公司办公室房产租赁合同书范本

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1、公司办公室房产租赁合同书范本要是没有公司办公室如何成立公司呢?因此要租用一家公司办公室，今日我就给大伙儿共享一房产租赁合同书，热烈欢迎大伙儿阅读文章哦公司办公室房产租赁合同书范本出租人(下称招标方)*承租人(下称承包方)*企业双方在公平、同意的基本上，就招标方将房子出租给承包方应用，承包方租赁招标方房子事项，为确立彼此权利与义务，经协商一致，达成本费协议书。第一条 房子的基本情况1、招标方租赁的房子坐落于： *路*号 *楼整栋、*北边4间公司办公室、*号会议厅及铺面。2、房子出租总建筑面积一共为： *平米。第二条 招标方有着该房子的彻底产权年限，承包方应给予转受权运营证明材料，包含被转授权人身

2、份证件影印件、公司执照影印件、公司统一信用代码影印件等，做为本协议书的配件。第三条 租用限期、主要用途1、该房产租赁期是 * 个月，自*年 *月 *日起至*年*月*日止。2、乙方位招标方服务承诺，租用该房子仅做为运营初入职场等主要用途。3、租用满期前一个月，彼此再商议租用事项，承包方有比较有限租用权。第四条 房租及付款方式1、房租起算日为：*年 *月 *日。2、房租为每平米 元，月房租为 元，英文大写： ， 个月租期的总房租为 元，英文大写： .本租期内，房租不做调节，租用满期后，如承包方租约，则房租价格上涨15%.3、房子房租付款方式，租赁协议签署后，承包方在20天内一次性付款 个月的房租。

3、4、招标方须给予我国认同的专用型房子租赁发票，在房产租赁全过程中造成的合同印花税彼此各担负50%.第五条 拿房1、招标方须在 * 年 *月 *日前将该房子交于承包方应用。2、承包方在合同书满期后如无租约意愿，承包方应在满期3个月前通告招标方，并在XX年4月24日前将房子偿还于招标方。第六条 租用期内有关花费的交纳水电气、采暖费等有关花费：按国家行业标准由招标方代办。(自招标方通告承包方三日内，承包方务必准时交纳)20xx年规范以下：即： 凉水费3.7元/吨( 清算一次) 计量器现读值：水电费1.两元/度( 清算一次) 计量器现读值：采暖费4.8元/平方米( 清算一次)第七条 招标方权利和义务1

4、、招标方不干预承包方的运营管理权。2、招标方在租期内承担：租用房子的构造检修3、招标方须准时将房子交予承包方应用4、招标方务必确保承包方租用房子期限内，水、电、暖气片等一切正常供货。5、招标方承担确保租用给承包方房子的安全性确保，如产生失窃，招标方紧密配合公安部门证据调查。第八条 承包方的权利和义务1、承包方有自主经营权2、承包方在签署租赁合同的另外，务必遵循商务大厦管理方法的有关要求。3、承包方在租用期内，务必搞好预防措施，维护租用房屋里设备和其设备的完好无缺。4、承包方在租用期内，不可从业违法乱纪等个人行为，不然一切义务由承包方担负，招标方不负责任。5、承包方不可私改租用房子的构造及主要用

5、途，如确需要装修，需经招标方愿意后才可开展。承包方如因有意或过失导致租用房子以及机器设备的损坏，应承担恢复正常，如不可以修复，招标方有权利扣减保证金，保证金不能填补招标方损害时，招标方有权利规定承包方给与赔付。6、承包方在租用房子外边额外一切物品或刷涂一切建筑涂料或别的一切变更时，需经招标方愿意。7、租用满期或合同终止，承包方务必准时将招标方拿房时的机器设备、设备在无毁坏、清理并适合租赁的优良情况下交到招标方。8、承包方能够 在招标方特定的部位开设广告牌子，但承包方务必提早申请办理好有关的城管等运营办理手续;承包方所做的广告牌子务必合乎检测标准，如发生因广告牌子爆出等缘故毁坏车子及伤到别人安全

6、性等安全事故，其义务一律由承包方担负，招标方不担负一切义务;而且所做广告牌子字眼不可以超出本商务大厦的广告牌子字眼。9、租用期内，所租用房屋里的水电工程暖等设备，由承包方部门管理、检修。第九条 合同书的变动、消除与停止1、甲、乙协商一致在租期内，有以下情况之一的，本终止合同，彼此互相负责任：2、该房子因社会发展公共性利益被依规征用土地的;3、该房子因城市规划建设必须被依规纳入房屋拆迁补偿批准范畴的;4、该房子毁坏或是被评定为风险房子的;第十条 合同违约责任1、因招标方未能该合同书中告之承包方，该房子出租前已质押或产权年限转移已受限制，导致承包方损害的，招标方应承担赔付。2、租用期内，招标方不立

7、即执行合同规定承诺的检修、保养义务，导致房子毁坏，导致承包方资产毁坏或意外伤害的，招标方应担负承担责任。3、承包方未征求招标方书面形式愿意或是超过招标方书面形式愿意的范畴和规定房子装修或是加设附设设备的，招标方能够 规定承包方修复房子原貌或损失赔偿。4、租用期内，非本合同条款的状况，承包方半途私自续租的，承包方应向招标方付款合同违约金 元整(贰拾万余元整)招标方如在租期内将房屋转租给别人或取回，招标方应向承包方付款合同违约金 元整(贰拾万余元整)5、在租期，承包方不可以向招标方立即交纳房子房租，招标方有权利解除合同，并追责承包方有关经济发展承担责任。6、人力资源不能抗要素造成义务以外。第十一条

8、 合同书满期合同书满期，承包方如必须再次租用的，理应在租用满期前2个月以书面形式告知招标方。如招标方在租用满期后仍要对外开放租赁的，在甲方位第三方明确提出的同一标准下，承包方具有优先选择承租权。第十二条 合同规定解释权，经甲、乙彼此商议处理，可签订补充条款。合同规定补充条款及配件均为合同规定不可缺少的一部分，合同规定以及补充条款和配件内空格符一部分填好的文本与铅印文本具备同样法律效力。第十三条 双方在执行合同规定全过程中产生异议，应根据商议处理，商议处理不了的：(1)递交监察委员会诉讼(2)依规向人民检察院提起诉讼第十四条、 合同规定自彼此签名/盖公章后起效。第十五条、 合同规定及配件一式四份

9、，由招标方拥有二份，承包方执二份。出租人(招标方) 承租人(承包方)联系方式： 联系方式：年 月 日 年 月 日办公房租赁协议阅读文章出租人(下称招标方)：承租人(下称承包方)：根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规、政策法规的要求，双方在公平、同意的基本上，就房产租赁的相关事项达成共识以下：1、经双方商议决策，招标方将 号楼 模块 号房产租赁给承包方应用，房子总建筑面积 平米，该房 室 厅。2、租赁期定 年，自 年 月 日至 年 月 日止，租满期后，承包方务必提早七天向招标方表明是不是租约。3、房租每一年 元，英文大写 整;租房子住期限内承包方担负 花费。未在承

10、诺的花费由招标方担负。智能水表同底数幂相加为 。4、支付方式按 一次性结清，承包方应提早七天向招标方交纳房子房租。5、承包方在租房子住期限内不可私自将该房转赠给别人。6、承包方在租房子住期限内不可毁坏、毁坏原屋内的设备和物件。7、房子如因不可抗拒的缘故造成损坏和导致承租人损害的，彼此互相负责任。8、承包方在租房子住期限内，应遵规守纪，遵循楼里及周边庭院社会秩序，听从住区域内统一管理方法，做文明行为群众，不违法违纪，打搅隔壁邻居日常生活。9、租房子住满期后，双方付清负债，按承诺解除合同。10、合同规定在实行中，如承包方毁约，须赔付招标方合同违约金 元。11、合同规定解释权，由双方商议增选。出租房

11、屋(招标方)签名： 承租房子(承包方)签名：联系方式： 联系方式：手机上： 手机上：签合同日期： 签合同日期：房产租赁合同书范本专业版合同规定的当事人彼此是：招标方：详细地址：法人代表：承包方:详细地址：法人代表：第一章 通则第一条 依据中华人民共和国、市房屋租赁条例以及它相关要求，参考中国和xx市各经济开发区的行驶国际惯例，经彼此协商一致，就甲方位承包方租赁某某某写字楼事项，签署某某办公楼租赁合同(下列称合同规定)。第二条 双方务必遵循我国和上海、的相关法律法规、政策法规、规章制度及合同规定。第二章 合同书文档第三条 以下文档为合同规定不可缺少的构成部分，与合同书文章正文具备同样法律效力：1

12、.招标方给予的某某某(室内装修/未室内装修)公司办公室内工程建筑指标值表明(配件一)2.招标方给予的某某某写字楼-层平面设计图(配件二)3.承包方给予的企业营业执照影印件(配件三)4.承包方给予的生态环境保护告之与服务承诺(配件四)5.承包方给予的防汛防台、生产制造、防火安全和社会管理安全责任书(配件五)第三章 彼此法律法规影响力第四条 招标方系经我国政府准许创立，承担xx市xx高科技园房产开发和运营管理的人民团体，具备我国资质。第五条 承包方将在产业园区项目投资创建从业试验室商品的市场销售。第四章 某某某写字楼总面积及租赁期第六条 甲方位承包方租赁xx市xx高科技园xx路-号，-楼-座，总建

13、筑面积总共约为-平米，双方沒有质疑,做为承包方新项目办公室的场地。第七条 乙方位招标方租用合同规定第六条所定某某某写字楼，租赁期为-个月，即自-年-月-日起至-年-月-日止。第五章 相关花费及支付方式第八条 合同规定第六条所定某某某写字楼的房租为每月-元RMB，房租每三个月付款一次，首单房租应当本合同签订后十五天内付款，之后付款日期是每三个月后的同一天(遇法定节假日延期)。承包方应在招标方特定的建设银行xx市xx分行设立帐户，并确保在合同书核准的房租付款日前企业账号内有充足的额度。房子房租将由金融机构开展代缴，承包方须与金融机构签署房子房租收款委托协议。物业管理服务由招标方授权委托xxxx物业

14、管理服务有限责任公司开展管理方法，实际由承包方与物业管理服务企业签订合同。第九条 本合同生效后十五日内，承包方应付款给招标方-元RMB(折合三个月的某某某写字楼房租)做为履约担保金(下称担保金)。待租用满期，承包方按本合同条款将第六条所定某某某写字楼交回招标方后，该账款由招标方全额的退回承包方(不计算利息)，但如发生承包方应赔付招标方之情况，则在甲、乙彼此对赔付事项达成一致建议后才退回承包方，且招标方有权利从这当中扣减赔付资金额。如招标方在本合同生效后15日内未接到以上担保金，招标方应以书面形式告知承包方立即缴纳担保金，如招标方在本合同签订后30日内并未接到以上担保金，招标方有权利消除合同规定，并追责承包方的合同违约责任。第十条 承包方在租期间内，应用的水、电、通信等的公共事业花费，将依据政府部门相关部门、物业管理公司的物业管理委托协议及管理公约的收费标准标准计收。承包方应在本合同签订后，与物业管理公司签署物业管理委托协议，由乙方位物业管理服务企业立即付款。第十一条 承包方应用的停车场的实际花费和付钱方式按物业管理委托协议要求及具体执行状况申请办理。第六章 某某某写字楼应用第十二条 招标