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1、延长住宅小区2#、3#、6#住宅楼工程施工组织设计第一章 编制依据和原则1.1、编制依据1、延长住宅小区工程的招标文件、施工合同。2、西安建筑科技大学建筑设计研究院设计的延长住宅小区2#、3#、6#楼建施、结施、水施、电施、暖施施工图纸。3、国家和行业现行的施工及验收规范和操作规程及国家质量检验评定标准；国家及西安市关于建筑施工管理、安全生产和文明施工等方面标准要求和有关规定；“质量管理条例”与强制性条文“房屋建筑”部分。4、其他（1）陕西省及西安市政府有关政策和文件规定。（2）我公司的人员及机具状况、施工能力和施工管理经验。（3）中国华西企业有限公司作业指导书、QEO程序文件（4）中国华西企
2、业有限公司施工工艺标准（HXQB-2007）（5）本工程的特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件等。1.2、编制原则本工程质量要求高，各专业施工队伍多；为方便管理，本公司将采取以土建施工为主、安装配合及其它专业参与的项目法施工管理，确保工程质量目标的实现，工期力争提前，安全文明施工达一流水平。本施工组织设计立足考虑各方面因素，尤其对施工进度、工序穿插、施工流程、质量控制等方面作出充分考虑。本施工组织中提出的方案、施工方法与技术措施，力求具体、实用、针对性强，同时积极慎重地推广应用先进、成熟的新材料、新设备、新技术、新工艺，向科技要质量，要工期，要效益。本施工组织设计作为直接指导施
3、工的依据，围绕质量、工期和安全目标，针对项目施工管理、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案及措施、安全和工期保证措施，文明施工及成品保护等诸多方面，作了统筹考虑，突出其科学性和可行性。1.3、编制内容延长住宅小区2#、3#、6#楼基础、主体结构、装饰、屋面、水电安装室外总体等建安工程。1.4、本工程主要采用的的规范、规程、标准和规定序号规 范、规 程 名 称编 号1建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20022混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023工程测量规范GB50026-934屋面工程技术规范GB50207-20025建筑装饰工程施工
4、及验收规范GB50210-20016地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20027砌体工程施工质量验收规范GB50203-20028高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20029建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200210混凝土泵送技术规程JGJ/T10-9511建筑工程冬期施工规程JGJ104-9712建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200113建筑物抗震构造详图03G329-114混凝土质量控制标准GB50164-9215混凝土强度检验评定标准GBJ107-8716建筑施工安全检查标准JGJ59-9917住宅装饰装修工程施工质量验收规范GB50237-200
5、118外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200019建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9120建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-200121建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200122施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8823建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200224建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200225电气装置安装工程 母线施工及验收规范GBJ149-9026电气装置安装工程 电气设备交接试验标准GBJ150-9127电气装置安装工程 电缆线路施工及验收规范GB50168-9228电气装置安装工程 接地装置施工
6、及验收规范GB50169-9229电气装置安装工程 盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-9230电气装置安装工程、蓄电池施工及验收规范GB50172-9231电气装置安装工程 低压电器施工及验收规范GB50254-9632建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200233低压成套开关验收规程CECS49:9334现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-9835建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范GB50242-200236给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-9737建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200138建设工程项目管理规范GB/T
7、50326-200139建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200740建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006设计图中要求的规范标准1陕西省02系列建筑标准设计图集陕02系列2住宅防火型烟气集中排放系统陕2007J3防空地下室建筑设计FJ01-034砌体结构构造详图陕02G01-15钢筋砼结构要造详图陕02G026钢筋砼过梁陕02G057混凝土结构施工图平面整体表示制图规则和构造详图03G101-18混凝土结构施工图平面整体表示制制图规则和构造详图04G101-39建筑物抗震构造详图03G329-110防空地下室结构设计（2007合订本）07FG01-0511混凝土剪力墙
8、边缘构件和框架柱构造钢筋选用04SG330第二章 工程概况2.1、工程概况项 目建筑（结构）特点工程名称延长住宅小区2#、3#、6#楼工程工程地点西安市文景南路建设单位陕西鸿源房地产开发有限责任公司，西安和鑫置业有限责任公司勘察单位西北有色勘测工程公司设计单位西安建筑科技大学建筑设计研究院监理单位陕西四方监理有限责任公司质量安全监督单位西安市经开区质量安全监督总站建筑面积二号楼：17425；三号楼：17525；六号楼：8783.167建筑层数二号楼、三号楼：地上32层，地下1层；六号楼：地上14层，地下1层建筑总高度二号楼、三号楼：97.50m；六号楼：42.300m抗震设防烈度8度层 高标准
9、层3.0m室内外高差室内外高差30cm设计标高0.00相当于绝对标高394.70结 构 概 况基础形式二号楼、三号楼：主楼为桩基，裙房为梁筏基础；六号楼：平板式筏形基础结构形式主楼为剪力墙结构，裙楼为框架结构地基处理砼钻孔灌注桩筏板基础底标高二号楼、三号楼：-6.300m六号楼：-5.750m桩顶设计标高二号楼、三号楼：-6.250；六号楼：-6.120混凝土强度等级桩身二号楼、三号楼：C45；六号楼：C20基础二号楼、三号楼：主楼为C40，裙楼为C35；六号楼：C30构造柱、圈梁及其他C25二号楼、三号楼：地下室至六层：砼墙柱、连梁、框梁C45，次梁、板C40；（主楼） 七层至二十二层：砼墙
10、柱、连梁、框梁C40，次梁、板C35；二十二层以上：砼墙柱、连梁、框梁C35，次梁、板C30。二号楼、三号楼：地下室：C40；一层、二层：C30。（裙楼） 六号楼： 地下室至四层：C35；五层以上：C30。基础埋置深度-5.100m墙柱断面二号楼、三号楼：地下室-1.200m：外墙300，内墙300、250、200mm-1.2004.080m：外墙300mm，内墙300mm、250mm4.08064.080m：外墙250mm，内墙250mm、200mm64.080m以上：内外墙均200mm六号楼：250、200mm梁尺寸基础二号楼、三号楼：承台梁11001200；连梁5001200，70012
11、00六号楼： 暗梁400650地下室顶板及以上楼层二号楼、三号楼：（主楼）一层：150400；200400、450、500、700；250400、450、500、550、1500；300400、450、500、600、900、1500；二层：150300；200350、380、400、450、500；250380、400、450、700、1000；300400、450、500、900、1400、1700、1800；1000300；三层至二十一层：150300；200350、380、400、450、500； 250400、450、500、700、900、1400； 1000300；二十二层至三十
12、二层：150300；200350、380、400、450、500、700、900、1400；250900、1400；屋面：150300；200350、400、450、500、700、1400；1000300；二号楼、三号楼：（裙楼）一层：300600；350750；400600、800、900； 500600、1000、900；二层：150450；200350、400；250450、500、600；300500、700、880；400700、900；屋面：250450、500；300700、500；六号楼：一层：150250、300；200300；250400、500、600二层：150250
13、、300、350；200300、350、400、450；250350、380、400、450、500、600；三层至十四层：150250、300、350；200300、350、380、400、450、500；250350、450、500、600屋面：150250、300、350；200300、350、380、400、450、500；250500、600板 厚基础筏板二号楼、三号楼：主楼为550、1200裙楼为350六号楼：650二号楼、三号楼：地下室顶板为200、250；（主楼） 楼层顶板为100、110、120、130、150；屋面板为130；二号楼、三号楼：地下室顶板为200；（裙楼） 楼层顶板为120、140； 屋面板为120；六号楼： 地下室顶板为200、250；楼层顶板为100、150；屋面板为130、150建 筑 概 况建筑防火每单元每层为一个防火分区，地下人防分为一个防火分区；每单元设一部出屋面防烟楼梯，屋面与其它单元楼梯在屋面可连通。建筑防水屋面防水防水等级为二级，二道设防，雨水管采用白色DN100的UPVC管。 上人平屋面（包括花园露台、露台、屋顶平台和疏散平台）（由上至下）铺地砖面层屋面：1. 810厚铺地砖用3厚1:1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽5用1:1水泥砂浆勾缝；2. 25厚1:3水泥砂浆（加建筑胶）找平层
