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1、北京房子出租授权委托合同书范本北京房子出租授权委托合同书受托人(招标方)：证件类型及序号：租用代理公司(承包方)：办理备案证实序号：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规、政策法规的要求，双方在公平、同意的基本上，就房子出租授权委托的相关事项达成共识以下：第一条 房子基本情况(一)房子位于北京 区(县) 社区服务中心(城镇)，总建筑面积 平米。(二)房子所有权情况：招标方拥有(房子不动产产权证/ 公有住房租赁协议/ 房产买卖合同书/ 别的房子来源于证明材料)，房屋产权证书号： 或房子来源于证实名字： ，房屋产权人(公有住房承租方、购房者)名字或名字： ，房子 (是 / 否)已设置质押(房子出租
2、信息登记表见配件一)。第二条房产租赁主要用途租用主要用途： ;如租用主要用途为定居的，定居总数不可超过 人。第三条 租赁代理商管理权限及限期(一)承包方租赁代理商管理权限为： 代招标方房子出租并申请办理与承租方中间的竣工结算、联系、签订事项;代招标方申请办理与房产租赁相关的办理备案、登记;代甲方位承租方扣除房租;代甲方位税收单位交纳税金;监管承租方依照房产租赁合同书的承诺行使权力; 。(二)租赁代理商期自 年 月 日至 年 月 日，总共 年个月。租赁代理商限期能延长 (日 / 月)。(三)招标方应于 年 月 日前将房子交由承包方，房屋交割清单见配件二。(四)租赁授权委托限期期满或本终止合同后，
3、承包方应将房子交还。第四条 房租(一)房租规范： 元/(月/ 季/ 大半年/ 年)，房租累计：RMB元整(： )。(二)房租扣除方法：招标方在 金融机构设立帐户，账户为 ;承包方在 金融机构设立房产租赁代理商房租专用型帐户，账户为： ，承包方根据该帐户扣除房租并按承诺划归招标方帐户。(三)承包方将各期房租划归招标方帐户的日期: ， ，。第五条 提成及相关服务花费甲方位承包方付款的花费规范、测算方法及有关室内装修、家俱家用电器等相关花费承诺见配件三。第六条 保证金招标方交货房子时，承包方(是 / 否)向招标方垫款保证金，额度为RMB 元整(： )。租赁授权委托限期期满或合同终止后，保证金除抵税应
4、由承包方或承租人担负的花费、房租及毁约承担责任外，剩下一部分应尽数退还承包方。第七条 其它杂费租赁授权委托期内，招标方不担负与房子相关的以下花费 ：(1)水电费(2)水电费(3)话费(4)电视机收视费(5)采暖费(6)煤气费 (7)物业管理费用(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)房间内设备维修费用(13)其它杂费 。合同规定中未注明的与房子相关的其它杂费均由招标方担负。如承包方或承租方垫款了应由招标方付款的花费，招标方应依据有关交费凭证退还相对应花费。第八条 房子及附设设备的维护保养(一)租赁授权委托期内房子以及附设物件、机器设备设备的检修义务：招标方承担;承包方
5、承担 。(二)招标方(是 / 否)容许承包方或承租人对房子开展室内装修、装饰设计或增添新物。对房子开展室内装修、装饰设计或增添新物的实际事项见配件三。第九条 转授权委托租赁代理商期内，没经招标方书面形式批准，承包方不可将代理商事项所有或一部分转授权委托给别人。第十条 合同的解除(一)经双方协商一致，能够停止合同规定。(二)发生一切不可抗拒的情况造成合同规定没法再次执行的，合同规定自主消除。(三)招标方有以下情况之一的，承包方有权利单方面终止合同：1、延迟交货房子达 日的。2、交货的房子比较严重不符合同书承诺或危害承租方安全性、身心健康的。3、不担负承诺的检修责任导致承包方没法房子出租的。(四)
6、承包方有以下情况之一的，招标方有权利单方面终止合同：1、未按承诺划付房租达 日之上的。2、私改房屋用途的。3、私自拆更改动或毁坏房子主体工程的。4、存放不合理或不科学应用造成附设物件、机器设备设备毁坏并不予赔付的。5、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人一切正常工作中、日常生活的。6、纵容承租人的以上个人行为的。(五)别的法律规定的合同终止情况。第十一条 合同违约责任(一)租赁代理商期限内招标方或承包方需提早解除合同的，应提早 日通告另一方，并按月房租的 %付款合同违约金。(二)招标方有第十条第三款情况之一的，应按月房租的 %向承包方付款合同违约金。(三)承包方有第十条第四款情况之一
7、的，应按月房租的 %向招标方付款合同违约金，招标方并可规定承包方将房子恢复正常或赔付相对应损害。因承包方上述情况个人行为造成招标方被相关行政单位惩罚的，招标方可向承包方追索。第十二条 合同书异议的解决方案合同规定项下产生的异议，由彼此被告方商议处理;商议不了的， 依规向有地域管辖的人民检察院提起诉讼，或依照再行达到的仲裁条款或仲裁协议申请劳动仲裁。第十三条 别的承诺事宜第十四条 合同生效合同规定经双方签字盖章后起效。合同规定(及配件)一式 份，在其中招标方执 份，承包方执份， 执 份。本合同生效后，双方对合同书內容的变动或填补应采用书面通知，做为合同规定的配件。配件与合同规定具备同样的法律认可。受托人(招标方)签名： 租用代理公司(承包方)签名：联系方式： 联系方式：授权委托人： 办理备案证实序号：艺人经纪人签名：资质申请注册证书号：年 月 日
