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1、店铺租赁合同协议书简单版合同书是被告方或当事人彼此中间开设、变动、停止民事诉讼关联的协议书。依规创立的合同书，受法律法规维护，今日我就给大伙儿参照一下店铺租赁合同书，仅作大伙儿一起学习哦店铺租赁合同范文参照出租人(下列称招标方)：法人代表及身份证号码：营业执照号：申请注册或定居详细地址：邮政编码： 电話：承租人(下列称承包方)：法人代表及身份证号码：营业执照号：申请注册或定居详细地址：邮政编码： 电話：招标方想要将产权年限归属于自身的房子出租给承包方。彼此依据我国有关要求，经商议，签订合同规定：第一条招标方租赁的铺面位于详细地址_，总建筑面积_m2(使用的面积_m2)第二条 租赁期_年，自_年
2、_月_日至_年_月_日。第三条 房租和房租缴纳期及标准：1、每月房租为RMB_元，承包方每 个月交纳一次房租。 承包方能够银行汇票或现钱方式付款房租。 招标方开户行：收款方名字： 账号：2、合同规定一经签定，承包方即应缴纳等同于 个月房租的保证金。终止合同，承包方缴清房租及水电工程、液化气，电話等有关花费后，招标方就可以退回承包方保证金。若承包方提早终止合同，视作毁约，保证金未予退回。若承包方在租赁期内给招标方房子和有关机器设备导致危害，招标方有权利从承包方保证金中扣减检修和赔付花费。第四条 水电气、服务费、话费、清洁费和维修费用的交费方法：1、服务费：招标方每月自主向相关部门缴纳;2、水电气
3、、燃气费：承包方每月自主向相关部门缴纳;3、话费：承包方自主向相关部门缴纳。4、维修费用：租用期内，承包方导致租用物内与房子品质相关的设备毁损，维修费用由承包方承担;租用物内家具、家用电器机器设备毁损，维修费用由承包方承担。但一切正常损坏以外。第五条 出租人与承租人的变动：1、租用期内，招标方如将房地产所有权转移给第三方，应合乎相关法律法规房地产出让要求，无须承包方愿意。但招标方应提早二个月以书面形式告知承包方，房地产所有权转移给第三方后，该第三方即变成合同规定的自然招标方，具有原招标方的支配权，担负原招标方的责任。2、租用期内，承包方如欲将租用房屋转租给第三方应用，务必事前征求招标方的书面形
4、式愿意。获得所有权的第三方即变成合同规定的自然承包方，具有原承包方的支配权，担负承包方的责任。第六条 承包方的岗位职责：1、承包方务必依约交纳房租以及他花费，若有无端托欠，招标方有权利向承包方另收税款滞纳金，税款滞纳金为实欠租 %。如托欠房租天，视作毁约，招标方有权利取回房子，并不退回承包方保证金。2、甲、乙彼此在终止合同前，须提早一个月以书面形式告知另一方是不是解除合同。3、承包方在租用期内，务必以有效预防措施，维护租期内机器设备和设备的完好无缺(当然折旧费以外)，承包方不可私改租用房子的构造及主要用途，如确必须变动主要用途，须经招标方愿意后才可开展。承包方导致租用房子以及机器设备的损坏，应
5、承担恢复正常。如承包方在租用满期不承担恢复正常，招标方有权利自主恢复正常，花费从承包方保证金中扣减。4、承包方如在租用房屋里安裝超出电度表负载的一切机器设备、仪器设备或机械设备，须征求招标方愿意，并由招标方帮助承包方申请办理有关办理手续，花费由承包方自立。没经招标方愿意和因未办有关办理手续而造成的安全事故或处罚，由承包方自立。5、承包方不可在租用房子外边额外一切物品或刷涂一切建筑涂料或作出一切变更。6、租用满期或合同终止，承包方务必准时将租用房屋里的所有无毁坏机器设备、设备在适合应用的清理、优良情况下(当然折旧费以外)交到招标方。7、租用满期或合同终止后，承包方贷款逾期不拆迁，招标方有权利从早
6、已消除租用关联的房子里将承包方的物件搬离，不担负存放责任。招标方有权利规定承包方赔付因而而造成的花费，并有权利诉之法律法规。8、承包方确保租赁招标方的房子做为商业用房应用，遵循我国政策法规和政府部门有关要求，诚信经营。因承包方违反规定运营而给招标方导致的连同损害，由承包方承担赔付。9、甲方位承包方提供房子出租的相关资料正本和给承包方与正本一致的影印件。包含房子出租的不动产登记证、房屋产权人的身份证件和租赁许可证书等。假如一切第三方对房子出租认为支配权，使承包方没法应用租用房子，招标方应赔付承包方所遭受的一切损害。招标方在租期内：(1)对合同规定承诺期限内设备开展维护保养，包含 ;(2)对本出租
7、房屋隶属的商务大厦或住宅小区的安全性和管理方法承担;(3)承担租用房子的结构型检修。(4)招标方确保承包方在合同规定期限内诚信经营不会受到影响。第七条合同书满期，如招标方的租用房子需再次租赁，在甲方位第三方明确提出的同一标准下，承包方具有优先权(但房租可随社会发展cpi指数变化而适度调节)。第八条租用期内，若承包方因不可抗拒的洪涝灾害造成不可以应用租用房子，承包方需马上以书面形式告知招标方。若协商一致租用房子因不可抗拒的洪涝灾害造成毁损没法修补应用，合同规定可当然停止，互相负责任，招标方须将全部保证金及预付款房租免息退回承包方。第九条招标方配置的房间内家用电器、家具的总数、型号规格和室内装修的
8、规范，以配件确定为标准。第十条 店铺租赁合同书范本若有不绝事项，需经彼此商议补充规定，补充规定与合同书具备同样法律效力。店铺租赁合同书范本实行中如产生纠纷案件，应根据双方商议处理，商议不了，可报请本地工商企业管理单位或人民检察院裁定。 店铺租赁合同书范本历经彼此意味着签名后起效。合同规定原件一式两份，甲、乙彼此各执一份。出租人： 承租人：法人代表盖公章： 法人代表盖公章：年月日 年 月 日店铺租赁合同范文出租人：_下称招标方承租人：_下称承包方经双方一同商议，承包方规定承揽招标方在_的店面_个，达成共识以下：一、房租：共_个店面每一个_元/月，共_元/月，交货時间为每月_日。开张前承包方还应向
9、招标方交货保证金_元，租赁期之后如对招标方的资产无毁坏则由招标方退回，不然扣减。其他全部的税、费、水、水电费包含租赁税等都由承包方担负。二、运营內容：承包方运营饮食搭配、游戏娱乐以及它商业服务內容，但务必在我国法律法规容许的范畴内实行，不然一切不良影响由承包方担负。三、运营時间为_年，既_年_月_日至_年_月_日止。合同书满期后，在相同条件下下承包方可优先选择租赁。四、其他事项彼此再行商议，此合同书一式两份，彼此签名具备法律认可。招标方：_承包方：_日期：_年_月_日店铺租赁合同协议书出租人：(下称招标方)承租人：(下称承包方)依据我国法律法规、政策法规和相关要求，甲、乙彼此在公平、同意、协商
10、一致的基本上，签署本租赁合同书，并达到下列协议书：一、招标方将洪梅客运站铺面间租间承包方做为诚信经营场所，铺面坐落于序号为总建筑面积平米。二、租赁限期为年，从年月日至年月日止，合同书满期后，在相同条件下下承包方可优先选择租约，但务必提早一个月与招标方签署新的租赁协议，不然视作舍弃优先权。三、年月日至年月日为免租，每月房租按总建筑面积40-50元/平方米计算，每月计付房租元。房租选用按月付款方式，并且于当月5日前交清，贷款逾期按每日2%计付税款滞纳金，第二年做适度调节。四、服务费按RMB两元/平米/月，累计为元。(此花费包含社会治安服务费、环境卫生园林绿化、公用设施等)服务费在免租内不可免减，并
11、且于当月5日前缴清。五、本合同签订后承包方应在当月内向型招标方缴纳租赁铺面保证金元RMB(每一个门面)，保证金用于确保承包方全方位合同履行责任，合同书满期后不计入贷款利息尽数退回，假如承包方违背合同规定承诺导致招标方财产损失的，招标方有权利收走保证金做为合同违约金，并承担赔付招标方的损害。六、承包方运营期限内全部的花费或按相关要求适应的其他花费，由承包方担负。招标方之上所收的一切花费都未税，招标方扣除后需向承包方出示收条。承包方常用的水电费按元/吨，水电费按元/度。七、合同规定满期彼此不会再续签的或是合同书期内解除合同关联的,承包方须在10天以内将门面交回招标方,交回时理应修复原状(如间墙、窗
12、门、管路等)，不然理应付款修复原状的花费，另外承包方承担自主清除全部脏物，并做好环境卫生，租赁物内的家装材料(包含自来水管、电缆线、隔楼、窗门等)免费归招标方全部。八、非经招标方愿意，承包方不可如建、翻新、不可更改原建主体工程揉面局。租赁期内由承包方承担检修、维护保养，承包方务必配置防火安全器械，清除安全风险。九、承包方签署合同规定后，因运营必须装修店铺的，须向招标方相关部门备案办理备案，实行并遵循招标方的相关部门要求(如统一制作广告牌、用电量安裝等)，并在合同生效之日起30天内进行室内装修，并于日务必一切正常开关门运营，不然招标方有权利解除合同，收走保证金，取回铺面。运营期内非特殊情况不可持
13、续三天闭店，不然视作毁约。十、招标方能够帮助承包方申请办理有关证件，其花费由承包方担负。十一、承包方应当依照承诺時间交纳各类花费，不然招标方有权利终止对承包方的供电供电系统等，因而而导致的一切损害由承包方自傲。招标方下发书面形式催款通告后仍不执行的，则视作毁约。招标方有权利终止合同，免费取回铺面及附设的设施及家装材料，且保证金未予退回，并保存追收税款滞纳金的支配权。十二、承包方在本合同签订一年以内不可将物业管理出让，之后如确必须出让租赁权应向招标方明确提出申请书，由招标方扣除五百元的出让服务费后才可申请办理出让办理手续，不然视作毁约，则按毁约解决。十三、租期内，承包方务必依规运营，遵循相关法律法规及x治安管理条例等，务必清除各种各样安全风险，不然招标方有权利勒令承包方整顿或解除合同并未作一切赔付。十四、合同规定若有与相关法律法规相排斥的以相关法律法规为标准，不绝事项，甲、乙彼此一同商议处理，或由监察委员会诉讼。合同规定一式二份，甲、乙彼此各执一份，自彼此签名或盖公章之日起起效。招标方(公司章)：_承包方(公司章)：_法人代表(签名)：_法人代表(签名)：_年_月_日_年_月_日
