[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地征收征用制度

《[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地征收征用制度》由会员分享，可在线阅读，更多相关《[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地征收征用制度（18页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、土地登记代理人考试密押题库与答案解析土地征收征用制度土地登记代理人考试密押题库与答案解析土地征收征用制度土地征收征用制度一、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意)问题:1. 在2004年宪法修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为 。A.征收B.征用C.没收D.征购答案:B解析 原宪法第十条第三款关于土地征用的规定，以及依据这一规定制定的土地管理法，没有区分土地征收和征用不同情形，统称“征用”。2004年宪法的修正案第二十条规定：宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用”修改为“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征

2、用并给予补偿”。问题:2. 关于土地征收和征用，下列说法不正确的是 。A.都是为了公共利益需要B.都要经过法定程序C.都要依法给予补偿D.都是所有权的改变答案:D解析 征收主要是所有权的改变，征用只是使用权的改变。问题:3. 征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议 以上成员或2/3以上村民代表同意。A.1/2B.1/3C.2/3D.3/4答案:C解析 土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。征地补偿、安置费的分配，应经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。问题:4. 征收权属于 。A.私法意义上的权利B.公法意义上的征收C.私法意义

3、上的征收D.公法意义上的权力答案:D解析 关于征收权的界定，其中涉及到国家强制力以及国家主权的运用，体现的是公权力。问题:5. 国家决定对土地征收的，首先由 拟定土地征收方案。A.省级国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院国土资源部D.市、县土地管理局答案:B解析 国家决定征收土地的，首先由市、县人民政府拟订土地征收方案，经市、县人民政府审核后，逐级上报有批准权限的人民政府批准。问题:6. 征收基本农田的，由 批准。A.国务院B.省级人民政府C.县级人民政府D.国土资源部答案:A解析 参见土地管理法第四十五条规定。问题:7. A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公

4、顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过 批准。A.国务院B.省级人民政府C.省级土地管理部门D.市人民政府答案:A解析 根据土地管理法第四十五条规定，征收基本农田以外的耕地超过三十五公顷的，由国务院批准。问题:8. 集体土地被征用(收)的程序顺序是 。 公告；批准；公示、听取意见；落实；根据征地方案拟定补偿安置方案；进行补偿登记。 A.B.C.D.答案:A解析 征收土地的程序如下：由市、县人民政府拟定土地征收方案，经市县人民政府审核后，逐级上报有批准权限的人民政府批准；有批准权限的人民政府审核征地方案，对符合条件的方案予以批准；经批准的征地方案由市县人民政府在被征地所在乡村范围内予以公

5、告；市县人民政府拟定征收土地补偿安置方案，并予以公告，听取被征地农村集体经济组织和农民的意见；办理征收土地补偿登记；向被征收土地的农民集体和农民支付土地土地补偿费和安置补助费；被征地的农村集体经济组织将征收土地的补偿费用的收支情况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。问题:9. 关于(中华人民共和国宪法修正案(草案)的说明明确指出，征收主要是 的改变。A.所有权B.使用权C.转让权D.收益权答案:A解析 征收是指国家为了公共利益需要，依照法定程序将集体土地转为国有，并给被征地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置的法律行为。征收是将集体土地变为国有土地的行为，是所有权的改变。问题:10. 农村和城

6、市郊区中已经被国家依法征收为国有的土地属于 所有。A.集体B.国家C.城市D.农村集体经济答案:B问题:11. 征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前 年平均年产值的六至十倍。A.二B.三C.五D.六答案:B解析 根据土地管理法第四十七条第二款规定，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。问题:12. 每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的 倍。A.五B.十C.十五D.二十答案:C解析 参见土地管理法第四十七条第二款规定。问题:13. 征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准

7、，为该耕地被征收前三年平均年产值的 。A.一至三倍B.四至六倍C.六至十倍D.十倍以上答案:B解析 参见土地管理法第四十七条第二款规定。问题:14. 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由 规定。A.省级人民政府B.市级人民政府C.国务院D.省国土资源管理部门答案:A解析 根据土地管理法第四十七条规定，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。问题:15. 土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的 倍。A.五B.十C.十五D.三十答案:D解析 土地管理法第四十七条第六款规定，依照本条第二款的规定支

8、付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。问题:16. 土地征收给予的土地补偿费归 所有。A.土地所有权人B.土地使用权人C.国家D.农村集体成员答案:A解析 土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。问题:17. 根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和

9、安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议 成员通过。A.二分之一以上B.三分之二以上C.四分之三以上D.全体答案:B解析 征地补偿、安置费的分配，应经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。问题:18. 用地者申请取得划拨国有土地使用权需征收集体土地或占用其他用地者正在使用的国有土地的，申请用地者应向集体土地所有者或国有土地使用者支付 。A.土地补偿安置费B.拆迁补偿安置费C.耕地占用补偿费D.拆迁赔偿安置费答案:A问题:19. 集体土地未经依法征收， 。A.不得用于商业性房地产开发B.可以用于商业性房地产开发C.可以转让D.可以挪作他用答案:A解析 集体土地所有权

10、具有不完全性，在收益和处分方面受到一定限制，其中在收益权方面，集体所有的土地不能直接用于房地产开发，若要用于房地产开发，必须先经国家征收程序转变为国有土地后再由国家出让给发展商。问题:20. 下列关于国家征收土地的正确表述是 。A.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺B.国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有C.国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施D.土地征收是指1982年国家建设征用土地条例施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施答案:D解析 土地征收是国家为了公共利益的需要，通过法定的程序，将

11、原来属于农民集体所有的土地征为国家所有的行为。问题:21. 根据2004年3月14日宪法修正案第二十条的规定，宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用”修改为 。A.“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收”B.“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用或征收”C.“土地征收方案依照法定程序批准”D.“国家为公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿答案:D问题:22. 土地管理法实施条例规定，经征收的土地，所有权属于国家，用地单位只有 。A.占有权B.所有权C.使用权D.转让出租权答案:C问题:23. 国务院

12、关于深化改革严格土地管理的决定要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平 。A.大大提高B.有所提高C.不因征地而降低D.不会降低答案:C解析 2004年国务院国务院关于深化改革严格土地管理的决定文件创新了征地制度，其中在征地补偿的法律原则上，明确“县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平不因征地而降低”。纠正了长期以来的一个误解，以为达到原有农业产值的一定倍数就是最高原则，充分体现了以人为本的思想。问题:24. 对于土地征收所获得的土地补偿费的用途，应当 。A.主要用于被征地农户B.主要由集体经济组织使用C.由村民会议讨论决定D.主要用于农村集体组织的公

13、共设施建设答案:A解析 2004年国务院国务院关于深化改革严格土地管理的决定确定了在土地补偿费用的分配上，“主要用于被征地农户”的原则，改变了过去主要由集体经济组织使用的办法，从制度上防止乡镇、村干部的截留、挪用。问题:25. 国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为称为 。A.土地征收B.土地征用C.土地变更D.土地消灭答案:A问题:26. 土地征收的前提是 。A.为了社会公共利益需要B.为了国家安全利益C.为了社会经济利益D.为了地区利益答案:A解析 只有在为了社会公共利益，需要使用集体土地的情况下，才能对集体所有的土地实行征收，即土地征收的前提是“为社

14、会公共利益需要”。问题:27. 根据土地管理法的规定，征收其他土地超过七十公顷的由 批准。A.国务院B.省、自治区、直辖市人民政府C.县人民政府D.国土资源部答案:A解析 根据土地管理法第四十五条的规定，征收其他土地超过七十公顷的，由国务院批准。问题:28. 根据土地管理法的规定，征收基本农田以外的耕地超过 公顷的，由国务院批准。A.三十B.三十五C.四十D.五十答案:B解析 根据土地管理法第四十五条的规定，征收基本农田以外的耕地超过三十五公顷的，由国务院批准。问题:29. 以 批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。A.省人民政府B.自治区政府C.直辖市政府D.国务院答案:D解析 参见土地管理法第四十五条的规定。问题:30. 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳 。A.土地出让金B.新菜地开发建设基金C.土地建设基金D.土地开发基金答案:B解析 参见土地管理法第四十七条的规定。问题:31. 地上附着物和青苗补偿费归 所有。A.