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1、注册监理工程师考试密押资料建设工程监理案例分析模拟204注册监理工程师考试密押资料建设工程监理案例分析模拟204建设工程监理案例分析模拟204（一）问题:1. 施工招标文件内容中有哪几条不正确，为什么?答案:招标文件内容中的施工方案，保证工程质量、进度、安全的主要技术组织措施，施工项目管理机构不正确。因为这些内容是投标文件(或投标单位编制)的内容。（二）某建设项目，业主委托了监理单位，并与承包商签订了施工总承包合同。总承包合同约定的部分内容如下： 施工合同工期为240天，采用单价合同，土方工程综合单价为40元/m3，分项工程实际工程量超过工程量清单数量10%以上时调整单价，调整系数为0.85；
2、人工单价为80元/工日，人工窝工费补偿标准为40元/工日；工作E、H使用同一台租赁设备，租赁费为1200元/工日；工作F、I使用同一台自备设备，使用费800元/工日，其中折旧费为80元/工日；工作K为专业性工程，允许分包。 总承包商提交并经监理单位审批的施工进度计划如下图所示。 施工过程中发生了如下事件： 事件一：工作A为土方开挖工程，开挖中发现地质条件与勘察报告不相符。经补充勘察后调整了基础设计标高。使土方开挖量由60000m3增加至69000m3。采取赶工措施后原计划工作持续时间未受影响。 事件二：工作E完成后，由于业主进行设计变更，致使工作H延期20天开工、工作I延期15天开工，两项工作
3、均按计划工作持续时间完成，总计人员窝工86工日。其他工作未受影响。总承包商向业主提出工期索赔和费用索赔。 事件三：工作K分包时，分包商向业主提交资质审查资料。为保证施工质量，总承包商根据以往经验，将工作K原设计尺寸扩大，分包商按承包商要求实施后，向业主申报了增加的工程量并提出相应费用补偿要求。 问题： 1. 总承包商提交的施工进度计划的计算工期为多少天?该进度计划能否满足合同工期的要求?该进度计划中的关键工作有哪些?答案:(1)总承包商提交的施工进度计划的计算工期为235天。 (2)该进度计划能满足合同工期的要求。 (3)该进度计划中的关键工作有A、B、F、J、K、M。 2. 针对事件一，补充
4、勘察并调整设计标高后，业主应支付的土方开挖工程款为多少?答案:(1)由于(69000-60000)/60000100%=15%10%，因此，土方工程综合单价要进行调整。 (2)不调整综合单价的工程量=60000(1+10%)=66000(m3)。 (3)调整综合单价的工程量=69000-66000=3000(m3)。 (4)业主应支付的土方开挖工程款=6600040+3000400.85=2742000(元)。 3. 针对事件二，总承包商是否可向业主提出工期索赔要求?说明理由。列式计算总承包商可向业主提出的费用索赔额。答案:(1)总承包商可向业主提出工期索赔要求。 理由：业主进行设计变更属于业
5、主的责任，且工作I延期15天开工超过其总时差10天，会影响工期5天。 (2)总承包商可向业主提出的费用索赔额=8640+251200+1580=34640(元)。 4. 针对事件三，分包商的做法有何不妥?写出正确做法。答案:(1)不妥之处一：分包商向业主提交资质审查资料。 正确做法：分包商向承包商提交资质审查资料。 (2)不妥之处二：分包商向业主申报了增加的工程量并提出相应费用补偿要求。 正确做法：分包商应当向总承包商申报增加的工程量并提出相应费用补偿要求。 5. 事件一、二、三发生后，该项目的实际工期为多少天?答案:事件一、二、三发生后，该项目的实际工期为240天。（三）某工程监理公司承担施
6、工阶段监理任务，建设单位采用公开招标方式选择承包单位。在招标文件中对省内与省外投标人提出了不同的资格要求，并规定2014年10月30日为投标截止时间。甲、乙等多家承包单位参加投标，乙承包单位11月5日方提交投标保证金，11月3日由招标办主持举行了开标会。但本次招标由于招标人原因导致招标失败。 建设单位重新招标后确定甲承包单位中标，并签订了施工合同。施工开始后，建设单位要求提前竣工，并与甲承包单位协商签订了书面协议，写明了甲承包单位为保证施工质量采取的措施和建设单位应支付的赶工费用。 施工过程中发生了混凝土工程质量事故。经调查组技术鉴定，认为是甲承包单位为赶工拆模过早、混凝土强度不足造成的。该事
7、故未造成人员伤亡，但导致直接经济损失150万元。 质量事故发生后，建设单位以甲承包单位的行为与投标书中的承诺不符，不具备履约能力，又不可能保证提前竣工为由，提出终止合同，甲承包单位认为事故是因建设单位要求赶工引起，不同意终止合同，建设单位按合同约定提请仲裁，仲裁机构裁定终止合同，甲承包单位决定向具有管辖权的法院提起诉讼。 问题 1. 指出该工程招标投标过程中的不妥之处，并说明理由。招标人招标失败造成投标单位损失是否应给予补偿? 说明理由。答案:(1)该工程招标投标过程中的不妥之处及理由如下。 1)不妥之处：对省内与省外投标人提出了不同的资格要求。 理由：招标投标法规定，对于公开招标应当平等地对
8、待所有投标人，不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。 2)不妥之处：投标截止时间与开标时间不同。 理由：招标投标法规定，开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。 3)不妥之处：由招标办主持举行开标会。 理由：招标投标法规定，开标会应由招标人或其代理人主持召开。 4)不妥之处：乙承包单位提交投标保证金的时间在投标截止时间之后。 理由：投标保证金是投标书的组成部分，应在投标截止日期前提交。 (2)招标人招标失败造成投标单位损失不予补偿。 理由：招标公告在合同法律制度中属于要约邀请，是希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请并不是合同成立过程中
9、的必经过程，它是当事人订立合同的预备行为，在法律上无须承担责任。因此，招标对招标人不具有合同意义上的约束力，不能保证投标人中标。 2. 上述质量事故发生后，在事故调查前，总监理工程师应做哪些工作?答案:在事故调查前，总监理工程师应该做如下工作。 (1)工程质量事故发生后，总监理工程师签发工程暂停令，并要求施工单位停止进行质量缺陷部位和与其有关联部位及下道工序的施工。 (2)要求施工单位采取必要的措施，防止事故扩大并保护好现场。 (3)要求质量事故发生单位在24h内写出质量事故报告，并按类别和等级向相应的主管部门上报。 3. 上述质量事故的调查组应由谁组织? 监理单位是否可以参加调查组? 说明理
10、由。答案:(1)质量事故调查组应由市、县级建设行政主管部门组织。 理由：此事故属一般质量事故(直接经济损失在100万元以上不满1000万元)。 (2)监理单位可以参加调查组。 理由：事故的发生若监理方无责任，监理工程师可应邀参加调查组，参与事故的调查；若监理方有责任，应予以回避，但应配合调查组工作。本案例中的事故是由于甲承包单位为赶工拆模过早造成的，监理方无责任。 4. 上述质量事故的技术处理方案应由谁提出? 技术处理方案核签后，总监理工程师应完成哪些工作? 该质量事故处理报告应由谁提出?答案:(1)质量事故技术处理方案一般应委托原设计单位提出，其他单位提供的技术处理方案，应经原设计单位同意签
11、认，所以应由原设计单位提出。 (2)技术处理方案核签后，总监理工程师应完成如下工作： 1)要求施工单位制定详细的施工方案，并审核签认； 2)对工程质量事故技术处理、施工质量进行监督、检查； 3)对技术处理结果组织检查、验收、签认； 4)要求事故单位编写事故处理报告； 5)签发工程复工令。 (3)该质量事故处理报告应由甲承包单位提出。 5. 建设单位与甲承包单位所签协议是否具有与施工合同相同的法律效力? 说明理由。具有管辖权的法院是否可依法受理甲承包单位的诉讼请求? 为什么?答案:(1)建设单位与甲承包单位所签协议具有与施工合同相同的法律效力。 理由：建设工程施工合同协议书与通用条款中规定，对合
12、同当事人双方有约束力的合同文件包括签订合同时已形成的文件和履行过程中构成对双方有约束力的文件两大部分。因此，在合同履行过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也构成对双方有约束力的合同文件，将其视为协议书的组成部分。 (2)具有管辖权的法院不予受理甲承包单位的诉讼请求。 理由：仲裁与诉讼均是合同争议的解决方式，但二者只能选择其一。只有在合同双方当事人没有约定仲裁协议的情况下，才能以诉讼作为解决争议的最终方式。同时，仲裁具有一裁终局的原则，即裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。 （四）某工程项目，建设单位通过招标选择了工程施工单位和
13、工程监理单位，并分别签订了工程施工合同和委托监理合同。 该工程项目在实施过程中，形成了许多建设工程文件和档案，以下是该工程项目实施过程中形成的部分工程文件和档案： (1)建设项目列入年度计划的申报文件； (2)分包单位资质报审表； (3)原材料、成品、半成品、构配件设备出厂质量合格证及试验报告； (4)项目建议书审批意见及前期工作通知书； (5)施工组织设计(方案)报审表； (6)单位工程质量评定表及报验单； (7)建设单位工程项目管理部、工程项目监理部、工程施工项目经理部及各自负责人名单； (8)工程款支付申请表。 按照建设工程档案编制质量与组卷方法，工程项目参与各方对该工程项目实施过程中形
14、成的文件资料进行了收集、组卷、验收和移交。 问题 1. 建设工程文件档案资料所具有的特点是什么?答案:建设工程文件档案资料的特点：分散性和复杂性、继承性和时效性、全面性和真实性、随机性、多专业性和综合性。2. 工程参建单位填写的建设工程档案应以什么为依据?答案:工程参建单位填写的建设工程档案应以施工及验收规范、工程合同、设计文件、工程施工质量验收统一标准等为依据。3. 地方城建档案管理部门的职责有哪些?答案:地方城建档案管理部门的职责： (1)负责接收和保管所辖范围应当永久和长期保存的工程档案和有关资料； (2)负责对城建档案工作进行业务指导，监督和检查有关城建档案法规的实施； (3)列入向本部门报送工程档案范围的工程项目，其竣工验收应由本部门参加并负责对移交的工程档案进行验收。 4. 以上哪些工程文件和档案应分别属于工程准备阶段文件、监理文件和施工文件?答案:(1)工程准备阶段的文件：建设项目列入年度计划的申报文件；项目建议书审批意见及前期工作通知书；建设工程项目管理部、工程项目监理部、工程施工项目经理部及各自负责人名单； (2)监理文件：分包单位资质报审表；施工组织设计(方案)报审表；工程款支付申请表； (3)施工文件：原材料、成品、半成品、构配件设备出厂质量合格证及试验报告；单位工程质量评定表及报验单。 5. 请归纳工
