《[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地登记相关法律知识分类模拟题代理的种类》由会员分享，可在线阅读，更多相关《[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地登记相关法律知识分类模拟题代理的种类（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、土地登记代理人考试密押题库与答案解析土地登记相关法律知识分类模拟题代理的种类土地登记代理人考试密押题库与答案解析土地登记相关法律知识分类模拟题代理的种类土地登记相关法律知识分类模拟题代理的种类一、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意)问题:1. 在委托与代理的关系中，下列说法正确的是 。A.有委托必有代理B.委托是基础关系而代理是单方授权的结果C.超越代理权意味着修改委托合同D.代理是委托的外部表现形式答案:B解析 委托是产生授权的一个基础关系，是双方法律行为，而授权是单方法律行为，是代理人取得代理权的必要条件，委托是基础关系而代理是单方授权的结果。问题:2. 根据代理人代理权来源
2、的不同，可以将代理区分为 。A.委托代理、法定代理和指定代理B.直接代理和间接代理C.自己代理和双方代理D.本代理和复代理答案:D解析 根据代理人代理权来源的不同，可以将代理区分为本代理和复代理。而法定代理、委托代理与指定代理是根据代理权产生的根据不同进行的划分。问题:3. 在委托代理中，代理人有代理权的依据是 。A.委托合同和授权B.委托合同或者授权C.委托合同D.授权答案:D解析 在委托代理中，代理人取得代理权一般是基于本人的授权。而委托合同关系只是当事人之间存在的一种基础关系，并不是代理权产生的基础。问题:4. 甲想要购买乙的小麦收割机，但是自己对于此类机器不甚了解，便想委托农机站的丙为
3、代理人，与乙协商购买事宜。则甲对丙授权的意思表示 。A.只能向丙表示B.只能向乙表示C.既可以向丙表示，也可以向乙表示D.需同时向乙丙表示答案:C解析 授予代理权的行为既可以向代理人为之，也可以向特定第三人为之，还可以采取公告方式向不特定第三人为之。问题:5. 下列关于委托代理中代理人权限范围说法，正确的是A.代理被代理人与第三人订立合同B.代理被代理人与自己订立合同C.代理被代理人赡养其父母D.代理被代理人贩毒答案:A解析 A项是可以代理的行为，代理被代理人与自己订立合同、代理被代理人贩毒，都是为法律所禁止的行为；赡养其父母是带有人身性质的行为，不得代理。问题:6. ，是指本人选任代理人或者
4、直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理。A.本代理B.复代理C.指定代理D.法定代理答案:A解析 根据代理人选任和产生的不同，代理可分为本代理和复代理。本人选任代理人或者直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理，称为本代理。复代理，是指代理人将代理事务的一部分或全部转而委托他人所进行的代理。问题:7. 根据代理人代理权产生依据的不同，可以将代理区分为 。A.委托代理、法定代理和指定代理B.直接代理和间接代理C.自己代理和双方代理D.本代理和复代理答案:A解析 根据代理人代理权产生依据的不同，可以将代理区分为委托代理、法定代理和指定代理。而根据代理人选任和产生的不同，代理可分为本代理和复代
5、理。问题:8. 关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是 。A.为代理人利益而进行活动B.及时报告活动展开情况C.亲自代理D.及时接受本人指示答案:A解析 在委托代理中，代理人需要为被代理人利益而进行活动，并亲自进行代理，及时报告活动的)：展情况并及时接受被代理人的指示。问题:9. 甲委托乙代签合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同，则乙丙之间为 。A.共同代理B.指定代理C.复代理D.法定代理答案:C解析 代理人将代理事务的一部分或全部转而委托他人所进行的代理，称之为复代理。问题:10. 下列各项中，不能当然引起委托代理关系终上的原因是 。A.被代理人取消委托B.被代理人死亡C.代理
6、人辞去委托D.代理人死亡答案:B解析 民通意见第八十二条规定，被代理人死亡后有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行为有效：代理人不知道被代理人死亡的；被代理人的继承人均予承认的；被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的；在被代理人死亡前已经进行，而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的。问题:11. 的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。A.委托代理人B.法定代理人C.指定代理人D.直接代理人答案:B解析 在法定代理中，不存在被代理人本人的意思，法律直接为无民事行为能力和限制行为能力人设定代理。问题:12. 委托代理人选定的转托代理人是 。A.委
7、托代理人的代理人B.被代理人的代理人C.委托代理人与被代理人的代理人D.委托代理人的代理人或被代理人的代理人答案:B解析 在复代理中，复代理人是被代理人的代理人，而不是代理人的代理人。问题:13. 下列不属于法定代理权消灭的原因的是 。A.被代理人取得或恢复行为能力B.被代理人或代理人死亡C.婚姻关系或一定的亲属关系的解除D.法定代理人放弃代理权答案:D解析 法定代理因法律的直接规定而产生，法定代理人不能任意放弃代理权，也不得怠于行使代理权。问题:14. 授权行为和委托合同的最本质区别是 。A.授权行为必须采用书面形式；而委托合同可以是书面形式，也可以是口头形式B.授权行为是实践性法律行为；委
8、托合同是诺成性行为C.授权行为是单方法律行为；委托合同是双方法律行为D.授权行为可以事后追认；委托合同只能事前订立答案:C解析 委托合同是双方法律行为，是双方当事人意思表示一致的结果；授权行为是单方法律行为，只需当事人一方的行为即可产生法律效力。问题:15. 王岚，16岁，高中学生。其外祖父去世时，曾在遗嘱中指明，给王岚25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房，下列论述正确的是 。A.王岚的父亲所为的代理属于法定代理B.王岚的父亲所为的代理属于委托代理C.王岚的父亲所为的代理属于指定代理D.王岚的父亲所为的代理属于无权代理答案:A解析 法定代
9、理是指非依本人的意思而是按照法律规定，直接产生的代理。问题:16. 以委托书授予代理权的，委托书授权不明的，则对第三人的民事责任应由 承担。A.被代理人承担B.代理人承担C.被代理人承担主要责任、代理人承担次要责任D.被代理人和代理人承担连带责任答案:D解析 民法通则第六十五条第三款规定，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。问题:17. 根据民法通则的规定，授权委托书是委托代理的组成部分，其法律后果是产生 。A.委托合同B.代理权C.民事法律关系D.民事义务答案:B解析 委托代理权是直接由委托授权行为产生的，委托授权行为基于代理人与被代理人之间的某种法律关系之
10、上。问题:18. 下列各项中，关于法定代理的说法不正确的是 。A.法定代理是依照法律规定直接产生的代理B.在法定代理中，不存在本人的意思C.在法定代理中，被代理人必须是完全民事权利能力人D.法定代理反映了法律对被代理人的权益的保护答案:C解析 法定代理是指非依本人的意思而是依照法律规定直接产生的代理。法定代理是法律为了保护无民事行为能力人和限制民事行为能力人的合法权益而制定的一项制度，反映了法律对被代理人的权益的保护，在法定代理中，不存在被代理人本人的意思，被代理人都是限制民事行为能力人和无民事行为能力人。问题:19. 甲住A市，乙住B市，甲听说B市水果比较便宜，于是委托乙代其购买一批菠萝，后
11、乙发现自己对菠萝市场不太熟悉，经过甲同意，转而委托丙购买菠萝。乙的该行为称为 。A.复代理B.法定代理C.本代理D.概括代理答案:A解析 复代理，也称再代理，是指代理人将代理事务的一部分或全部转而委托他人所进行的代理。问题:20. 在民法中，一般认为授权行为是一种 。A.单方法律行为B.双方法律行为C.多方法律行为D.事实行为答案:A解析 委托授权行为是指被代理人授权于代理人的行为。一般认为授权行为是一种单方法律行为，即只要被代理人作出向代理人授权的意思表示，代理人就享有代理权。二、多项选择题(每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意)问题:1. 在委托代理中，代理人为了被代理人的利益转托他
12、人代理，发生再代理效力的有 。A.事先得到被代理人的同意B.事后得到被代理人认可C.紧急情况下，为保护被代理人的利益而转托他人代理D.事后告知被代理人，但是被代理人未表示同意E.事先告知，未被允许，但是为被代理人的利益 A B C D E答案:ABC解析 民法通则第六十八条规定，委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。问题:2. 依照民法通则的规定，委托代理中的授权委托书应当载明 。A
13、.代理人的姓名或者名称B.代理事项C.代理权限D.代理期间E.代理方式 A B C D E答案:ABCD解析 民法通则第六十五条第二款规定，书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。问题:3. 南方公司委托夏律师向北方公司索债。代理合同约定，应收本金为8万元，利息为2万元，代理人可酌情免除部分利息，本金必须收回。并出具了全权委托夏律师处理与北方公司的债权债务纠纷的授权委托书。在与北方公司谈判的过程中，夏律师为求尽快解决问题，决定同意北方公司还款7万元，免除其余债务，并在还款协议上签字。关于此事的法律分析，正确的有 。A.还款协议有效B.还
14、款协议无效C.南方公司可以向夏律师索赔D.南方公司不能向夏律师索赔E.夏律师的行为属于无权代理 A B C D E答案:AC解析 由于有全权代理的授权委托书，夏律师的行为实际上属于有权代理，并非无权代理，只是夏律师的行为违反了委托合同的规定。该题对外应当由南方公司承受该代理行为的法律后果，但内部则由南方公司追究夏律师的民事责任。问题:4. 下列选项中，表述正确的有 。A.委托代理的被代理人必须是完全民事行为能力的人B.委托代理的被代理人可以是无民事行为能力人C.指定的代理人只能由人民法院来指定D.法定代表人就是代理法人为民事法律行为的人E.代理人应在代理权限范围内为民事行为 A B C D E答案:BE解析 委托代理的被代理人未必为有民事行为能力人，如无民事行为能力人也可以有委托代理人，只不过委托代理行为由无民事行为能力人的法定代理人为之。法定代表人不是法人的代理人，法定代表人的行为就是法人的行为，二者合而为一。指定的代理人可由有关单位或者人民法院指定。问题:5. 下列各项中，属于法定代理权特征的有 。A.法定代理权的范围具有概括性B.法定代理权的行使受法律规定的直接制约C.法定代理人有行使代理权的责任D.法定代理人可以任意放弃代理权E.法定代理人不当行使代理权，所造成的一切后果由法定代理人承担 A B C D E答案:
