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1、社区信息化服务中心服务协议 甲方： _ 乙方： _ 签订日期：_ 年 _ 月 _ 日 乙方： _ 经甲、乙双方共同协商，现就甲方所管理的小区加入乙方_ 服务中心 ( 以下简称“服务中心” )、由乙方“服务中心”向甲方上述小区提供社区信 息化配套服务事宜达成以下协议条款： 一、服务内容 乙方“服务中心”向甲方上述小区提供的社区信息化配套服务内容包括但不限 于： 1 应用服务： (1 小区物业管理软件提供：软件功能模块包括小区管理、房产管理、住户管 理、租赁管理、办公管理、物资管理、设备管理、工程维修、绿化保洁、安全管理、 特约服务、收费管理和帐务管理。 (2)小区管理服务主页提供：主页栏目内容包
2、括小区概况、公建配套、周边配 套、开发单位、管理单位、总经理致辞、业主委员会、信息中心、管理中心、服务中 心、商务中心和小区论坛。 (3)银行代收系统技术实施：包括银行代收业务的数据传送、数据接收和数据 处理。 (4)小区商务系统技术实施：包括商务服务系统链接、网络支付系统提供和网 络支付数据传输。 2 ?数据服务： 100M服务器运行和存储空间。 二、服务期限 服务期限从 _ 年_ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _ 日止。 三、甲方义务 1. 负责“服务中心”面向所管小区住户提供的个服务内容的建设，包括 小 区信息发布、小区物业服务和小区商务服务，为小区住户提供资讯、物业和商务服 务。 2
3、?负责所管小区信息发布的内容审查，不得在“服务中心”发布非法信息。 3?按照本协议约定的服务收费价格和缴费方式，按时向乙方交纳服务费用。 四、乙方义务 1. 负责“服务中心”面向所有小区住户提供的公共服务内容的建设，包括 政 务服务系统、商务服务系统和银行结算系统，为小区住户提供政务、商务和结算服 务。 2?负责甲方应用系统的技术维护（包括操作培训和程序修改），确保甲方 应用系统能够长期、稳定、正常运行。 3. 负责甲方小区商务服务系统的接入（不包括软件开发）。 4?负责甲方应用系统的数据备份，杜绝甲方的数据丢失。 5. 负责甲方应用系统的信息保密，杜绝甲方的信息泄露。 五、甲方权利 1. 在
4、本协议约定的服务期内，对“服务中心”二级平台（即小区综合管理服务 平台）和三级平台（即小区物业管理平台）拥有使用权。 2. 根据自身管理需要，有权要求乙方对“服务中心”二、三级平台软件进行 相应的调整和修改。 3. 在“服务中心”接入的银行中，有权自主选择合作银行实施银行代收。 4. 根据所管小区需要，有权自主选择服务提供商建立小区商务服务系统并取得 其营运收益。 5. 在本协议约定的服务期满，有权按照本协议约定的条款与乙方续约（服务收 费价格按照当时乙方的统一标准执行）。 六、乙方权利 1. 拥有“服务中心”应用系统（包括一、二、三级平台）的完整产权。 2. 有权引入面向所有小区住户提供的公
5、共服务内容并取得其营运收益。 3. 当甲方不能按照本协议的约定交纳服务费用，或者甲方在“服务中心” 发 布非法信息时，有权终止对甲方的服务。 七、违约责任 1 . 甲方或者乙方不能按照本协议的约定履行义务时，视为违约。 2. 甲方或者乙方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿由此而给对方造成的经 济损失。 八、其它事项 1 本协议的所有附件，均构成协议的一部分。 2 ?本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。 3. 本协议执行过程中，甲乙双方如有争议应友好协商解决；如有违约而给对 方造成经济损失的，应由违约方承担相应的经济损失；如发生协议纠纷，应提交当 地法院进行诉讼。 4. 本协议经甲、乙双方签字、盖章生效。 5. 未尽事宜，双方协商处理。 甲方（盖章）： _ 授权代表（签字）： _ _ 年 _ 月 _ 日 乙方（盖章）： _ 授权代表（签字）： _ _ 年 _ 月 _ 日
