银湖城工程内部管理交底

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1、 1 施工组织交底卡 GD2301003 施工单位 中铁建设集团有限公司 工程名称 清远恒大银湖城工程（7#15#楼） 分部工程 交底部位 日 期 交 底 内 容 一、一、工程概况工程概况： 清远恒大银湖城由清远市银湖城投资有限公司兴建， 位于清远市高新技术产业开发区广清高 速公路银盏出入口附近。本工程为清远恒大银湖城首期工程二标段，建设用地约 100 亩，总建 筑面积约 14 万平方米，共 9 栋。本工程由广东省建筑设计研究院设计，监理单位为广州市恒 大工程监理有限公司，质量监督单位为清远市建设工程质量安全监督站。 最高建筑总高度 111.95m，基础采用复合地基筏板基础，主体结构形式为全现

2、浇混凝土剪力 墙结构，抗震等级为三级，抗震设防烈度为 6 度。本建筑火灾危险性类别为一类，建筑耐火等 级为一级。建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为 50 年，计划工期 308 天。 二、二、施工部署施工部署： 2.1 工程目标 本工程质量目标：合格，争创清远市优良样板工程。 安全文明施工目标：杜绝死亡及重大伤亡事故，轻伤率控制在 3，争创清远市安全文明工 地 。 工期目标：计划开工时间 2011.5.17，计划总工期 308 天 2.2 施工组织 项目部由项目经理总管全局，生产经理主管生产，项目总工主管技术。 技术室主要负责编写方案、交底及技术措施，指导现场的施工技术工作，进行现场工程质

3、量 的检验与评定，进场材料的报验；工程室主要负责对分包单位进行交底，指挥现场的具体施工 工作；预算室负责合同管理、成本控制等工作；安全室负责工地安全事项；材料室主要负责材 料管理；综合办公室负责分包队伍管理及后勤工作。 2.3 总施工计划： （1）总工期控制：本工程合同工期为 308 日历天，合同定于 2011 年 5 月 17 日开工，2012 年 4 月 15 日竣工。 专业技术负责人： 交底人： 接受人： 2 施工组织交底卡 GD2301003 施工单位 中铁建设集团有限公司 工程名称 清远恒大银湖城工程（7#15#楼） 分部工程 交底部位 日 期 交 底 内 容 （2）主要分部工程工期

4、安排 1）地下结构施工安排：15 日历天。 2）地上结构施工安排：4 天每层。 3）二次结构及装修工程：4 天每层。 2.4 组织协调： 每周四下午 2：30 进行监理例会总体协调，内部通过每天下午 5：30 碰头会协调工地内部安 全、质量、进度、交叉作业机各分包方相互配合等关系，根据现场情况组织检查、质量专题讨 论会，制定各项相关制度。 2.5 资源配置 2.5.1 垂直运输：基础及主体施工阶段设置 5 台附着式塔式起重机，负责基础和结构施工期 间的钢筋、模板及周转材料的垂直运输。装修阶段在每栋楼北侧设置 1 部双笼外用电梯，负责 装修阶段砌筑、装修材料的垂直运输。 2.5.2 本工程主体结

5、构混凝土主要采用泵送施工技术，主要采用汽车泵结合布料杆进行。 2.5.3 本工程模板体系：为使混凝土达到清水混凝土的目标，各部位模板配置情况为：顶板 采用木模体系，由覆面竹胶板配木方构成，支撑采用门式脚手架与扣件式钢管脚手架结合使用。 2.5.4 脚手架工程：结合本工程特点，地下结构和 1-4 层结构施工采用落地式与钢管悬挑 式脚手架结合形式，地上结构施工采用工字钢悬挑式脚手架。墙体砌筑及室内装修采用工具式 脚手架。 2.5.5 现场设 4 木工加工间，负责模板及配件的制作。 2.5.6 现场设 4 钢筋加工场，负责钢筋的加工制作。 2.5.7 施工现场设置搅拌场地 9 处负责砂浆的搅拌。 2

6、.5.8 主要工种劳力配置： 专业技术负责人： 交底人： 接受人： 3 施工组织交底卡 GD2301003 施工单位 中铁建设集团有限公司 工程名称 清远恒大银湖城工程（7#15#楼） 分部工程 交底部位 日 期 交 底 内 容 序号 工 种 人数 备 注 1 钢筋工 高峰 248 结构完工后部分退场 2 砌筑工 高峰 217 结构完工后部分退场 3 抹灰工 高峰 317 结构完工后部分退场 4 砼工 高峰 75 结构完工后部分退场 5 木工 高峰 214 结构完工后部分退场 6 架子工 高峰 181 结构完工后部分退场 三、现场施工准备：三、现场施工准备： 3.1 施工临时用水 3.1.1

7、本工程临时用水接自施工现场蓄水池，水源来自现场水井。 3.1.2 室内、外给水系统采用生产、消防共用系统。施工现场室外管网系统成枝状布置。管 道埋深0.8 m。室外给水管、室内消防及生产用水均采用焊接钢管。室外消火栓设计采用低压 消防给水系统，现场布置室外地上式消火栓，并配备相应消防器材。室内消火栓系统设计采用 高压消防给水系统。泵房内设两台水泵，一用一备。 3.2 施工临时用电 3.2.1 现场临时用电布置，均按三级配电，二级漏电保护考虑。本工程临时用电自现场两台 变压器，采用三相五线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用 TN-S 系统，并在总配电 箱处做重复接地一组，接地电阻小于 4

8、 。 3.2.2施工现场防雷接地系统：施工现场在塔吊顶端设置避雷针,利用塔吊的基础做为施工 现场的接地系统,接地电阻小于4欧姆。现场的脚手架等均与接地装置作好电气连通。 3.3 生产、生活临时设施 根据施工需要在施工初期在施工现场待建规划区域设置生产、生活临时设施。施工现场办 公室、宿舍采用活动房，食堂、为砖砌临时用房，地面均采用混凝土进行硬化。共计布置办公 专业技术负责人： 交底人： 接受人： 4 施工组织交底卡 GD2301003 施工单位 中铁建设集团有限公司 工程名称 清远恒大银湖城工程（7#15#楼） 分部工程 交底部位 日 期 交 底 内 容 室 20 间，民工宿舍 4 栋，食堂一

9、个，位置布置详见施组平面布置图。 3.4 临时施工道路 地下结构施工期间，只能在南侧设置一条干道，其余三侧在土方回填前无法在施工现场内 形成环路，土方回填完毕后设置环行道路，环路采用混凝土或混凝土方砖进行硬化。 3.5 材料及物资准备： 3.5.1 工程材料、设备：结构期间钢筋、木材、水泥和其他主要材料由本本项目自行采购， 各种材料均需按施工方案要求分阶段提前备足料，并按提供的用料计划准时足额送到工地，以 保证施工需要。主体结构混凝土采用预拌混凝土。 3.5.2装修材料及机电设备在进场时间根据总的工期进度计划提前考虑，充分考虑订货周 期，及时与甲方协商采购的有关问题，以保证工程按期完成。涉及甲

10、方供应材料、设备或须甲 方确认材料、设备，甲方应根据我方计划要求提前进场或认可。 3.5.3 各类材料、物资进场计划详见施组。 4、主要施工方法及技术措施： 4.1、施工流水段划分： 筏板基础以后浇带划分开为两个流水段，主体结构以每栋为一个流水段，二次结构及装修 阶段以连体建筑为流水段。 4.2、主要施工方法及技术措施详见各分部分项施工方案及技术交底。 5 5、施工总平面布置图、施工总平面布置图 5.1 机具布置： 5.1.1 钢筋加工在个钢筋加工场内进行，钢筋加工机械（切割机、弯曲机、直螺纹套丝机、 调直机等）根据各区位置进行布置。 专业技术负责人： 交底人： 接受人： 5 施工组织交底卡

11、GD2301003 施工单位 中铁建设集团有限公司 工程名称 清远恒大银湖城工程（7#15#楼） 分部工程 交底部位 日 期 交 底 内 容 5.1.2 木工机具（圆盘锯、压刨机、平刨机等）布置于场区木工加工棚，相应该区为木材 堆放场地及木材加工区。 5.1.3 建筑南侧立5台塔吊，位置见平面图。 5.1.4 装修阶段使用的室外电梯1台布置在每栋楼南侧，在主体进行到7层时安装，做为装 修材料及人员的垂直运输工具。 所有机械设备按照处机械部有关要求统一进行有效标识、编号，标识清楚与实物统一。 5.2 场区材料布置： 5.2.1 周转材料：基础施工阶段场区西侧、南侧为周转材料场地。地上主体施工大模

12、板放 在场区南侧大模板存放区。 5.2.2 钢筋、木材布置在南侧，按照木材堆放区、钢筋原材堆放区、加工区、半成品堆放 区进行码放。 5.2.3 水、电管材结构施工时布置于场区西南角，按规格、型号进行分类码放。 5.2.4 装修阶段材料布置在小型周转材料场地。 5.2.5 所有材料必须按照分公司物资部要求统一进行标识，码放整齐，标识清楚，与实物 统一。 5.3 场区道路及绿化： 5.3.1 场区主道自大门从西向东贯穿，待地下结构施工完成，回填土完毕后建筑四周铺环形 路。道路均用混凝土硬化。 5.3.2 道路场区部分绿化由建设单位安排园林建设施工单位负责，及生活区四边进行绿化， 绿化场区，由专人负责养植。 5.4 办公及生活区布置： 场区施工及生活区分开布置。项目办公室设置在生活区为可拆迁房屋，办公室内实行标准 化布置。施工队办公室、宿舍、浴洗室、食堂布置在生活区内，与施工区分开，禁止非施工人 员进入施工区。 专业技术负责人： 交底人： 接受人：