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1、土地登记代理人考试密押题库与答案解析土地权利理论与方法分类模拟题1土地登记代理人考试密押题库与答案解析土地权利理论与方法分类模拟题1土地权利理论与方法分类模拟题1一、单项选择题问题:1. 在我国法律体系中，土地权利是_的重要组成部分。A.准物权B.财产权C.不动产物权D.物权答案:C问题:2. 财产权是指民事权利主体享有的具有经济利益的权利，它具有财富的内容，一般可以_进行计算。A.实物B.货币C.不动产D.债务答案:B问题:3. 以下属于人身权的内容是_。A.准物权B.继承权C.知识产权D.名誉权答案:D问题:4. 作为财产权的一种，_是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有的直接支配并排
2、除他人干涉的权利。A.物权B.债权C.对人权D.支配权答案:A问题:5. 物权的权利人享有物权，任何其他人都不得非法干涉，物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人，因此物权又称为_。A.绝对权B.相对权C.对人权D.对世权答案:D问题:6. 物权和债权都是财产权，但是从反映的社会关系来看，二者的_不同。A.性质B.主体范围C.发生原因D.客体范围答案:A问题:7. 从反映的社会关系看，物权主要反映_的财产关系。A.静态B.动态C.全面D.局部答案:A问题:8. 债权反映了动态的财产关系，是财产流转的_。A.结果B.归属C.前提D.法律表现答案:D问题:9. 民法理论上将物权关系称为_法律关
3、系。A.绝对B.相对C.特定D.不特定答案:A问题:10. 关于物权和债权的表述，正确的是_。A.债权反映静态的财产关系，物权则主要反映动态的财产关系B.债权是财产流转的前提和结果，物权则是财产流转的法律表现C.债权的客体可以是物，也可以是行为，而物权的客体只能是物，不包括行为D.物权关系既可以是合法行为，也可以是不合法的行为；而债权关系一般只能根据合法行为发生答案:C问题:11. 从物权是指从属于其他权利，并为所从属的权利服务的物权，包括_。A.他物权B.所有权C.使用权D.抵押权答案:D问题:12. 土地权利是土地法律制度的核心内容，是指权利人按照法律的规定直接_土地并排除他人干涉的权利。
4、A.支配B.买卖C.占有D.租赁答案:A问题:13. 土地权利的基本权能中，决定土地命运的权能是_。A.占有B.收益C.处分D.使用答案:C问题:14. 处分权能包括事实上的处分与法律上的处分，以下属于事实上的处分的是_。A.土地使用权的转让B.土地使用权的抵押C.对土地进行平整D.土地出租收取租金答案:C问题:15. 土地权利的四项基本权能中，_经常会被使用权能吸收。A.占有权能B.处分权能C.收益权能D.抵押权能答案:A问题:16. 从土地权利的_来看，土地权利是对土地的支配权。A.性质B.作用C.效力D.原则答案:B问题:17. 关于土地权利特征的表述，错误的是_。A.土地权利的作用就是
5、保障土地权利人能够对土地直接实施各种支配性行为B.某一特定的土地上可能有两个或两个以上互不相容的土地权利C.土地权利人在行使土地权利的过程中如果遇到不法妨碍，可以直接请求妨碍人排除妨碍或消除可能发生妨碍的因素D.物权法定，是指物权的种类、效力、变动要件、保护方法等等都只能由法律规定，而不容许当事人自行创设答案:B问题:18. 对动产来讲，动产物权的变动以_为公示方式。A.交付B.合同C.法律D.登记答案:A问题:19. 土地权利体系设置在土地制度的_中占有极其重要的地位。A.构建B.原则C.发展D.行使答案:A问题:20. 第十届全国人民代表大会第五次会议通过的物权法，在担保物权中规定了土地_
6、。A.经营权B.抵押权C.使用权D.地役权答案:B问题:21. 土地所有权的一个特点是具有_，也就是同一块土地上只能有一个所有权存在，而不能同时存在两个以上的所有权。A.隔离性B.独立性C.特定性D.排他性答案:D问题:22. 根据物权法、民法通则、土地管理法、农村土地承包法等法律规定，耕地的承包期为_年。A.20B.25C.30D.35答案:C问题:23. 根据物权法、土地管理法等法律规定，_是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的、没有使用期限限制的一种土地权利。A.建设用地使用权B.土地承包经营权C.宅基地使用权D.地役权答案:C问题:24. 关于土地承包经营权的规定，表
7、述错误的是_。A.耕地的承包期为三十年B.草地的承包期为三十年至五十年C.林地的承包期为三十年至七十年D.特殊林木的林地承包期不能延长答案:D问题:25. 为了适应当时实施的优先发展工业的战略，建立起了相配套的高度集权的计划经济体制、人民公社制度和城乡分隔制度，体现在土地制度上的，则是建立起了传统的土地集体所有制，即_。A.耕者有其田B.一大二公C.三级所有、队为基础D.一平三调答案:C问题:26. 土地所有制度的变迁是为了解决当时的_之间的矛盾应运而生、应时而变的。A.生产力与生产关系B.经济与制度C.人口与土地D.社会制度与生产关系答案:C问题:27. 关于城市国有土地权利制度的演变，表述
8、正确的是_。A.城市土地国有化奠基时期在19531966年间B.“聚财购地，添置房产”已逐渐成为广大市民追逐奋斗的目标C.城市土地国有化经历了事实完成和法律固定两个阶段D.1966年至今，是我国城市土地管理体制和使用制度的重要改革期答案:C问题:28. 土地登记是土地权利_的基本公示方式。A.变动B.转移C.消灭D.确立答案:A问题:29. 2007年12月30日，国土资源部颁布了_，对原有制度进行了进一步完善。A.土地登记办法B.城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例C.土地登记规则D.土地管理法答案:A问题:30. 土地登记的核心问题是_。A.确认使用权B.依法登记土地权属C.登记所产生的法
9、律效力D.确认所有权答案:C问题:31. 成立要件主义由于偏重于形式，对交易日益频繁、种类日益增多的经济现实，其_不够，交易成本加大，登记机关的工作加重。A.独立性B.有效性C.强制性D.灵活性答案:D问题:32. 物权法规定，国家对不动产实行_制度。A.统一登记B.协调登记C.分步登记D.分级登记答案:A问题:33. 土地产权不清，就没有合理的激励机制，人们也无须对自己的土地行为承担责任，更不可能产生创业的_。A.法律性B.积极性C.稳定性D.科学性答案:B问题:34. 现代市场经济国家和地区，经济快速发展的主要原因之一就是其先进的_制度。A.财产权B.人身权C.所有权D.使用权答案:A问题
10、:35. 土地确权是一项_。A.经济行为B.社会行为C.法制行为D.政府行为答案:D问题:36. 西方国家地权的主要表现形式中，_是最核心的部分。A.所有权B.地役权C.永佃权D.地上权答案:A问题:37. 西方国家地上权是指以支付租金为代价在他人土地上_的权利。A.耕作B.建筑房屋C.牧畜D.租赁答案:B问题:38. 关于我国台湾地区地权主要表现形式的表述，不正确的是_。A.地上权的续存期可长可短，并可不定期限B.地上权人是否需支付地租，由当事人自行协定C.永佃权与定期或不定期的农地租赁权限相同D.如因自己的土地无路可通，必须借助邻地取得的通行权即是地役权之一答案:C问题:39. 我国台湾地区典权约定期限，不得超过_年。A.10B.20C.30D.50答案:C问题:40. 我国台湾地区，典期届满经过_年之后，出典人不以原典价回赎其典物的，承典人即取得典物所有权。A.1B.2C.3D.5答案:B问题:41. 台湾“土地法”规定，荒地“承垦人自垦竣之日起，无偿取得所领垦地之耕作权，应即依法向该管市县地政机关申请为耕作之登记，但继续耕作满_年者，无偿取得土地所有权。A.2B.5C.10D.15答案:C问题:42. 台湾现行的地权制度是以_的思想为理论依据的。A.平均地权B.统一规划C.高效利用D.节约土地答案:A 13 / 13
