《铺面租赁房屋合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《铺面租赁房屋合同（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、铺面租赁房屋合同房产租赁合同书，就是指承租方与出租方就房产租赁的有关权利与义务达成一致满意，进而签署的协议书。下列是我梳理的铺面租赁房屋合同，热烈欢迎参照阅读文章。铺面租赁房子合同范文一出租人(下列称招标方)：承租人(下列称承包方)：招标方愿意将自身的产权年限商铺出租给承包方，彼此在法律法规的基本上，经友善商议，制订以下协议书：一、 房子详细地址招标方租赁的铺面位于 街 号，总建筑面积 平米。二、 租用限期彼此商谈房子租赁期为_ _年，自_年_ _月_ _日起止_年_ _月_ _日止。三、承租人有以下情况之一的，出租人能够 中断合同书，取回房子：1、承租人私自将房屋转租、出让或借于的;2、承租
2、人运用租赁房子开展违反规定运营及犯罪行为的;3、承租人托欠房租总计达 天的，并赔付合同违约金 元。合同书满期后，如出租人仍再次房子出租，承租人具有优先权。但房租按那时候的物价水平及周边门面房租上涨幅度，由彼此商议后作适度调节。四、 房租及缴纳方法1、每一年房租为RMB ，英文大写： 万 仟元整。2、承租人以现钱方式向出租人付款房租，房租暂定为每一年付款一次，并务必提早一个月時间，于 年 月 日前交至出租人。3、 承租人务必依照承诺時间向招标方交纳房租，如无端托欠，招标方将有权利向承包方每日按实欠房租的 %另收税款滞纳金。五、 租用期内房屋修缮出租人将房子交到承租人后，承租人的室内装修及整修，出
3、租人照价赔偿，其生产经营情况也与出租人不相干;租赁期完毕或半途彼此商议终止合同，承租人不可毁坏已室内装修一部分及房子构架。六、 各类花费的交纳1、 物业管理费用：承包方自主向物业管理服务企业缴纳;2、 水电气：由承包方自主交纳;(智能水表同底数幂相加为_度，电度表同底数幂相加为_度，此近视度数之后的花费由承包方担负，直到合同书满期)。3、维修费用：租用期内，因为承包方造成租用房子的品质或房子的內部设备毁损，包含窗门、水电工程等，维修费用由承包方承担。4、应用该房子开展大型活动造成的其他各类花费均由承包方交纳，(在其中包含承包方自己申请办理安裝电話、宽带网络、有线数字电视等机器设备的花费)。七、
4、 出租人与承租人的变动1、假如出租人将房地产所有权转移给第三方时，合同书对新的房地产使用者再次合理。承租人出售房子，须提早3个月通告承租方，在相同条件下下，承租方有优先权。2、租用期内，承包方如因出让或别的缘故将房屋转租给第三方应用，务必事前书面形式向招标方申请办理，由第三方书面形式确定，征求招标方的书面形式愿意。获得所有权的第三方即变成 合同规定的当事人承包方，具有原承包方的支配权，担负原承包方的责任。八、 合同违约金和合同违约责任1、若出租人在承租人沒有违背合同规定的状况下提早终止合同或转租给别人，视作招标方毁约，承担赔付合同违约金 元。2、若承包方在招标方沒有违背合同规定的状况下提早终止
5、合同，视作承包方毁约，承包方承担赔付合同违约金 元。3、承租人违背合同书，私自将租赁房子转入别人应用的视作毁约，应付款合同违约金 元。如因而导致租赁房子毁坏的，还应承担修补或赔付。九、 免除责任标准若租用房子因不可抗拒的洪涝灾害造成毁损或导致承租方损害的，彼此互相负责任。租用期内，若承包方因不可抗拒的洪涝灾害造成不可以应用租用房子，承包方需马上以书面形式告知招标方。十、 异议的处理方法合同规定如发生异议，彼此应友善商议处理，商议不了时，任何一方均能够 向人民检察院提起诉讼。十一、 合同规定若有解释权，甲、乙彼此应在法律法规的基本上一同商议，做出补充规定，补充规定与合同规定具备同样法律效力。十二
6、、 合同规定彼此签字盖章后起效， 合同规定1式2份，甲、乙彼此各执1份。出租人(盖公章)： _ 承租人(盖公章)： _法人代表(签名)：_ 法人代表(签名)：_联系方式： _ 联系方式： _通讯地址： _ 通讯地址： _身份证号： _ 身份证号： _日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日铺面租赁房子合同范文二出租人： (下列筒称招标方)承租人： (下列筒称承包方)招标方将 租赁给承包方运营应用，经彼此一同商议，特签订合同规定，便于一同遵循。一：招标方门店包含二层转租给承包方，租赁期为 年，从 年月 日到 年 月日止。二：承包方每一年向招标方交纳房租为RMB壹万贰仟元整，分月份交纳，每月房租
7、为贰仟元整，承包方应在每月五日前交清。三: 承包方应准时全额付款房租，贷款逾期未结清房租的，甲、方有权单方面解除合同，并取回门店，收走保证金。四：承包方务必对招标方的资产妥当爱惜应用，并承担检修，若有毁坏，应照价赔偿。五：租用期内，水电费、水电费、物业管理费用，工商局、税款、环境卫生、房子出租税金等其他一切花费由承包方交纳。六：租用期内，承包方如需室内装修在没有危害总体构造和外型的前提条件下，务必征求招标方愿意后才可开展，所需各种各样花费由承包方自费，租用满期室内装修一部分不可拆卸。七：租用期内，承包方不可将店铺转让给别人应用，承包方-1-在租用未到期内，必须终止合同时，招标方将收走承包方保证
8、金。如承包方寻找别人租赁，务必得先根据招标方愿意，由招标方与别人签合同后，再退回承包方保证金。八：承包方租用期内满，务必将门店、屋子完好无损交回招标方，所运营的产品承包方自行解决。如需租约，承包方应在合同到期前2个月向招标方告之，在相同条件下下，具有优先权。九：本合同生效之日，承包方交保证金贰仟元给招标方，合同书满期，假如承包方沒有毁约，招标方将保证金偿还承包方。十：本合同签订以前门店的一切负债由招标方自主承担，本合同签订以后门店的一切负债由承包方承担。合同规定一式两份，甲、乙彼此各执一份，从签名之日起起效实行。招标方签名： 承包方签名：身份证件： 身份证件：联系方式： 联系方式：签署日期：
9、年 月 日 签署日期： 年 月 日铺面租赁房子合同范文三出租人(下称招标方) ：承租人(下称承包方)：依据中华人民共和国合同法以及相关相关法律法规和当地的相关要求，甲，乙彼此在同意，公平，互惠的基本上，就招标方将其合理合法有着的房子出租给承包方应用，承包方租赁应用招标方房子事项签订合同规定。一、租用店面叙述招标方将其合理合法有着的位于于 办公房出租给承包方用以办公场地运营应用。该店面总建筑面积共 平米。二、租用房屋用途1、承包方租用房子做为商业服务店面应用。2、乙方位招标方服务承诺：在租用期内，未事前征求招标方的书面形式愿意，承包方不可私改店面的原来构造和主要用途。 三、租用限期合同规定租期为
10、 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、房租及付款方式第一租金为 元RMB，英文大写 整。第二、三年房租经彼此商议承诺每一年房租 。五、招标方的权利义务1、招标方应在承包方付款房租之日将以上房子锁匙交货承包方。2、招标方务必确保租赁给承包方的店面可以从业商业服务运营。不可将承包方租赁的房屋转租(卖)给一切第三者;或在租期内租金抬价。3、在租用期内，招标方不可对所租赁的房子及房子所属范畴内的土地使用权证设置质押。并确保所房子出租所有权清晰，无一同人建议，无应用之纠纷案件。4、在招标方将房子交由承包方应用以前，应承担将所租用房子与邻居商铺分隔，及其配置照明灯具、水电工程等基本上设备等，其使用
11、权归招标方全部。5、招标方有责任协助承包方同归属于其管理权限内的房子承租人商议因商铺共享资源的设备所造成的花费达成一致协议书。6、租用满期，承包方未租约的，招标方有权利取回房子。承包方增添的用以运营的全部能够 挪动、拆卸的机器设备设备归承包方全部，无法挪动、拆卸的机器设备设备。承包方应在租用满期后15日内搬出。六、承包方的权利义务1、承包方依照合同规定承诺应用房子，不担负店面自然损耗的承担责任。2、承包方在没有毁坏店面原主体工程的基本上，有权利依据运营必须对以上房子开展室内装修，招标方不可干预。3、在租期内，因租用店面所造成的水、电、卫生费、物业管理费用、负债由承包方自主担负。4、按本协议书承
12、诺付款房租。 六、房子应用规定和检修义务1、在租用期内，承包方发觉该房子以及附设设备有毁坏或常见故障时，应立即通告招标方;招标方应在收到承包方通告后的5日内开展检修。贷款逾期不检修的，承包方可委托检修花费由招标方承担担负。2、承包方应合理使用并爱惜房子以及附设设备。因承包方错误操作或不科学应用，导致该房子以及附设设备毁坏或产生常见故障的，承包方应承担修补。承包方拒不检修，招标方或出租方可委托检修，花费由承包方担负。3、承包方租用期内，招标方确保该房子以及附设设备和机器设备处在一切正常的可应用和安全性情况。招标方或出租方要对该房子开展查验、保养的，应提早15日通告承包方。查验保养时，承包方应予以
13、相互配合。如因承包方阻碍保养、检修而造成的不良影响，则概由承包方承担。4、在租用期内，招标方必须对该房子开展改造、改建或室内装修的，招标方承担告之承包方的责任。实际事项可由甲、乙彼此在条文中再行商谈。5、承包方需房子装修或是加设附设设备和机器设备的，务必事前通告招标方。 七、租约租用满期，招标方有权利取回所有房子出租，承包方应按期交回。承包方在相同条件下下有优先选择租用权，但务必在租用满期前的二个月向招标方明确提出申请书。彼此可依据合同规定承诺情况，联系实际状况再次商议后，签署新的租赁协议。八、房子退还时的情况1、除招标方愿意承包方租约外、承包方应在合同规定的租赁期期满后的5日内要退还该房子，
14、没经招标方愿意贷款逾期退还房子的，每贷款逾期一日，承包方应按25元/平米向招标方付款该房子占有服务费。2、承包方按合同规定承诺退还该房子时，应经招标方工程验收认同，并互相付清分别的花费，即可申请办理续租办理手续。九、转租房、出让和互换1、在租用期内，承包方再转租房房子须事前以书面形式告知招标方，征求招标方的书面形式愿意。 2、 乙方位招标方服务承诺，在转租房期内不将该房子承租权出让给别人或与别人租赁的房子互换应用。十、合同书的变动和消除1、承包方有以下状况之一的，招标方有权利终止合同; (1) 未按承诺限期交货房租，超出 60 天之上的。(2) 在租期内，没经招标方书面形式认同或愿意，私改租用房子的构造或主要用途，经招标方以书面形式告知，在限制的時间内并未修补的。(3) 在租期内，没经招标方书面形式认同或愿意，私自转租房或出让租赁房子的。 (4) 从业非法经营罪及违法违纪主题活动的。 2、招标方有以下情况之一的，承包方有权利消除合同： (1)招标方不交货或是延迟交货租用房子20天之上的。(2)承包方租赁期内，如招标方因该房子或房子范畴内的土地资源与第三方产生纠纷案件或招标方与第三人中间的纠纷案件牵涉到该房子及房子范畴内的土地资源，导致承包方没法正常营业超出20天的。 (3)招标方没经
