到下列协议书：一、招标方将洪梅客运站铺面 间租间承包方做为 诚信经营场所，铺面坐落于 序号为 总建筑面积_平米。二、租赁限期为 _年，从 _年 _月_日至 _年 _月_日止，合同书满期后，在相同条件下下承包方可优先选择租约，但务必提早一个月与招标方签署新的租赁协议，不然视作舍弃所有权。三、 _年 _月_日至 _年 _月_日为免租，每_月房租按总建
2、筑面积_元/平方米计算，每_月计付房租_元。房租选用按_月付款方式，并且于当_月5日前交清，贷款逾期按每日2%计付税款滞纳金，第二_年做适度调节。四、服务费按RMB_元/平米/月，累计为_元。(此花费包含社会治安服务费、环境卫生园林绿化、公用设施等)服务费在免租内不可免减，并且于当月5日前缴清。五、本合同签订后承包方应在当_月内向型招标方缴纳租赁铺面保证金_元RMB(每一个门面)，保证金用于确保承包方全方位合同履行责任，合同书满期后不计入贷款利息尽数退回，假如承包方违背合同规定承诺导致招标方财产损失的，招标方有权利收走保证金做为合同违约金，并承担赔付招标方的损害。六、承包方运营期限内全部的花费
3、或按相关要求适应的其他花费，由承包方担负。招标方之上所收的一切花费都未税，招标方扣除后需向承包方出示收条。承包方常用的水电费按_元/吨，水电费按_元/度。七、合同规定满期彼此不会再续签的或是合同书期内解除合同关联的,承包方须在10天以内将门面交回招标方,交回时理应修复原状(如间墙、窗门、管路等)，不然理应付款修复原状的花费，与此同时承包方承担自主清除全部脏物，并做好环境卫生，租赁物内的家装材料(包含自来水管、电缆线、隔楼、窗门等)免费归招标方全部。八、非经招标方愿意，承包方不可如建、翻新、不可更改原建主体工程揉面局。租赁期内由承包方承担检修、维护保养，承包方务必配置防火安全器械，清除安全风险。
4、九、承包方签署合同规定后，因运营必须装修店铺的，须向招标方相关部门备案办理备案，实行并遵循招标方的相关部门要求(如统一制作广告牌、用电量安裝等)，并在合同生效之日起30天内进行室内装修，并且于_日务必一切正常开关门运营，不然招标方有权利解除合同，收走保证金，取回铺面。运营期内非特殊情况不可持续三天闭店，不然视作毁约。十、招标方能够帮助承包方申请办理有关证件，其花费由承包方担负。十一、承包方应当依照承诺時间交纳各类花费，不然招标方有权利终止对承包方的供电供电系统等，因而而导致的一切损害由承包方自傲。招标方下发书面形式催款通告后仍不执行的，则视作毁约。招标方有权利终止合同，免费取回铺面及附设的设施
5、及家装材料，且保证金未予退回，并保存追收税款滞纳金的支配权。十二、承包方在本合同签订_年以内不可将物业管理出让，之后如确必须出让租赁权应向招标方明确提出申请书，由招标方扣除500_元的出让服务费后才可申请办理出让办理手续，不然视作毁约，则按毁约解决。十三、租期内，承包方务必依规运营，遵循相关法律法规及_治安管理条例等，务必清除各种各样安全风险，不然招标方有权利勒令承包方整顿或解除合同并未作一切赔付。十四、合同规定若有与相关法律法规相排斥的以相关法律法规为标准，不绝事项，甲、乙彼此一同商议处理，或由监察委员会诉讼。合同规定一式二份，甲、乙彼此各执一份，自彼此签名或盖公章之日起起效。招标方：_有限责任公司 承包方：_招标方意味着：_ 承包方意味着：_年 _月_日 _年 _月_日3
