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1、5篇好用中介公司房产租赁合同书范本房产租赁合同书范本是根据房产租赁合同书有关法律法规制订的基本上参考文字，一般包含下列因素：房子基本情况、租用限期、房租、保证金、房子维护保养、合同终止、合同违约责任、异议解决方案等。下边是我搜集整理的5篇好用中介公司房产租赁合同书范本，热烈欢迎参考参照。5篇好用中介公司房产租赁合同书范本(一)甲、乙、丙三方依据我国相关法律法规、行政规章和有关地方法规的要求，在合理合法、公平、同意、互相信任的基本上签署合同规定，服务承诺一同遵循。一、租赁物业管理位于地址及设备状况：1.招标方将其有着的坐落于苏州 区 的房子(下称“该房子”)转租给承包方应用，主要用途为 ，房子总
2、面积为 平米。2.该房子目前室内装修及设备状况见配件。除彼此另有承诺外，该配件做为招标方依照合同规定承诺交货承包方应用和承包方在合同规定租用满期交回该房子的认证根据。二.租用限期1.该房产租赁限期共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。2.租期内，双方没经协商一致均不可提早解除合同。3.租用满期，招标方有权利取回该房子，承包方应按期交回。承包方若规定租约，则务必在租用满期前一个月内通告招标方，经招标方愿意后再次签订租赁协议。三、房租及付款方式1.该房子房租为RMB 元整/月(此价钱没有有关税金)，中介公司附加费 元整 由 压力并在签署合同规定时付款给丙方，承包方应另外缴纳第一期房租 元给招标
3、方。2.该房子房租按 付款，付款時间为 ，以招标方具体接到为标准。3.承包方若贷款逾期付款房租，每贷款逾期一天，则承包方需按月房租的5%付款税款滞纳金。托欠房租超出一个月，招标方有权利取回此出租房屋，承包方须按具体定居日缴纳房租并担负合同违约责任。四、租用标准1、招标方应向承包方提供该房子的不动产登记证或有权利决策该房子出租的有关证实。2、招标方应确保该房子的租赁不违背我国相关法律法规的有关要求并确保自身有权利决策此租用事项;签合同规定后彼此被告方应按国家规定开展办理备案。3、承包方不可在该房屋里开展违背相关法律法规及政府部门对房子出租主要用途相关要求的个人行为。4、没经招标方书面形式愿意，承
4、包方不可将该房子一部分或所有转租房别人。若私自转租房，招标方有权利解除合同，由承包方担负对招标方及丙方的合同违约责任。5、承包方担负租期内水电费、水电费、 等具体应用的花费，若有独特承诺则从其承诺。6、因承包方错误操作或不科学应用导致该房子或其內部设备发生毁坏或产生常见故障，承包方应立即联系开展检修并压力所产生的花费。因为不可抗拒及非承包方缘故导致的损害由招标方承担担负相关检修的花费。7、租期内承包方因应用必须对房子出租或房间内设备开展室内装修或修改，需经招标方愿意并经政府部门相关部门准许，招标方有权利对室内装修或修改状况开展监管。合同书满期时承包方不可挪走填加的结构型设备招标方也不必对之上设
5、备开展赔偿。五、产权年限变动1.如招标方依法定条件将房屋产权迁移给第三方时，无尤其承诺的状况下，合同规定对新的房子任何人再次合理。2.招标方若售卖该房子，须提早三个月以书面形式告知承包方，相同条件下下承包方有优先权。六、有关保证金为确保承包方有效并真诚地应用该房子以及服务设施，承包方应在签署合同规定并缴纳第一期房租时付款招标方 元做为保证金。待租用限期期满，招标方新房验收后，承包方将该房子锁匙交予招标方，另外招标方将此保证金所有偿还承包方。七、合同书的停止1.租用限期期满或经甲、乙彼此协商一致本终止合同。2.承包方应在满期当日将房子锁匙及一切正常应用情况下的配件中列出物件交到招标方。房子留设的
6、一切物件均视作舍弃，招标方有权利处理，承包方绝对没有质疑。3.若甲、乙彼此中的一方毁约，另一方有权利解除合同，并向另一方明确提出赔付规定，丙方所收中介公司附加费未予退回。本协议书自签署之日起起效，甲乙丙三方各执一份招标方：承包方：丙方：签字盖章签署日期5篇好用中介公司房产租赁合同书范本(二)受托人(招标方)：中间人(承包方)：根据中华人民共和国合同法及有关相关法律法规的要求，受托人与中间人在公平、同意的基本上，就房产租赁中介公司的相关事项达成共识以下：第一条委托授权招标方授权委托承包方在委托期限内为其中介公司找寻合乎下列标准的房子(必要条件请在格子内划钩，参照标准请划圈，未选标准请划斜杠)，并
7、帮助促使其与出租方签署房产租赁合同书：位于：_;房子为_室_厅_卫;农村平房为_间;无室内装修;一般室内装修;精装房;防撬门;有线数字电视插口;中央空调;燃气;液化气;集中供热;土暖气;电热水器;电話;电视;家用冰箱;全自动洗衣机;下水管道;家俱_;楼房：_;构造：_;房屋朝向：_;总建筑面积：_平米;月房租规范：_元;租赁期：_;房屋用途：_;房子所有权：_别的标准：_承包方还应给予下列服务项目：_。第二条 委托期限自_年_月_日至_年_月_日。超出之上限期仍必须中介机构的，彼此再行签署中介合同或以书面通知将合同规定委托期限增加。第三条 当场看房子承包方应随同招标方到房子当场看房子。承包方理
8、应制作看房子的书面形式纪录，注明房子的详细地址、看房子時间以及他事宜。看房子纪录须经招标方签名确定，由彼此各执一份。承包方为招标方找寻的房子不符合招标方明确提出的必要条件或是招标方不符合出租方明确提出的尤其标准规定的，招标方有权利回绝签名并回绝付款看房租费。第四条 招标方责任(一)应提供身份证件_等真正的真实身份资质证实;(二)解决承包方的中介公司主题活动给予必需的帮助与相互配合;(三)解决承包方给予的房子材料保守秘密;(四)不可在委托期限内及限期期满后_日内与承包方详细介绍的出租方开展私下交易。第五条承包方责任(一)应提供企业营业执照、房地产经纪组织 企业资质证书等合理合法的运营资质证实;(
9、二)应竭尽全力进行招标方的委托授权，依照合同规定第一条招标方明确提出的标准为招标方找寻房子，将解决状况立即向招标方属实报告，为招标方看房子和与出租方签署房产租赁合同书给予联系、帮助、商谈等服务项目，并促使招标方与出租方的房产租赁合同成立;(三)应确保为招标方给予的房子材料早已事前核查，而且招标方达到出租方明确提出的尤其标准规定;(四)不可给予虚假信息、瞒报关键客观事实或与别人恶意串通，危害招标方权益;(五)对招标方的经济发展状况、私人信息、商业机密等保守秘密;(六)应确保为招标方详细介绍的出租方具备房屋产权资格证书或对房子出租依规具有租赁支配权的别的证实及身份证件、企业营业执照等真实身份资质证
10、实;确保租赁房屋所有权明确，不会有使用权纠纷案件或是别的支配权纠纷案件;(七)扣除看房租费、提成、中介公司主题活动花费的，应向招标方出具合理合法、标准的收费标准单据;(八)本合同签订后，承包方不可以一切方式向招标方扣除一切名目地预收费用。第六条 委托授权的进行“进行委托授权”就是指进行合同规定第一条所列所有委托授权。招标方与出租方未签署书面形式租赁协议，承包方仅为招标方给予信息内容，或为招标方看房子并与出租方签署房产租赁合同书给予联系、帮助、商谈等服务项目的，均视作委托授权没完成。第七条 花费与提成(一)看房租费看房租费就是指承包方随同招标方到房子当场看房子具体产生的花费。看房子花费由招标方担
11、负。看房子花费为：每一次_元。招标方能够 一次性缴纳看房子花费_元，可看房子_次。承包方进行委托授权的，招标方付款的看房子花费费抵作提成。(二)提成提成就是指承包方进行委托授权后劳动所得的酬劳。承包方进行委托授权的，招标方应依照具体月房租的_%向承包方付款提成。提成应在招标方与出租方签署房产租赁合同书后 日内付款。提成的付款方式：现钱;银行汇票;_。委托授权没完成或未能委托期限内进行的，承包方不可规定付款提成。(三)中介公司主题活动花费中介公司主题活动花费就是指承包方为进行委托授权具体开支的必需花费(不包括看房租费、提成)。承包方进行委托授权的，中介公司主题活动花费由承包方担负。非因承包方有意
12、或过错造成委托授权没完成或未能委托期限内进行的，承包方能够 规定招标方付款必需的、有效的中介公司主题活动花费。承包方规定招标方付款以上花费的，理应属实注明，并出示有关单据，作出有效表述。除看房租费、提成和中介公司主题活动花费外，承包方不可向招标方扣除别的一切花费(保证金、服务费等)。第八条 转授权委托承包方将委托授权所有或一部分转授权委托给第三人解决，理应事前征求招标方的愿意。第九条 本合同终止的标准彼此能够 以书面通知商议终止合同。第十条 合同违约责任(一)招标方违背保密性责任的，应依照_规范付款合同违约金;(二)在合同规定第四条承诺的期内，招标方与承包方详细介绍的出租方私底下交易量的，应依
13、照_的规范付款合同违约金，承包方仍有权利获得承诺的提成;(三)招标方未如期付款看房租费、提成、中介公司主题活动花费的，应依照_的规范付款合同违约金;(四)承包方违背保密性责任的，应依照_规范付款合同违约金;(五)承包方拒不履行执行竭尽全力责任的，不可向招标方规定付款看房租费、提成、中介公司主题活动花费;(六)承包方给予虚假信息、瞒报关键客观事实或有恶意串通个人行为的，除退回已扣除的看房租费、提成、中介公司主题活动花费外，应依照_规范付款合同违约金。招标方除按承诺付款合同违约金外，还解决超过合同违约金之外的损害开展赔付。(七)承包方为招标方详细介绍的出租方不具备房屋产权资格证书或对房子出租依规具
14、有租赁支配权的别的证实或真实身份资质证实，或所详细介绍房子存有使用权纠纷案件或是别的一切支配权缺陷的，除退回已扣除的看房租费、提成、中介公司主题活动花费外，应依照_规范付款合同违约金，招标方除按承诺付款合同违约金外，还解决超过合同违约金之外的损害开展赔付。第十一条 合同书异议的解决方案合同规定项下产生的异议，由彼此被告方商议或申请办理协商;商议或协商处理不了的，按以下第_种方法处理(下列二种方法只有挑选一种)：(一)递交 监察委员会诉讼;(二)依规向有地域管辖的人民检察院提起诉讼。第十二条 别的承诺事宜第十三条 合同规定一式二份，双方各执一份。经彼此签字盖章后起效。第十四条 合同书一经起效，即对彼此具备法律法规约束。彼此经协商一致能够 对合同书內容进行变更或对没有尽到事宜作出补充规定。变动或补充规定理应采用书面通知，与合同规定具备同样法律效力。第十五条 合同规定有关条文的承诺是在没有违反中国法律、政策法规和地方法规的前提条件下作出的，假如中国法律、政策法规和地方法规对受托人、中间人及出租方的资质、资质以及他相关层面有特殊规定的，从其要求。受托人(章：) 中间人(章)：居所：
