[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题22

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1、土地估价师考试密押题库与答案解析土地估价相关知识模拟题22土地估价师考试密押题库与答案解析土地估价相关知识模拟题22土地估价相关知识模拟题22一、判断题问题:1. 纳税人能将税负转嫁他人负担的税种称之为间接税。答案:A问题:2. 统计原则、统计调查、统计整理和统计分析是构成统计活动的四个基本环节。答案:B问题:3. 政府有关部门出让经营性土地，在公布的地段上，当出现同一地块只有一个意向用地者时；可以采用协议方式出让。答案:B问题:4. 地籍平面控制点相对于起算点的点位中误差不超过0.05m。答案:A问题:5. 证券投资基金是一种间接的证券投资方式，基金的投资者不再直接参与有价证券的买卖活动，不

2、再直接承担投资风险，而是由专家具体负责投资方向的确定、投资对象的选择。答案:A解析 掌握 试题解析 本题考察重点是对“证券投资基金的概念”的掌握。证券投资基金是指由基金发起人向社会公开发行的，表示持有人按其所持份额享有资产所有权、收益分配权和剩余资产分配权的凭证。证券投资基金是一种间接的证券投资方式，基金的投资者不再直接参与有价证券的买卖活动，不再直接承担投资风险，而是由专家具体负责投资方向的确定、投资对象的选择。因此，本题的叙述是正确的。 问题:6. 持续经营是指在可预见的将来，企业将会按当前的规模和状态继续经营下去，不会停业，也不会大规模削减业务。答案:A解析 掌握 试题解析 本题考察重点

3、是对“会计核算基本前提”的掌握。持续经营又称继续经营，是指在正常情况下，会计主体的生产经营活动将按照既定的目标持续不断地经营下去，预计将来不会面临破产清算。因此，本题的叙述是正确的。 问题:7. 企业坏账准备的计提方法和计提比例由企业自行确定，不能随意变更。答案:B问题:8. 企业的应付账款确实无法支付，经批准确认后转入营业外收入。答案:B问题:9. 会计主体一定都具有法人资格。答案:A问题:10. 在商品经济中，商品的价格取决于商品的价值，因此价格与价值始终是一致的。答案:B问题:11. 单位工程是指在一个工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项

4、目。答案:B问题:12. 标准差系数是标准差与平均值的比值，标准差系数越大，则表明其平均值的代表性越强。答案:B问题:13. 按照相关法律规定，我国的城乡规划体系由城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划组成。答案:B问题:14. 专门行使中央银行职能的是中国投资银行。答案:B问题:15. 我国房产税实行定额税率。答案:B问题:16. 在资产评估中，收益现值法适用于企业整体资产的评估。答案:A问题:17. 整体设计是从本质的整体出发，对整个统计工作所进行的全面设计。答案:B问题:18. 项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程。答案:A问题:19. 算术平均数又称平均值、均值，是全部变量值的算术平

5、均，有简单算术平均数和加权算术平均数两种。答案:A问题:20. 农业税不指针对农业生产。答案:B二、单项选择题问题:1. 某二手房占地面积60平方米，建筑面积150平方米，重置单价为1200元/平方米，其耐用年限为60年，已使用10年，残值率为0，用重置价格折旧法平估其现值为 万元。(采用平均年限法估算其折旧)A.15B.18C.108D.150答案:A问题:2. 我国宏观调控的具体目标不包括( )。A.适度的经济增长率B.财政收支基本平衡C.外汇收支平衡D.经济结构优化答案:D问题:3. 增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为 。A.20%B.30%C.40%D.50%

6、答案:D问题:4. 在会计处理中，在建工程竣工验收决算后，借记、贷记科目分别为 。A.在建工程、固定资产B.固定资产、银行存款C.固定资产、在建工程D.在建工程、工程物资答案:C问题:5. 在下列选项中， 不属于资产范畴。A.委托加工物资B.待处理财产损失C.库存商品D.以融资租赁方式长期租入的固定资产答案:B问题:6. 一般情况下，用清算价格法评估整体资产价格时 。A.清算价格市场价格B.清算价格=市场价格C.清算价格市场价格D.续用清算价格=市场价格答案:C问题:7. 是房地产开发项目申报立项时必须具备的文件。A.土地使用证B.建设用地规划许可证C.建设工程规划许可证D.项目选址意见书答案

7、:D问题:8. 不属于在综合分析中常用的统计指标的是 指标。A.总量B.相对C.平均D.指定答案:D解析 了解 试题解析 本题考察重点是对“统计研究常用方法”的了解。综合分析法是指在资料整理的基础上，运用统计指标反映总体的一般数量特征，并采用各种分析方法对其进行分解、综合和对比，以说明现象总体的差异和各种数量关系。在综合分析中常用的统计指标为总量指标、相对指标、平均指标、变异指标等，不包括选项D的“指定指标”。利用这些指标可以测度现象在具体时间、地点条件下所达到的规模、水平、比例和速度。因此，本题的正确答案为D。 问题:9. 统计指标是统计的语言，而指标的 是统计语言沟通的前提。A.可量性B.

8、科学性C.可比性D.目的性答案:C问题:10. 城市布局主要有 两种基本形式。A.多中心布局和单中心布局B.组团布局和星状布局C.带状布局和环状布局D.集中布局和分散布局答案:D问题:11. 企业在年度中间终止经营活动的，应当自实际经营终止之日起 日内，向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴。A.30B.60C.90D.120答案:B问题:12. 在单中心城市土地利用中，弯曲的土地竞标租金线是由于 形成的。A.地租与交通成本的替代B.地租与资本的替代C.劳动与资本的替代D.资本与交通成本的替代答案:B问题:13. 不可划分特殊职能城市的是( )。A.革命纪念性城市B.工农物资集散地C.边防城市D

9、.经济特区答案:B问题:14. 不符合需求价格弹性和需求价格弹性系数要点的是 。A.需求价格弹性是指价格变动所引起的需求量变动的程度，即需求量变动对价格变动的反应程度B.价格是因变量，需求量是自变量C.需求价格弹性系数是需求量变动率与价格变动率的比值，而不是需求量变动绝对量与价格变动绝对量的比值D.需求价格弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值，这取决于有关两个变量的变动方向答案:B问题:15. 下列转移土地、房屋权属的行为中，不缴纳契税的是 。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.房屋买卖D.房屋等值交换答案:D问题:16. 在物价持续下跌的情况下，用后进先出法取代移动平均法计量存货后

10、会使 。A.期末存货价值升高，当期利润增加B.期末存货价值升高，当期利润减少C.期末存货价值降低，当期利润增加D.期末存货价值降低，当期利润减少答案:A问题:17. 地震震级是表示( )的等级。A.地震破坏性B.城市破坏度C.地面开裂度D.地震强度答案:D问题:18. 在物价持续上涨时期，存货计价采用 可以使当期成本升高，利润降低，从而减少通货膨胀对企业带来的不利影响。A.先进先出法B.后进先出法C.加权平均法D.个别认定法答案:C问题:19. 出口国银行向出口商提供货款指的是 信贷。A.买方B.卖方C.银行D.政府答案:B问题:20. 不符合城镇土地使用税政策性免税的是 。A.由国家财政部门

11、拨付事业经费的单位自用的土地B.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地C.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地从使用的月份起免交土地使用税515年D.由财政部另行规定的能源、交通、水利等设施用地和其他用地答案:C问题:21. “财政收入、国民经济、社会正义、税务行政”的税收原则，是 提出来的。A.配第B.瓦格纳C.斯密D.凯恩斯答案:B问题:22. 中央银行代表政府管理国家的金融事业，是国家机构的组成部分，具有国家管理机关的性质，其活动的主要特征不包括 。A.不经营普通商业银行的业务，即不直接面向企业单位和个人经办存、放、汇业务，而只与政府和金融机构发生业务关系B.不以营利为目的C.经营普通商

12、业银行的业务，即不直接面向企业单位和个人经办存、放、汇业务，而只与政府和金融机构发生业务关系D.为实现国家政策服务答案:C问题:23. 在时间数列速度指标中，增长速度不等于 。A.发展速度-1B.定基发展速度-环比发展速度C.增长量/基期水平D.(本期水平-基期水平)/基期水平答案:B增长速度=增长量/基期水平=发展速度-1，它反映客观现象增长的相对幅度。由于增长量是本期水平与基期水平之差，因此增长速度又可以根据发展速度来推算。 由于采用的基期不同，增长速度又分环比增长速度与定基增长速度，两种增长速度之间没有直接的换算关系。 问题:24. 不属于新区开发所用费用的是 。A.土地补偿费B.青苗补

13、偿费C.安置补助费D.房屋开发费答案:D问题:25. 城市性质指各城市在全国城市网络中的 。A.大小位次B.职能分工C.规模位次D.行政分工答案:B问题:26. 初步统计，2003年我国全年全社会固定资产投资55118亿元，比上年增长26.7%，平均每月增加投资 亿元。A.968B.1673C.3367D.4593答案:A平均每月增加投资55118-55118/(1+26.7%)/12=968。问题:27. 某建设项目购买一台国产设备，其购置费为1800万元，运杂费为10%，则该设备的原价为 万元。A.1620B.1636C.1800D.1980答案:B问题:28. 2004年4月，赵某下岗后

14、从事个体经营。2008年4月，其个体企业实际交纳增值税20万元，消费税5万元，营业税15万元。则，该个体企业2008年4月应交纳的教育费附加为 。A.免于交纳B.0.6万元C.0.75万元D.1.2万元答案:D问题:29. 选择同类或相似资产作为参照物而确定重置成本的方法属于 。A.细节分析法B.功能价值法C.物价指数法D.统计分析法答案:B问题:30. 是制定会计核算制度以及具体会计准则的依据。A.基本会计准则B.具体会计准则C.一般会计准则D.特殊会计准则答案:A基本会计准则是制定会计核算制度以及具体会计准则的依据。该准则规定了会计核算的一般原则(如会计假设、会计信息质量要求原则、会计要素确认与计量原则)、会计要素、各主要项目的核算原则、财务报告的基本要求等。问题:31. 我国目前的商业银行不包括 。A.中国银行B.城市银行C.农村商业银行D.中国进出口银行